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房地產(chǎn)大型項目轉(zhuǎn)讓合同一、雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受讓方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、轉(zhuǎn)讓項目1.項目名稱2.項目基本情況規(guī)劃總面積：土地使用權(quán)性質(zhì)：土地使用年限：建設(shè)用地面積：建筑面積：項目位置：項目簡介：現(xiàn)狀：具備的土地用途許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可證：房產(chǎn)權(quán)及現(xiàn)狀：3.轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）：￥支付方式為：4.轉(zhuǎn)讓條件4.1履約期限本合同履行期限為自雙方簽署本合同之日起XX個月。4.2風(fēng)險和利潤轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方需在本合同規(guī)定的期限內(nèi)向受讓方交付項目所有權(quán)證和建設(shè)用地許可證。項目移交時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方提供該項目所有的設(shè)計方案、設(shè)備清單及建設(shè)規(guī)劃等有關(guān)信息，并承諾該項目所有規(guī)劃、主體建筑等的設(shè)計符合政府審批和驗收標(biāo)準(zhǔn)，且不存在糾紛或問題。轉(zhuǎn)讓方保證在項目移交前，對項目進行充分清查，排除已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的所有風(fēng)險，并對其所未發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險做出誠實說明，如果所排查的風(fēng)險被證明是存在的，轉(zhuǎn)讓方不得因此隱瞞或彌補。4.3違約責(zé)任對于轉(zhuǎn)讓方違約或未履行其向受讓方所負(fù)的其他任何義務(wù)，受讓方有權(quán)單方面解除本合同，并可要求轉(zhuǎn)讓方按照本合同及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。4.4爭議解決對于未盡事宜或本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則予以仲裁。三、附件項目規(guī)劃圖土地使用許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證房產(chǎn)權(quán)證其他必要附件雙方確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方及其授權(quán)代表、受讓方及其授權(quán)代表各執(zhí)一

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