公寓式房屋租賃合同

公寓式房屋租賃合同1.合同雙方甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方或出租方）。乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方或承租方）。2.租賃物甲方同意將其擁有的公寓式房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方使用。房屋的具體地址為：___________，建筑面積為___________平方米，該房屋的使用用途為居住，租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。3.租金乙方承租房屋的租金為每月人民幣___________元。租金包括使用房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用，但不包括網(wǎng)絡(luò)、電話等費用。租金支付方式為月付，支付日為每月的_____________日。如乙方未按時交納租金，則甲方有權(quán)催收租金并加收逾期罰款。4.押金乙方在租賃期開始前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣___________元。租賃期滿后，押金應(yīng)當在經(jīng)甲方驗收該房屋無損壞并原樣返還給乙方，如有損壞，則從押金中扣除維修費用后返還給乙方。5.房屋維修在租賃期內(nèi)，如房屋因自然災(zāi)害、漏水等非乙方原因需要維修，由甲方負責維修；如房屋損壞是由乙方造成，維修費用由乙方承擔。6.房屋使用規(guī)定乙方承諾：（1）在租賃期內(nèi)，使用該房屋的全部房間及設(shè)施設(shè)備，并按照乙方合理的要求對房屋進行維護保養(yǎng)。（2）禁止將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并保證不擅自改變房屋用途。（3）不得擅自違法建筑，改變房屋結(jié)構(gòu)及外觀。（4）保持房屋的清潔衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施。（5）遵守甲方規(guī)定的租賃管理辦法，不得干擾其他承租人的正常生活。（6）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及大眾道德。7.違約責任（1）如乙方未按期履行支付租金義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，扣留押金并追究乙方的違約責任。（2）乙方違反本合同第六條約定的，甲方將通知乙方改正；如乙方不改正或者造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，并且有權(quán)終止本合同。（3）如因乙方違反法律法規(guī)等規(guī)定，使甲方受到罰款或其他法律責任的，則甲方有權(quán)合理承擔罰款等合理費用，并且有權(quán)終止本合同。8.爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)與友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。合同簽訂時間為年/月/日。附：解釋條款本合同未約定事項，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及商業(yè)慣例處理。本合同