餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同合同雙方甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：___________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系方式：___________________合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給乙方作為餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并乙方同意以租金的方式，使用該租賃物。租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃物地址：___________________。租金及支付方式：乙方每月應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金金額：___________________元/月；租金支付時(shí)間：每月的____日，乙方應(yīng)在該日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶中。甲方對(duì)乙方支付的租金提供發(fā)票。租賃物的使用乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的使用方式，使用租賃物，并保證不會(huì)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害。乙方應(yīng)當(dāng)按照安全規(guī)定使用租賃物，并保障消防安全。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定，妥善保管租賃物，并按期歸還。裝修及維護(hù)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但必須經(jīng)過(guò)甲方同意，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。在租賃期內(nèi)，若租賃物損壞或需要維修，乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如屬于甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照消防規(guī)定制定滅火應(yīng)急預(yù)案，并保障消防設(shè)施的完好。違約責(zé)任如一方違反了租賃合同的規(guī)定，造成了對(duì)方的損失，應(yīng)按照以下規(guī)定賠償：乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方支付提前終止合同所造成的一切損失和違約金。如乙方在使用期限內(nèi)損壞了租賃物或未按時(shí)還回租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或者按照市場(chǎng)價(jià)值賠償租賃物。若乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任。其他約定甲、乙雙方在租賃合同期間，應(yīng)當(dāng)保持定期溝通，并共同協(xié)商解決出現(xiàn)的問(wèn)題。租賃合同期間，甲方同意不單方進(jìn)行房屋抵押、出售等任何影響乙方正常使用租賃物的行為。合同終止甲方、乙方在租賃合同到期前30天，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鍪欠窭m(xù)租或提前結(jié)束租賃合同的意向。在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂租賃合同，否則乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將租賃物歸還甲方。因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。合同爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議而產(chǎn)生的任何糾紛，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門提出投訴，也可以通過(guò)友好協(xié)商解決。合同