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商品房出租合同草稿當(dāng)事人甲方：【出租人】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：【承租人】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：出租物出租房屋地址：【出租房屋地址】出租房屋面積：【出租房屋面積】平方米出租房屋結(jié)構(gòu)：【出租房屋結(jié)構(gòu)】租賃用途：【租賃用途】出租期限：【出租期限】年裝修情況：【裝修情況】租金及支付方式月租金：人民幣【月租金金額】元整/月。押金：人民幣【押金金額】元整，押金不計(jì)利息,支付方式：一次性支付。租金繳納方式：租金每月在【繳租日】前支付，逾期將按月收取【逾期滯納金百分比】%的逾期滯納金。如果逾期未支付一個(gè)月以上，甲方可以解除本合同。如租賃期間需要改變租金，必須提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方。如果乙方不同意，可以終止合同。使用及維護(hù)乙方必須按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑消防管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)管理，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)房屋，保持房屋清潔，需要修理的設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方修理或指定專業(yè)人員維修。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定保險(xiǎn)房屋及內(nèi)部設(shè)施，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。違約責(zé)任如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋并扣除押金。乙方在履行合同過(guò)程中有下列違約行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自改變租賃用途的。擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者裝修，損壞房屋的。違反法律法規(guī)或者本合同約定，影響房屋安全的。未按繳租日支付租金及逾期滯納金的。解除合同甲方或乙方有下列情形之一的，可以解除合同：雙方協(xié)商解除合同的。本合同期滿后，甲方不再需要出租該房屋的。由于不可抗力等原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行合同的。本合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，并在扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用之后，將押金返還給乙方。補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合

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