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文檔簡介

轉讓合同建筑用地轉讓合同一、合同背景為了滿足城市發(fā)展需要，甲方作為建設用地的所有權人，決定將其持有的一塊建筑用地轉讓給乙方，經過甲乙雙方協(xié)商并達成一致意見，簽訂本合同。二、轉讓標的轉讓方式：甲方將位于××市××區(qū)××路××號的××畝建設用地，轉讓給乙方；轉讓款式：乙方應當向甲方一次性支付總轉讓金額（下稱“轉讓款”）為××元，同時繳納一定的稅費。三、相關權益轉讓事項土地權益轉讓：甲方應當負責將該土地使用權轉讓給乙方，并配合乙方完成土地登記、轉移等手續(xù)問題；所有權轉移：甲方應當將土地的所有權、使用權等相關權益徹底過戶給乙方，并承擔過戶費用問題；已經確定的稅費：土地過戶所涉及的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、房產稅等，甲乙雙方將按照實際涉及到的費用情況分別承擔。四、權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方有保證獨權的正式擁有權；（2）甲方負責處理土地處于其他糾紛問題；（3）甲方有義務協(xié)助乙方完成土地的過戶手續(xù)；（4）甲方承諾土地完全沒有債權、債務、訴訟、異議、強制執(zhí)行等糾紛問題；（5）甲方負責提供有效的相關證照及手續(xù)等，確保土地轉讓的合法性。乙方的權利與義務（1）乙方保證按照約定的時間期限，一次性支付轉讓款；（2）乙方有權要求甲方妥善保管土地證等所有證照相關材料，不得予以轉讓、交付他人。甲方負責土地證等證照的保管及起草過戶資料等相關工作；（3）乙方應當全權負責土地的后續(xù)工程開發(fā)建設等，不得損害他人利益、公共利益及社會公德；（4）土地過戶完成后，乙方應當及時通知甲方，并發(fā)還甲方給予的相關材料和資料等；（5）若乙方發(fā)現土地有任何糾紛、爭議問題，應當即刻通知甲方并配合甲方解決問題。五、違約責任若甲方不履行本合同項下應當履行的權利義務，造成乙方損失的，甲方應當向乙方承擔賠償責任；若乙方不履行本合同項下應當履行的權利義務，造成甲方損失的，乙方應當向甲方承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同項下全部爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向××市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。以上是本次建筑用地

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