門面店鋪轉(zhuǎn)租合同

門面店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：原店面租賃人乙方：現(xiàn)店面租賃人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以共同遵守，共同履行合同條款，達(dá)到合同雙方追求的目的。第一條轉(zhuǎn)租背景甲方原租賃的門面店鋪位于（地點(diǎn)），租賃期限為（時(shí)間）。甲方因種種原因而需要將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租條件甲方同意將其租賃的門面店鋪轉(zhuǎn)租給乙方；乙方同意承擔(dān)甲方在原租賃合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，不違反原租賃合同中的任何約定；乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。具體金額為（數(shù)字或百分比）；本合同簽訂后，甲方需向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，并通知原租賃合同中的第三方：房屋產(chǎn)權(quán)方；第三條租賃期限本合同租賃期限為（時(shí)間），自（起始時(shí)間）起至（終止時(shí)間）止。第四條租金本合同租金每（月/季/半年/年）支付（金額），共計(jì)（數(shù)字）次，總計(jì)（金額）。租金應(yīng)于每（月/季/半年/年）的（日期）前支付至甲方指定帳號(hào)。第五條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)交付甲方該門面店鋪?zhàn)饨穑ń痤~）的（數(shù)字/百分比）作為押金。合同終止時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。第六條使用乙方承認(rèn)已對(duì)該門面店鋪內(nèi)現(xiàn)存的物品及設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其正常且良好的工作狀態(tài)，除非經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則在任何時(shí)候，乙方都不能對(duì)該門面店鋪進(jìn)行任何擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)的行為。第七條維修如該門面店鋪因正常損壞而需要修繕、維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方過錯(cuò)造成損壞，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付對(duì)乙方的損失，包括乙方已經(jīng)支出的所有成本及因此產(chǎn)生的利潤(rùn)等；乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)起訴乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。如乙方在違約時(shí)，已經(jīng)交付了押金，則甲方可以扣除相應(yīng)的違約金后，將押金返還給乙方。第九條合同變更如需對(duì)本合同作出任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商、書面確認(rèn)，并應(yīng)作出相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙