標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議甲方：[房屋出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]住所：[甲方住所地址]乙方：[房屋租賃方姓名/機(jī)構(gòu)名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]住所：[乙方住所地址]一、租賃物及地址甲方同意將其房屋出租給乙方，地址為：[房屋地址]。該房屋的建筑面積為[建筑面積]平米，物品清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限本租賃協(xié)議自[起始日期]起，至[截止日期]止。在租賃期滿之前，甲方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力事件。三、租金及其他費(fèi)用租金：租金為[租金金額]元/月；押金：押金為[押金金額]元。在租賃期滿后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)，且房屋及物品無(wú)任何損壞、缺失，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)歸還押金；維修費(fèi)用：由于乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；物業(yè)費(fèi)：若該房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。四、房屋使用乙方應(yīng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋及其中的物品；乙方不得將房屋或其中物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出售；乙方不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；乙方不得從事違法活動(dòng)或危及公共安全的活動(dòng)，不得進(jìn)行損害房屋和物品安全的活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)；乙方不得進(jìn)行與房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施不相符的裝修和改建。六、交接與維修服務(wù)乙方應(yīng)在入住前驗(yàn)收房屋及其中物品，如發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有損害或缺陷應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在租賃期之前保證房屋及物品處于完好無(wú)損的狀態(tài)；在租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)及時(shí)修繕?lè)课莶糠謸p壞，乙方的正常使用不受影響；對(duì)于房屋的主要零部件維修，甲方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行處理，確保維修服務(wù)及時(shí)進(jìn)行。七、賠償條款乙方在使用本房屋期間，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成房屋或物品損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方未按約定支付租金或未按時(shí)返還房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取合法手段追究其法律責(zé)任并要求賠償甲方因此所遭受的損失；任何一方違反合同規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決由于本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)仲裁或提起訴訟。九、其它約定本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行補(bǔ)充協(xié)定；本協(xié)議自簽訂之日起生效，