項目投資合同范文錦集五篇

第頁共頁工程投資合同范文錦集五篇工程投資合同范文錦集五篇工程投資合同篇1【摘要】：^p：隨著社會的不斷進(jìn)步與開展，我國目前已經(jīng)到了全面建立小康社會以及深化經(jīng)濟(jì)改革的關(guān)鍵階段，節(jié)能減排戰(zhàn)略的施行將成為推動我國經(jīng)濟(jì)開展的主要動力。根據(jù)理論說明，通過與其他合同能管理形式相比照節(jié)能效益分享型的合同能管理形式最具有優(yōu)勢，所以，本文就以節(jié)能效益分享型的合同能管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節(jié)能效益分享型的合同能管理形式，同時分析^p我國目前在這方面的缺陷和缺乏，并提出改善的建議?！娟P(guān)鍵詞】：^p：節(jié)能效益分享型；合同能管理；投資決策；節(jié)能效勞企業(yè)1節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的大致內(nèi)容其實合同能管理工程不僅僅只包括節(jié)能效益分享型這一種方式，它還包括節(jié)能量保護(hù)性和能托管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節(jié)能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能管理。合同能管理主要就是節(jié)能效勞公司與用能單位以契約的形式來約定節(jié)能工程的節(jié)能目的，節(jié)能效勞公司為實現(xiàn)節(jié)能目的向用能單位提供必要的效勞，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能效勞公司的投入以及利潤的節(jié)能效勞機(jī)制。本質(zhì)上就是以比擬少的能費用支付節(jié)能工程本錢支出的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。而節(jié)能效益分享型的合同能管理工程指的就是節(jié)能改造工程前期的資金投入由節(jié)能公司來承當(dāng)，客戶那么不需要有資金的投入，等到工程完成之后，客戶在合同規(guī)定的期限以內(nèi)，按照比例與節(jié)能公司分享由工程產(chǎn)生的收益，合同完畢后，節(jié)能工程的設(shè)備以及產(chǎn)生的收益都?xì)w客戶所有。2目前國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展現(xiàn)狀其實，國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的研究可以追溯到幾十年之前，他們對于節(jié)能這方面的研究可以說是比擬精通的，歐美等興旺國家的一些知名企業(yè)甚至對節(jié)能這方面進(jìn)展了市場調(diào)查、抽樣統(tǒng)計、比照研究、理論分析^p和實證分析^p。國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展優(yōu)勢主要表達(dá)在以下三個方面：①國外對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論知識比擬充足，起步早，理論和理論互相結(jié)合，互相轉(zhuǎn)化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的可行性研究方面、融資機(jī)制、能契約技術(shù)情報研究等領(lǐng)域都有深化的研究。這些理論為國家和企業(yè)的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展進(jìn)展了科學(xué)的指導(dǎo)。從宏觀上來說，指導(dǎo)了國家的政策的制定，有利于政府對該國的合同能管理產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的配套政策的建立和制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和制度。為節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展創(chuàng)造了良好的社會和政治環(huán)境。從微觀上來說，指導(dǎo)了企業(yè)的開展，有利于企業(yè)管理自己的專業(yè)技術(shù)資情況和管理效勞程度，對企業(yè)自身的節(jié)能效益分享型的合同能管理起到了促進(jìn)作用。②國外的整體環(huán)境已經(jīng)開展的比擬成熟，這里的環(huán)境主要是指政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會環(huán)境。首先，政治環(huán)境是指國外的許多興旺國家對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展已頒發(fā)了相應(yīng)的政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)，對于信譽(yù)體系和節(jié)能政策等配套政策與現(xiàn)有市場的配套程度比擬高。配套政策可以適應(yīng)和滿足市場的開展需求。其次，經(jīng)濟(jì)環(huán)境的建立對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展來說，影響最為宏大的是融資機(jī)制，在興旺國家，其完善的融資機(jī)制為該國的節(jié)能效益分享型的合同能管理的開展提供了良好的支撐。最后，社會環(huán)境對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展主要表如今三個方面。一是社會信譽(yù)評價機(jī)制的構(gòu)建；二是人才庫的建立和開展；三是節(jié)能技術(shù)的不斷打破創(chuàng)新。這些都是促成節(jié)能效益分享型的合同能管理工程良性開展的重要因素。③國外企業(yè)自身對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的重視。國外的資本開展較早，企業(yè)已得到普遍的開展轉(zhuǎn)型。經(jīng)濟(jì)的增長方式普遍由粗放型向集約型轉(zhuǎn)換，節(jié)能是每個企業(yè)非常重視的開展形式。在這種認(rèn)知下，企業(yè)會制定更加長遠(yuǎn)的開展策略，制定更加科學(xué)的決策來促使企業(yè)合同能管理工程的效益到達(dá)最優(yōu)。企業(yè)往往會采用更好的節(jié)能設(shè)備和先進(jìn)的技術(shù)，并積極的引進(jìn)人才和加大科研的投入，從而促使這一目的的實現(xiàn)。這樣就形成了一個上下一體的良性開展機(jī)制。3我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展的現(xiàn)狀我國的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的發(fā)起和研究都比擬晚，雖然在近幾年國家不斷推動創(chuàng)新型、集約型和綠色經(jīng)濟(jì)的'開展，也促成我國在近幾年節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展獲得了較大的進(jìn)步，但仍然存在很多滯后和缺乏。主要表如今以下幾個方面：3.1我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的理論體系還建立在感性認(rèn)知的階段，主要是通過翻譯和學(xué)習(xí)國外的理論體系，沒有豐富的理論來驗證和升華，沒有形成完善的理論體系，主要表如今四個方面：①對合同能管理的研究不夠深化，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析^p；②缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理假設(shè)的檢驗；③對合同能管理決策的研究也是呈現(xiàn)明顯的缺乏，如合同能管理工程價值鏈及其外部因素對工程投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能管理施行主體，即節(jié)能效勞企業(yè)的研究。缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)使我國的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策缺少成熟的理論指導(dǎo)，需要通過不斷的理論來積累和升華。3.2我國的節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)和合同能管理運作開展還不夠成熟。雖然我國自20世紀(jì)90年代末以來，政府以及各個企業(yè)不斷的學(xué)習(xí)國外經(jīng)歷并引進(jìn)合同能管理市場效勞機(jī)制，并不斷拓寬效勞范圍，但相對來說還是存在節(jié)能效勞企業(yè)數(shù)量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節(jié)能效勞社區(qū)中心，是屬于事業(yè)單位性質(zhì)的部門，不是以市場為導(dǎo)向的節(jié)能效勞型企業(yè)，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發(fā)《財政獎勵方法》后我國第五批次的節(jié)能效勞企業(yè)審核備案工作中超過3000家節(jié)能效勞企業(yè)通過了備案。所以我國的節(jié)能效勞企業(yè)的合同能管理工程的開展?jié)摿κ呛甏蟮?。但與我國的合同能管理運作開展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能管理運作不成熟表如今四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業(yè)從事該工程的積極性低；二是缺乏統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)的市場行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；三是節(jié)能效勞型企業(yè)融資難、本錢高，貸款手續(xù)非常復(fù)雜；四是企業(yè)存在較多資質(zhì)問題，限制其開展，如：專業(yè)的缺乏專業(yè)的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能管理工程各項效勞資質(zhì)等問題。4我國節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策改善措施4.1借鑒國外已有的理論和理論經(jīng)歷，結(jié)合我國的國情，進(jìn)展投資決策。首先，我們需要全面科學(xué)合理的評估合同能管理工程的投資價值。投資價值的評估主要在于對關(guān)鍵價值鏈的增值評判，可以根據(jù)價值鏈增值的三個標(biāo)準(zhǔn)來分析^p價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動后，我們可以根據(jù)市場的需要，控制各種獨特性驅(qū)動因素，進(jìn)而控制價值鏈上具有戰(zhàn)略意義的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，使決策者在決策前得到最優(yōu)的價值鏈構(gòu)造，促使企業(yè)在競爭中獲得優(yōu)勢。其次，要擅長梳理基于合同能管理工程運行的流程，以便于流程控制。工程的各個價值鏈的分析^p離不開對工程流程控制，工程運行流程是一項業(yè)務(wù)活動開展的指導(dǎo)性文件，類似于“人類的神經(jīng)系統(tǒng)”，提現(xiàn)了業(yè)務(wù)互動所需要的每一環(huán)節(jié)和主要內(nèi)容，為價值鏈分析^p提供根據(jù)。工程節(jié)能效益分享期內(nèi)任一年份的收益可以用公示來表達(dá)即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi為任一年份的工程投資收益，折現(xiàn)率為μ；Ri為任一年份節(jié)能工程能量收入；Ii為節(jié)能分享期內(nèi)攤銷至每年的工程資產(chǎn)折舊、攤銷及財務(wù)費用本錢合計額；Ci為節(jié)能分享期內(nèi)，每年除Ii局部其他維持工程費用的合計額；Ti為任一年份企業(yè)應(yīng)繳納的稅額?！吃诤贤跐M后，我們就可以得到合同能管理工程的狹義價值鏈范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N為節(jié)能效益期滿后，合同能管理工程或設(shè)備的固定資產(chǎn)凈殘值。〕最后，合同能管理投資價值的關(guān)鍵核心在于節(jié)能型企業(yè)。節(jié)能型企業(yè)在所有的經(jīng)濟(jì)關(guān)系中占主導(dǎo)地位，發(fā)揮著主管能動性。我國對節(jié)能型企業(yè)的市場競爭力的提升應(yīng)該放在非常重要的位置。4.2構(gòu)建良好的節(jié)能效益分享型的合同能管理工程運行環(huán)境。緩解我國的節(jié)能型企業(yè)對于節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的開展需要與我國各類環(huán)境滯后之間的矛盾。首先，國家應(yīng)加大政策扶持力度，建立與市場開展需求相配套的政策環(huán)境，引導(dǎo)和鼓勵節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的科學(xué)投資決策。其次，建立良好的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社會信譽(yù)評價體系，對于創(chuàng)新型、價值高的工程予以重點獎勵和扶持和信譽(yù)積分。再次，加強(qiáng)對節(jié)能效益分享型的合同能管理工程的融資機(jī)制的改革，加快信譽(yù)貸款的審批效率，標(biāo)準(zhǔn)對節(jié)能型企業(yè)的融資條款，降低融資本錢。進(jìn)步企業(yè)的積極性。最后，加強(qiáng)我國這方面人才的培養(yǎng)，使企業(yè)具備完成各個流程的才能，獲得準(zhǔn)入條件，也使得投資決策更科學(xué)，更能到達(dá)預(yù)期的工程目的。5完畢語節(jié)能效益分享型的合同能管理工程投資決策與整體工程運行的環(huán)境、主體以及工程流程的控制息息相關(guān)。學(xué)習(xí)投資決策的方法的同時加快研究節(jié)能效勞機(jī)制與合同能管理勢在必行，而且也需要晉級能體制，創(chuàng)新節(jié)能減排的方法，進(jìn)步節(jié)能效勞產(chǎn)業(yè)在市場上的競爭力?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】：^p：[1]張蓓佳.不確定條件下的合同能管理工程收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析^p[J].北京經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院學(xué)報，20xx，31〔1〕：22-27.[2]丁小花，楊榛，王真，鐘理宏.合同能管理睬計核算問題探究———基于節(jié)能效勞公司[J].商業(yè)會計，20xx〔20〕：32-34.[3]李營，郭婧娟.合同能管理的融資形式優(yōu)化研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，20xx，27〔10〕：56-59.[4]朱曉丹.合同能管理工程投資風(fēng)險解析[J].中國市場，20xx〔12〕：215-216.工程投資合同篇2甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建立工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程經(jīng)營范圍為，總投資萬元，分期投入，首期投資不低于萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地畝，出讓價格萬元/畝，詳細(xì)位置見工程用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。四、按照甲方經(jīng)濟(jì)開展的要求和乙方工程推進(jìn)的可能性，本工程應(yīng)于年月前開工投產(chǎn)。五、甲方保證建立用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供工程建立的一切便利條件。六、甲方將本工程作為對外招商引資工程對待，工程報批及建立所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費用。七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本工程相關(guān)的稅費政策。八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本工程申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資和公共關(guān)系。十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該工程用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待工程開工建立日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建立并到達(dá)國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。十六、乙方承諾在獲得土地使用權(quán)期間，該土地用于建立工程及后續(xù)開展工程，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他工程的開發(fā)。十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建立，否那么本合同無效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：管理委員會代表：代表：簽字日期：年月日年月日甲方：×××乙方：×××甲方已充分理解乙方關(guān)于××工程的創(chuàng)業(yè)方案，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險投資的工程1.乙方已擁有××工程的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該工程的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量消費、投放市場；2.甲方已充分理解乙方的創(chuàng)業(yè)方案，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。二、風(fēng)險投資的階段劃分××工程的風(fēng)險投資分兩個階段：1.種子期：即××工程的開發(fā)設(shè)計，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品消費方案；2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家消費××產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量消費投放市場。三、風(fēng)險資金的投入〔一〕種子期1.在種子期，甲方投入_____萬元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的樣機(jī)；2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計師開發(fā)××專用軟件，委托設(shè)計軟件的報酬及消費樣機(jī)的費用在上述萬元風(fēng)險資金中支出；3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員那么工資在風(fēng)險資金中支出；4.種子期的期限為本合同簽訂之日起××個月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)消費，那么需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果那么本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；5.××產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對××樣機(jī)進(jìn)展評估，如到達(dá)甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認(rèn)可的設(shè)計要求，風(fēng)險投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反那么由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果那么本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有?！捕硠?chuàng)立期1.××樣機(jī)開發(fā)完畢并到達(dá)設(shè)計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以消費、銷售××產(chǎn)品；2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為××萬元，其中甲方出資××萬元，占注冊資本金的××%；乙方出資××萬元，占注冊資本金的××%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)××產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；4.在公司設(shè)立中，乙方出資的××萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后××個完好會計年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各歸還××，歸還期限為每個完好會計年度完畢公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先歸還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利缺乏以歸還上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內(nèi)籌資歸還，否那么乙方必須將當(dāng)年度欠款局部對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，〔上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時該局部欠款所占的公司股權(quán)〕，但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)歸還借款。四、其它風(fēng)險投資的引入與限制1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；2.其它形式投資引入時，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)展評估，以評估的資產(chǎn)價值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。五、違約責(zé)任1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，那么甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付未投入局部資金××倍的違約金給乙方，××工程已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有；2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將××工程交給其他風(fēng)險投資者，那么乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，××工程已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有；3.××樣機(jī)試制完畢到達(dá)設(shè)計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，那么違約方需向守約方支付20萬元違約金。六、其它1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_______乙方：____________年___月___日___年___月___日效勞單位：(“甲方”)法定代表人：職務(wù)：地址：電話：傳真：客戶：(“乙方”)身份證號碼：住址：(手機(jī))：fax/e-mail：鑒于乙方與甲方合作a、股股票投資的效勞，且甲方已向乙方說明其擁有提供該項效勞所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資，并同意提供效勞，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行方法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，老實信譽(yù)的原那么，就甲方向乙方提供a股股票投資合作效勞所涉事宜，簽訂本協(xié)議。1.定義除非合同中另有說明，本合同的以下術(shù)語具有以下含義：a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它標(biāo)準(zhǔn)性文件;b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于200年月日以方式簽訂的《投資合作效勞協(xié)議書》;c)“效勞”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之工程而進(jìn)展的工作;d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。2.效勞種類：甲方獨立操做。2.1乙方出資萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就a股股票投資提供投資價值分析^p及操作;2.2甲方承受乙方委托，向乙方提供a股股票投資價值分析^p及操作。3.利潤分配、交付時間及方式就本協(xié)議約定的效勞，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承當(dāng))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。4.責(zé)任及義務(wù)4.1甲方的義務(wù)a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行效勞和義務(wù)。b)甲方效勞時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為____而挪用資金。d)甲方應(yīng)對效勞工作量、完好性負(fù)責(zé)。e)沒有乙方的受權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù);4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)a)根據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。b)對于甲方完本錢協(xié)議約定的所履行的效勞，提供必要的協(xié)助。c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承當(dāng)乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。5.保密約定5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之效勞的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)機(jī)密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.2乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方根據(jù)本協(xié)議所提供的a、股股票投資研究分析^p或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。6.特別約定甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅根據(jù)本協(xié)議約定的效勞種類向乙方提供投資研究分析^p和操作。7.協(xié)議的變更、終止及解除7.1在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生以下情形，本協(xié)議自動終止：a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;b)本協(xié)議期限屆滿。7.2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。7.3甲方假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承當(dāng)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。8、協(xié)議的生效及其它8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至年月日止。8.2本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方：乙方：簽署：簽署：年月日年月日工程投資合同篇3甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)年月日工程評審會議討論，同意乙方在瑞金投資工業(yè)工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、老實信譽(yù)的原那么，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程根本情況1、工程規(guī)模：2、工程投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等)萬元，流動資金萬元。3、工程注冊資本：萬元。4、工程經(jīng)營范圍：。5、工程開工投產(chǎn)后到達(dá)年銷售收入萬元以上，年繳納消費性稅收萬元以上。第二條工程用地1、用地面積畝，詳見工程宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。2、土地用處及年限：工程宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用處。3、土地獲得方式。工程用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法獲得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建立用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國有建立用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時付清土地出讓金及相關(guān)稅費，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到工程用地紅線附近。第三條工程建立1、建立要求：工程宗地容積率1.2以上，建立密度35%-40%，綠化率小于20%。2、建立周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交工程廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交工程建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供工程用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建立(以主體廠房挖根底為標(biāo)準(zhǔn))，個月內(nèi)全部工程開工，個月內(nèi)投產(chǎn)。3、履約保證金：乙方在工程宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金(含建立周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建立周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。第四條投資強(qiáng)度1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額確實認(rèn)按《中華人民共和國會計法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評估報告)為根據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價款以實際支付購地款計算。2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供工程用地個月內(nèi)全面完成工程固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條稅收乙方在工程正式投產(chǎn)后每年繳納的消費性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。第六條優(yōu)惠政策乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)開展優(yōu)惠方法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。第七條不可抗力1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或局部不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的書面材料。第八條違約責(zé)任任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條附那么1、與本合同有關(guān)的瑞金市(附一)，《工程宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)管理約定書》(附三)，《工程固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持工程開展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成局部，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會乙方：法定代表人：法定代表人：帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號碼：開戶銀行：xxxxxxxxxxx聯(lián)絡(luò)：帳號：xxxxxxxx傳真：聯(lián)絡(luò)：傳真：工程引進(jìn)單位：簽約時間：簽約時間：工程投資合同篇4甲方：乙方：根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及開展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)工程(綜合性商住小區(qū))，并于年月日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原那么，在雙方簽訂的意向書的根底上，就乙方投資開發(fā)的工程達(dá)成如下合同條款：第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)展綜合性商住小區(qū)開發(fā)。甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費用、城市建立綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建立用地答應(yīng)證的辦證費用等各種稅費。第三條付款時間及條件1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。4.其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。如整個商住小區(qū)工程乙方分期開發(fā)的，那么乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響工程進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。第四條甲方的責(zé)任1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);2.負(fù)責(zé)為乙方建立工程辦妥立項批復(fù);3.負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;4.負(fù)責(zé)為乙方辦理建立用地答應(yīng)證;5.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;6.負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建立用地的用地指標(biāo);7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。第五條乙方責(zé)任1.按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;2.按照合同規(guī)定的時間完成工程的開發(fā)。第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)展報批。第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)展開發(fā)建立。如逾期的，每逾期一天那么按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)展本質(zhì)性開發(fā)建立，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)工程的開發(fā)建立。第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建立提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。第十條為了使乙方的工程開發(fā)建立的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)工程和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。第十一條為了整個工程可以得到順利的開發(fā)建立，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)工程公司詳細(xì)負(fù)責(zé)開發(fā)建立，對于工程公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該工程能早日開工建立。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。甲方：乙方：代表