租賃定金熱門版合同

租賃定金熱門版合同概述本文檔介紹的是租賃定金熱門版合同，主要用于出租人和承租人之間簽署的關(guān)于租賃定金的合同。本合同的目的是明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款1.定金的支付1.1承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租人支付定金。定金的數(shù)額由雙方商定，但不得超過租金的50%。1.2承租人應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)支付定金。如承租人未按約定時(shí)間支付定金，出租人有權(quán)解除本合同。1.3如租賃關(guān)系正式成立，承租人支付的定金將算作租金的一部分。如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)解除本合同。2.定金的退還2.1在以下情況下，出租人應(yīng)將定金退還給承租人：出租人未履行租賃合同所約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法正式成立；租賃關(guān)系正式成立前，承租人因故取消租賃；租賃關(guān)系正式成立后，承租人按照合同約定支付了全額租金。2.2在以下情況下，出租人有權(quán)扣留定金：租賃關(guān)系正式成立前，承租人未按約定時(shí)間支付租金或違反合同條款而被解除合同；租賃關(guān)系正式成立后，承租人違反合同條款而被出租人解除合同。3.債權(quán)的轉(zhuǎn)移和追溯3.1在以下情況下，出租人將有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)：出租人出售租賃物；出租人將租賃物出租給第三方。3.2在第3.1款情況下，承租人同意接受新出租人，并應(yīng)當(dāng)履行由此產(chǎn)生的相應(yīng)義務(wù)。3.3在本合同生效前，出租人的債權(quán)發(fā)生變化的，新債權(quán)人享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。3.4在承租人未向新出租人支付全部租金時(shí)，舊出租人和新出租人分別享有相應(yīng)的追討權(quán)。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議等，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律。4.2在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽約出租人：（簽字）承租人：（簽字）結(jié)論本文檔介紹了租賃定金熱門版合同的條款，其中包括定金的支付和退還、債權(quán)的轉(zhuǎn)移和追溯以及法律適用和爭(zhēng)議解決等方面。出租人和承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀并理