外墻保溫監(jiān)理細(xì)則

外墻保溫監(jiān)理細(xì)則B13工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（外墻外保溫工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制關(guān)鍵點(diǎn)監(jiān)理工作方法及方法監(jiān)理安全方法項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制外墻外保溫監(jiān)理細(xì)則專業(yè)工程特點(diǎn)工程概況：工程名稱：南京G68地塊工程地點(diǎn)：本工程位于南京市高新區(qū)學(xué)府路工程性質(zhì)：高層住宅區(qū)建設(shè)單位：南京弘陽(yáng)瑞尚房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位：南京金海建筑設(shè)計(jì)工程有限企業(yè)承包單位：南京廣德建筑工程有限責(zé)任企業(yè)質(zhì)監(jiān)單位：浦口區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站開工日期：12月16日完工日期：5月13日質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程工程造價(jià)：22279.4萬(wàn)2、專業(yè)特點(diǎn)：本監(jiān)理細(xì)則按石墨聚苯板編寫。3、編制依據(jù)：（1）各幢號(hào)建筑工程設(shè)計(jì)文件及其對(duì)應(yīng)圖紙變更文件；（2）審核經(jīng)過細(xì)化外墻外保溫設(shè)計(jì)；（3）同意外墻外保溫施工組織設(shè)計(jì)；建筑節(jié)工程能施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-）（4）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-）；（5）《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程”江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DGJ/J19-；（6）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》二、監(jiān)理工作流程：審查同意外墻外保溫施工方案外墻防水砂漿粉刷面層驗(yàn)收合格現(xiàn)場(chǎng)見證取樣檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)審查同意外墻外保溫施工方案外墻防水砂漿粉刷面層驗(yàn)收合格現(xiàn)場(chǎng)見證取樣檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)石墨聚苯板、膠漿、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布、加強(qiáng)網(wǎng)格布合格檢驗(yàn)?zāi)_手架操作業(yè)平臺(tái)安全性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)墻面預(yù)埋鐵件，門窗安裝及粉刷處理符合外保溫板粘貼要求，監(jiān)控外墻面防水基層清理潔凈，無(wú)污染、無(wú)油漬、無(wú)浮漿、無(wú)空鼓、開裂及其它影響粘貼質(zhì)量缺點(diǎn)檢驗(yàn)?zāi)_手架操作業(yè)平臺(tái)安全性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)墻面預(yù)埋鐵件，門窗安裝及粉刷處理符合外保溫板粘貼要求，監(jiān)控外墻面防水基層清理潔凈，無(wú)污染、無(wú)油漬、無(wú)浮漿、無(wú)空鼓、開裂及其它影響粘貼質(zhì)量缺點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)保溫苯板粘貼監(jiān)控粘貼強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽查監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布、加強(qiáng)網(wǎng)布粘貼質(zhì)量抽檢膠漿鋪貼厚度檢驗(yàn)監(jiān)控保溫板盡端節(jié)點(diǎn)翻包門窗洞口處理預(yù)留洞處理及預(yù)留管道處理現(xiàn)場(chǎng)保溫苯板粘貼監(jiān)控粘貼強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽查監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布、加強(qiáng)網(wǎng)布粘貼質(zhì)量抽檢膠漿鋪貼厚度檢驗(yàn)監(jiān)控保溫板盡端節(jié)點(diǎn)翻包門窗洞口處理預(yù)留洞處理及預(yù)留管道處理組織完工驗(yàn)收施工資料搜集、整理、組卷、建檔報(bào)質(zhì)監(jiān)組織完工驗(yàn)收施工資料搜集、整理、組卷、建檔報(bào)質(zhì)監(jiān)部門審核組織保溫結(jié)構(gòu)局部破壞檢測(cè)三、監(jiān)理工作目標(biāo)及控制關(guān)鍵點(diǎn)：1、監(jiān)理工作控制目標(biāo)：（1）、質(zhì)量目標(biāo)：按協(xié)議要求，外墻外保溫分項(xiàng)工程合格，經(jīng)過工程驗(yàn)收；（2）、工期目標(biāo)：滿足協(xié)議總進(jìn)度要求；（3）、安全目標(biāo)：按協(xié)議約定，文明施工、安全生產(chǎn)。2、外墻外保溫施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控：（1）審查分包單位資質(zhì)，管理人員崗位證書，檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)操作人員資質(zhì)；（2）審查同意分包單位施工組織設(shè)計(jì)、審查材料供給商資質(zhì)、信譽(yù)度，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)石墨聚苯板保溫板及配套系料進(jìn)行見證取樣送檢，合格后同意用在工程上，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)樣品現(xiàn)場(chǎng)封存；（3）檢驗(yàn)驗(yàn)收外墻防水砂漿基層符合外保溫施工要求：垂直度4mm/2m,平整度4mm/2m.表面平整、清潔、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)浮漿、無(wú)浮塵、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫；（4）檢驗(yàn)驗(yàn)收外墻全部預(yù)埋鐵件符合設(shè)計(jì)要求、安裝到位；（5）監(jiān)控外墻防水砂漿基層粘貼前分格劃線是否符合施工方案要求，尤其要檢驗(yàn)各節(jié)點(diǎn)處理是否符合設(shè)計(jì)要求；（6）檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)拌制粘貼膠漿、抹面膠漿其原漿與水泥配合比及配制與攪拌控制情況；（7）檢驗(yàn)監(jiān)控保溫墻面上粘貼盡端節(jié)點(diǎn)翻包及各處預(yù)先鋪貼窄幅標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布是否滿足施工方案要求。相鄰網(wǎng)格布左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm；在陽(yáng)角處需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度大于200mm，陰角處一樣大于200mm。（8）檢驗(yàn)監(jiān)控聚苯板保溫板尺寸厚1200×600（墻大面保溫板厚、窗側(cè)邊保溫板厚）。滿足設(shè)計(jì)要求（按個(gè)體設(shè)計(jì)填）檢驗(yàn)監(jiān)控保溫上粘貼點(diǎn)布置情況，每塊板上均布9個(gè)粘貼點(diǎn)，每一粘貼點(diǎn)直徑為120-200mm，周圍滿涂50mm寬10mm厚膠漿；膠漿面積大于總面積50%。（按上述尺寸可確保600×1200板＞50%）粘結(jié)膠漿隨拌隨用完允許停置時(shí)間＜2h，過時(shí)不能使用；（9）檢驗(yàn)非標(biāo)準(zhǔn)苯板膠漿粘貼點(diǎn)布置均勻，周圍滿涂50mm厚10mm，中間6個(gè)粘貼結(jié)點(diǎn)直徑120-200mm，粘貼膠漿厚度10mm，確保全部膠漿面積不低于保溫板面積≥50%；（10）檢驗(yàn)石墨聚苯板鋪貼質(zhì)量：輕輕滑移就位，均勻擠壓與墻面粘貼密實(shí)，周圍服貼無(wú)空、無(wú)翹由、四角熨貼。粘貼次序自下而上鋪貼，勒腳下部最下一排保溫板開始鋪貼前應(yīng)設(shè)支撐點(diǎn)支撐預(yù)防保溫板下滑，監(jiān)控檢驗(yàn)大面鋪貼，全部拼縫大于2mm均需用苯板條塞縫預(yù)防冷橋。全部拼縫處理完才能夠粘貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布；（11）保溫板固定件質(zhì)量監(jiān)控①錨固時(shí)間及深度錨栓在聚苯板粘貼二十四小時(shí)后開始安裝。用沖擊鉆鉆孔，孔徑10mm，鉆孔位置和鉆入基層墻體深度符合設(shè)計(jì)要求②錨固數(shù)量及方法錨栓安裝時(shí)，應(yīng)按飾面層不一樣設(shè)計(jì)要求和聚苯板種類嚴(yán)格控制錨栓使用數(shù)量和錨固方法。自攻螺絲應(yīng)擰緊并將工程塑料膨脹釘帽子與聚苯板表面齊平或略低于保溫板，確保膨脹釘尾部回?cái)Q穿過膠粘劑之后，與基層充分錨固，并及時(shí)抹面聚合物膠漿抹平，以預(yù)防雨水滲透。③固定件加密在陽(yáng)角、檐口下及門窗洞口周圍，錨固件數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件位置距窗洞口邊緣距離為a，混凝土基層時(shí)a大于100mm，其它基層大于200mm。（12）石墨聚苯板鋪貼完成后，停歇一、二天待粘膠固化石墨聚苯板與墻面粘結(jié)牢靠后，大面積鋪貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布：滿涂刷一層抹面膠漿，待膠漿不粘手把標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布均勻壓入膠漿內(nèi)，表面再罩一層膠漿全部覆蓋標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格全部埋入膠漿內(nèi)不露網(wǎng)格痕跡，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm。（13）依照設(shè)計(jì)要求勒腳至2.0m范圍內(nèi)在標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布面上增加一層加強(qiáng)網(wǎng)格布，左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm；加強(qiáng)網(wǎng)格布鋪貼后表面滿涂10mm厚抹面膠漿保護(hù)，確保抹面膠漿無(wú)網(wǎng)格布痕外露。（14）監(jiān)控翻包節(jié)點(diǎn)處預(yù)貼窄幅網(wǎng)格、墻面埋鐵件外保溫苯板鋪貼處理及相關(guān)節(jié)點(diǎn)大樣處理；（15）標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布（加強(qiáng)網(wǎng)格布）鋪貼完成、抹面膠漿涂抹完成、節(jié)點(diǎn)處理完成后組織總包、相關(guān)分包、監(jiān)理（建設(shè)方）驗(yàn)收。驗(yàn)收合格移交下道施工工序。四、監(jiān)理工作方法及方法：1、進(jìn)場(chǎng)原材料質(zhì)量監(jiān)控：保溫板、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布、加強(qiáng)網(wǎng)格布、膠漿原液及配制膠漿水泥等檢驗(yàn)出廠證實(shí)、合格證、檢驗(yàn)匯報(bào)等三證齊全合格。并在現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢匯報(bào)合格。監(jiān)理方法：檢驗(yàn)質(zhì)保資料齊全、見證取樣抽檢匯報(bào)合格。2、組織總包、外墻分包、監(jiān)理對(duì)已安裝完成外墻防水門、窗洞周圍側(cè)墻，門、窗塞縫，防水砂漿粉刷驗(yàn)收、移交。監(jiān)控伎倆：組織驗(yàn)收，必要時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢漏，驗(yàn)收合格，各方簽署確認(rèn)。3、組織總包、外墻保溫分包、監(jiān)理（必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位參加）對(duì)己完成外墻防水粉刷；監(jiān)理方法；組織驗(yàn)收，合格后參加驗(yàn)收相關(guān)單位簽字確認(rèn)，移交后道工序施工。4、現(xiàn)場(chǎng)配制膠漿監(jiān)控：膠粘劑配置時(shí)，應(yīng)采取聚合物干混砂漿專用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌。嚴(yán)格控制加水量和攪拌時(shí)間，確保均勻度和粘稠度。膠粘劑配置應(yīng)嚴(yán)格按要求配比和制作工藝在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配制，除要求之外，禁止添加任何添加劑。把預(yù)配膠貼乳液直接加入42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，依照可操作性加入適量水，攪拌均勻，達(dá)成工程所需粘稠度即可。監(jiān)理方法；巡回監(jiān)理，檢驗(yàn)?zāi)z漿依照使用部位，按要求百分比制備。監(jiān)督使用情況：膠漿在兩小時(shí)內(nèi)用完。5、現(xiàn)場(chǎng)施工安全條件監(jiān)控：外墻外保溫施工均為高處作業(yè)，作業(yè)人員須佩帶安全帶、安全帽。施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架或操作平臺(tái)必須符合安全操作要求。腳手架使用堅(jiān)持誰(shuí)搭設(shè)誰(shuí)負(fù)責(zé)安全，保溫分包單位不允許拆、搭腳手架。監(jiān)理方法；操作前巡回檢驗(yàn)施工腳手架或操作平臺(tái)安全情況，檢驗(yàn)操作工人必須戴安全帽、系安全帶操作。腳手架改變必須由搭設(shè)單位施工，嚴(yán)格監(jiān)控保溫分包單位拆、搭腳手架。6、石墨聚苯板鋪貼監(jiān)控：石墨聚苯板（1200mm×600mm）四面涂抹50mm，寬10mm厚粘貼膠漿、中間均布9個(gè)直徑粘貼點(diǎn)120-200mm，膠漿厚度10mm，其厚薄均勻，無(wú)空頭、凹缺，保溫板輕移就位，均勻壓實(shí)。監(jiān)理方法；現(xiàn)場(chǎng)巡回檢驗(yàn)，對(duì)己鋪完保溫扳按檢驗(yàn)批要求取下粘貼完成保溫板檢驗(yàn)粘貼及嵌縫是否滿足上述要求。7、外墻周圍收頭處、門窗洞口邊收邊處預(yù)留翻包監(jiān)控：全部收頭、收邊處均應(yīng)預(yù)留翻包網(wǎng)格，翻包網(wǎng)格預(yù)留長(zhǎng)度確保翻包后覆蓋在保溫板上＞70mm。監(jiān)理方法；現(xiàn)場(chǎng)巡回監(jiān)理，抽查尺量收邊、收頭反包至大面積板面尺寸＞70mm。8、大面積保溫板粘貼完成后，板面拼縫處應(yīng)塞縫監(jiān)控：監(jiān)理方法；全方面檢驗(yàn)保溫板鋪貼完成后相臨板間拼縫，凡縫寬＞2mm均用保溫板條填實(shí)板縫。9、抹面膠漿及標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格鋪貼監(jiān)控：抹面膠漿厚度＞20mm，先用抹面膠漿打底待膠漿不粘手以后壓入標(biāo)淮網(wǎng)格布，網(wǎng)格布間搭接左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm，再抹面層膠漿，面層膠漿抹完后表面平整、不露網(wǎng)格布紋路。監(jiān)理方法；現(xiàn)場(chǎng)巡回監(jiān)理逐一檢驗(yàn)。10、門窗（大面）洞口四角加強(qiáng)處理監(jiān)控：沿門窗洞口四角處45o方向粘貼一層加強(qiáng)網(wǎng)格200mm（寬）×300mm（長(zhǎng)），。監(jiān)理方法；現(xiàn)場(chǎng)逐一巡回檢驗(yàn)。11、管道穿墻、預(yù)埋鐵件周圍修補(bǔ)密封修補(bǔ)監(jiān)控：管道穿墻處、外墻預(yù)埋件周圍用保溫板修補(bǔ)填實(shí)并用標(biāo)淮網(wǎng)格封包嚴(yán)密后四面抹面膠漿抹平密封，修補(bǔ)處新老網(wǎng)格布左右搭接寬度大于100mm上下搭接大于80mm監(jiān)理方法；現(xiàn)場(chǎng)巡回監(jiān)理、尺量檢驗(yàn)；12、對(duì)己完成外墻外保溫層由監(jiān)理部組織驗(yàn)收，合格后移交后續(xù)施工隊(duì)伍進(jìn)行下道工序施工。監(jiān)理方法；監(jiān)理部組織總包、保溫分包及下道施工工序分包及監(jiān)理人員（必要時(shí)建設(shè)方也參加）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格參加驗(yàn)收各單位簽字確認(rèn)移交進(jìn)行下道工序施工。13、組織外墻、外保溫工程驗(yàn)收。監(jiān)控方法：審核分包及監(jiān)理行為資料齊全并報(bào)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后，總監(jiān)組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、總包、分包、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格各方簽署經(jīng)過，驗(yàn)收資料作為建筑節(jié)能工程主要組成。五、監(jiān)理安全方法：1、外墻外保溫施工大部分為高處作業(yè)，作業(yè)人員須按高處作業(yè)要求佩帶安全帶、安全帽。監(jiān)控檢驗(yàn)不一樣操作工序、現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)境滿足基層粉刷、防水卷材鋪貼、30厚聚苯粄保護(hù)層施工要求。2、監(jiān)控檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架、操作平臺(tái)及攀登設(shè)施必須符合安全操作要求。3、監(jiān)控檢驗(yàn)作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底，并留有交底人、被交底人簽字交底統(tǒng)計(jì)。4、監(jiān)控檢驗(yàn)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)各項(xiàng)防護(hù)到位無(wú)安全隱患，工人按安全作業(yè)要求操作；5、監(jiān)控檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)高空落物隱患，有高空落物隱患作業(yè)人員堅(jiān)持在安全保護(hù)棚下作業(yè)；6、監(jiān)控該作業(yè)用腳手架搭、拆由原搭拆單位施行，