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租賃合同糾紛起訴狀土地原告基本情況原告：xxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx住所地：xxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx被告基本情況被告：xxx身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx住所地：xxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx訴訟請(qǐng)求被告應(yīng)立即將本案房屋、土地的使用權(quán)移交給原告；被告應(yīng)支付原告因糾紛產(chǎn)生的違約金20000元；被告應(yīng)承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由原告于xxxx年xx月xx日與被告簽訂了租賃合同，合同中規(guī)定：被告將所持有xxxxx地址的一棟房屋及其土地使用權(quán)無(wú)償借給原告使用，原告負(fù)責(zé)修繕與維護(hù)該房屋及其所在土地；自合同簽訂以來(lái)，原告依約對(duì)該房屋及其所在土地進(jìn)行了相應(yīng)的修繕與維護(hù)，但是被告卻在xxxx年xx月xx日擅自撤回原告對(duì)房屋及土地的使用權(quán)；被告的上述行為違反了合同約定，造成了原告的財(cái)產(chǎn)損失，毫無(wú)疑問(wèn)是場(chǎng)違約行為；根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行或者經(jīng)對(duì)方同意變更合同，但當(dāng)事人有協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院解決。本案中，被告違反了合同約定，原告與被告在協(xié)商中沒(méi)有達(dá)成一致。因此，原告有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決本案。證據(jù)合同書(shū)一份；其他能證明原告訴稱(chēng)的事實(shí)的證據(jù)。訴訟費(fèi)用原告訴訟費(fèi)用共計(jì)xxxx元，在案件受理前已經(jīng)支付；本案訴訟費(fèi)用應(yīng)由被告承擔(dān)。代理律師意見(jiàn)本案屬于一般民事糾紛，原告的訴求合理，并且有相應(yīng)的證據(jù)證明其所言屬實(shí)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)訴訟法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定，建議法院依法支持原告的訴求。結(jié)案意見(jiàn)建議法院依法判決：被告立即將本案房屋、土地的使用權(quán)移交給原告；被告承擔(dān)本案

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