超市承包經(jīng)營合同書參考版

超市承包經(jīng)營合同書參考版本合同書是由甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成，用于規(guī)范甲方出租經(jīng)營超市給乙方的相關(guān)事宜。本合同具有法律效力，請雙方認(rèn)真履行。1.合同雙方甲方：（出租方的單位名稱）地址：（出租方的地址）法定代表人：（出租方法定代表人的姓名）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人的姓名和聯(lián)系方式）乙方：（承租方的單位名稱）地址：（承租方的地址）法定代表人：（承租方法定代表人的姓名）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人的姓名和聯(lián)系方式）2.超市經(jīng)營范圍甲方出租給乙方的超市，經(jīng)營范圍為：（超市經(jīng)營的商品種類及數(shù)量），詳細(xì)請見附件1。3.承包期限本次承租期限為（起始日）至（終止日），共（X）個(gè)月。超市承包期限屆滿，如需續(xù)簽，請雙方在超市承包期限屆滿前30日內(nèi)書面提出續(xù)簽要求，并重新協(xié)商租金和其他條款。4.租金及保證金租金：按月支付，每月（X）元整（大寫：XX元），逾期支付的，乙方每日應(yīng)當(dāng)按租金總額的1%支付違約金給甲方；保證金：在合同簽訂之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金人民幣（X）元整（大寫：XX元），履行合同期間沒有違約行為，承包期限屆滿后無欠款時(shí)，保證金全部退還，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：在乙方正常經(jīng)營租賃期間，如因甲方的原因出現(xiàn)水、電、電梯等問題，或房屋出現(xiàn)問題，乙方可要求甲方在3日內(nèi)處理完畢，如未能及時(shí)處理，應(yīng)按乙方要求承擔(dān)違約金，違約金為超市總營業(yè)額的10%；乙方違約責(zé)任：在承包期限內(nèi)，如果乙方出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金和違約金的經(jīng)濟(jì)賠償，并有權(quán)解除本合同。6.保密責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對本合同中的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或公開相關(guān)信息。7.其他雙方同意以本合同約定的方式履行合同；本合同未盡事宜或相關(guān)解釋，由雙方友好協(xié)商確定；本合同一式三份，甲方保留一份原件，其他各方各持一份照片復(fù)印件，自本合同生效之日起執(zhí)行。合同中提到的附件包括：附件1超市經(jīng)營范圍。8.合同爭議由于本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向負(fù)責(zé)本合同簽署地的人民法院提起訴訟。本合同書未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：法定代表人簽字：____________日期：___