別墅租賃合同

別墅租賃合同范本甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人自愿遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，本著互惠互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條租賃物甲方同意出租，乙方同意承租以下房屋（以下簡稱“房屋”）。地址：_________________________________________________建筑面積：_____________________________________________使用用途：_____________________________________________第二條租賃期限租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租金及押金乙方承租房屋以支付租金的方式。租金為每月_____元/每年______元.押金為人民幣________元。押金在租賃期滿退還期間，如發(fā)生以下事項(xiàng)，甲方有權(quán)依法在扣除應(yīng)付租賃期間的租金及有關(guān)費(fèi)用后扣除有關(guān)的部分或全部押金：退還房屋時(shí)房屋存在損壞、需要修繕的，按照修繕費(fèi)用扣除。乙方欠付租金或有其他違約行為的，按照租金及違約金進(jìn)行扣除。所有費(fèi)用應(yīng)在政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付，未及時(shí)支付則需承擔(dān)違約金。第四條房屋的保管、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)在租賃期開始時(shí)將房屋及其配件安排妥當(dāng)，并對房屋及其配件的正常使用和修繕負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配件，保持房屋及其配件良好的狀態(tài)，按照正常方式、頻率和質(zhì)量使用和修繕房屋。乙方不得擅自拆改房屋，導(dǎo)致?lián)p壞的，要按照甲方要求承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。第五條其他約定租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者讓與他人使用。如發(fā)生任何有關(guān)租賃合同違約的事項(xiàng)，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對方并立即處理完結(jié)。本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同解除和違約責(zé)任本合同期滿，甲、乙雙方協(xié)商并同意另行簽訂合同的，本合同效力終止。雙方約定解除本合同的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)程序辦理解除手續(xù)，并彼此按照約定承擔(dān)解除后的相應(yīng)責(zé)任。乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約所引起的一切損失，包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和設(shè)立的訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等其他費(fèi)用。第七條管轄法院本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由當(dāng)事方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。第八條合同生效本合同自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：______