毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)租賃合同必備

毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)租賃合同必備眾所周知，倉(cāng)庫(kù)的租賃合同是商業(yè)租賃合同的一種，而作為一種特殊的倉(cāng)庫(kù)，毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)在合同簽訂時(shí)需要特別注意，本文旨在為讀者提供毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)租賃合同的必備條款，以及注意事項(xiàng)。1.租期租期是合同中非常重要的一部分，它通常分為固定租期和自動(dòng)續(xù)租。對(duì)于毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)租賃合同的租期，建議選擇固定租期，并在合同中注明明確的起止日期。因?yàn)槊鞣课葑鳛閭}(cāng)庫(kù)，通常需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修，且裝修時(shí)間比較長(zhǎng)，如果選擇自動(dòng)續(xù)租，很可能會(huì)給房東和租戶帶來(lái)麻煩。2.租金租金也是合同中的重點(diǎn)內(nèi)容，對(duì)于租金的要求，建議在合同中注明清楚。租金的計(jì)算方式可以是按月、按季度或按年支付，根據(jù)實(shí)際需求來(lái)選擇。對(duì)于毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)的租金，建議在合同中注明租金是否包含一些基本設(shè)置，比如說(shuō)水電費(fèi)，停車位等。3.損壞賠償毛坯房屋作為倉(cāng)庫(kù)通常需要進(jìn)行一些裝修工作，而裝修過(guò)程中可能會(huì)造成一些房屋損壞，如何處理這些損壞問(wèn)題需要在合同中進(jìn)行特別注明，建議在合同中注明損壞賠償方式。4.安全責(zé)任對(duì)于毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)而言，安全問(wèn)題是最為重要的，因?yàn)閭}(cāng)庫(kù)存放的通常都是有價(jià)值的物品。對(duì)于安全問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)，建議在合同中進(jìn)行特別注明，明確房東和租戶各自承擔(dān)的責(zé)任。5.維修責(zé)任對(duì)于裝修好毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)后的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)該明確維修責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)，小維修由租戶承擔(dān)，大維修由房東承擔(dān)，此外在合同中應(yīng)該規(guī)定租戶在進(jìn)行任何改裝，且遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定。6.合同解除如果在租賃合同期間，合同需要解除，必須遵守合同中的解除條件，需要在合同中注明合同解除條件，一旦發(fā)生所規(guī)定的解除條件，合同將立即失效。7.糾紛解決如果出現(xiàn)合同糾紛，需要在合同中規(guī)定解決糾紛的方法。通常來(lái)說(shuō)，可以采用仲裁、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行協(xié)商解決。8.其他事項(xiàng)在合同中，還可以注明一些其他事項(xiàng)，例如入場(chǎng)安檢、物品入庫(kù)驗(yàn)收、物品保險(xiǎn)等。這些事項(xiàng)對(duì)于合同的有效性和保障租戶權(quán)利具有一定的作用。在簽訂毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)租賃合同之前，需要雙方仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款明確、全面、合法，并將所有協(xié)議都書面化，以確保雙方權(quán)益不受侵犯。結(jié)論以上是毛坯房屋做倉(cāng)庫(kù)租賃合同必備的條款，除此之外，租賃合同的條款