二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議合同

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議合同甲方：（委托人）甲方姓名/名稱：_______________身份證號碼/證件號碼：_______________通訊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（資金監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)）乙方名稱：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容乙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)包括但不限于存款備付金、交易資金賬戶開立、交易資金掛賬、資金注入和贖回等。乙方應(yīng)審慎審查甲方提供的二手房交易合同及其相關(guān)資料，如發(fā)現(xiàn)有風(fēng)險(xiǎn)或瑕疵的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并建議甲方采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于交易的指示后，及時(shí)根據(jù)指示執(zhí)行，并在交易完成之后將交易資金支付給賣方或代理人。第二條資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用甲方通過乙方進(jìn)行資金監(jiān)管的，應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在提供資金監(jiān)管服務(wù)之前告知甲方其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式，并在乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將交易資金存入由乙方開立的存款備付金賬戶或交易資金賬戶，并授權(quán)乙方按照交易約定進(jìn)行支付。甲方保證其提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。若甲方提供的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方應(yīng)妥善保管和使用交易賬戶及交易密碼，如因甲方原因?qū)е陆灰踪~戶和密碼失密或被盜用，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制和管理制度，對甲方資金進(jìn)行有效監(jiān)管。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，保密甲方信息，不得將甲方信息用于非監(jiān)管業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供資金監(jiān)管服務(wù)收費(fèi)。第五條合同的有效期和變更本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至交易完成并交易資金支付成功或另有約定時(shí)為止。雙方應(yīng)在合同履行過程中，如有必要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。第六條合同的解除和終止因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免情況導(dǎo)致甲方無法按照約定支付資金的，雙方協(xié)商后可以解除合同，并由乙方按照約定退還甲方已存入的資金。若甲方違反服務(wù)合同約定，如提供虛假信息、提供不完整信息等情況，乙方有權(quán)解除合同，并按照服務(wù)合同約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)通知甲方終止服務(wù)。第七條法律管轄和爭議解決本合同簽署地為中華人民共和國境內(nèi)。凡因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟解決。第八條合同的附屬文件甲方提供的二手房交易合同及其相關(guān)資料。乙方開具的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及收款憑證。第九條合同的生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。本合同無正本副本之分，雙方簽字之時(shí)即為生效。甲方簽字：____________________________日期：___________________________