杭州租賃合同

杭州租賃合同一、合同締結(jié)本合同是由承租人和出租人簽訂的租賃協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。1.1承租人信息姓名：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

家庭住址：_______________1.2出租人信息姓名：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

家庭住址：_______________二、租賃物品2.1物品描述出租人同意將位于杭州市____________的房屋租給承租人，房屋的地址為：地址：______________________2.2房屋面積和布局房屋面積（含公共區(qū)域）為____________平方米，共有____________室____________廳____________衛(wèi)。2.3租賃期限本合同租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日，合計(jì)____________個(gè)月。2.4交付及歸還2.4.1交付出租人應(yīng)于租賃開始之日將房屋交付承租人，并確保房屋處于良好狀態(tài)，無損壞、無衛(wèi)生問題、無水電煤氣供應(yīng)問題等。####2.4.2歸還承租人應(yīng)于租賃期滿之日將房屋歸還出租人，并確保房屋處于原狀，沒有任何損壞、衛(wèi)生問題和供應(yīng)問題等。三、租金及費(fèi)用3.1租金房屋每個(gè)月的租金為____________元，合計(jì)____________元。3.2支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)月租期開始前____________天將租金支付給出租人，方式為____________。3.3押金承租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始時(shí)向出租人支付押金，押金為____________元。3.4服務(wù)費(fèi)本合同中不包含任何服務(wù)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，這些費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。3.5違約金承租人如未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算____________%的違約金。四、維修和保養(yǎng)承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和配套設(shè)施，并保持房屋及其內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整、干凈衛(wèi)生。如房屋及其配套設(shè)施損壞、故障、失效或造成任何損失，由承租人負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約和解除5.1違約發(fā)生以下情形之一的，均屬于承租人違約：未按約定時(shí)間支付租金；擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或使用其他非法目的等情形。5.2解除遇到承租人違約的情況，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人立即將房屋返還給出租人。此時(shí)，出租人有權(quán)扣除承租人所交的押金及其他費(fèi)用。六、司法管轄如本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方約定以杭州市____________級(jí)人民法院為管轄法院。七、其他本合同自出租人和承租人的簽字蓋章或公章之日起生效。本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。承租人簽字：_______________出租人簽字：______