簡短租房通用合同

簡短租房通用合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于_________年________月_________日簽署：甲方（房東）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：______________________乙方（租戶）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：______________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，就甲方向乙方出租甲方所擁有的房產(chǎn)（下稱“房屋”）等事項(xiàng)訂立本租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的房屋（地址：______________）出租給乙方使用，作為居住之用。

1.2房屋的使用范圍限于居住，不得用于商業(yè)、教育、醫(yī)療等非居住用途；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或第三方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_________年，自_________年________月_________日起租，至_________年_________月_________日止。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，并清理整理好所有設(shè)施設(shè)備。第三條租金和押金3.1乙方應(yīng)在簽約時(shí)支付XX元的押金，押金將用于保證乙方不違反本合同的約定。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金XXX元，應(yīng)當(dāng)于每月的XX日前支付房租。

3.3在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)返還押金。如果存在違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除違約金，并返還剩余金額。第四條房屋的維護(hù)和損壞賠償4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的整潔、完好，做好日常維護(hù)和清潔工作。

4.2如發(fā)生房屋損壞，需要修繕，應(yīng)由乙方修繕。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的實(shí)際金額賠償。

4.3如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條附加條款5.1本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可協(xié)商處理。

5.2本合同的任何修改必須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)生效。

5.3本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售或質(zhì)押。第六條合同終止6.1租賃期內(nèi)，如乙方不履行租賃合同的約定，致使甲方受到損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣留已繳納的押金。

6.2租賃期屆滿或雙方約定解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋歸還甲方，如有損壞應(yīng)進(jìn)行修繕，并繳納相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___