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購銷合同北京市商品房購銷合同商超進貨類合同基本信息合同名稱購銷合同北京市商品房購銷合同商超進貨類。合同雙方甲方：商超進貨方。乙方：商品房銷售方。合同目的甲方以商超的身份向乙方購買商品房，乙方以商品房銷售方的身份將商品房賣給甲方。雙方本著合同的公平、公正、信用原則，達成本合同并共同遵守。商品房基本信息商品房名稱本次乙方銷售的商品房名稱為xxxx。商品房位置乙方銷售的商品房位于北京市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號。商品房交房時間本次商品房的交房時間為xxxx年xx月xx日。商品房價格本次商品房的銷售價格為xxxx萬元。交易條件甲方已支付本次商品房30%的首付款，即xxxx萬元。甲方需要在交易完成后一個月內(nèi)將剩余金額xxxx萬元支付給乙方。合同條款商品房交易乙方承諾本次銷售的商品房為未經(jīng)過任何抵押、司法拍賣、強制執(zhí)行、其他任何行政限制、抵押、質(zhì)押、保證擔保、合同糾紛等任何影響商品房權利的法律問題，所有權歸乙方所有。商品房權屬及房屋使用權在商品房交付登記前不得轉(zhuǎn)讓。甲方應支付本次商品房的全部款項及交易過程中產(chǎn)生的相關費用，并在商超進貨方提供滿意的財務憑證后進行付款。若商超進貨方不支付全部款項，則本合同自動終止，甲方已支付的首付款及其他交易中已支付的費用，將由銷售方乙方承擔全部違約責任并立即退還甲方。自乙方銷售房屋之日起，乙方享有該房屋的收益及該房屋的救濟權。商品房質(zhì)量商品房交付使用前，商超進貨方應對商品房的質(zhì)量進行檢查、驗收。商品房在不影響使用的情況下，屬于裝修中的小部件，質(zhì)量問題由買家商超進貨方自行處理。商品房在使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題，商品房銷售方乙方應及時處理。附屬條款本合同涉及到的有關稅費及其他相關費用，應在商品交易前由各方承擔或一并支付，具體費用由當?shù)叵嚓P法律法規(guī)規(guī)定并另為約定。本合同適用中華人民共和國的有關法律。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，不得撤銷或修改。合同效力本合同自簽訂之日起生效，合同雙方均應遵守本合同的所有條款。若合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，應向有權機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。合同簽署本合同正本、副本各一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。商超進貨方、商品房銷售方各派

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