標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)出租合同

標(biāo)準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)出租合同一、合同雙方約定甲方（出租方）：地址：法定代表人（或委托代理人）：電話：二、乙方（承租方）地址：法定代表人（或委托代理人）：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方依據(jù)下列條款，就甲方向乙方出租土地重建協(xié)議達(dá)成以下協(xié)議：二、土地租賃基本條款1.租賃土地的具體地點：2.租賃土地的用途：3.租賃土地的期限及起止日期：4.租賃土地面積及單價：5.租賃土地的租金及繳納方式：三、租金1.年度租金每平方米：___元（大寫：___元）。2.租金支付周期：一年/兩年/三年。3.乙方應(yīng)在年度租金到期前2個月以書面形式告知甲方續(xù)約或取消合同。如乙方在到期前60天內(nèi)未通知續(xù)約或取消，將視為乙方自動續(xù)約，續(xù)約條件與原合同相同。4.如甲方要求提前解除合同，應(yīng)在解除前3個月以書面形式通知乙方，并退回剩余租金。5.如乙方要求提前解除合同，應(yīng)在解除前6個月以書面形式通知甲方，并支付違約金___元。四、用途租賃土地僅限于建設(shè)___。五、租賃期限租賃期限自___年___月___日起，至___年___月___日止。若有特殊情況，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并通過書面方式進(jìn)行變更。六、土地面積及單價租賃土地面積為___平方米，租金單價為___元/平方米/年。七、租金繳付方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起___天內(nèi)一次性支付全部租金___元。甲方收到乙方租金后，將出具發(fā)票或收據(jù)以供乙方備查。2.如果租金按年度支付，其付款時間不得晚于每年的___月___日，并需提前一周通知甲方。甲方將出具收款憑證。3.如乙方未及時足額繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。八、土地使用權(quán)性質(zhì)承租方收到本土地流轉(zhuǎn)出租合同并確定使用本土地后，應(yīng)當(dāng)在1個月內(nèi)，向它有權(quán)出租土地的部門繳納土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，并在相應(yīng)的行政管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。本合同所約定的租賃期限以土地使用權(quán)證書中登記的租賃期為準(zhǔn)。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿。合同期滿前，如果雙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在合法范圍內(nèi)經(jīng)過協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同如遇有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（簡稱“仲裁委員會”）申請仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁語言為中