小區(qū)房屋出租合同精簡

小區(qū)房屋出租合同精簡一、甲方（出租方）甲方表示自己是房屋的合法業(yè)主，擁有該房屋的簽約權(quán)。甲方同意將房屋出租給乙方，并保證該房屋出租不會違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。二、乙方（承租方）乙方同意租用甲方出租的該房屋，并同意遵守以下約定：1.租金1.1租金：每月租金為（具體金額），租期從（具體日期）算起，至（具體日期）止。1.2其他費用：（具體說明）。2.押金2.1押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性交付押金人民幣（具體金額）元。2.2押金的使用：若乙方在租賃期內(nèi)沒有違約，則在租賃期滿后的（具體時間）內(nèi)退還押金。2.3押金的使用：如乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除乙方違約金或其他費用，剩余部分退還乙方。3.租賃期限3.1租賃期限：租賃期限為（具體時間），租賃到期后，本合同自動到期。3.2租賃期滿的處理：雙方租賃期滿前（具體時間）天，應(yīng)書面確認(rèn)是否需要續(xù)租或退租。4.房屋用途4.1限定用途：乙方所租房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途。4.2家屬及搭配使用：除乙方外，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或借予他人居住。乙方及其家人(包括未成年子女)以及非宿舍搭配使用人數(shù)，不得超過（具體人數(shù)）人。5.維護(hù)和修繕5.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施，保持其完好無損。5.2修繕責(zé)任：對于因乙方使用不當(dāng)或者未經(jīng)明確許可擅自改動裝修后，所造成的墻體、地面、天花板、管道、電器等損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及其他費用，如違反本合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于：未按期支付租金、擅自改變房屋用途、私自轉(zhuǎn)租或l分租給他人居住等。6.2違約金：如乙方有違約情形，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為所欠款項的（具體比例）。三、其他1.本合同未盡事宜：本合同其他未盡事宜，由雙方在平等互利的基礎(chǔ)上再行協(xié)商確定。2.合同爭議解決方式：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同備份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上就是小區(qū)