簡(jiǎn)單住宅租賃合同

簡(jiǎn)單住宅租賃合同本合同由以下雙方在____________簽訂:甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的法定所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物甲方同意將其擁有的房屋（下稱“租賃物”）出租給乙方，其地址為__________，面積為__________平方米，租賃用途為居住。第二條租賃期限本合同自____________起至____________止，共計(jì)____________個(gè)月。第三條租金乙方每月支付租金為____________元人民幣，可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，向甲方支付押金為____________元人民幣，該押金作為墊付租金、水、電費(fèi)用以及租賃期滿后的物品和設(shè)施的損壞或者遺失所引起的賠償費(fèi)用之用。第五條用途限制乙方不得將租賃物用于非居住用途，不得擅自改造和裝飾租賃物，以免造成損壞和影響房屋的安全性。第六條維修、保養(yǎng)、管理甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和安全性，并且按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房屋檢測(cè)和維修；乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其整潔、衛(wèi)生，不得損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備及附件，否則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任；其他有關(guān)租賃物的問(wèn)題，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條附屬設(shè)備及服務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃物配套設(shè)備的使用指南和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)租賃物專屬的公用設(shè)施（例如樓道、電梯等）的維修和保養(yǎng)。第八條保密條款甲、乙雙方保證租賃物和本合同的相關(guān)內(nèi)容為保密內(nèi)容，不得向第三方透露。第九條其他乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如有需要，需提前與甲方撤銷本合同并重新簽署新合同；本合同自簽訂之日起即生效，甲、乙雙方均需在簽署當(dāng)天各留存原件一份。第十條違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。因本合同所引發(fā)或者與之相關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，任何一方均可向管轄當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同各項(xiàng)附屬協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效并具有法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（