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文檔簡介

新房租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________聯(lián)系方式：________地址：________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________聯(lián)系方式：________地址：________第一條租賃物件甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（公寓/獨棟/聯(lián)排/其他）住宅，面積為（房屋面積），共有（幾間臥室）個房間。第二條租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，總計（幾個月）月。在租期屆滿前，雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限須在原租賃期的基礎(chǔ)上達成一致。第三條租金及費用乙方應(yīng)于每月（幾號）前支付租金（金額），每年支付（幾月）的物業(yè)費（金額）及（其他費用，如水電等），共計（金額）元。若乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金且暫停房屋使用。違約金為每日租金的（幾倍）。若因第三方原因或自然災(zāi)害等不可抗力因素影響房屋租賃，租金相應(yīng)減免，并雙方協(xié)商解決。第四條房屋維修及保養(yǎng)在租期內(nèi)，房屋內(nèi)的維修責任由甲方負責。但如果維修問題是由乙方使用不當引起的，則由乙方負責維修費用。乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。第五條房屋交接雙方確認，房屋交接標準為（合同簽訂前驗房標準），房屋隨租隨還。乙方在交付房屋時，保證房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等與交付時的一致，如不一致，須與甲方協(xié)商解決。第六條租賃解決在租期結(jié)束前，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商租賃解決事宜。乙方在租期屆滿前三十天提出續(xù)租或退租總要求，經(jīng)甲方同意后達成書面協(xié)議。若乙方擅自解除租約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第七條其他事項雙方在簽訂本合同期間，如有任何糾紛或未盡事宜，應(yīng)及時協(xié)商解決；本合同自雙方簽字生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

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