土地使用權(quán)贈(zèng)與合同模版

/土地使用權(quán)贈(zèng)與合同模板一、合同背景此土地使用權(quán)贈(zèng)與合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）雙方為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）和土地使用權(quán)受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”），雙方均表示愿意在本合同的約束下，行使本合同所規(guī)定的條款。二、土地情況2.1轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方為土地使用權(quán)的合法擁有者，本合同的土地使用權(quán)包括但不限于以下權(quán)利，受讓方在本合同簽字或者蓋章確認(rèn)之日起，可行使本合同規(guī)定的權(quán)利。占用該地塊的土地使用權(quán)；進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目并享有與此有關(guān)的利益；收回土地使用權(quán)并獲得補(bǔ)償；2.2土地使用情況土地使用情況：（請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)具體的土地使用情況）三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓原因（請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的原因，例如改變經(jīng)營(yíng)方向、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍等）3.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方同意接受土地使用權(quán)，并依據(jù)本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在合同生效前，雙方確認(rèn)土地使用權(quán)具有合法性。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（請(qǐng)?jiān)诖颂顚?xiě)轉(zhuǎn)讓方向受讓方收取的土地使用權(quán)費(fèi)用，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用等）四、履行約定4.1受讓方的權(quán)利和義務(wù)本合同生效后，受讓方對(duì)土地使用權(quán)負(fù)有義務(wù)，必須履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。在履行本合同過(guò)程中，受讓方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。受讓方應(yīng)妥善使用土地使用權(quán)，并按照土地規(guī)劃及事先征得有關(guān)行政部門(mén)的批準(zhǔn)，用于規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目。4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證在本合同簽訂之日，是土地使用權(quán)的合法擁有者，無(wú)權(quán)在未取得合法權(quán)利之前仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決手段要求受讓方支付相關(guān)的賠償和/或損失。在履行本合同期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性并依法管理土地。4.3違約責(zé)任如果一方未能按時(shí)或未能完全履行本合同的規(guī)定，則對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。若因任何一方違約而引起的任何索賠、要求、費(fèi)用、開(kāi)支、支出、責(zé)任、損失、成本等全部由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。一方因不可抗力因素而無(wú)法履行其根據(jù)本合同所負(fù)有的義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不影響履行本合同的主要義務(wù)的前提下盡力加以解決。4.4違約賠償任何一方違反了本合同的規(guī)定而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，并賠償因此而導(dǎo)致的全部損失。五、合同的生效本合同自受讓方簽字或者蓋章確認(rèn)之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地法院起訴。合同副本本合同共立該，一式兩份，中英文對(duì)照，受讓方和轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)