委托項目管理合同新(標(biāo)準(zhǔn)版)

委托項目管理合同新（word模板一一可以編輯）甲方:乙方:簽訂日期:第1頁，共22頁二、合同期限合同期限年，合同期從年月日起至年月日止。三、傭金甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方按以下第種方式計算乙方傭金：1,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納；2,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或者參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定；乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。（二）傭金支付時間第10頁，共22頁L 乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負(fù)責(zé)的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付；2,甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金（主合同沒有約定時，按裝修工程結(jié)算總價的％計算，當(dāng)該項目解除責(zé)任后一周內(nèi)向乙方結(jié)算保修金；四、合同的變更，解除，重新訂立和終止（一）經(jīng)甲乙雙方商議允許可以依法變更合同。（二）有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的；.乙方無正當(dāng)理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的；.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定制度或者不服從甲方管理的；.乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽(yù)造成重大傷害的；第11頁，共22頁.乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;.乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽(yù)造成重大傷害的；.乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或者甲方?jīng)Q定撤換的；.乙方被依法追究刑事責(zé)任的；.乙方患病或者負(fù)傷，不能從事原工作的；.本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法履行的；.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：甲方未按照本合同約定支付傭金的；甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的；第12頁,共22頁法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：甲方依法宣告破產(chǎn)；甲方依法解散或者依法被撤銷；乙方死亡。（五）除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。（六）重新訂立合同合同期滿，甲、乙雙方允許延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。（七）合同終止合同期滿或者雙方約定的終止條件浮現(xiàn)，合同自行終止。第13頁,共22頁五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2、甲方對乙方實施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級管理。3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計，參加乙方組織的現(xiàn)場交底，協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理，監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全，對乙方施工項目實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質(zhì)量評定，參加乙方竣工移交。4、甲方制定考核派單管理辦法，根據(jù)裝修工程任務(wù)量，按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。5、甲方按乙方提供的材料計劃向乙方集中陪送裝修材料，并對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購渠道，努力提供質(zhì)優(yōu)價廉的材料。第14頁,共22頁6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項目提供設(shè)計服務(wù)。7、如經(jīng)甲方或者業(yè)主認(rèn)定，乙方已經(jīng)或者有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或者不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同，甲方有權(quán)撤換乙方，并保留向乙方索賠的權(quán)利。8、由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主，乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)；9、己方違反本合同約定，給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任1、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣（小寫:元）（不計利息）。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項解除合同的,該履約保證金不予退還；乙方依據(jù)本合同第四條第三款解除合同的，該履約保證金在30個工作日內(nèi)全部退還;其他原因解除或者終止合同的，該保證金5000元在乙方負(fù)責(zé)的最后一個工地解除保修責(zé)任后一周內(nèi)退還；2、根據(jù)工程需要或者業(yè)主要求編制施工組織設(shè)計（或者施工方案及進(jìn)度計第15頁，共22頁劃、材料計劃），經(jīng)甲方審核后交業(yè)主審定;3、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定以及甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴(yán)格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全；4、乙方必須在每一個施工工地指派一位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)且最多只能負(fù)責(zé)同屬一個行政區(qū)的兩個工地，其費用及其它責(zé)任由乙方承擔(dān)；5、乙方使用的施工人員必須先經(jīng)過甲方的培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格且持有相應(yīng)的培訓(xùn)合格證件后才可參預(yù)施工，施工期間若浮現(xiàn)施工人員不足時，為不影響工程進(jìn)度，經(jīng)甲方允許，乙方可暫時再禮聘施工工人。所有施工工人的費用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)；6、乙方必須按甲方的材料陪送目錄，使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。不在甲方材料配送目錄內(nèi)的材料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方可自行采購,并自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其他責(zé)任；7、負(fù)責(zé)裝修工程款的催繳。業(yè)主未按時繳納工程款時，需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險防范措施;第16頁，共22頁8、愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密;9、乙方對甲方管理人員違法指揮強(qiáng)令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命和身體健康的行為,有權(quán)提出批評,檢舉和控告；10、由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定，給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)；11、乙方違反本合同約定，給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān)。六、處罰與獎勵：1、甲方有權(quán)按相關(guān)管理規(guī)定和處罰標(biāo)準(zhǔn)就乙方所負(fù)責(zé)工地的安全、質(zhì)量、工期、文明施工等問題對乙方實施處罰；2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù)，施工工地達(dá)到管理有序，質(zhì)量優(yōu)良，且業(yè)主按時接清工程款的，甲方可視情況，酌情賦予乙方獎勵。七、其它：第17頁,共22頁1、乙方自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險和責(zé)任;2、乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù)；3、甲方可以根據(jù)乙方要求或者根據(jù)項目管理需要，代乙方支付工人工資,工傷保險和材料費用等。但不代表甲方對除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或者義務(wù)。八、本合同未盡事宜栓放商議解決。九、爭議處理甲乙雙方發(fā)生合同爭議后，應(yīng)先商議解決。商議不成的，向深圳市人民法院起訴。十、本合同自甲，乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，涂鴉或者代簽無效。4^一■、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：第18頁,共22頁法定代表人（簽字）: 法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日委托項目管理合同范文3委托人（甲方）：項目管理人（乙方）：根據(jù)《民法典》《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》及其他、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人與項目管理人雙方商議允許，簽訂本合同。一、項目概況項目名稱：項目總投資：建設(shè)地點：第19頁，共22頁委托項目管理合同新項目管理就是項目的管理者，在有限的資源約束下，運用系統(tǒng)的觀點、方法和理論，對項目涉及的全部工作進(jìn)行有效地管理。那末委托項目管理合同又是怎么一回事呢以下是我為大家整理的委托項目管理合同范文，歡迎參考閱讀。委托項目管理合同范文1委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）委托方委托受托方對項目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特定閱合同如下，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱： 第2頁，共22頁建設(shè)規(guī)模:二、項目管理范圍和內(nèi)容見附件1三、項目管理目標(biāo)安全管理目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)：實施工期：投資控制目標(biāo)：項目管理總服務(wù)期：四、項目管理費金額（大寫）￥：第20頁，共22頁五、本合同由以下文件組成:.雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更洽商等書面文件或者協(xié)議修正文件；.委托項目管理合同書；.專用合同條款；.通用合同條款；.相關(guān)批復(fù)文件.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或者不一致時，按上述羅列次序進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部份通用條款中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為項目管理人提供項目建設(shè)的必要條件。第21頁,共22頁八、項目管理人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照項目管理工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)項目管理任務(wù)。九、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年—月—日年—月—日第22頁，共22頁.立項批文： .建設(shè)地點： .建設(shè)規(guī)模： 二、雙方權(quán)力與義務(wù)1.受托方權(quán)力與義務(wù)(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進(jìn)行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位管理責(zé)任與權(quán)利。(2)按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。(3)負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。(4)編制適合本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托方批準(zhǔn)。第3頁,共22頁(5)負(fù)責(zé)協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。(7)負(fù)責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進(jìn)度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出三控制范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。(10)定期向委托方匯報工程進(jìn)度，接受委找方的監(jiān)督和管理。(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。(12)負(fù)責(zé)工程后保修事宜。第4頁，共22頁2.委托方權(quán)力與義務(wù)(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并賦予及時回復(fù)。(4)負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。(5)參預(yù)項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。(6)按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、進(jìn)度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫第5頁，共22頁助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。(8)負(fù)責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款.受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。.受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的計取。.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，受托方提前申報，委托方及時支付。四、工程質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量： 施工質(zhì)量： 五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進(jìn)度需求第6頁，共22頁本工程工期為，其中開工時間為，施工工期為。六、獎懲辦法.受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求，滿足使用功能和三控二保的前提下，委托方賦予受托方獎勵。.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案（規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等），超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或者因組織不力導(dǎo)致工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補(bǔ)損失。七、其他.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為,受托方總代表為,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由雙方現(xiàn)場總代表商議制定。第7頁，共22頁.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過商議后另訂。.本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日委托項目管理合同范文2甲方：稱：地址：電話:第8頁,共22