買賣合同房地產(chǎn)市場二手房買賣合同

買賣合同房地產(chǎn)市場二手房買賣合同一、合同簽訂雙方本合同由買方_______（以下簡稱買方）和賣方_______（以下簡稱賣方）簽訂。二、房屋基本情況棟號/單元/樓層/房號：房屋用途：居住/商住/其他（具體描述）房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。房屋所在地地址：三、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證號：房屋權(quán)證類型：土地使用權(quán)證/房屋所有權(quán)證/其他（具體描述）房屋所有人名稱及身份證號：四、房屋價格及付款方式房屋總價：人民幣_______元。支付方式：一次性付款/按揭付款。（1）一次性付款：買方需在本合同生效之日起三十日內(nèi)將全部房屋總價付清。（2）按揭付款：按揭貸款金額為人民幣_______元。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等（具體描述）如按揭購房，買方需提供以下材料：（1）個人身份證原件及復(fù)印件；（2）購房合同原件；（3）銀行按揭申請表；（4）其他有關(guān)按揭貸款所需材料。五、房屋交付時間及交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時間：自本合同生效之日起_______日內(nèi)。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋建筑安全、無缺損；（2）房屋水、電、氣、采暖等設(shè)施設(shè)備齊全并正常運(yùn)行；（3）房屋使用年限符合國家規(guī)定。六、房屋過戶及稅費房屋權(quán)屬過戶時間：自本合同生效之日起_______日內(nèi)。房屋過戶所需稅費：買方需承擔(dān)房屋交易過戶所需要繳納的稅費。房屋交易過戶所需材料：（1）購房合同原件；（2）房屋所有權(quán)證原件；（3）本合同及賣方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件原件及復(fù)印件；（4）完稅證明等其他有關(guān)材料。七、違約責(zé)任如買方未于本合同規(guī)定的時間內(nèi)付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償賣方因此遭受的損失。如賣方未按照本合同規(guī)定按時交付房屋或者交付的房屋不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。八、爭議解決方式本合同的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地法院提起訴訟。九、其他本合同一式______份，賣方、買方各持______份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方