詳細(xì)房屋租賃合同

詳細(xì)房屋租賃合同為確保房屋租賃雙方的權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：（填寫房屋位置）房屋結(jié)構(gòu)和面積：（填寫房屋結(jié)構(gòu)和面積）房屋所有人：（填寫房產(chǎn)證上的所有人）二、租賃期限本次租賃期為（填寫租賃期限），自（填寫起租日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。租賃期屆滿，若甲方無其他安排，乙方可與甲方商議續(xù)租。三、房屋租金及付款方式本次租金為（填寫租金）元，租金依以下方式支付：（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納（填寫押金）元人民幣作為押金，唯此押金不計(jì)入本次租金，甲方收到押金后應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)開具收據(jù)并交付乙方。（2）月租金：乙方應(yīng)在每月（填寫時(shí)間）前將當(dāng)月租金（填寫租金）元人民幣存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未付款，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足并要求乙方在五日內(nèi)補(bǔ)交未付款項(xiàng)。若乙方逾期未補(bǔ)交，則甲方有權(quán)解除合同并在乙方遷出時(shí)扣除逾期未付款的罰金。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供開具的發(fā)票，發(fā)票由乙方自行承擔(dān)。如乙方無法開具發(fā)票，甲方可無需承擔(dān)罰金。四、房屋交付甲方應(yīng)在租賃期開始前（填寫時(shí)間）將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清潔歸位并交付乙方使用。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方現(xiàn)場(chǎng)一起檢查房屋內(nèi)物品及設(shè)備并制作一份清單，雙方簽字確認(rèn)后，清單將作為合同附件，雙方擁有權(quán)利參照清單索賠物品損失。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)備，并保證按照安全保障和環(huán)境保護(hù)要求使用房屋及設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性和完好性。五、水電費(fèi)及維修費(fèi)用水電費(fèi)：租賃期內(nèi)，水電費(fèi)由甲乙雙方按約定承擔(dān)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)使用水電，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。維修費(fèi)用：若因乙方人為原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，若因設(shè)備老化等原因，甲乙雙方應(yīng)按各自約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任與處理乙方違約行為包含但不限于以下行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取以下措施：（1）逾期未繳納租金或部分租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取逾期款（約定為月租金的3%）；（2）未按照約定時(shí)間遷出的，甲方有權(quán)每天收取乙方日租金的三倍；（3）損壞房屋的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（4）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或改變合同約定用途的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任；（5）未經(jīng)甲方同意，將房屋內(nèi)家具、設(shè)備、電器或其他物品擅自取走的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任；（6）若乙方違約經(jīng)甲方提醒三次后，仍未能履行合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。若甲方違約，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，并及時(shí)履行其合同約定的義務(wù)。七、其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效，并于租賃期滿后終止。本合同如有異議，則按照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)