w2018建筑工程承包合同(范本)

建筑工程承包合同發(fā)包方：巴中市金城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方:巴中市建筑工程公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方在位于普天名都(金城苑二期工程）C幢1單元、2單元商住樓，經(jīng)甲方研究決定將該工程交給乙方承建，經(jīng)甲、乙兩方磋商,依據(jù)《建筑法》、《合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,本著自發(fā)、同樣、互惠互利、誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)的原則，訂立本合同，兩方共同依照履行。一、工程概略1、工程名稱(chēng)：普天名都（金城苑二期工程）2、工程地址:南壩制藥廠對(duì)面3、工程構(gòu)造：磚混（八層）4、工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、水電安裝、避雷帶的安裝5、建筑面積：C幢1單元、2單元商住樓，約7000平方米。6、承包方式：全承包，乙方委派楊玉勤、李公兵為該項(xiàng)目工程全權(quán)負(fù)責(zé)人，就該項(xiàng)目人、財(cái)、物進(jìn)行支配,在施工中的有關(guān)資料進(jìn)行簽證,乙方一定認(rèn)同.二、工程承包范圍承包范圍：基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、水電安裝、避雷帶的安裝三、合同工期動(dòng)工日期：2008年10月25日完工日期:2009年9月25日-1-工期為:330天四、計(jì)價(jià)方法按2000定額三級(jí)四類(lèi)上限取費(fèi)，資料價(jià)錢(qián)按施工時(shí)期的巴中市造價(jià)信息價(jià)錢(qián)辦理結(jié)算。五、甲、乙兩方職責(zé)（一)甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)三通一平（施工水通、電通、路通、場(chǎng)所平坦).2、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所有建設(shè)手續(xù)（土地使用證、規(guī)劃允許證、施工允許證）。3、供給工程全套圖紙及審察文件、地勘及工程先期配套資料、建設(shè)規(guī)劃、土地證等建設(shè)備薪資料。4、負(fù)責(zé)辦理周邊關(guān)系，辦理好施工中所發(fā)現(xiàn)的與甲方有關(guān)的詳細(xì)問(wèn)題,為乙方創(chuàng)建優(yōu)秀的施工條件.5、做好工程質(zhì)量監(jiān)察、資料的查驗(yàn)、隱蔽、查完工作。6、負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)樁基檢測(cè)花費(fèi)、地基承載力檢測(cè)花費(fèi)及有關(guān)的費(fèi)稅。7、由甲方委派董良建為該工程代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)察、檢查，做好隱蔽工程記錄、簽證，分部、分項(xiàng)查收.8、配合乙方做好技術(shù)檔案資料工作。9、負(fù)責(zé)建筑紅線(xiàn)的放線(xiàn)、房子的定位、定標(biāo)高等工作。10、負(fù)責(zé)完美本工程消防、水電、環(huán)保等部門(mén)的手續(xù),消防設(shè)備、消防管道、避雷設(shè)備、化糞池、施工搭水、搭電，暫時(shí)設(shè)備的場(chǎng)所、室外水電到本幢工程5米內(nèi)的工作.實(shí)時(shí)做好附外工程。11、依據(jù)規(guī)定應(yīng)由甲方辦理的各項(xiàng)手續(xù)及繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。（二）乙方職責(zé)-2-1、乙方簽訂合同時(shí)向甲方繳納質(zhì)量、安全保證金貳拾萬(wàn)元（以收條為準(zhǔn)）,保證金在主體完工退后還。2、一定按要求施工，不合格的資料禁止使用,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，該項(xiàng)目一定持證上崗（項(xiàng)目施工證）。3、負(fù)責(zé)繳納施工項(xiàng)目人身不測(cè)保險(xiǎn)費(fèi)、工人潔凈費(fèi)、輔助甲方辦理施工允許證及供給有關(guān)資料。4、做好施工中各項(xiàng)資料,工程完工后整理查收資料.5、進(jìn)場(chǎng)前制作好該工程的施工廣告及建筑工程的安全標(biāo)志，搭建施工圍墻及完美施工暫時(shí)設(shè)備.6、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理和教育工作，落實(shí)安全責(zé)任制度.所有擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目施工中的全部質(zhì)量安全事故責(zé)任和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該工程為合格工程。七、工程款支付甲方以普天名都(金城苑二期工程）C幢1單元、2單元一至八樓的所有房子抵付乙方修筑的普天名都(金城苑二期工程）C幢1單元、2單元的所有工程款，所抵房子由乙方自行銷(xiāo)售、自行辦理，甲方負(fù)責(zé)簽署售房合同、加蓋公章、出據(jù)收款單據(jù)。八、稅費(fèi)乙方負(fù)責(zé)繳納該工程的建發(fā)營(yíng)業(yè)稅、印花稅、所得稅、資料檢測(cè)費(fèi)、工程所用的水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、施工公司管理費(fèi)、工程各項(xiàng)查收開(kāi)銷(xiāo)花費(fèi)。九、安全施工安全花費(fèi)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定的2%給乙方,全部安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]關(guān)。十、違約責(zé)任-3-1、若因甲方原由（房子開(kāi)發(fā)的有關(guān)文件手續(xù)不齊，或因甲方與原拆遷戶(hù)及原土地的糾葛等),造成乙方不可以正常施工或停工15天，則甲方每日向乙方補(bǔ)償歇工或誤工損失費(fèi)伍佰元.因乙方自己原由在合同期有效時(shí)間內(nèi)不可以完工,若緩期超出15天后，每日乙方向甲方補(bǔ)償工期延遲費(fèi)伍佰元（因?yàn)榧追皆杉安恍锌咕芤厮瞧鸬墓こ叹徠冢曳讲粨?dān)當(dāng)緩期責(zé)任）。若因乙方原由出現(xiàn)拖工、歇工現(xiàn)象,甲方有權(quán)排除合同，乙方并補(bǔ)償相應(yīng)的全部直接和間接損失（因甲方違約按乙方違約的同樣條件補(bǔ)償)。2、一方違約,除應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償工程總造價(jià)5％的違約金外，還應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)損失。十一、工程保修金工程保修金甲方按總造價(jià)1%比率拘留,自工程完工初驗(yàn)合格之日起,按國(guó)家的保修期滿(mǎn)壹年內(nèi)退還給乙方。十二、本合同未盡事宜,由甲、乙兩方磋商另簽增補(bǔ)協(xié)議,所簽訂的增補(bǔ)協(xié)議與