商品房買(mǎi)賣(mài)合同案合同

商品房買(mǎi)賣(mài)合同案合同摘要本文檔為商品房買(mǎi)賣(mài)合同案合同，涵蓋了合同的重要條款和內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)以及爭(zhēng)議解決方式。本合同適用于中國(guó)國(guó)內(nèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的重要參考文獻(xiàn)。甲方（賣(mài)方）基本信息名稱(chēng)：地址：電話(huà)：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）基本信息姓名：住所：身份證號(hào)碼：商品房基本信息房屋地址：總建筑面積：使用面積：戶(hù)型：裝修情況（毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝）：商品房?jī)r(jià)格及相關(guān)費(fèi)用商品房總價(jià)：首付款：貸款銀行：貸款期限：利率：其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)）：合同約定事項(xiàng)商品房交付日期：甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)將商品房交付給乙方，如有延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房?jī)r(jià)格和相關(guān)約定，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)商品房進(jìn)行交付。商品房使用證：甲方需在商品房交付后的一個(gè)月內(nèi)向乙方交付合法的商品房使用證。商品房質(zhì)量及保修：甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。違約責(zé)任：當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方為其全部或部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)違約方還應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金以及違約方的利息等費(fèi)用。爭(zhēng)議解決方式：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。合同生效及解除條件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。本合同自下列條件中的任意一項(xiàng)或幾項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，自動(dòng)解除：（1）不可抗力事件；（2）因甲方原因商品房無(wú)法交付；（3）乙方支付樓價(jià)的有效期限屆滿(mǎn)，但甲方延期三十日仍未履行合同義務(wù)；（4）甲方出售的商品房轉(zhuǎn)手，乙方與第三方未能就商品房轉(zhuǎn)移問(wèn)題達(dá)成一致。合同解除后，所收的首期款和定金應(yīng)全部返還給乙方，不再承擔(dān)其他賠償責(zé)任。合同附件甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的身份證復(fù)印件，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，歸還甲方。乙方的身份證原件，甲方驗(yàn)明后，歸還乙方。合同簽署及生效雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽署本商品房買(mǎi)賣(mài)合同案合同，并自認(rèn)真閱讀、理解本合同內(nèi)容、在本合同的相應(yīng)處簽字或蓋章后，本合同即生效。甲方簽名（蓋章）：