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文檔簡介

二手房屋購買合同簡潔合同定義二手房屋購買合同是指買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜所訂立的書面協(xié)議。合同內(nèi)容二手房屋購買合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人基本信息買方、賣方的姓名/名稱、住所地。買方、賣方的身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼、聯(lián)系方式。2.房屋基本情況房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地面積、建筑年代、產(chǎn)權(quán)年限等。房屋現(xiàn)狀描述、裝修、設(shè)施等。3.房屋價格及支付方式房屋單價、總價、首付款、中期款、尾款及還款方式等。買方應(yīng)在簽訂合同之日起xx日內(nèi)支付首付款。中期款及尾款的支付應(yīng)在xx日內(nèi)按約定方式支付。4.房產(chǎn)權(quán)證、其他材料交割房屋交付時間及房產(chǎn)權(quán)證、其他材料的交付時間、方式等。交付后如發(fā)現(xiàn)材料缺乏，責(zé)任承擔(dān)等。5.過戶、稅費(fèi)過戶時間及費(fèi)用，辦證時間、證件領(lǐng)取方式等。買方、賣方各項稅費(fèi)的承擔(dān)方式。6.違約責(zé)任買方、賣方的違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同的程序及賠償責(zé)任等。7.合同生效建立權(quán)利及義務(wù)等情況。合同有效期、終止情形等。注意事項在簽訂二手房屋購買合同之前，確保以下事項的清楚合法：房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。房屋的用途性質(zhì)。房屋維修、裝修、建筑質(zhì)量等情況。稅費(fèi)繳納情況。交付時間及材料。其他方面的相關(guān)法律規(guī)定。結(jié)語二手房屋購買合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要文書，一定要

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