機(jī)房保養(yǎng)、使用維護(hù)方案

機(jī)房保養(yǎng)、使用維護(hù)方案機(jī)房保養(yǎng)、使用及維護(hù)方案一、機(jī)房維護(hù)的必要性機(jī)房內(nèi)的設(shè)備對工作環(huán)境有著非同一般的要求。1“感冒”。如果設(shè)備往自然就容易出現(xiàn)故障。2、設(shè)備都害怕潮濕。設(shè)備內(nèi)部有電子線路，如果電子線下降，而且還有可能產(chǎn)生漏電現(xiàn)象，引發(fā)火災(zāi)事故。3、設(shè)備對環(huán)境溫度十分敏感。高于40℃的環(huán)境或低于的環(huán)境會(huì)降低設(shè)備的工作效率，使它的潛能得不到充分發(fā)揮，從而減少使用壽命。4、機(jī)房的硬件設(shè)備品牌過多、產(chǎn)品供應(yīng)商過多，廠家售積更新，出現(xiàn)重復(fù)投資、浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)象。對于客戶而言，往往因?yàn)閷Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)或者受成本所限，缺乏專業(yè)的機(jī)房維護(hù)人員以及充足的備件。如果說小故障尚可辦理，那么，一旦機(jī)房發(fā)生突如其來的大故障，客戶便會(huì)措手不及，或者無法找到癥結(jié)所在，或者沒有可更換的備件。此時(shí)，損失已經(jīng)形成了。為了做好機(jī)房設(shè)備的維護(hù)工作，我公司維修中心裝備相應(yīng)的人力、物力（工具、通訊設(shè)備等），確保中心機(jī)房正常運(yùn)作，經(jīng)由過程對機(jī)房情形支撐系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、計(jì)經(jīng)由過程保養(yǎng)延長設(shè)備生命周期，降低故障率。確保機(jī)房在突發(fā)事故導(dǎo)致硬件設(shè)備故障，影響機(jī)房正常運(yùn)作情形下，可及時(shí)得到設(shè)備供應(yīng)商或機(jī)房服務(wù)維護(hù)公司的產(chǎn)品維修和技術(shù)撐持，并快速辦理故障。二、維護(hù)內(nèi)容1檢測系統(tǒng)、門禁設(shè)備系統(tǒng)、漏水檢測、保安監(jiān)控設(shè)備（包含攝像頭、硬盤錄像機(jī)）主機(jī)；2設(shè)備；UPS及電池、主配電柜、UPS配電柜；3和報(bào)警控制器，滅火劑的控制裝置；4、機(jī)房供水水路、電路及照明線路的維護(hù)管理：水、電5的整理、標(biāo)簽檢查更換、機(jī)房除塵清潔、地板、墻面、吊頂、門窗及有關(guān)配套的維護(hù)管理6、機(jī)房主機(jī)設(shè)備維護(hù)管理：計(jì)算機(jī)服務(wù)器（包括PC務(wù)器、存儲服務(wù)器）；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（路由及交換設(shè)備等）；KVM系統(tǒng)；7房運(yùn)維體系；三、維護(hù)具體需求1、機(jī)房監(jiān)控設(shè)備：塵土，對攝像機(jī)、防護(hù)罩、門禁、同時(shí)檢查監(jiān)控機(jī)房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。室外溫度應(yīng)在－20℃～＋60℃，相對濕度應(yīng)在10％～100應(yīng)控制在＋5℃～＋35℃，相對濕度應(yīng)控制在10％～80給機(jī)房監(jiān)控設(shè)備一個(gè)良好的運(yùn)行環(huán)境。根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每月檢測其各好，能夠正常運(yùn)行。對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進(jìn)行全面檢查，對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器、漏水期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色及亮度。對長時(shí)間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護(hù)一次，如硬盤會(huì)影響排熱，以免硬盤錄像機(jī)工作不正常。況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。如：桌面系統(tǒng)的運(yùn)行搜檢，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御。每月定期對監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化：合理安IP提供每月一次的監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)性能檢測，包括網(wǎng)絡(luò)的連通性、穩(wěn)定性及帶寬的利用率等；實(shí)時(shí)檢測所有可能影響監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的外來網(wǎng)絡(luò)攻擊，實(shí)時(shí)監(jiān)控各服務(wù)器運(yùn)行狀態(tài)、流量及入侵監(jiān)控等。對異常情況，進(jìn)行核查，并進(jìn)行相關(guān)的處理。根據(jù)用戶需要進(jìn)行監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、優(yōu)化；協(xié)助處理服務(wù)器軟硬件故障及進(jìn)8）息服務(wù)：每月第一個(gè)工作日，將上月?lián)屝蕖⒕S修、維護(hù)、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報(bào)送監(jiān)控中心負(fù)責(zé)人。2、機(jī)房空調(diào)與配電設(shè)備機(jī)房空調(diào)及新風(fēng)維護(hù)控制系統(tǒng)的維護(hù)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要做以下的一些工作。是否正常;如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄，并分析報(bào)警原因;搜檢溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常;對壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要做到心中有數(shù)，特別是記錄。緊縮機(jī)的巡回搜檢及維護(hù)聽—用聽聲音的方法，能較正確的判別出緊縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情形有了不正常的變化。摸—否在超過規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)?？础饕菑囊曠R觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。量—主要是測量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流及吸、排氣壓力，能夠比較準(zhǔn)確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。濾器等其他附件。冷凝器的巡回檢查及維護(hù)對專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)相當(dāng)于對空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，件是否有松動(dòng)的跡象，以免對冷媒管線及室外機(jī)形成破壞。(當(dāng)然從緊縮機(jī)的工作狀),冷媒管線的保溫狀況，特別是在北方地區(qū)的冬季，這是一件比較重要的工作，如果情形溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響。檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否在同一個(gè)平面上。冷凝器的冷凝效果;檢查冷凝器的翅片有無破損的狀況。進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。檢查調(diào)速開關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個(gè)的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開關(guān)能否正?？刂骑L(fēng)扇的啟動(dòng)和停止。蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)上的溫度較高的話(通常狀況下，蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)當(dāng)比情形溫度低10℃左右)，就應(yīng)當(dāng)搜檢緊縮機(jī)的高、低壓，如果壓冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過慢等緣故原由形成的。加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)由于各個(gè)地方的空氣環(huán)境不同，對加濕器的使用和影響在有些加濕罐的電極是可以更換的。檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系中直接對加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問題的;根據(jù)我們多本上能夠解決這類問題。濕罐進(jìn)行維修時(shí)順?biāo)爝M(jìn)行。常為計(jì)算機(jī)設(shè)備加濕。檢查漏水探測器是否正常，這對加濕系統(tǒng)來說是比較重也要做好機(jī)房防水墻的維護(hù)工作?？諝庋h(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)隔風(fēng)柵及到計(jì)算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。因此我們在日常維護(hù)工作中要做好以下的一些工作：計(jì)算機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動(dòng)的現(xiàn)象，而設(shè)備的移移到新的合適的位置。檢查空調(diào)過濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗。搜檢風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是搜檢風(fēng)機(jī)各部件的緊固情形及平衡，搜檢軸承、皮帶、共振等情形;對風(fēng)機(jī)的搜檢應(yīng)當(dāng)使快速流動(dòng)的氣流經(jīng)過低溫的蒸發(fā)器盤管來完成的，從而使空調(diào)到達(dá)制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運(yùn)行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行的最后表現(xiàn);對風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是機(jī)電了，因此我們在日常維護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動(dòng)輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的;現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)接納了一體化的風(fēng)機(jī)，就辦理了皮帶調(diào)整的問題。的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn)。丈量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，如誤差過大應(yīng)分析緣故原由。出現(xiàn)這種情形從我們的維和經(jīng)驗(yàn)來看有兩種緣故原由：搜檢隔風(fēng)柵的關(guān)閉情形是針對已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，地增加隔風(fēng)柵。搜檢計(jì)算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正統(tǒng)的風(fēng)道做出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。XXX及電池維護(hù)測試及記錄主機(jī)運(yùn)行參數(shù)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行電池核對性容量測試；電維護(hù)及調(diào)整充電電流，確保電池正常工作；除塵；檢查記錄輸出波形、諧波含量、零地電壓等，清潔系統(tǒng)主設(shè)備及電池等，查清各參數(shù)是否正確或切合實(shí)際，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患UPS各項(xiàng)功能測試，如搜檢逆變器、整流器等啟停、電池管理功能，有條件進(jìn)行XXX同市電的切換試驗(yàn)。是否可靠，并丈量記錄壓降及溫升，有條件地進(jìn)行相關(guān)緊固工作等。膨脹或漏液跡象、磁性元件是否過熱或分層跡象測試等低壓配電柜維護(hù)低壓配電柜帶電清洗維護(hù)：檢查電氣盤柜的部分觸點(diǎn)、接線柱等有氧化銹蝕；電氣設(shè)備外殼用手觸摸覺得溫度異常高；搜檢有些電氣設(shè)備的內(nèi)部有無聲音異常；清理絕緣子表面沉積了污穢物質(zhì)等；接線柱加固，標(biāo)簽更換，測試輸入輸出頻率；電流電壓等消防設(shè)備的維護(hù)備電源切換功能;搜檢報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火警警報(bào)裝配表面；氣體滅火控制器工作狀態(tài)；組件外觀；應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)?；鹁瘓?bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)3.7自動(dòng)啟動(dòng)4、供水水路、電路及照明線路的維護(hù)鎮(zhèn)流器、燈管更換；燈盤校正，開關(guān)更換，線頭氧化處置懲罰，標(biāo)簽巡查更換，漏保實(shí)驗(yàn)搜檢機(jī)房進(jìn)出水管討論是否有液漏現(xiàn)象水管閥門搜檢、加固及更換5、機(jī)房基礎(chǔ)維護(hù)破壞更換；龍骨調(diào)平等墻面污跡清理，裂縫修補(bǔ)拉手螺絲加固整；破壞更換防雷器檢測；接地線觸點(diǎn)防氧化加固。線路測試；模塊、光纖配線搜檢；標(biāo)簽搜檢；更新文檔、表格和對應(yīng)表來顯示其物理鏈路配線架和網(wǎng)線的重新整理、排序，并重新標(biāo)上統(tǒng)一的編號6、機(jī)房主機(jī)設(shè)備維護(hù)提供計(jì)算機(jī)專業(yè)知識咨詢、操作；并以標(biāo)簽的方式粘貼在計(jì)算機(jī)主機(jī)上。信息卡內(nèi)容包括：機(jī)器名、機(jī)器編號、使用人、機(jī)器配置、IP地址、備注等。6.3裝配殺毒軟件、病毒防火墻，定期為計(jì)算機(jī)查殺毒和病毒庫升級服務(wù)7、房運(yùn)維管理體系建設(shè)：完善機(jī)房運(yùn)維規(guī)范，優(yōu)化機(jī)房運(yùn)維體系；維管理流程四、維護(hù)服務(wù)質(zhì)量1、提供專用電話技術(shù)咨詢，如果電話技術(shù)撐持不能辦理故障的程度提供不同的響應(yīng)時(shí)間和故障排除時(shí)間：響應(yīng)時(shí)間≤1小時(shí)≤30分鐘立即故障排除時(shí)間（工作小時(shí)）≤6小時(shí)（市區(qū)內(nèi)）≤2小時(shí)（市區(qū)內(nèi)）≤1小時(shí)214次（即每季度一次的定期檢測、保養(yǎng)、可預(yù)防性的對設(shè)備進(jìn)行檢測，并且出具檢驗(yàn)報(bào)告及時(shí)向用戶方匯報(bào)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，報(bào)告由用戶方確認(rèn)，24小時(shí)。3、設(shè)備或材料產(chǎn)生損壞時(shí)，服務(wù)商負(fù)責(zé)送設(shè)備至原廠進(jìn)3日（1個(gè)工作日內(nèi)），則必須提供檔次不低于送修設(shè)備的備件。在維護(hù)期間，提供保修服務(wù)（換件不低于需要維修或現(xiàn)使用的產(chǎn)品檔次），10個(gè)工作日內(nèi)處理完成，確實(shí)難以在短期內(nèi)解決的，可以與用戶方協(xié)商先行使用替代設(shè)備或材料，延長處理時(shí)間。4、在用戶因其它項(xiàng)目建設(shè)，提出協(xié)助請求時(shí)（如長時(shí)間停電、系統(tǒng)切換、調(diào)整網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、線路遷移等），合工作。5、在服務(wù)期內(nèi)，由運(yùn)維服務(wù)商指定具有相關(guān)機(jī)房維保資進(jìn)行檢查、提供處理方案，并解決，消除隱患。合同管理制度范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了XXX同的授權(quán)委托、洽商、承辦、會(huì)簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處置懲罰和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì)；本