公共租賃住房合同范本

公共租賃住房合同范本

公共租賃住房是指由國(guó)家供應(yīng)政策支持,各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、特地面對(duì)中低收入群體出租的保障性住房,是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

深圳市公共租賃住房租賃合同范本

出租方(甲方)：

地址：

托付機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員狀況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用,確保雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上,根據(jù)公共租賃住房有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商全都,訂立合同如下：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米,附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見附件)。

其次條該房屋是甲方通過(guò)渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元,月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整,物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由擔(dān)當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí),乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民幣元,房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后,乙方假如不存在違約事項(xiàng),甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行,每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過(guò)三個(gè)月,甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月的租金劃款時(shí)間,可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收取;滿一個(gè)月后退租的,租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任,修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過(guò)程中,因非乙方過(guò)錯(cuò),該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方修理,修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定,仔細(xì)履行各自擔(dān)當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自轉(zhuǎn)變供電線路,不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn),并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)