城市房屋租憑合同模版

城市房屋租憑合同模版合同主體本合同由以下雙方共同訂立：甲方（房東）：住址：電話：身份證號碼：乙方（租戶）：住址：電話：身份證號碼：房屋基本情況房屋地址：建筑面積：所在樓層：房屋類型：結(jié)構(gòu)：房屋朝向：租金：每月人民幣（大寫）元整。合同期限本合同期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（月/年）個(gè)月/年。租金支付1.租金以每月（或每季度、半年、年）預(yù)付的方式支付，甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的（日）前收到乙方的租金。因乙方原因逾期至（日），則每日按租金的（%）計(jì)算違約金；逾期超過（日）則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方不得以任何理由拖欠租金，若拖欠超過（）個(gè)月租金，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方已交租金不予退回。押金1.甲乙雙方約定，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交付押金人民幣（大寫）元整，押金用于保證乙方在租賃房屋期間的租金、物業(yè)費(fèi)等方面的支付責(zé)任，并保證租賃期滿時(shí)將房屋交還給甲方。2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)歸還房屋及物品，并保證物品的完好和自然磨損范圍內(nèi)的安全性和正常使用性，如有損壞或遺失的，應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。歸還房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對并退還押金，無需利息。房屋使用1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，注意防范和避免火災(zāi)、盜竊、水損等意外事件發(fā)生。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動或用途。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照公共衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，妥善使用和保管所租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、放鞭炮、放煙花爆竹等有礙于鄰里和影響其他居民正常生活的行為。維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保障所租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用，及時(shí)修繕、保養(yǎng)，使之符合日常使用和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方及其工作人員有權(quán)在合理情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查和維修，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入。合同解除與違約責(zé)任1.因甲方原因造成合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)無條件支付本合同租金剩余期限內(nèi)的租金、物業(yè)費(fèi)等；因乙方原因造成合同解除，租金、物業(yè)費(fèi)等不予退還，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。2.如果任何一方未履行本合同的條款或者有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.因不可抗力所致不能履行本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以解除本合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。其他約定事項(xiàng)1.本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者有關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定的按照其規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，未簽名或未蓋章的本合同無效。4.本合同履行過程中如有問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，如無法達(dá)成一致意見的，