簡(jiǎn)單房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡(jiǎn)單房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議的目的和基本內(nèi)容本協(xié)議是在相互理解和遵守的基礎(chǔ)上，由轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議旨在明確房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付方式和轉(zhuǎn)移方式，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全和順利。二、協(xié)議的背景和條件轉(zhuǎn)讓人為房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)和所有權(quán)證書，無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利爭(zhēng)端。受讓人經(jīng)核查，擁有足夠的資金和條件購(gòu)買該房屋，并愿意按照協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥200萬(wàn)整，轉(zhuǎn)讓過(guò)程按照以下條款進(jìn)行。三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方式雙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓辦理過(guò)戶手續(xù)，交由具有法律資格的房屋中介機(jī)構(gòu)代理辦理。具體費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓人和受讓人各承擔(dān)一半。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人提供房屋所有權(quán)證、房屋契稅票據(jù)、產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告等必要文件。受讓人應(yīng)對(duì)文件的真實(shí)性和完整性進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人提供購(gòu)房合同、銀行賬戶等必要文件。雙方協(xié)商確定房屋交付時(shí)間，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在交付前確保無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題和糾紛，受讓人應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)并簽字確認(rèn)。四、協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓人有權(quán)向受讓人收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓人應(yīng)按照合同約定支付。受讓人有權(quán)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按照規(guī)定享有該房屋的所有權(quán)益和收益。雙方在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)誠(chéng)信相待，如有不實(shí)情況或故意隱瞞事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)生協(xié)議條款無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可向法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。五、協(xié)議的其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并有效期為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日。本協(xié)議若有未盡事宜，可由雙方根據(jù)具體情況另行約定。本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓人和受讓人各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律和政策的規(guī)定，如有違反法律或政策的情況，應(yīng)以國(guó)家法