門臉房租賃合同

門臉房租賃合同甲方（出租人）姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（承租人）姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致簽訂本租賃合同，合法、有效。1.租賃物及地址甲方同意將其位于[租賃物地址]的門臉房出租給乙方使用，其完整、準(zhǔn)確地址為：[租賃物地址詳情]2.租賃期限及租金本次租賃期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)于每月[繳納日]前將當(dāng)月租金[租金金額]元整及[押金金額]元整，共[租金總額]元整支付給甲方，押金一經(jīng)付清，甲方應(yīng)將其存入雙方指定的存押金賬戶。3.用途乙方承諾所租門臉房僅供于[用途（例如：營業(yè)用途）]使用，不得擅自改變或超越協(xié)議內(nèi)規(guī)定的用途，否則甲方有權(quán)解除租約，乙方的押金不予退還。4.租賃期限終止4.1租賃期限屆滿：本合同期滿，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同的，應(yīng)在期滿前90天內(nèi)協(xié)商確定。4.2提前解除：如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按照合同約定支付已使用期限的租金及其他相關(guān)費用。4.3甲方解除：如乙方發(fā)生重大違約情況（包括但不限于拖欠租金、擅自改變用途等），甲方有權(quán)解除租賃合同并收回門臉房，乙方的押金不予退還。5.管理維修5.1管理：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供符合健康、安全、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的門臉房，保證房屋及配件的正常使用。乙方應(yīng)按照使用規(guī)范進(jìn)行使用和管理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生及有違違反相關(guān)規(guī)定的行為。5.2維修：甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查維修房屋及配件，保證房屋設(shè)施的正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修繕。對于乙方使用過程中因自己過錯而造成的設(shè)施損壞或財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如果乙方無法自行維修則需臨時交由甲方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。6.其他約定6.1保密：甲乙雙方同意在簽訂合同過程中及本合同期間所涉及的任何資料及信息都應(yīng)為保密內(nèi)容，未經(jīng)一方書面同意，不得向外界披露。6.2違約及補償：若乙方未按期繳納租金押金，或違反合約中任何一項規(guī)定，甲方有權(quán)制止相關(guān)行為、追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。6.3未盡事項：如果本合同未盡事項，或?qū)Ρ竞贤慕忉尯蛨?zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法仲裁解決。7.合同生效條件7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章，生效。7.2本合同已生效，甲乙雙方承保證不得再以任何形式與他方達(dá)成同等、類似的租賃協(xié)議，也不向他人出租合同物產(chǎn)生競爭關(guān)系。7.3本合同的附件及后續(xù)協(xié)議、增補、修改等與本合同具有同等效力。8.法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行適用中華人民