二房東房租合同

二房東房租合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（出租人）_______________________，身份證號：_______________________。乙方：（承租人）_______________________，身份證號：_______________________。房屋情況甲方同意將其所有權負擔之下，位于_______________________（地址）的房屋租給乙方作為居住，房屋總面積為_______________________平方米，其中臥室面積為約_______________________平方米，廚房面積為約_______________________平方米，衛(wèi)生間面積為約_______________________平方米。租金1.乙方每月應支付的租金為人民幣_______________________元整。租金于每月的_______________________日前繳付并收據為憑。甲方同意指定以下賬戶進行租金收?。簯裘篲______________________賬號：_______________________開戶行：_______________________2.甲方同意在合同期屆滿前不得擅自隨意增加租金。押金1.乙方應在入住前一次性繳納人民幣_______________________元整作為履行本合同所約定之押金。押金將用于修繕、更換及賠償因乙方原因而造成的房屋損壞及拖欠租金的情形。2.本合同履行期間，乙方不得自行扣留租金作為押金。3.合同期滿且乙方未有違約行為時，甲方應在退租當日將乙方的全額押金退還給乙方。租賃期限1.本合同期限為_______________________年/月（可根據實際情況確定）。2.租賃期自_______________________年月日起，至_______________________年月日止。3.甲方應在前述期限屆滿前一個月書面通知乙方是否續(xù)租或調整租金等事項。房屋用途所租房屋僅供乙方居住使用，不得擅自變更用途，不得轉租及進行其他營利性活動。房屋維修1.甲方將保證所租房屋處于正常住人狀態(tài)，未經乙方書面同意，甲方不得在租賃期間未經乙方同意對房屋內部進行大型修繕或拆除裝修。2.如因甲方原因影響乙方正常居住，乙方有權要求甲方及時予以修繕并承擔相關費用。3.租賃期滿后，甲方應保證所租房屋處于基本住人狀態(tài)，不影響乙方的使用和居住。違約責任如乙方于本合同期限內有下列情形之一的，甲方有權解除合同：1.違反本合同規(guī)定，逾期未繳納租金超過一個月的；2.轉租、分租、擅自拆改房屋或違反合同內容的；3.嚴重損壞甲方房屋，拒不承擔經濟賠償或恢復原狀的；4.有損甲方房屋安全，危及甲方債權安全，或曾白嫖電、水等公共設施的。其他約定1.乙方應妥善保管甲方物品，防盜搶。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。法律適用及爭議解決本合同未盡事宜，應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)予以處理。雙方在履行合同中如產生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商無效的，任何一方可向約定管轄法院提起訴訟，或依法仲裁。合同解除與申明1.本合同自雙方履行完畢時終止。雙方在履行合同過程中，一方采取法律、行政手段，使得合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除本合同，并要求追究有關責任。2.本合同的效力及其修改、補充、終止均須采取書面形式，由甲