學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書

學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書為了有效開展學(xué)校物業(yè)管理工作，促進學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的安全運行和有效利用，特制定本協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議簽訂人本協(xié)議由學(xué)校方和物業(yè)公司方簽訂，雙方同意遵守以下各項協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容一、物業(yè)服務(wù)范圍提供學(xué)校場地的保潔、綠化、保安、維修等服務(wù)；維護學(xué)校建筑物外立面的整潔和維修；維護學(xué)校室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行；維護學(xué)校校園安全，保證在校師生生命財產(chǎn)安全；對學(xué)校提供的場地和設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保設(shè)備安全。二、合作方式雙方通過簽訂物業(yè)管理協(xié)議書，建立合作關(guān)系；學(xué)校提供有關(guān)物業(yè)服務(wù)場地、設(shè)施設(shè)備等信息及相應(yīng)的支持；物業(yè)公司配備專業(yè)人員和設(shè)備，按照市場行情收取管理費用。三、服務(wù)標準物業(yè)公司必須依法按照相關(guān)規(guī)定、標準和保障措施提供物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)公司必須在服務(wù)協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)完成管理任務(wù)；物業(yè)公司必須按照服務(wù)協(xié)議要求對自身經(jīng)營行為進行嚴格控制。四、服務(wù)保障物業(yè)公司應(yīng)對服務(wù)協(xié)議的實施過程中可能存在的風險或矛盾進行有效的管理；物業(yè)公司應(yīng)對管理過程中可能出現(xiàn)的問題，及時進行處理，避免對學(xué)校的影響；物業(yè)公司必須保證其經(jīng)營行為的合法性和服務(wù)質(zhì)量的高效性。五、服務(wù)成本雙方應(yīng)根據(jù)實際情況商定管理費用；物業(yè)公司提供的管理服務(wù)所產(chǎn)生的費用由學(xué)校方按照約定支付；物業(yè)公司與學(xué)校方應(yīng)定期復(fù)核管理費用，對服務(wù)成本進行調(diào)整。六、保密責任物業(yè)公司應(yīng)以保密的態(tài)度對學(xué)校提供的各項資料進行保護，保證信息的機密性；物業(yè)公司在服務(wù)協(xié)議期間，禁止公開透露學(xué)校方的各項機密信息。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽名之日起生效，有效期為1年。協(xié)議到期前60天，雙方應(yīng)按照規(guī)定進行協(xié)商，達成新協(xié)議或更新協(xié)商內(nèi)容技術(shù)標準和費用標準。協(xié)議終止協(xié)議期滿時，如雙方意見一致，可以繼續(xù)簽訂新協(xié)議，繼續(xù)開展合作；雙方如不再進行合作或不愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前60天告知對方。協(xié)議爭議雙方如在實施協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁或訴訟。簽訂時間協(xié)議雙方于20XX年XX月XX日簽訂以上物業(yè)服務(wù)協(xié)議書。學(xué)校方：[學(xué)校名稱]簽字：__