物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同

物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方于簽署：甲方（出租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）乙方（承租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）二、租賃物承租人同意向出租人租賃出租人所有的位于_______________（地址）的物流倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物流倉(cāng)庫(kù)”），物流倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為_(kāi)______________平方米，有效期為一年。物流倉(cāng)庫(kù)的交付時(shí)間為_(kāi)______________，承租人應(yīng)在該日期前入住物流倉(cāng)庫(kù)，并在交付后立即開(kāi)始使用。物流倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物堆放、存儲(chǔ)等行為均由承租人自行負(fù)責(zé)。三、租金及支付方式租金為每月_______________元人民幣，合計(jì)_______________元人民幣。租金每月于開(kāi)始租賃之日起，承租人應(yīng)在每個(gè)月的_______________號(hào)前將租金支付給出租人。如果承租人沒(méi)有按期付款，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付月租金的__________‰違約金。在租賃期滿(mǎn)前__________日，出租人應(yīng)向承租人發(fā)出租賃續(xù)約通知，承租人應(yīng)在__________日內(nèi)作出決定。如果雙方未能就續(xù)租協(xié)議達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。四、租賃期限及提前終止承租人同意在租賃期限屆滿(mǎn)之前不得擅自退租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，出租人如需收回出租物，應(yīng)提前_______________日書(shū)面通知承租人。承租人應(yīng)在通知到達(dá)后的_______________日內(nèi)將物流倉(cāng)庫(kù)遷出并將物流倉(cāng)庫(kù)原樣交還。如果出租人需要提前回收物流倉(cāng)庫(kù)，則必須提前_______________日通知承租人，承租人應(yīng)在通知到達(dá)后的_______________日內(nèi)將物流倉(cāng)庫(kù)遷出并將物流倉(cāng)庫(kù)原樣交還。五、保管責(zé)任和維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，物流倉(cāng)庫(kù)由承租人使用，承租人應(yīng)當(dāng)合理、安全地使用，如因承租人過(guò)失導(dǎo)致物流倉(cāng)庫(kù)、配套設(shè)施和設(shè)備的損壞，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如物流倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存在超負(fù)荷等情況，將影響物流倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、性能和使用壽命，由此而產(chǎn)生的后果由承租人承擔(dān)。物流倉(cāng)庫(kù)因?yàn)樽匀粸?zāi)害或其他不可抗力原因造成的損失，出租人和承租人均不負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任如因承租人的原因?qū)е卤竞贤`約，承租人應(yīng)當(dāng)賠償由此給出租人造成的全部損失（包括但不限于因此而產(chǎn)生的費(fèi)用、損失、利潤(rùn)減少等）。如因出租人的原因?qū)е卤竞贤`約，出租人應(yīng)當(dāng)賠償由此給承租人造成的全部損失（包括但不限于因此而產(chǎn)生的費(fèi)用、損失、利潤(rùn)減少等）。七、保密責(zé)任雙方在簽署本合同之前已簽署了有關(guān)商業(yè)秘密和機(jī)密性質(zhì)的協(xié)議，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其收到的所有與本合同有關(guān)的機(jī)密信息保密，不得將該信息披露給任何第三方。八、爭(zhēng)議解決本合同的條款、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則雙方均可向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至有效期屆滿(mǎn)或經(jīng)雙方協(xié)商解除生效。任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同包含了雙方達(dá)成的完整協(xié)議，一切口頭或書(shū)面陳述均無(wú)效。本