出租地產(chǎn)代理合同

出租地產(chǎn)代理合同本出租地產(chǎn)代理合同（下稱“本合同”）由以下雙方締結(jié)：甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[代理方名稱]（以下簡稱“代理方”）地址：[代理方地址]聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系方式]經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一部分：合同背景出租方是以下物業(yè)的合法所有者：（描寫出租房屋的信息）出租方有意出租上述物業(yè)，代理方提供出租代理服務(wù)。第二部分：代理服務(wù)內(nèi)容代理方在本合同期限內(nèi)，對(duì)出租方授權(quán)的物業(yè)進(jìn)行租賃代理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：制定出租方案，確定租金；對(duì)租賃客戶進(jìn)行篩選評(píng)估；協(xié)調(diào)出租方和租賃客戶談判，簽訂租賃合同；安排租賃交接及入住前的檢查驗(yàn)收。第三部分：合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[]個(gè)月/一年。第四部分：代理酬金及支付方式代理酬金為租金的[]%（按月），在每月租金支付完成后扣除，由代理方以相應(yīng)比例獲得；如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，導(dǎo)致客戶或物業(yè)板塊維權(quán)造成費(fèi)用，由代理方承擔(dān)其中的代理費(fèi)獲得的比例；支付方式：[]（描寫代理酬金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。第五部分：程序和義務(wù)1.出租方的保證出租方保證其是該物業(yè)的合法所有人，其擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并無任何第三方關(guān)于該物業(yè)的未履行的債務(wù)和未解決的法律問題。2.代理方的義務(wù)代理方應(yīng)當(dāng)：以認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待出租方的委托，并積極地、盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)；不作任何違反法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的行為；不得為了獲得代理酬金而做出不良的業(yè)務(wù)行為。3.代理方的職業(yè)操守代理方在履行合同過程中應(yīng)當(dāng)遵守道德規(guī)范，保守出租方的商業(yè)機(jī)密，積極推廣和服務(wù)出租方。4.和解和爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同變更除非經(jīng)雙方書面同意，本合同沒有任何改變的權(quán)利。就本合同任何條款的修改，要求書面?zhèn)浒覆⒌玫诫p方的書面同意，否則無效。第六部分：合同解除在合同有效期內(nèi)，一方違約即可解除合同；經(jīng)過雙方協(xié)商，一方提前通知對(duì)方至少[]天的解除合同。第七部分：其它本合同是雙方互惠互利、平等自愿、誠信守信、公平合法的協(xié)議。本合同項(xiàng)下如有爭議，各方應(yīng)本著友好解決的原則，在協(xié)商無法解決時(shí)，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟解決。本合同備份可以由各方分別保留，對(duì)同等法律效力;本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。出租方（簽字/蓋章）:________________________________________代理方（簽字/蓋章）:______________________