北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議示

北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議示協(xié)議雙方甲方：北京xxxx房產(chǎn)代理有限公司地址：北京市xxxx區(qū)xxxxxxx大街xx號(hào)法定代表人：張先生聯(lián)系電話：080-xxxxxxx乙方：北京市xxxxxxx房地產(chǎn)有限公司地址：北京市xxxxxxx區(qū)xxxxxx大街xx號(hào)法定代表人：王先生聯(lián)系電話：080-xxxxxxxx背景和目的根據(jù)李先生與甲方簽訂的北京市房屋租賃代理協(xié)議（下稱“租賃協(xié)議”），甲方有義務(wù)代理李先生管理其房產(chǎn)，并承擔(dān)按月收取租金的任務(wù)。然而，甲方并不具備資金流轉(zhuǎn)方面的優(yōu)勢(shì)，租金的收取與支付將會(huì)成為甲方與乙方合作的重點(diǎn)。本協(xié)議的目的是建立甲方與乙方的租金代收代付合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)租金的高效、安全地管理和運(yùn)轉(zhuǎn)。范圍甲方在租賃協(xié)議的基礎(chǔ)上，委托乙方負(fù)責(zé)租金的代收代付業(yè)務(wù)。乙方可以將代收代付服務(wù)外包給第三方機(jī)構(gòu)，但需要向甲方通報(bào)外包方的基本情況，并保證外包方的業(yè)務(wù)能力和安全性。權(quán)利和義務(wù)甲方甲方負(fù)責(zé)提供租賃協(xié)議中約定的房屋租賃服務(wù)，并按照規(guī)定向乙方提供租金的相關(guān)信息。甲方負(fù)責(zé)保證其收到的租金合法、真實(shí)、完整，如租客未按約定支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)與租客協(xié)商解決，并將情況及時(shí)通報(bào)給乙方。甲方向乙方提供租金相關(guān)的銀行賬號(hào)信息，并及時(shí)更新。乙方乙方負(fù)責(zé)按照租賃協(xié)議中的約定，代表甲方管理其房產(chǎn)，并且負(fù)責(zé)安排租金的代收代付工作。乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行租金代收代付服務(wù)外包的審核和監(jiān)督。乙方應(yīng)具備良好的資金管理能力，對(duì)其管理的資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，并保證資金的安全性和及時(shí)性。租金代收代付方式乙方提供自己的收款賬戶以及相關(guān)信息，由甲方將租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方賬戶，并提供租金管理的賬戶和密碼。乙方按照規(guī)定時(shí)間將管理費(fèi)提取除租金外轉(zhuǎn)入甲方賬戶中，甲乙雙方可協(xié)商管理費(fèi)用安排。保密協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容予以保密，不得泄露或提供給第三方。如因違反保密協(xié)議引起的法律糾紛，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償全部損失。其他本協(xié)議規(guī)定的任何事項(xiàng)，若非經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方不得單方面解除、更改和擅自變更。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為租賃協(xié)議規(guī)定的期限屆滿。本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份生效。本協(xié)議的打印件、傳真件、掃描件等形式經(jīng)過雙方確認(rèn)后，也具