××投資擔(dān)保公司電站反擔(dān)保抵押合同

抵押人（以下稱(chēng)甲方）：**省**州XX電力有限責(zé)任公司抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：XXXX投資擔(dān)保有限公司由于乙方為甲方向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行XX分行借款提供了擔(dān)保，應(yīng)乙方的請(qǐng)求，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)為上述擔(dān)保向乙方提供反擔(dān)保抵押,特在此不可撤銷(xiāo)地和無(wú)條件地向乙方作出如下保證事項(xiàng)：第一條與本合同有關(guān)的合同或協(xié)議：號(hào)《借款合同》系借款人乂乂省乂乂州XX電力有限責(zé)任公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行XX分行簽訂的借款金額為6000萬(wàn)元，期限為個(gè)月的借款合同。號(hào)《委托擔(dān)保合同》系借款人乂乂省乂乂州XX電力有限責(zé)任公司請(qǐng)求乙方為其借款提供擔(dān)保，依法與乙方達(dá)成的協(xié)議。號(hào)《保證合同》是乙方與中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行XX分行簽訂的乙方為借款人X乂省乂X州XX電力有限責(zé)任公司借款作保證擔(dān)保的合同。甲方同意上述合同的全部條款；甲保證若通過(guò)和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行XX分行就上述貸款金額另行設(shè)定抵押擔(dān)保，則在1個(gè)月內(nèi)提前解除乙方為甲方設(shè)定的上述擔(dān)保。第二條抵押反擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)和數(shù)額:反擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與貸款人中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行XX分行簽訂的<<借款合同>>約定的并由乙方提供保證擔(dān)保所形成的債務(wù)本金壹仟萬(wàn)元整及由此產(chǎn)生的其他債務(wù)。借款人履行債務(wù)的期限自 年月日至年月 日止.第三條抵押反擔(dān)保的標(biāo)的：1、抵押反擔(dān)保的標(biāo)的為甲方合法所有的財(cái)產(chǎn) 和 （抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬等具體見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）2、本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)作價(jià) 元整，抵押率為百分之七十，實(shí)際抵押額為元整。抵押物最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理的凈收入為準(zhǔn)。第四條抵押反擔(dān)保范圍：1、乙方為甲方代位清償?shù)娜總鶆?wù),包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部費(fèi)用；乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、乙方代位清償?shù)膫鶆?wù)總額的10%的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用；以及應(yīng)由借款人支付給乙方的代償金利息等。2、《委托擔(dān)保協(xié)議》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費(fèi)等。3、如果《借款合同》和《保證合同》發(fā)生變更，導(dǎo)致乙方的擔(dān)保責(zé)任變更，甲方的反擔(dān)保范圍隨之變更。第五條抵押反擔(dān)保期間：以抵押擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年為限。第六條抵押權(quán)效力：抵押權(quán)的效力及于反擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳第七條保證金：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行XX分行要求乙方交存的20%保證金由甲方提供，甲方按照乙方要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方在銀行的保證金帳號(hào)，存款利息歸甲方所有。第八條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任：1、抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。2、抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。3、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。第九條保險(xiǎn)甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)反擔(dān)保抵押物辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人,投保期限應(yīng)長(zhǎng)于借款合同約定的借款期限，并將保險(xiǎn)單據(jù)原件交乙方保存。甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)，若借款合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)臨時(shí)保管保險(xiǎn)賠償款至借款合同約定的借款還清為止，甲方不得提出任何異議。第十條抵押登記：1、在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù),并將反擔(dān)保抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押登記文件的正本原件及其他相關(guān)權(quán)利證書(shū)交乙方保管。2、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條抵押財(cái)產(chǎn)的處分：1、在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由分立、合并后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo)、宣布解散或破產(chǎn)，或自行清算的，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。2、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，乙方擬代為清償，或者乙方被債權(quán)人通過(guò)口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，乙方有權(quán)依法以反擔(dān)保抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)反擔(dān)保抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿(mǎn)”包括乙方依照主合同的約定和國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。3、處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條違約責(zé)任：1、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)或其他可能損害乙方利益等情況，自愿向乙方承擔(dān)本合同反擔(dān)保本金額20%的違約金，給乙方造成損失的，應(yīng)全額賠償。2、甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，甲方并自愿向乙方承擔(dān)保證合同約定金額20%的違約金。3、本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)全面、誠(chéng)實(shí)履行本合同約定義務(wù)，除上述1、2約定情形外，任何一方不履行或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未履行的主合同債權(quán)金額10%的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十三條合同的生效、變更、解除：1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章后生效。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同。3、本合同獨(dú)立于《借款合同》和《保證合同》，不因《借款合同》或《保證合同》的無(wú)效而無(wú)效。即使《借款合同》或《保證合同》全部或部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、變更、解除，甲方仍應(yīng)按本合同承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可以向乙方所在地人民法院起訴，第十五條附則：1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,抵押登記機(jī)關(guān)一份,均具同等法律效力。2、除本合同另有約定外，甲方與乙方之間的所有通知均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。乙方給甲方的任何電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，郵政信函一經(jīng)送交郵局，即視為已送達(dá)至甲方。第十六條特別提示：乙方已提請(qǐng)甲方