管理咨詢協(xié)議

PAGEPAGE1管理咨詢協(xié)議第一篇：管理咨詢協(xié)議甲方：乙方：河南元和企業(yè)管理咨詢公司甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢服務(wù)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。一、服務(wù)方式甲方聘請(qǐng)乙方為企業(yè)運(yùn)營顧問，全方位服務(wù)企業(yè)發(fā)展。二、服務(wù)期間及收費(fèi)1、委托服務(wù)時(shí)間為年月至年月。2、本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元，于合同簽訂生效后一次性結(jié)清。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)情況和資料。2、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方。3、按照約定支付服務(wù)費(fèi)。4、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及咨詢行業(yè)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。2、應(yīng)當(dāng)勤勉進(jìn)取，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。3、應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供顧問意見；4、保守甲方的商業(yè)秘密。四、生效、違約處理及其他約定事項(xiàng)：1、本協(xié)議書在雙方簽字并付清服務(wù)費(fèi)后生效。2、雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，在無法協(xié)商的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。3、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日第二篇：投資管理咨詢協(xié)議投資管理策劃服務(wù)協(xié)議編號(hào)：甲方：乙方：甲方公司的經(jīng)營需要其他方進(jìn)行投資管理服務(wù)，乙方具有投資管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)、資歷，故甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商后，簽訂如下投資管理服務(wù)策劃協(xié)議。一）公司為企業(yè)，位于省市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，其的項(xiàng)目，本項(xiàng)目已獲得國家發(fā)改委、國家環(huán)境保護(hù)總局、國土資源部等國家各相關(guān)部門的立項(xiàng)批復(fù)。公司一期投資總額為萬元，注冊資本為萬元，注冊地為，經(jīng)營期限年。甲方對(duì)該項(xiàng)目需進(jìn)行投資管理策劃服務(wù)，若乙方完成上述甲方的目的，則為雙方的協(xié)議履行完畢。二）甲方的義務(wù)1）依據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2）對(duì)于乙方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。3）向乙方提供甲方的相關(guān)基礎(chǔ)材料，包括但不限于甲方公司的立項(xiàng)資料、公司的設(shè)立資料、公司的債權(quán)債務(wù)情況。4）甲方及其雇員或代理人的行為后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。甲方保證乙方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)甲方及其雇員或代理人因錯(cuò)誤行為，過失或違約而給甲方和任何第三方造成的損失。三）乙方的義務(wù)1）乙方應(yīng)盡一切努力，高效、經(jīng)濟(jì)地提供投資管理服務(wù)活動(dòng)。2）乙方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而接受傭金，回扣或類似的款項(xiàng)。3）乙方應(yīng)對(duì)投資管理服務(wù)工作量，完整性負(fù)責(zé)。4）沒有甲方的授權(quán)，乙方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5）乙方應(yīng)對(duì)甲方公司設(shè)定的組織管理機(jī)構(gòu)提供策劃服務(wù)意見；對(duì)甲方公司人員崗位設(shè)置提供策劃服務(wù)意見；對(duì)甲方重大決策事項(xiàng)提供策劃管理服務(wù)意見；對(duì)甲方的融資、資本運(yùn)作方案提供策劃管理服務(wù)意見；對(duì)甲方的日常管理的規(guī)章制度設(shè)定提供修改、策劃意見；對(duì)甲方的公關(guān)活動(dòng)提供策劃意見；對(duì)甲方的整體物流運(yùn)營提供策劃服務(wù)意見；對(duì)甲方的商業(yè)計(jì)劃、營銷計(jì)劃等提供策劃服務(wù)修改意見；對(duì)甲方取得第三方的市場調(diào)研報(bào)告等提供對(duì)比、修正意見；上述內(nèi)容均可以書面或口頭的方式提供。四）排他性本協(xié)議具有完全的排他性，即年月日前，甲方不得同其他方簽訂相關(guān)的投資管理咨詢協(xié)議。年月日前，甲方同他方簽訂上文所提的投資管理咨詢協(xié)議的，無論其履行情況如何，均視為乙方獨(dú)立完成本協(xié)議，按本協(xié)議約定的價(jià)款向乙方支付費(fèi)用。五）為履行本協(xié)議，甲方將按照項(xiàng)目總投資的約百分之一支付乙方咨詢管理服務(wù)費(fèi)人民幣萬元（萬元整）。六）支付方式：本合同簽訂后三十天內(nèi)甲方向乙方支付人民幣萬元（萬元整）。至年月日前甲方完成資本運(yùn)作計(jì)劃的（境內(nèi)或境外上市），余款萬元將于年月日前支付完畢。若甲方無法完成資本運(yùn)作計(jì)劃的，乙方收取的咨詢管理服務(wù)費(fèi)用，僅為人民幣萬元。七）保密約定：除甲、乙雙方及為履行本協(xié)議必須出示的審計(jì)、律師外，不得向任何第三方出示。合同履行完畢后，甲方向乙方提交的資料，乙方返還甲方。乙方向甲方出具的方案、咨詢意見等內(nèi)容在合同履行完畢后即應(yīng)銷毀，乙方為本案所做的工作不得作為案例、范例留存或用于其它項(xiàng)目的運(yùn)作八）違約責(zé)任1）甲方延遲付款的，每延遲一日按未付金額的萬分之四向乙方支付違約金。2）若甲方提供虛假材料的，因履行本協(xié)議乙方發(fā)生的費(fèi)用甲方承擔(dān)外，賠償乙方人民幣100萬元。3）若因乙方失職、不盡職，造成甲方損失的，除賠償甲方損失外。甲方可單獨(dú)解除本協(xié)議，另賠償甲方人民幣100萬元。九）本協(xié)議在履行過程中，發(fā)生爭議的由甲方所在地人民法院管轄。十）本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持二份，均有效。十一）本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即生效。甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：日期：年月日第三篇：咨詢協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為顧問，乙方接受甲方聘請(qǐng)，就有關(guān)（以下簡稱“項(xiàng)目”）向甲方提供咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：一、在本協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方指令，從甲方利益出發(fā)，向甲方提供技術(shù)和/或商務(wù)咨詢，協(xié)助甲方在項(xiàng)目中中標(biāo)并與（以下簡稱“客戶”）簽署項(xiàng)目合同。在競標(biāo)的談判、協(xié)商過程中，甲方將獨(dú)立評(píng)估、判斷，自主決定是否競標(biāo)，簽署有關(guān)的合同文件。乙方應(yīng)做到：1、隨時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目競標(biāo)情況；2、協(xié)助甲方建立和維持與客戶的聯(lián)系與溝通；3、向甲方提供為完成項(xiàng)目所需的一切事務(wù)性或聯(lián)絡(luò)性協(xié)助；4、乙方因提供本協(xié)議項(xiàng)下咨詢服務(wù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；5、未經(jīng)甲方另行書面授權(quán)，乙方不得代表甲方做出任何承諾、保證，不得代表甲方簽署任何協(xié)議、合同、文件。二、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和不競爭的規(guī)定。具體約定如下：1、雙方確認(rèn)，為便于乙方提供咨詢服務(wù)，甲方所提供或披露給乙方（該等披露可以書面、口頭或任何其他方式進(jìn)行）的所有信息均為秘密信息，包括但不限于：雙方簽署的咨詢服務(wù)協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、專有技術(shù)、商業(yè)秘密、版權(quán)和版權(quán)相關(guān)的狀態(tài)信息、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)流程、產(chǎn)品創(chuàng)意、發(fā)展計(jì)劃、雇員清單、商業(yè)手冊、生產(chǎn)工藝、技術(shù)、理論、發(fā)明和財(cái)務(wù)信息、與產(chǎn)品、管理、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、與客戶或供應(yīng)商有關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，以及根據(jù)其性質(zhì)或根據(jù)披露時(shí)的情況，可合理地預(yù)期應(yīng)視為秘密信息的其他信息。2、乙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限不受本協(xié)議期滿或終止的影響，本協(xié)議期滿或終止后，乙方仍應(yīng)持續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。3、乙方應(yīng)通過簽訂書面協(xié)議等措施促使其雇員、代理、代表和顧問等遵守本協(xié)議規(guī)定，履行保密義務(wù)。乙方同意，乙方雇員、代理、代表、顧問的行為（即使該雇員、代理、代表、顧問已與該方終止雇傭、合作等關(guān)系）應(yīng)視作乙方行為，由乙方根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任。4、未經(jīng)甲方的事先書面許可，乙方除了向其因提供咨詢服務(wù)需要獲知該等秘密信息且同意對(duì)秘密信息保守秘密的雇員、代理、代表和顧問披露之外，不得向任何第三方披露。5、乙方承諾，對(duì)于秘密信息的使用應(yīng)僅限于乙方為甲方提供咨詢服務(wù)之用，不得用于任何其他用途。6、乙方承諾，除履行咨詢服務(wù)工作所需外，未經(jīng)甲方事先書面許可，不得擅自披露、使用、復(fù)制、傳播甲方的版權(quán)、商標(biāo)字號(hào)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。7、雙方確認(rèn)，本協(xié)議中的任何內(nèi)容或甲方對(duì)乙方所作的任何秘密信息的披露均不應(yīng)視為甲方已賦予乙方有關(guān)版權(quán)、商標(biāo)專利、專利申請(qǐng)或?qū)儆谂斗降钠渌R(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利或權(quán)益的任何許可或其他權(quán)利的推定或默示許可。乙方對(duì)甲方所提供的所有秘密信息的使用，不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)利，并不得做出任何可能損害甲方形象或任何第三方合法權(quán)利的行為。8、乙方為甲方提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)和有關(guān)的成果（包括但不限于：任何發(fā)明、發(fā)現(xiàn)、設(shè)計(jì)、開發(fā)成果、改進(jìn)、作品、專利、計(jì)算機(jī)軟件、半導(dǎo)體芯片、享有版權(quán)的書面資料、技術(shù)秘密和商業(yè)秘密）的所有權(quán)應(yīng)屬于甲方，乙方應(yīng)即時(shí)、全部、完整地向甲方批露和提供；在法律許可的最大限度內(nèi)，乙方有義務(wù)提供一切必要的信息資料和采取一切必要的行動(dòng)，協(xié)助甲方證明、獲得、維持、維護(hù)、實(shí)現(xiàn)或抗辯與這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)和/或成果有關(guān)的權(quán)利，包括但不限于專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊、版權(quán)（軟件）登記和/或在法律糾紛中的協(xié)助或合作等，協(xié)助甲方取得和行使有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9、乙方保證，在為甲方提供咨詢服務(wù)的工作中沒有、將來也不會(huì)擅自使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利的產(chǎn)品、工具或軟件等，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并補(bǔ)償甲方由此受到的損失。10、在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議期滿后3年內(nèi)，乙方不得：a.自行或協(xié)助他人與甲方的業(yè)務(wù)發(fā)生直接或間接的競爭；b.直接或間接地唆使或試圖影響甲方的員工離職，去為乙方或任何其他個(gè)人或?qū)嶓w服務(wù)；c.引誘、帶走甲方的客戶或以前的客戶以攫取他們的業(yè)務(wù)而直接或間接獲利；d.以任何其它形式直接或間接損害甲方的利益。11、若甲方在項(xiàng)目中最終沒有中標(biāo)或即使中標(biāo)但最終沒有簽署項(xiàng)目合同，則甲方不向乙方承擔(dān)任何費(fèi)用；若乙方在競標(biāo)及項(xiàng)目合同簽署中未按本協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，則甲方也無須向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)（如出現(xiàn)爭議，由乙方承擔(dān)其主張的已按照協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)的舉證責(zé)任）；若經(jīng)乙方協(xié)助，甲方在項(xiàng)目中中標(biāo)并簽署項(xiàng)目合同，則甲方就乙方服務(wù)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)即人民幣元整（￥）。三、支付方式：在甲方收到項(xiàng)目合同中客戶支付的全額款項(xiàng)及乙方開具的與付款金額等額的服務(wù)業(yè)正式發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)總額的款項(xiàng)即人民幣元整（￥）。四、本協(xié)議期滿或終止之日起或在甲方書面要求后的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)交還任何仍為乙方（含其雇員、代理、代表和/或顧問）持有但屬于甲方或由甲方提供給乙方的文件、資料或其它甲方財(cái)產(chǎn)，或征得甲方書面同意銷毀含有甲方專有信息或商業(yè)機(jī)密的文件和資料；乙方應(yīng)向甲方書面確認(rèn)已全部返還相關(guān)資料或完成上述銷毀。乙方不得保留這些文件和資料的任何形式的復(fù)印件。五、除本協(xié)議所列雙方各自獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)外，雙方之間不存在代理、商業(yè)合伙或雇傭關(guān)系，亦不相互隸屬。除非經(jīng)由甲方書面授權(quán)，乙方不得以甲方名義承擔(dān)或使甲方受制于任何約束及義務(wù)。乙方對(duì)其一切行為自行、獨(dú)立承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、不正當(dāng)行為約束：1、乙方為項(xiàng)目所實(shí)施的一切行為應(yīng)遵守中國的法律、法規(guī)，尊重商業(yè)道德；不得從事任何將對(duì)甲方產(chǎn)生不利影響的行為。2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方權(quán)益并使甲方權(quán)益最大化，但不得因此采取非法手段侵犯他人合法權(quán)益或違反有關(guān)的法律法規(guī)或商業(yè)道德。若侵犯了他人合法權(quán)益或違反有關(guān)的法律法規(guī)，相關(guān)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、如因乙方的行為導(dǎo)致甲方的名譽(yù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)利益等受損，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方所受損失并立即采取措施停止不當(dāng)行為并消除影響，但不影響甲方其他權(quán)利的行使。4、乙方不得以任何方式向甲方相關(guān)工作人員個(gè)人提供傭金、回扣、股權(quán)權(quán)益等直接或間接的利益以換取該工作人員利用職務(wù)之便對(duì)乙方進(jìn)行非正當(dāng)支持。5、在咨詢服務(wù)中，若甲方工作人員利用職務(wù)之便以任何方式（明示或暗示）向乙方或乙方所屬人員索取或接受直接或間接的物質(zhì)利益，乙方有義務(wù)拒絕，并立即向甲方公司書面投訴。6、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)甲方工作人員提供非正當(dāng)、不符合法律法規(guī)或商業(yè)道德要求的物質(zhì)利益，無論是被動(dòng)提供還是主動(dòng)提供，甲方除對(duì)該甲方工作人員按內(nèi)部規(guī)章制度進(jìn)行最嚴(yán)厲的處罰外，同時(shí)將追究乙方的違約責(zé)任并有權(quán)拒付有關(guān)酬金。七、違約責(zé)任1、雙方確認(rèn)并同意，如果乙方未依照本協(xié)議約定使用保密信息或違反本協(xié)議規(guī)定將保密信息披露給任何第三方（包括乙方的附屬公司和/或關(guān)聯(lián)公司），或乙方違反本協(xié)議第六條與甲方工作人員私自串通，均構(gòu)成乙方在本協(xié)議下的違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于咨詢服務(wù)費(fèi)總額50%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)償甲方實(shí)際損失。2、如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)拒付有關(guān)費(fèi)用（包括甲方本已承諾或按其他協(xié)議應(yīng)支付的顧問咨詢費(fèi)等費(fèi)用）和/或終止本協(xié)議，直至獲得乙方的賠償或雙方達(dá)成其他協(xié)議。八、本協(xié)議具專屬性質(zhì)，乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。但若向乙方發(fā)出合理的通知，甲方可不經(jīng)乙方同意向其關(guān)聯(lián)公司部分或全部轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)；本協(xié)議對(duì)雙方各自的繼承人和/或允許的受讓人自承繼或受讓之日起自然產(chǎn)生約束力。本協(xié)議中，乙方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)延及于甲方的關(guān)聯(lián)公司。九、協(xié)議解除與終止1、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方因?qū)Ψ綗o法提供相關(guān)滿意支持、服務(wù)或未能按時(shí)付款，經(jīng)守約方書面提出異議后15天內(nèi)仍未糾正的，守約方可以立即以書面通知終止本協(xié)議。協(xié)議終止并不免除支付已提供服務(wù)的款項(xiàng)或退回已支付但尚未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)的責(zé)任。2、如果發(fā)生以下情況，可以視為本協(xié)議自動(dòng)解除或終止，有關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但在第（1）和/或（2）種情況下，本協(xié)議自協(xié)議對(duì)方發(fā)出解除本協(xié)議效力的書面通知之日起終止：（1）（2）（3）（4）（5）十、法律適用及爭議解決：1、本協(xié)議的解釋、履行適用中華人民共和國法律。2、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會(huì)按其規(guī)則仲裁解決。仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除必須在仲裁過程中進(jìn)行解決的部分外，不影響協(xié)議其余部分的效力，雙方應(yīng)該繼續(xù)履行。一方進(jìn)入解體或清算階段；一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債；本合同已有效、適當(dāng)、全面得到履行；雙方共同同意以書面文件提前解除合同；根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。十一、附則：1、協(xié)議雙方均保證其有權(quán)簽署并履行本協(xié)議，其簽署并履行本協(xié)議不會(huì)違反對(duì)其具約束力的其他文件，其已獲得有關(guān)的政府審批（如需）和/或其他必要的授權(quán)。乙方應(yīng)提供其最新營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為本協(xié)議之附件。2、如果本協(xié)議中的任何約定無論因何種原因無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該約定視為刪除。但本協(xié)議的其余約定仍應(yīng)有效并且有約束力。3、本協(xié)議之變更和/或補(bǔ)充須經(jīng)雙方同意并采取書面形式。在雙方未達(dá)成一致意見的情況下，原協(xié)議繼續(xù)有效。4、本協(xié)議（含附件）所含的條款與條件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的全部協(xié)議與共識(shí)，并且取代之前所有的口頭及書面協(xié)議、意向以及聲明。5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日第四篇：咨詢協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)委托方(甲方)：受托方(乙方)：簽訂時(shí)間:20XX年月議甲方（委托方）：地址：法定代表人：委托代理人：電話：乙方(受托方)：地址：法定代表人：委托代理人：電話：根據(jù)《協(xié)議法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理“北京市保障性住房建設(shè)投資中心”(下稱“市保障房投資中心”)收購北京海航國興城項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”）公共租賃住房（下稱“公租房”）事宜達(dá)成一致，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：一、項(xiàng)目公租房基本情況：二、委托服務(wù)主要內(nèi)容（一）甲方委托乙方代為辦理市保障房投資中心收購項(xiàng)目公租房事宜，公租房收購單價(jià)為4500元/平米，收購面積為30000元/平米（最終面積以實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)），收購總價(jià)款為壹億叁仟伍佰萬元整（最終收購總價(jià)款根據(jù)公租房實(shí)測建筑面積調(diào)整）。（二）甲方委托乙方辦理項(xiàng)目公租房涉及的報(bào)建、驗(yàn)收、交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等與公租房相關(guān)的所有政府手續(xù)。三、完成委托事項(xiàng)時(shí)限要求（一）乙方應(yīng)在20XX年5月1日前完成和北京市保障房投資中心、北京市建委、北京順義區(qū)建委、順義區(qū)政府等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，并促成北京市保障房投資中心就項(xiàng)目公租房和甲方簽署正式的收購協(xié)議。（二）乙方辦理項(xiàng)目公租房涉及的報(bào)建、驗(yàn)收、交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)應(yīng)在政府部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，政府部門沒有規(guī)定完成時(shí)間的，應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)限內(nèi)完成。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1、甲方有權(quán)要求乙方按本協(xié)議規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限完成委托事項(xiàng)。2、甲方有權(quán)派專業(yè)人員督辦、協(xié)調(diào)乙方服務(wù)工作的進(jìn)展情況。（二）甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)將乙方完成委托事項(xiàng)所必要的材料交于乙方，并保證其內(nèi)容真實(shí)、有效。2、甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)，以保證本協(xié)議之順利進(jìn)行。3、甲方應(yīng)配合乙方與市保障房投資中心協(xié)商并確認(rèn)公租房收購協(xié)議條款，簽署公租房收購協(xié)議。4、甲方指定代表人，作為傳達(dá)甲方意見及配合乙方開展相關(guān)工作。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方權(quán)利：1、乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的相關(guān)材料。2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)。（二）乙方義務(wù)：1、乙方應(yīng)按質(zhì)、按量、按時(shí)完成甲方提供協(xié)議約定的服務(wù)工作。2、乙方所提供的各種服務(wù)工作，必須符合相關(guān)國家法規(guī)。3、乙方負(fù)責(zé)組織本協(xié)議委托事項(xiàng)中申報(bào)材料、收購協(xié)議簽署等事宜并與甲方及時(shí)、準(zhǔn)確溝通委托事宜的進(jìn)展、程序、問題和解決方案等相關(guān)工作。4、負(fù)責(zé)就公租房和市建委、市住保辦、市保障房投資中心、順義區(qū)政府相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)。5、在支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供等額完稅發(fā)票。6、乙方指定姜勇作為乙方的對(duì)接人。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：本協(xié)議委托服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（￥萬元整，為乙方提出的要求，可談），該項(xiàng)不包含甲方按照政府規(guī)定需向政府繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。甲方按乙方完成第二條約定內(nèi)容分階段向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（一）甲方和市保障房投資中心簽署項(xiàng)目公租房收購協(xié)議，并甲方收到市保障房投資中心支付收購總價(jià)款的50%（計(jì)人民幣陸仟柒佰伍拾萬元整（￥6750萬元整）之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的50%。（二）項(xiàng)目公租房裝修完成，并甲方收到市保障房投資中心支付收購總價(jià)款的30%（計(jì)人民幣肆仟零伍拾萬元整（￥4050萬元整）之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的30%。（三）項(xiàng)目驗(yàn)收交付完畢，并甲方收到市保障房投資中心剩余付款15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)。七、違約責(zé)任（一）本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字、代表蓋章之日起生效，生效后甲、乙雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議。如單方解除協(xié)議的，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議方賠償。（二）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，且在收到乙方書面催款函后10個(gè)工作日內(nèi)仍未付款的，則甲方每日按應(yīng)付金額的1‰向乙方支付違約金，逾期超過30個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相關(guān)損失。（三）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成委托工作。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，且在收到甲方書面催告函后10個(gè)工作日內(nèi)仍完成的，則乙方每日按服務(wù)費(fèi)用的1‰向乙方支付違約金，逾期超過30個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償相關(guān)損失。（四）乙方不得將協(xié)議約定內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x部分或全部轉(zhuǎn)包給第三人，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對(duì)乙方處以100萬元/次的罰款。八、爭議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，均提請(qǐng)順義區(qū)人民法院訴訟解決。九、其他本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以上無正文）甲方：乙方;法