食堂簡單版租賃合同

第頁共頁食堂簡單版租賃合同食堂簡單版租賃合同食堂簡單版租賃合同1甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等、合作、互惠的原那么，經(jīng)過雙方協(xié)商達成協(xié)議，由甲方向乙方提供場地，供乙方作經(jīng)營使用，特簽訂本合同。一、承包期限自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，經(jīng)營期限為：1年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提早一個月知會對方。二、經(jīng)營范圍1、經(jīng)營甲方作餐飲經(jīng)營使用。2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營標準運作，自負盈虧。三、甲方提供的經(jīng)營條件1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經(jīng)營。2、甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設備供乙方使用〔詳細明細見附件〕3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。四、乙方應盡的責任和義務：1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托別人經(jīng)營，更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營場地，并給予經(jīng)濟處分或法律訴訟。2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和平安管理。3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承當全部責任。4、乙方所有工作人員需持有安康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須到達市衛(wèi)生監(jiān)視所制定的標準，甲方有權(quán)監(jiān)視，并檢查。5、為確保飲食平安，甲方有權(quán)對乙方的效勞質(zhì)量進展監(jiān)視和提出改好心見，乙方必須虛心聽取公司意見。6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承當。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。7、除甲方提供設備之外，乙方經(jīng)營所需其它設備由乙方自備，如要進展特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意前方可施行。合同完畢后，乙方不得對其裝修進展撤除。8、乙方必須保護好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設備、設施應及時進展保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費用由乙方自行負責。乙方經(jīng)營期滿后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，假設有損壞必須承當由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承當。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承當責任，與甲方無關(guān)。10、乙方負責經(jīng)營場所的消防平安工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防平安無事故，日常經(jīng)營中必須承受甲方的消防平安檢查，如發(fā)生任何平安事故，一切責任由乙方承當。11、乙方自主經(jīng)營，經(jīng)營期間自負盈虧，甲方不承當任何經(jīng)濟責任。五、相關(guān)費用1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣10000元。2、履約保證金使用：用于經(jīng)營者違背《食品衛(wèi)生法》，違背公司有關(guān)管理條例，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租用期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包別人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經(jīng)營期內(nèi)假設無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。3、乙方每月向甲方繳納場地租用費1200元。六、仲裁本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成局部，具有同等的法律效力。八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：20xx年xx月xx日食堂簡單版租賃合同2出租方：(簡稱甲方)：承租方：(簡稱乙方)：身份證號：合同簽訂地點：為了促進餐廳的開展，將山東職業(yè)學院西二樓號窗口，甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：餐廳位于山東職業(yè)學院西二樓第二條：租賃期年月日至年月日止。第三條：租金按營業(yè)額的%。第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的有關(guān)稅費由乙方承當，但甲方要為乙方提供各項效勞。第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用處。第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承當各項法律責任。經(jīng)營品種：所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種一樣(大鍋菜除外)。第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承當。第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承當。乙方的過錯或租賃期內(nèi)標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。第九條：合同解除條款：有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承當違約責任。(押金不退)1、乙方改變租賃用處的。2、乙方轉(zhuǎn)租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。5、乙方違背合同第八條規(guī)定的。6、乙方利用租賃物進展涉嫌犯罪行為的。有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方遲延交付租賃標的.物達三天以上的。2、甲方有針對乙方的成心侵權(quán)行為的。第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是月設施能正常運行。第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承當責任。第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否那么為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20xx年xx月xx日食堂簡單版租賃合同3甲方：乙方：甲、乙雙方就流洞中心小學食堂的設備使用及維護達成如下協(xié)議：一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲藏間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現(xiàn)有的灶具等設施(詳細內(nèi)容見《流洞中心小學食堂財產(chǎn)清單》簡稱《清單》)。二、乙方負責食堂、公寓設備的日常維護，各場地設施擺放標準、整齊。三、乙方應標準使用甲方提供的設備，假設乙方使用不當損壞的應由乙方負責維修，費用乙方自理。設備不能修好的或喪失由乙方按原價