房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：住所地：法定代表人/負責(zé)人：二、乙方（受讓方）：姓名/名稱：住所地：法定代表人/負責(zé)人：三、房屋基本情況根據(jù)當(dāng)事人雙方的協(xié)商，現(xiàn)在房屋的基本情況如下：房屋坐落在（城市）（區(qū)）（詳細地址），房屋面積（平方米），現(xiàn)狀為（住宅/商鋪/廠房/其他），產(chǎn)權(quán)證號為（證號）。四、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)甲方同意將該房屋的典權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。甲方在本合同簽訂之日起，將不再行使該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，由乙方行使和享有。甲方向乙方保證，該房屋的權(quán)屬、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等均不存在第三人的爭議，保證該房屋不受到任何處分、限制和抵押等情況的影響。甲方同意按照本合同的約定，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料移交給乙方。五、受讓價款和付款方式乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的轉(zhuǎn)讓價款，總價款為（單位：人民幣）____元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____（天/月）內(nèi)向甲方支付該轉(zhuǎn)讓價款。逾期未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、房屋過戶和稅費房屋的過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)。房屋過戶的涉稅問題，由乙方承擔(dān)所有應(yīng)繳的稅費（如契稅、印花稅等），其中應(yīng)繳納的契稅在本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價款基礎(chǔ)上，增值稅應(yīng)按國家相關(guān)稅法規(guī)定繳納。七、合同生效和解除本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效，至交付房屋及辦理過戶手續(xù)之日止，屆時合同自動解除。本合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的附件，具有同等效力。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任意一方可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等效力，各方各執(zhí)一份。本合同附件包括房屋的所有權(quán)證書、審批文件、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料，附件與