簡單車間租賃合同

簡單車間租賃合同本車間租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方（出租方）：公司/個人名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：公司/個人名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方擁有車間（以下簡稱“車間”），并有意將車間出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成本租賃合同，共同遵守合同約定如下：第一條車間信息甲方出租的車間位于__________________，面積為______平方米，租金為每月人民幣________________元整。車間內裝有（可選項）：辦公桌椅電腦、打印機空調、燈具第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計______個月。本合同到期前，雙方同意在到期前30日進行續(xù)租/換租談判。第三條租賃用途乙方承諾僅將車間用于以下用途：__________________，不得超出租賃用途；不準設置在車間中或保管于車間之內違禁物品。如因乙方原因造成車間、場地的損失和第三方權益的受損，由乙方承擔全部責任。第四條租金及付款方式乙方應該于每月的______日前支付租金。付款方式為__________________。如乙方逾期不支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，最高不超過逾期未付租金的1%。第五條維護與保養(yǎng)甲方應當保證車間的表層設施、管道系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、衛(wèi)生系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等和租賃有關的其他部分處于正常運行狀態(tài)，如果因甲方原因致使車間、相關設施出現(xiàn)損壞、故障、維護問題的，甲方應當負責更換、維修，且不得因此向乙方收取任何費用。第六條保險責任甲方同意為車間購買保險，保險金額不低于車間全部價值。如果車間因發(fā)生意外、火災、爆炸等原因被毀損，所有訂立本合同的權益人可在人均得到保險賠付范圍內按比例分享，但保險賠款不得超過車間全部價值。第七條違約責任如果甲方在本合同履行過程中違反本合同約定，致使乙方無法按照本合同的約定使用車間的，乙方有權解除租賃合同，甲方應承擔相應的違約責任。如果乙方在本合同履行過程中違反本合同約定，致使甲方無法按照本合同的約定收取租金，甲方有權解除租賃合同，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時，如出現(xiàn)爭議，應及時通過友好協(xié)商解決。如果無法通過協(xié)商解決，應向有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定本合同還包括但不限于以下約定：（可選項）甲方保證車間所有權或使用權的合法性；甲方授權乙方可以在車間內進行有關業(yè)務，但須符合有關規(guī)定；乙方在租賃期間，如需對車間內進行裝修和/或變更，需經甲方同意，并需要根據(jù)裝修和/或變更的情況承擔相應的修繕、維修和/或拆除的費用。第十條合同變更與解除未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何修改、終止本合同的要求均無效。如乙方需要提前結束本合同，應提前30日通知甲方，并支付租賃到期之日為止的租金。如甲方須提前結束本合同，應提前30日通知乙方，并按照雙方商定退回押金和未使用租金。第十一條合同生效及押金本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，并支付押金人民幣（大小寫）________________元整