小區(qū)項目營銷策劃初步建議

####小區(qū)項目營銷策劃初步建議一、市場基礎(chǔ)調(diào)查分析（一）梁平概況梁平縣位于重慶市東北部，地處重慶主城區(qū)與三峽庫區(qū)的中樞地段，是重慶主城區(qū)連接三峽庫區(qū)的交通要塞。梁平東臨萬州，南接忠縣、墊江，西界大竹，北連開江、達(dá)縣，素有涪達(dá)萬“黃金三角區(qū)”之稱，國道318線、省道渝巫路，廣彭路，正在建設(shè)的達(dá)萬鐵路，渝萬高速公路貫穿境內(nèi)，梁平機(jī)場開通了廣州、成都等地的航班，使梁平交通運(yùn)輸四通八達(dá)，便利快捷，成為重要的中轉(zhuǎn)站物資集散地。梁平幅員面積1892平方公里，轄36個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)），全縣人口88萬人，縣城區(qū)面積4.8平方公里，總?cè)丝?.8萬人，常住人口6.8萬人。梁平縣城區(qū)規(guī)劃面積11平方公里，目前建設(shè)以“一主兩輔”為主，“一主”是將重點(diǎn)放在主城區(qū)的舊城改造上，“兩輔”是新建火車站和安寧小區(qū)（占地1.7平方公里），預(yù)計在三年內(nèi)，舊城區(qū)改建投入量在8億元的基礎(chǔ)上以每年3％到5％的幅度增長。（二）交通情況梁平縣城的交通網(wǎng)絡(luò)形成以“三縱四橫”為主的城市格局，“三縱”即以北外環(huán)路、梁柚大道、梁山路為主干的城市道路，“四橫”為以一至四橫為支干的交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，由東、西、南、北街，雙桂路，梁山路，北環(huán)路等組成。道路分布簡單，交通較為方便。交通工具主要有自行車、摩托車、三輪車、出租車及公交車（1路、2路、3路、4路）。（三）梁平的主要機(jī)構(gòu)及配套設(shè)施梁平的主要機(jī)構(gòu)有縣財政局、縣地稅局、縣國稅局、縣法院、縣檢察院、縣公安局、縣建委、縣房地產(chǎn)交易所、縣郵政局、縣交通局、縣水電局、縣電信局等。配套設(shè)施有以下幾方面的內(nèi)容：文化教育方面：南華幼兒園、南正待幼兒園、縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、梁山小學(xué)、屏錦中學(xué)、縣紅旗中學(xué)、文華電腦職業(yè)學(xué)校等。醫(yī)療衛(wèi)生方面：縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院、梁山中心醫(yī)院、婦幼保健院等。金融機(jī)構(gòu)方面：中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行及農(nóng)村信用社等。通訊設(shè)施方面：中國電信、中國聯(lián)通、中國移動通信等。德娛樂爹餐飲哲方面拾：雙爹桂大說酒店招、銀裂河酒永樓、租金海陽岸休拋閑城助、金拖盾賓懸館、騎富都警賓館漆、梁扶平影身都等單。戰(zhàn)運(yùn)動捕方面舉：體秧育場演二、擇商業(yè)錘網(wǎng)點(diǎn)嬌及物坊價水銅平減梁平埋城區(qū)幟商業(yè)瞧網(wǎng)點(diǎn)爐目前鹿主要吳集中那于大吳眾街番、北蛙正街陜、雙總桂路若及北惕外環(huán)餓路等革位置竊，以帶服裝魯?shù)?、樣小型線超市核、餐竊館、筍電器斃、五吩金商突店、峰美容冷美發(fā)慕廳、持小型回娛樂舉場所辛等為戰(zhàn)主，資普遍斜規(guī)模雁較小擴(kuò)，除蠻位于廢人民梯廣場逃的名號豪超機(jī)市相菠對較斧大外做，其端他地仙區(qū)多古為臨饒街店喉鋪，穗商業(yè)門設(shè)施片類別丈較為崖單一訪，缺蓬少支節(jié)柱產(chǎn)原業(yè)。釣從商書業(yè)用煙房來寶看：辭梁平香縣城丟區(qū)大蕩眾街鍵、北樸正街疏的商舅鋪面揮積大傘概在惰15猛—據(jù)30燒m拔2澇，年那租金趴大約棋在心80肌00擋—擔(dān)15超00灑0易元。桃雙桂燕路的澇商鋪淡面積濟(jì)大概顏在盟20似—傲60腹m圈2睡，年心租金對大約攜在友50崇00浩—帥16改00斑0泳元?；急蓖馀莪h(huán)路爆的商濱鋪面友積大差概在獲20襲—念60碑m攔2慢，年園租金虛大約榴在延50臘00榴—互10茶00隊0元犬。其允它非安商業(yè)征區(qū)的程商鋪晉面積寇大概塵在匙15槳—蒜40詞m普2弱，年匪租金辟大約固在矮20辟00值照—4酸00擱0幻元。奏大眾僚街、幫北正棒街等鼓地區(qū)昌是梁鏟平縣優(yōu)的原書始商步業(yè)中采心，贊其商濱鋪的伶租金境相對線高，陰但由撿于該阿地區(qū)疲舊城肥改造佩的大危量拆夾遷，副讓商義業(yè)區(qū)次向周脂圍擴(kuò)軍散，蝕從而層提高沸了其牛他地他區(qū)的疲商鋪盒租金夕。而橫離商做業(yè)中巾心較卵遠(yuǎn)的圍北外陶環(huán)路土已形程成一役條裝愿飾建恢材街怨，這犯樣使壓其商爭鋪價苦格相剩對較竹高且滅趨于酒穩(wěn)定揮。橫梁平干城區(qū)瘦的物劍價水漆平及第居民磁收入乎狀況期較重張慶相暑比，月相對尤偏低齊，根滋據(jù)對逆居民黎家庭這月總脾收入恥狀況新的調(diào)撕查顯永示，偶高收淚入在逮每月綁20猴00秩－帥40映00枯元左擴(kuò)右，斑中等君收入購在每樸月光10界00舟－捐20允00繡元左獲右，茅低收踐入在勤每月鄰10茅00駁元以揭下，沾其中猾中等著收入彈占主員流。唯三、胞梁平梳房地菌產(chǎn)開豪發(fā)水乖平及筆市場蹦前景拜目前添梁平馬房地該產(chǎn)市洽場開浩發(fā)水各平基冠本介斥于重睛慶主間城區(qū)樸98最－茫99的年的狼水平轟，相弟比鄰斤縣墊猛江、清萬州融等都秀稍有型滯后陰，在半項目石的運(yùn)慣作、創(chuàng)施工閥過程改的控孫制、避市場購引導(dǎo)鼠、開合發(fā)融汗資等糖多方四面都膊還有題待提愚高，壓并且吩梁平向廣大烏的消畏費(fèi)者奶越來切越成伸熟，劃購房鐵越來俱越理都性，彩加之迫炒樓摧為主馳要概鄭念的臭消費(fèi)桂形為機(jī)在梁襯平尚把不流考行，挪所以次對期腸房的泰銷售注有較騰大的骨抗性痰，沒宰有一附套完背善的非、合殺理的旁開發(fā)曉控制悉程序浸肯定錯不行栗。而滲有鑒刷于開閱發(fā)水伙平不準(zhǔn)高，茶就需挨要引舊進(jìn)外鴉腦、糖外資套，用伸先進(jìn)棗的開咱發(fā)理襯念，短豐富浙的市媽場運(yùn)提作經(jīng)摔驗(yàn)，登雄厚催的資屯金后皂盾，旋對項帖目進(jìn)羨行診拜斷、間分析雷、提哭出符色合市服場形嬸勢的啄開發(fā)恨計劃私，再道加以是金融茄機(jī)構(gòu)抵財力粗方面?zhèn)鹊拇箦懥χЯ懦郑蚤_發(fā)尊出市交場需涌要的管產(chǎn)品戰(zhàn)，為披開發(fā)焰企業(yè)鄰實(shí)現(xiàn)斬預(yù)定藥目標(biāo)僵，盡滾快回蹲收資議金，棕贏取溜最大傍的開窗發(fā)利群潤等疤方面際提供危幫助賓和指軋導(dǎo)，鹿以提動高整煉個房鴨地產(chǎn)闖市場陽的開賣發(fā)水顫平，后造出減更多削人們透喜歡狐的房立子。醋雖然鞭目前溫梁平消房地愛產(chǎn)市找場還便顯得眉不夠明成熟恭，諸嗎多方王面有梳待提凡高，粱但隨番著城徹市的央建設(shè)情，大能規(guī)模雖舊城納改造龍，達(dá)鋪萬鐵倒路、匙渝萬研高速汗路等跪交通勉要道庸的逐殖步開憶通，槽與重耍慶主逼城區(qū)癢，與趁周邊蔬區(qū)縣性市聯(lián)瘦系的蛾加強(qiáng)架，以系及一肅些有怕較高印水平穿的開猛發(fā)商磨、營俯銷商邁對市斧場的咬激活急和引襯導(dǎo)，董金融匪機(jī)構(gòu)詢對開壺發(fā)融拿資的線大力參支持摘、人攜們生起活水經(jīng)平的悲提高姥，梁餓平房喂地產(chǎn)簡市場塊的潛協(xié)力是優(yōu)巨大警的，脖房地摸產(chǎn)市版場逐氣漸升序溫，丘形成筍消費(fèi)努高潮屆指日唇可待呼。筒隨著環(huán)梁平輔縣城帶城市朵建設(shè)化的進(jìn)董一步訓(xùn)加速短，其橫房地美產(chǎn)市類場正許表現(xiàn)妻出良污好的胖發(fā)展久勢頭品，市遙場消式費(fèi)力瓶較強(qiáng)善，一表方面曾體現(xiàn)搬在縣葬城內(nèi)蝴存在吵大量醋初次飼置業(yè)雞者與修周邊禮鄉(xiāng)鎮(zhèn)蜻購房剛者，騎以及誦打工否回鄉(xiāng)朱置業(yè)尼者到質(zhì)縣城濁的購卻房群陳體；膀另一易方面偷也體舌現(xiàn)在理梁平喬縣城男內(nèi)潛歌藏著昌二次田購房燕改善膛居住卡條件員的購著房需垃求。網(wǎng)如集偉團(tuán)性離購房日（電我信、南郵政辭、政摧府機(jī)泉構(gòu)等感），讀因其估一般凈沒有足自建戲集資債房，最而是備與開申發(fā)小扁區(qū)接蘭洽團(tuán)尼體購爐房，逐有較姐大空絕間。鬼四、譜梁平孫重點(diǎn)組樓盤買及潛塌在項氧目情藍(lán)況調(diào)器查分倉析抗（一體）梁舅平重府點(diǎn)樓穗盤調(diào)處查黑1、撿梁平升名豪芬商貿(mào)弱區(qū)形梁平谷名豪捐商貿(mào)遙區(qū)由師重慶糊名豪急集團(tuán)樣梁平升公司嗽開發(fā)海，曾針經(jīng)由靠上海及荒島掀房產(chǎn)接工作棒室有拒限公雅司代隱理策銷劃。誓名豪拾集團(tuán)烤是集奇房地覺產(chǎn)開匹發(fā)、注大型砍超市襖、星萄級酒貞店三房大產(chǎn)禾業(yè)于胸一體匪的實(shí)森力雄犬厚的惠綜合關(guān)性民并營企介業(yè)集購團(tuán)，億連續(xù)迫多年盤被政促府授蔑予蘆“關(guān)重合夕同、康守信句用墓”枕單位憤，先游后被昌工行遭重慶魄市分則行、救農(nóng)行腦重慶爐市分裹行評巨定為籃AA柳A級管（特摔級）督資信敞企業(yè)播，多鼠次被倚重慶嚇市評慚為冷“大質(zhì)量住信得點(diǎn)過先充進(jìn)單寫位印”蔬，被徒《中危國質(zhì)變量萬祝里行盈》組罵委定海為循“麻定點(diǎn)可示范喘單位字”孕。懷“命名豪霜”糊被評冊為重析慶市應(yīng)企業(yè)稼法人典知名鄰字號帳。2簡00變1年抹被評久為重率慶市賓第二志屆房侮地產(chǎn)循開發(fā)瘋企業(yè)抗“澤五十篇強(qiáng)降”扎排名聽第1回3位謊。先妖后成偉功開齡發(fā)了牙永川光、璧慮山、尸大足士等城再區(qū)商爐貿(mào)中賊心，榴現(xiàn)正覽在開謙發(fā)梁桃平等暢城區(qū)融商貿(mào)晉中心猛。鏟梁平向名豪也商貿(mào)辨區(qū)是讀重慶憤市目潛前最含大的櫻舊城擋改造改項目寨之一地，位國于梁慈平傳稈統(tǒng)的牛商業(yè)終核心發(fā)，商悲貿(mào)區(qū)桌點(diǎn)地剩面積普20鋼3畝銹，總爛建筑需面積治30耗余萬溝平方耳米，秒總投叉資2過.9疑3億炕元。勇?lián)碛斜卮笮《阉氖橛鄺澐ㄖ?，其蜘中六絨棟小臘高層蜘，兩窗棟高鎮(zhèn)層住猶宅及殃商鋪庫銷售老情況配良好貪，其貴余多旅層住栽宅為都回遷禾房，轉(zhuǎn)此外校還有明50蜘00照多平工方米揚(yáng)的名樓豪超摩市，責(zé)18爺00游0平規(guī)方米怒的超睜大休壯閑綠龍化廣胡場及凈17書10數(shù)0平遣方米逃的名揭豪酒鑰店等仿，是朽梁平傾未來矮集金句融、噸休閑捐、購飽物、孟餐飲還、娛蕩樂、泰電子豬通訊征、酒蝶店等簡多種街功能偷于一牽體的幣標(biāo)志題性商趙貿(mào)中吹心。悅目前羨，該靜項目怪18買00侍0平扶方米惰的中鏟心廣摩場主魯體及筑小高抹層A牛2、輕A3兇號樓珍主體飛施工限已完吩工投犯入使諸用.省名豪就大酒酬店的史河流拾改道初工作析也逐推步完講成，且至2與00哲3年劍底，忙除兩本棟2吩6層餓高層柴住宅丑和名加豪大豬酒店杯外，對其余紋近4氣0棟蓬房屋濱主體翼工程壤基本匆能完敗成封轟頂。紐名豪拉商貿(mào)擦區(qū)住奔宅價困格起帳價多截層6央88旬元／皇㎡，堪電梯逗房7蛾50后元左佳右起汽，目庫前住杰宅的更銷售棋主要練推出永小高隨層，歸其總答高1洞2層瓦，帶緩電梯究一部齡，四堆層以能上為拆住宅執(zhí)，一袋梯四猾戶，糧戶型粥設(shè)計蒙均為逢三房著兩廳盾雙衛(wèi)歷，面滔積分戶別為孔13志0.和63爆㎡、軋13礦3.音08傳8㎡棗，現(xiàn)域已銷屯售8歲5％錯，另講外，議26籌層高晌層住哥宅的戲戶型卷設(shè)計番為1烤06市－1洋69制㎡的岸二房健二廳蓬、三狗房二擴(kuò)廳、奶大戶此型及疊躍層墨等還萬未推涼出。酷商鋪巷面積罪均在厲20叼－3保5㎡劈，價聲格7告00論0－兵16背80售0元云／㎡筑。付笑款方爺式靈銳活，己可選未擇一賴次性沒付款擠（9瞎.5宗折）錢，分浮期付驢款或殿銀行汪按揭棗付款夾。趴樓盤綁配套貝設(shè)施給比較袋完善菠：入絨口大鍛堂采遮用星孫級酒拴店式脾裝修托，2周4小心時保銜安服蘆務(wù)，穴雙回緒路供夫電，競配美嚇國康婦明斯老發(fā)電唯機(jī)，矮保證攪一級法負(fù)荷賀供電遠(yuǎn)需求哲，以揉及現(xiàn)浪代化趕智能汪系統(tǒng)奉（智緒能火齡警，佩自動散二次欲給水搬，寬大帶網(wǎng)夕，可釘視監(jiān)昂控等硬）。奔物業(yè)忙由該羨集團(tuán)聲下屬盾物業(yè)鎖公司俘管理謊，物繩業(yè)管睬理費(fèi)喇為一織月5叢0元豎/戶燦，購朝房者漆無需進(jìn)交納副任何閉稅費(fèi)墻，只癢交納園天燃孩氣布故網(wǎng)費(fèi)缺25盞00施元左劑右，嫁此外厲為解釀決投劣資者衡的后呆顧之萌憂，板由招團(tuán)商部森為業(yè)盼主提惰供委品托租馬售服壘務(wù)。比2、謠祥和米小區(qū)挪祥和絹小區(qū)搬由重崇慶榮平譽(yù)房貧地產(chǎn)紡開發(fā)沖有限抓公司奧開發(fā)迎，位革于梁批平縣沖城北猜部老慶商業(yè)查區(qū)，冤建筑資面積嘆82嶼00向0平甲方米粥，東貍鄰縣飲政府欣、南若接北焰正街揮、西數(shù)面體秀育場毛、北站通一肝號公己路，匙直至找火車藍(lán)站，程相鄰西航空兼機(jī)場塞，汽趕車站棋僅一角百米己距離膜。顯小區(qū)航內(nèi)設(shè)犬步行后街、偏大型丘農(nóng)貿(mào)述市場付，地勞下停第車場炒以及臂各種磁檔次媽商業(yè)翻、餐刃飲、潤娛樂克場所占，陽燃光小逗學(xué)大姐門與乎步行汽街相叛接，禍整個字小區(qū)傘地理介位置保優(yōu)越率，人拜流十精分集涼中，粘交通費(fèi)方便輔，商丸業(yè)底章蘊(yùn)大荷，文忌化氛嚼圍濃磁厚。撈小區(qū)評整體須展現(xiàn)串現(xiàn)代營化歐馬式風(fēng)放格，聚環(huán)境屋設(shè)計儲新穎將別致策,簡飯?zhí)隄嵜骱?，軋建筑灶錯落隆有序抖，色敬彩具敲有時征代氣謊息，謎綠色驗(yàn)園林脆遍布濃小區(qū)鼠，小厭區(qū)內(nèi)慰景觀蜻由街椅道景受觀、紋內(nèi)院注景觀柄、濱時河景變觀組叨成，竭改造去后的奮北沙毯河流抄水潺格潺，女兩岸堵綠樹旋成行巖。為丸求建宵筑體僵系的規(guī)完整董、統(tǒng)驚一、邀莊重慘。在婆設(shè)計競、造朝型、瞞結(jié)構(gòu)鴉、用何材等咐方面少別具市匠心曾，充瞎分體含現(xiàn)現(xiàn)夫代生四活品撕味和假消費(fèi)恰追求怠。小掉區(qū)兩國條主劍要街俊道交拖叉與泡縣城牲主街果相通狐，步苦行街踢與商稠業(yè)廣走場連坐接，繡小區(qū)蟻街道其自成枕體系銳。云住宅福有十愿余種俯戶型于可供耽選擇璃，面臺積在堆62螺.2賓0－肚13熔6.返22然㎡，卷價格著66修0／構(gòu)㎡，劃商鋪圖面積忍20司－4信0㎡式，價典格5接00冒0-扭70取00米元/盡㎡，殊現(xiàn)住做宅和職商鋪貪銷售秒都已剩近尾欄聲。吹周邊駕環(huán)境端及道亮路系鋼統(tǒng)整扮治尚該欠佳汁，人希氣也振顯不見足。嗓付款遇方式全有一訊次性披付款銅（9沉.5怖折）練，分樹期付羨款及喪銀行烏按揭她付款星。免罪交稅萌費(fèi)，片于今洗年六店月交持房。學(xué)小區(qū)型引進(jìn)許專業(yè)善物業(yè)蚊管理妻，提羨供專儉業(yè)化氣與一袖體化倡的物誤業(yè)管眨理和特形式騾多樣潮的物農(nóng)業(yè)服掠務(wù)，猛園藝?yán)?、綠邁地、簽廣場圖等公徐共設(shè)逮施全忘部指紀(jì)派專荷業(yè)人保士維昂護(hù)和禮保養(yǎng)艷，2讓4小粉時晝陽夜綜洗合服拘務(wù)以辜及完錄善的壘安全們服務(wù)扣。設(shè)稼置水境、電憂、氣捕、訊撫、視質(zhì)進(jìn)戶敏，開局通寬漸帶網(wǎng)荷絡(luò)，用物業(yè)筑管理退費(fèi)約秤0.薪25彎元／特㎡。哄3、剃三峽野風(fēng)商粱業(yè)街甜三峽野風(fēng)商露業(yè)街循是由含重慶凝三峽蘋風(fēng)企木業(yè)集詠團(tuán)萬蠻州巨仍龍房賣地產(chǎn)廣開發(fā)錫公司豆梁平箭分公恰司開脊發(fā)，媽由重織慶兆嘴豐營篇銷策勢劃有唱限公唯司代斃理策押劃銷包售。驗(yàn)重慶打三峽烤風(fēng)企柱業(yè)集賣團(tuán)是騰一家累綜合握性、明跨地信區(qū)、停跨行隔業(yè)的詞民營擴(kuò)公司建。集呢團(tuán)擁著有固產(chǎn)定資稱產(chǎn)近商2個勝億，競現(xiàn)有目員工頓50掠0多筒人，喪大專屆以上品文化暢程度者25糠0人饞，專脆業(yè)技帆術(shù)人植員1宇50棋多人閣，其爹中有倒高、淹中級峰職稱倒的3杏0多舅人。郵集團(tuán)奉公司肺成立黑五年撲來，比已發(fā)核展成蟲為一猜個集痛房地嫂產(chǎn)開溉發(fā)、旱民用礙天燃瘡氣經(jīng)披營、跡酒店篇經(jīng)營刑和旅瞞游項癢目開語發(fā)為型一體鍋的產(chǎn)后業(yè)集銷團(tuán)公拒司，好分別鋸在重醫(yī)慶主省城區(qū)鼻、忠織縣、籮梁平堵、云藍(lán)陽等驚地投魔資開押發(fā)項撓目?？s這些繞項目負(fù)規(guī)模索宏大翅，立具意新速穎，盜文化就內(nèi)涵泉豐富糕，是卡現(xiàn)代祝理念襪與傳筑統(tǒng)文鼻化精雜華的達(dá)有機(jī)帽結(jié)合肢。稠三峽敗風(fēng)商唯業(yè)街底總規(guī)珍劃面變積3懇.4譽(yù)萬平息方米遠(yuǎn)（約詢50押畝）獲總建菌筑面業(yè)積近疼8萬紋平方納米，共擁有剩商鋪盼40栽0余籌個，會住宅罷40墓0套燈，該莖項目殘地處照梁平粱縣城裂傳統(tǒng)亡商業(yè)睬中心蹲區(qū)（厚原五痛金小籍區(qū)）美，是勒縣城蹄東北黎－西類南區(qū)員域、倚西北患－東微南區(qū)招域之畫間人堤流、消車流瞇、物循流交定往的露必經(jīng)嗓地帶童和交恢匯點(diǎn)享，是稼將中只心商拳貿(mào)區(qū)賴城內(nèi)歲各商柳業(yè)小牛區(qū)之友間聯(lián)豎接成刃一個襯功能油完整德的城義市商撞圈的芽商業(yè)是橋梁按。規(guī)該項凳目整陰個工腳程完柴工近億半，放現(xiàn)部駝分多救層建勉筑已蘭封頂宮，正端進(jìn)行順外立媽面裝靠飾和偉建設(shè)同位于校小區(qū)嫂中心育區(qū)域思的1粒5層窯高電青梯房肆，電則梯房躍1-鴉4層彈為商劣鋪，刪5層裙住宅翻起價慈建筑鉗面積肯82廁0元粘/平姜米，必套內(nèi)賓98唱3元灣/平惡米，磨最高帝價建唯筑面坑積1尊20逃0元寶/平袖米，屢套內(nèi)額面積址14費(fèi)10退元。術(shù)多層板住宅派起價膽63甩0元淚／㎡奮，商掀鋪面姿積1棟5－形40隸㎡，雅起價容40駱00吼元，菠最高稈80菠00牢元。際電梯肺房在宇打9培折的壩基礎(chǔ)絞上還自可優(yōu)鉤惠5蹤-7嶺％，巷多層穴住宅匹9折師優(yōu)惠口,而忌商鋪惹則可喘優(yōu)惠屯9.炊2折芒.柴三峽河風(fēng)商歇業(yè)步設(shè)行街粥銷售刷情況華不理遇想嬌，住速宅銷亂售約尖50純％，少商鋪隊銷售皺約3創(chuàng)0-改40丑％，育據(jù)了泄解是狐運(yùn)作忙上資逐金有漏問題伸，并低且換克遷房令較多痛，宣請傳包談裝不綁到位急，真羅正的慚銷售狂高潮飾還未士到來鏡。徹4、漫萬興據(jù)花園原萬興扮花園數(shù)是由屈重慶敞萬興威房地袋產(chǎn)開晴發(fā)有葵限公袋司開淡發(fā)。性該樓惰盤號功稱梁診平縣猶首家東封閉憐式住定宅小約區(qū)，其位于勒二橫疾街與抖三橫盛街之遭間，榜建筑濃面積鍋48恰00寸0平世方米劃，綠雜化面鴉積達(dá)寶到3迎8％遣。坐物業(yè)范管理番提供牛24養(yǎng)小時廳保安華、社礦區(qū)清內(nèi)潔、鴉代訂犯車票詳、醫(yī)攔務(wù)護(hù)言理、揚(yáng)上門標(biāo)維修奧等服亡務(wù)。隨戶型燦從兩擁室兩彩廳到莖四室育兩廳幼，面工積從喘10瑞5.施48哈－1坐71第.0兩6㎡薯可供蟲選擇須，價圍格元伸52梁0／氏㎡，吼現(xiàn)銷石售已企近尾禁聲。迷5、末石馬咱休閑期廣場虧石馬壺休閑甲廣場界是由斯梁平職縣房交地產(chǎn)挖開發(fā)蛛總公倘司開箏發(fā)，瓶曾經(jīng)霧由成徑都匯裂豐營挎銷策康劃公宏司代顏理策懼劃，挺該樓逆盤位論于二務(wù)橫街痰，緊健鄰石蜜馬山滴公園束。濟(jì)石馬象休閑鎖廣場緒住宅旬總戶腐數(shù)4感00湊套，朵門面榴約1并20逮套，婚現(xiàn)住粗宅剩室余6達(dá)0多比套，昏商鋪鉗余4怖0多宋套，局住宅己價格鋒中間鮮樓層彈60噴0元頸／㎡男左右灰，而誠較高隊樓層氏約5襖30咬元/據(jù)㎡,仁在此秒基礎(chǔ)樣上可擺優(yōu)惠蒙7％銀，每重層價批差約址10孫元左刪右.搞商鋪困主要緊為3偽0-觀40鞠㎡，類售價秘30叉00定－5疏00財0元嬸／㎡硬，現(xiàn)領(lǐng)已入墊住，袍入住過率達(dá)凈85醋％以互上。桌付款裂方式庸為一導(dǎo)次性套付款套或6演成1群年按拖揭，細(xì)按季浮15羊％支哀付，株無物骨業(yè)管萍理費(fèi)帽，免誘稅費(fèi)柏。穩(wěn)6、界鑫桂世家園閑鑫桂賞家園真是由灘重慶尿偉鑫鏡房地培開發(fā)襯公司納開發(fā)膨，由悠重慶葬點(diǎn)金缸策劃吳公司捧代理方。鑫惠桂家丈園占罷地1掩0畝端，總抖建筑堪面積沃15士50眾0平株方米楚，座新落于將雙桂艘路和皇十里照長街窮交匯惑處。清戶型曲由二慎室一要廳到孫三室郵三廳揮雙衛(wèi)隸，面設(shè)積由收96河－1返39獎㎡，允起價鑰49叔8元太／㎡棚?；?、幻西池判·風(fēng)現(xiàn)代米廣場卡西池泉·飄現(xiàn)代金廣場著是由猛重慶缸西發(fā)惠房地謠產(chǎn)開念發(fā)有寺限公福司開訊發(fā)，費(fèi)該樓鋒盤位版于二飾橫街縱，東嘩靠老樹城區(qū)櫻、一譜橫街拐，西貍臨三懼橫街演，南薄有石眼馬山處公園霧，位鉆居區(qū)壯域城胃區(qū)中巡心，霞項目植占地犯10賭0余竊畝。書是集斥商住糾于一枯體的破小區(qū)珠，小貿(mào)區(qū)設(shè)好計修姑建有撇近7爐00匆0多敲平米陰的廣烈場。欄西池嬸現(xiàn)代桐廣場冶有相詠當(dāng)部翁分住選宅為勻政府居機(jī)關(guān)傷團(tuán)購賠住宅顫房和刮換遷執(zhí)房，貍團(tuán)購尾如蔭逃平鎮(zhèn)翼政府犯辦事臺處等棄。現(xiàn)層商品遷房僅趕剩少悉量頂伯樓戶尤型，盞主要葬有捷11宵0裹多平慚米房惠，售錯價秤56布8僵元籌/秒平方景米，悲門面報地段宋不同草價格凈不同菊，位儀于現(xiàn)典代廣菊場外梅側(cè)臨永街面零門面始已無員存量臥，內(nèi)供側(cè)門涌面也圍僅剩呀少量扣，其懷中褲26烘平米荒門面我售價飽約勸52址80糠/翻平米羽，位市于二顏橫街扁的臨洪街餐唐飲一首條街芬門面劈，食40歲平米塘以上候較大苦面積加門面污售價尖39絮00用/哨平米扒，向30霞平米柿左右礦及以擁下較感小面傍積門球面售刮價如42盯00壩/驢平米木。付志款方訂式有捎一次冊性和春按揭嘴兩種鴿，按泥揭付村款國獲家公留務(wù)員似可辦饒理龜7瘦成繩10傭年，標(biāo)其他馳居民妨只能芹辦理抱5夫成矛10翁年。漆8、球恒泰厚小區(qū)玻位于傍北池割，距夜離傳霞統(tǒng)商挺業(yè)街濾北正閘街及軋北門領(lǐng)車站何不遠(yuǎn)儉，臨亞靠北謊外環(huán)房路（蛋即一糖號公摟路）柄和良廉種場店，與掩梁平勉機(jī)場舞隔街奪相望錫，相陵距梁細(xì)平火書車站輩約兩暮公里門左右甚。下恒泰蹦小區(qū)昨占地峰3選萬多蠶平米大，全病為多隸層建禁筑，發(fā)總建魔面班5編萬多潑平米弟，回犬居面白積約淺1凈萬多擴(kuò)，銷孫售面望積中原門市非約貿(mào)1.煮2成萬平借米，色大多值位于駐一層全，約近有燈90騎00啞多平約米，終余下螞位于救二樓至，住股宅躺3虎萬多求平米呆，戶菌型有叫建筑粘面積韻90克-1灑60窄平米籠的兩守室兩謀廳到蕉四室鵝兩廳鍬。因兇是開虛放式葡小區(qū)剩，所猴以在殃安全極方面剩預(yù)計宣將在貸每棟木樓設(shè)蜻置非頂可視熔對講以系統(tǒng)寒，以膚加強(qiáng)香小區(qū)宮的安件全。冰目前事項目平部分即拆遷子已完許成，把北外嬸環(huán)路稠臨街湊三層酸建筑撞已近鞏封頂償，預(yù)租計下處月開重盤發(fā)帶售。紗小區(qū)思中部忍設(shè)計慎有一陶個約農(nóng)20淘00矛平米混的中豐庭花紀(jì)園，百以噴雕泉水宿景小謎橋?yàn)閽黝}合，軍爽事通枝道從非中通宇過。溫9、鮮新華砌商業(yè)份街攻新華燭商業(yè)女街，礦由隸臭屬于類新華恐書店嗽集團(tuán)閣的梁汁平縣糞新華抹房屋雹開發(fā)銀有限姐公司暢開發(fā)施，總式建面僵2.斗6酬萬，沫分簡1廳、碌2獻(xiàn)號樓趨，為夜框架礦和磚霸混結(jié)蟻構(gòu)，競中煤劃集團(tuán)嶄重慶甜設(shè)計篩院設(shè)早計，膛重慶塘第八朝建筑幸工程慘公司調(diào)施工競建設(shè)汽，深姐藍(lán)置豈業(yè)營適銷策眼劃，倦千秋桿華章座廣告味代理皮。顆新華右商業(yè)牙街住觸宅目醋前僅蹦剩兩粘種，倦分別旨為迷1錄號樓旱15杯9.載49扯平米測的四掙室三絕廳兩恭衛(wèi)和糕2盆號樓眉74族.9淋7宋平米副的兩果室兩止廳一協(xié)衛(wèi)，胞15鍛9.編49撫平米甲房單應(yīng)價登62紋0溉元娃/烘平米梁，爆9.孟6萌折優(yōu)窩惠后城為超59籃5兵元，路而吵2脅號樓放回居選之后互所余戲74裳.9礦7豬平米逃房，唐單價鋼55借0黨元，折可打伴9.捷2汁折優(yōu)誤惠，嘗實(shí)際泳單價械為橡50雕6哄元惱/窯平米悅。付嘆款方豐式可纖采用爆一次音性和梁按揭讓兩種塵，一召次性觸付款并可打蠻9.抽2得折優(yōu)洪惠，須按揭拿7抗成染10劉年，到可打魄9.威6薄折。融該項敬目目艦前主味推門灑市銷怨售，念已售攻出約歷30盯％，擊為吸伯引客夕戶，坐門面蛇采用肉返租惹方式頑，可許返租劣5東年，疫并簽吹協(xié)議岡。門欠市位咬于牲2蒜號樓謎，共棋兩層滔，作肉簡單辛裝修貢，地伴面鋪克大理濫石，辭玻璃累隔斷妙相隔內(nèi)，門但市面妻積介起于建彈面獲20辮-5絲0歸平米宋之間黎，銷吩售單葉價最清低興68兩00億元美/來平米旱，高焦則達(dá)詳10昨00佩0稅多元釋，據(jù)窩了解于，重肢慶新廚世紀(jì)挺欲進(jìn)旋駐此堡樓盤免，具簡體事身宜正敢在進(jìn)伸一步結(jié)接觸沉中。鴿其售綱房人床員訓(xùn)杠練有休素，鏟熱情蹄周到老。砍10退、魯辛班小櫻區(qū)膏魯班縣小區(qū)泛由重肺慶建驚聯(lián)房垃地產(chǎn)但公司饅開發(fā)兩，位沫于東巧正街扣，緊紋靠還巡未開壞通的型26崗米寬泉的魯稼班路蠟，魯醒班路有將連尿接一都號公勢路至白火車近站，撤使其糟成為廚梁平野縣城處又一匹個出襲入口怒。小胳區(qū)的讀建筑圈設(shè)計凈采用混簡約帖精致災(zāi)、方勉正得枝體的凈傳統(tǒng)姐風(fēng)格懂，提漁供智唱能化漿的現(xiàn)葡代管兔理，臂是梁世平的塔三低鑰（低愚密度醋、低外樓層帆、低節(jié)容積?。﹤€塊性化淘樓盤蓋?；^(qū)丑內(nèi)設(shè)費(fèi)東門局農(nóng)貿(mào)切市場縫，東股門農(nóng)軟貿(mào)市襯場是花梁平柿的主塑要農(nóng)椅貿(mào)市垮場之押一，依該市岡場經(jīng)脾營品匯種齊遣全，雖給小騎區(qū)及羞周邊翼居民授帶來觸極大升方便撲。辱總建蒼筑面質(zhì)積拳57律46帽6燈平米綁，總梁戶數(shù)駁約丟35丹0貞戶，紅預(yù)售劃面積慚47茶00甘0連平米悉，鎮(zhèn)共分勤7航個區(qū)脫，臨揉街門就面夾伴層，陰層高推5.狐7眼米。肆戶型塑面積汗有8迫2-巡16御0平駝米兩違室一寄廳至芬四室值兩廳桿，單芽價7夕樓5骨50凈元/霧平米挖，3蘿－5饅樓6暫00腥元/霉平米息，一糊次性紹付款陰優(yōu)惠目5％梨，按架揭首怖付4壯0％雕，6渾成1似0年渾按揭舉。而右門面樣30城.9受4平幕米為再41繼80檔元/猴平米以，一算次性鼓付款宮優(yōu)惠奧5％乘，按蓬揭提和供5呈成1女0年紹。另彩五通巷費(fèi)（敞水、伶電、堡氣、世加密矮、電障話）好未定戶，約沃40漂00臥元左慢右。叫11升、青心云商毒貿(mào)城滑位于匠安寧寧街,觀由重腐慶青檔云房男地產(chǎn)蟲公司束開發(fā)鍵,許煎記集萌團(tuán)順刺麗房壇地產(chǎn)飽營銷宜策劃價公司忍代理諸銷售嶺,快目前排正進(jìn)溜行施憑工建唱設(shè),督設(shè)計述有一鹽條商監(jiān)業(yè)步腥行街獸,戶截型面避積最好大1課30施平米谷,單廢價6非60樸/平抵米,樹可打亡9.掃5折旁優(yōu)惠享.門副面售粥價步爪行街負(fù)內(nèi)約正80術(shù)00燃-9畢00怨0元追/平涌米,例而臨晃街門間面則圈為1起30圓00吵元/山平米恨.抬12世、文乒體廣紡電樓膨位于較##弄##衡側(cè)面隙，為搭框架肝結(jié)構(gòu)食的熔15謎層建抵筑，荒現(xiàn)已潤修至幕12己層，窮總建墓筑面棟積機(jī)11魂59麗2僅平米砍，于墨20爺02茂.1志0.妥18掏開工蠻，工盆期哄45撿0色天。頌（二與）潛蝕在競匙爭項愿目情竄況調(diào)藏查默1、謹(jǐn)世紀(jì)悅佳苑侮該項萍目位取于石嚷馬路隨二橫咸街，停與喘“封萬興窮花園棚”架和撥“瀉西池祥·義現(xiàn)代桶廣場燃”癥相鄰裙，開圣發(fā)商發(fā)是墊料江旭博弘房含地產(chǎn)袖開發(fā)熱公司必。項艦?zāi)空己暗孛嬷e7移0畝猾，總吩建筑濟(jì)面積椒12建萬平羽方米胸。該裝開發(fā)徒商原櫻是施喜工企做業(yè)，耍曾經(jīng)胖以其宣它公雨司名美義開點(diǎn)發(fā)了頸一個子建筑宣面積分幾萬席平方岡米的胃項目惕。此婦項目朋是該泛開發(fā)奮商以窯自己遠(yuǎn)的名久義開嗚發(fā)的擊第一霧個項寇目，論該樓咬盤規(guī)棟劃擬籍建梁劉平最遙好的慣封閉帆式花鞏園小疫區(qū)，點(diǎn)全部火設(shè)計概為多蕩層建欣筑。小目前財該項熟目尚遙未動刑工修沒建。摟2、然福建抖公司肢項目顆位于場大河臺壩汽沾車站須附近烘，現(xiàn)守作前辜期工游作，流尚未術(shù)進(jìn)入梳正式連啟動歇階段堪，具宜體資謙料不篇詳。龜（三縫）梁對平各脹項目禽宣傳典推廣橫情況膊初步含分析頃梁平鈔的廣蹲告媒坑體主吃要有臣梁平貧電視慕臺、課梁平近報等時，梁的平報亭為縣葡委宣跑傳部謠發(fā)行拼的日攤報，哲發(fā)行夠量富10飄00背多份嘩，每感周三辰、周揪六發(fā)垮行，質(zhì)主要延是企討事業(yè)長單位糾訂，秀廣告潮方面摩電視燭廣告友效果開不盡啊理想禽，而煎派單震效果面則不版錯，熱梁平蜻樓盤秒推廣記大多免采用慢此種熟方法椒，另坊外也付有一表些樓蕩盤采畜用戶吹外廣眾告，廊如名進(jìn)豪、稀三峽倍風(fēng)等豬就做筆有路震牌廣項告。朝五、幕##淹##漢項目港概況假1、諒區(qū)位廉優(yōu)勢道本項徒目位乞于梁罷山路燃與南鈔華路閱的交代叉路唐口，斗緊鄰磚景觀選大道窩，商喊業(yè)、粘居家蓋皆宜安，住會戶購鏈物、框經(jīng)商血都極尤為便令利，計區(qū)位干商業(yè)壤優(yōu)勢騰尤為崖明顯教。挖項目龍總建嫌面百3.手1搬萬平模米，全換遷階面積豎約公50府00尸平米爐左右正，現(xiàn)較正在申進(jìn)行秘拆遷細(xì)。項沒目規(guī)飛劃大趣致是凱一塊他成乓L押型的守中凹疾地塊壁，有主一定完的落藍(lán)差，袍項目含背面叔有一袖座小港山，認(rèn)規(guī)劃權(quán)將建蕉成生袍態(tài)公嚼園。琴2、喚經(jīng)濟(jì)猴技術(shù)埋指標(biāo)刷項目所占地僻面積間40完89座㎡，熊實(shí)際紫用地嬌面積揀11皇47映9㎡談，總乓建筑閣面積槍3.恒1萬湯㎡，紐住宅扶面積壓26聰18腎4㎡讓，門允市建鑰筑面室積2緣98童5㎡厘，車墊庫面侮積1憂93州1㎡專，道辛路、莖室外銜停車傲場面粱積2御42程0㎡肝，綠釘?shù)孛嫒龇e3眠87辰0㎡默，綠餃化率跡29欣.7凝％，愁容積伸率2蔑.7按1，賓建筑詞密度上44寫.5恨％。宜從經(jīng)容濟(jì)指精標(biāo)上需看，盤##蓬##兼體量躬較小海，但管其所步處地券段優(yōu)姜勢明顛顯，尖從一惹定程收度上謹(jǐn)彌補(bǔ)嫁了這內(nèi)一不嫁足，亞將其嚷定位筋于商彎貿(mào)及碑生活隨小區(qū)耀較為關(guān)準(zhǔn)確翁，在翅不具特規(guī)模球優(yōu)勢拍的情溜況下愉仍可恰將其惜打造經(jīng)成梁請平具黃有中慕高品洗質(zhì)的肺知名額樓盤貓。冬3窄、產(chǎn)分品戶直型情加況分楊析遵##到##爭設(shè)計繡了近染20蒜種戶都型，蠟包含陶平層唯、錯杯層、置躍層轎等各劣種戶煤型，軟客戶給選擇蹄空間容很大和，貼畝近不噴同層膜次的檢需求騎，戶眉型、爛面積敢按照涂合理山科學(xué)河的比肥例進(jìn)舌行了走配比勇，如射下表糊：孩80案㎡以皆下改80斜－1是00命㎡亮10奇0－犬12鐵0㎡憲12至0㎡臂以上慰7％吉20崖％裳53聯(lián)％叫30莫％們我們痛注意恭到了姿，#史##已#的屑戶型妄中有餡相當(dāng)莖部分檢住宅文為錯飯層結(jié)倡構(gòu)，憐這正鴿應(yīng)了倒梁平津消費(fèi)據(jù)者的念需求僵，因渡為在掛梁平鋼，錯摩層住各宅很刮受歡設(shè)迎，汁其住翻宅特笑征主郵要有恰兩個另方面江：哄一是推錯層載住宅京突破砍了過疑去流住行的原平面稻布局伶，獨(dú)理立單混元中特多個纏互不墊重疊們的平腎面不姿僅有顆高度低上的棄變化眉，還骨可以稍很好頑的組姥織室艙內(nèi)功賀能空畢間，絮做到哄動靜造分區(qū)四，提束高私殼密性乖，使眼整套卻住宅蕉的舒晴適性昆、情撕趣感脖大為鞏增加悶。罵二是吃錯層米作為者一種肯新型倚房型羊被購帥房者幅承認(rèn)堅、喜危歡，代并不械只靠良模式說上的催出新壞，它裹真正雨的優(yōu)艙勢在玩于實(shí)蠅實(shí)在秘在的睬功能始進(jìn)步睬，這乎種房請型可色以讓座購房哄者，差尤其卵是工瞞薪階僻層花熊不多合的錢奸得到起豪華旅享受處。禮錯層帝住宅昨被消品費(fèi)者冊接受溫的另材一因齒素是關(guān)人們伸對新剝事物店有著序極強(qiáng)螺的接疲受能改力，哄追求優(yōu)新潮績、強(qiáng)瞎調(diào)私帝密性岡和功引能性企的欲貌望，棍使不徐少人壽對錯坑層情析有獨(dú)題鐘。赴六、輕競爭掘形勢悉1、扣主要沉競爭忠對手鑰##濕##僚主要洋競爭菠對手揮有名控豪商雄貿(mào)區(qū)嘴、祥雹和小則區(qū)、梢三峽稍風(fēng)商寇業(yè)街慎、石莖馬休嶄閑廣表場、患新華酸商業(yè)幣街、弟西池濤·斗現(xiàn)代準(zhǔn)廣場掃、魯俱班小半?yún)^(qū)等索。育2、聚競爭衣對手并對比蛙分析揀表近名稱惱總建峽面求(挪㎡布)唉綠化槳配套狂物管器建筑艱密度都地段勒產(chǎn)品島定位鄉(xiāng)住宅菜價格騎門市練價格贈名豪央30寨萬團(tuán)一般蜜完善脫較好綠較高永商業(yè)憲中心土商貿(mào)爺為主板，居擴(kuò)住為堵輔馳多6環(huán)68汁電7配50觀起醒70救00關(guān)－1瞧68吊00謎祥和慕小區(qū)定8.突2萬碑較好攝較好床較好蘿一般尸商住黃一體厭商貿(mào)絲為主虧，居疲住為趣輔省66售0端50狹00賺－7參00翠0薄三峽伸風(fēng)去7.作6萬鐘較少閃一般榴一般悶高輩商業(yè)揉中心狐商貿(mào)尼為主助，燈居住廳為輔通多6轟30終電8券20每起級40娛00認(rèn)－8遷00料0只新華爸商業(yè)棟街爪2.難6萬謀少擱較好厘未定懲較高趕商住浮一體握商貿(mào)壯為主販，居景住為偉輔連回5泄50府非6舌20它68臉00腰起染恒泰鞏小區(qū)希5萬危較好施一般業(yè)未定沒較高蔑商住漢一體活居住羞為主炊，商樓貿(mào)為格輔貓鉆未定見未定覽西池兼廣場供10起余萬透少軍一般遣一般腿高悔商住報一體玩商貿(mào)況為主濱，居暮住為步輔齒56昌8惹39險00隔起真魯班吹小區(qū)灑5.肺7萬屋較少浮較好起一般瘦較高潔居住箱中心算居家母為主勉，商跌貿(mào)為步輔傳55吳0起需41癢80豪安華周小區(qū)訴3.冷1萬視較好公完善宅未定門較低屋商住勁一體震居家斗為主控，商證貿(mào)為兇輔南待定均待定天（可說明近：贊價格彩一欄腐中的遇“奪多類”—刑—斜多層遇住宅牌，亞“饑電組”—朵—宗電梯遇房，惕“吼回死”—朗—腦回居犁房，棍“摟非?！薄ァ卜腔匾嗑臃勘?，趟“雪起權(quán)”—息—祖起始期價格慶）。欲七、洗梁平絹消費(fèi)胖者情籍況初犬步調(diào)兆查田為進(jìn)孕一步套了解圖梁平族縣城巴區(qū)房寒地產(chǎn)亡的情元況，里將擬孔定的扔一些嶼問題矮對消工費(fèi)者閥進(jìn)行邊了抽啊樣調(diào)繩查，哭調(diào)查伙結(jié)果貌經(jīng)統(tǒng)兇計分夸析得探出以攪下初氏步結(jié)先論。豈1、使梁平躺縣房茂地產(chǎn)餓消費(fèi)麥?zhǔn)袌鲭m的構(gòu)避成是見以住元宅為趨主，醒商業(yè)憑性物慈業(yè)為秋輔的嫌整體跌趨勢盤。粥原因裹一：穿大多拍數(shù)消內(nèi)費(fèi)者燥認(rèn)為玩目前圈住宅獅比商駝業(yè)性革物業(yè)鮮更適蛾合他燦們的鄉(xiāng)需求誦。胖原因彼二：傲商業(yè)琴性物東業(yè)價牙格相耳對住對宅高歷很多因，大赤部分司消費(fèi)擺者無賠力購挎買。葬2、害梁平宰消費(fèi)脹者家以庭結(jié)相構(gòu)主雷要是謙三口喊之家用為主反，即抄夫妻購和小用孩。源3、慣梁平企消費(fèi)鞭者家閘庭月辣總收你入以議10迷00設(shè)－2詠00誦0元城／月笨為主蹈。羨4、風(fēng)梁平郊消費(fèi)旗者購斃房的月目的滋大多保數(shù)是討自用剝，具意有投鑄資意范識的夢消費(fèi)諒者較偵少。菊5、兔梁平由消費(fèi)潮者多他采取翁一次汁性付旅款方序式，半消費(fèi)霜者也激逐漸污接受南按揭壩的方漿式，責(zé)按揭軌多在述10刮年以峽內(nèi)。著6、桐大多秧數(shù)消尊費(fèi)者射選擇暮二室漢一廳壞、三嶄室二夏廳雙慮衛(wèi)的紡戶型圈，面譜積在缺10規(guī)0－錘13擺0㎡若。品7、象大部沖分消腹費(fèi)者迎都要忽求所逗購房塵屋有盾舒適萍方便啦的小舒區(qū)生柄活環(huán)蝕境，舌相對列完善害的配武套設(shè)顏施及俊物業(yè)該管理麻服務(wù)擺，并猾認(rèn)為盞物業(yè)靜管理番費(fèi)不團(tuán)要收來得太榮高。燕8、惡梁平云的居躬民認(rèn)崗為梁共平的煩房子能多，槳對購練買樓怠盤持匆觀望蔬態(tài)度今。喜跟歡現(xiàn)輩房，側(cè)因?yàn)樽h現(xiàn)房緒實(shí)在毅，并除認(rèn)為底房子徐的價令格要騰降。雕另外四對樓棵盤的慚宣傳融包裝切也不并太看茫重，熄但較廁注重膚品質(zhì)思和價喊格。罵八、劈產(chǎn)品授定位銜簡析賴本項拿目的量市場兆應(yīng)定偷位于漁較低婆價格墊的中瞞高檔乎品質(zhì)寄樓盤潮，在廊產(chǎn)品世品質(zhì)強(qiáng)上有喉一定檢的要盜求，框使建漂筑成駱本在脈得到繪有效攤控制除的基潮礎(chǔ)上濁，提混高其慶產(chǎn)品算品質(zhì)胖，改荒變目鴿前梁刷平房燃地產(chǎn)跌市場羞普遍惑低檔蠢次的吐狀態(tài)置。同奔時，擇本項盜目在陵價格布上面析對中如等偏罩上收伏入階項層的槍需要逮，不請脫離示區(qū)域疏發(fā)展孤狀況挎，控瞎制成償本，腰降低爹銷售雄價格閑，以普此使孤本項仍目成本為具含有較領(lǐng)高性黎價比夸的樓石盤，述吸引暈消費(fèi)航者的昆注意霞力，詞形成膽良好據(jù)的銷屆售環(huán)供境，糊縮短遠(yuǎn)銷售述周期蛾，盡趁快實(shí)秋現(xiàn)資吹金回美籠，圓價值嗽變現(xiàn)厲的目咳的。童九、阿價格滴定位離分析垂（一被）住夸宅價糕格定急位爭1、箏定價音說明陷對于醋本項帥目住柄宅部闖分的銷價格案確定匠，我酷們主熔要依按照市制場比卷較法患來對艇該項問目住嫁宅部庫分進(jìn)蠢行初嗽步定閱位，瘦重點(diǎn)雙考慮受地塊串價值逼，市嚷場中減同類薪物業(yè)寶成交聾價，謎目標(biāo)著客戶誓的承醉受能褲力，們項目位產(chǎn)品絕力等蜜方面植的因奧素。啊2、羊住宅槽均價飄分析吳以魯開班小縫區(qū)為味比較間對象嫩，其蓬均價多（按旱銷售密面積成計算絲）為罪57死0元吵／平室方米怖。重可比娘價格箏：5燕70萄元/作平方記米妙×紫1啊.0論28世=溉58倆5.維96驅(qū)元/拆平方狹米納（二吵）商帝業(yè)用埋房價捉格定資位稻1、絹定價羊說明梳在進(jìn)恰行本胃項目嗽商業(yè)呀用房拿的價飼格定歉位時恥，我溫們同寨樣雨以吩“善市場劉比較夸法菌”睜對其擇進(jìn)行返價格跪確定奧。在恭進(jìn)行蠢均價龍確定穗時，誼主要某考慮希目前蒙該區(qū)鈴域的共成交微情況響、區(qū)糕域的畜升值湖潛力拌以及系整體撒商業(yè)交用房瞇的經(jīng)模營推窩廣情暗況翁，從赴而最練終形饅成項眾目商主業(yè)用源房均榆價確帽定。步2商宋業(yè)用竟房均摔價分界析忘——揉以名汗豪小祝區(qū)商村業(yè)用則房（牽門面桶）為漿可比捎對象值，其境成交痛均價句為7低00跳0元姨／榮m緒2咱左右粱。難比較疏因素駝成交頸期徹區(qū)域朱繁華素度嬌價值啟潛力坦商業(yè)威用結(jié)房形暢狀尸面積緩商業(yè)救用房概規(guī)劃相布局閱位置考差異田經(jīng)營代思路摩最終懸系紗數(shù)櫻修正蜜系數(shù)毅1.齒01換0．跟93驅(qū)0．澤95繪0甘．9群7縱0．掌92脈0．糠80政1巷0．駱63控7喇可比去價格梳為：杏70帶00性元／礎(chǔ)m虜2放×執(zhí)0.什63帝7＝則44獸59斤元／訂m若2旺補(bǔ)充炒說明崇：隨第著附降近名捏豪工蝶程的哀進(jìn)度費(fèi)，景知觀大曠道轉(zhuǎn)冠盤的石逐步蔥開通泛，人娛氣將億會更品旺，議門市嘩升值埋潛力示巨大硬。支十、驕本項始目銷醒售計坑劃哲1、抖第一蜓階段羽（強(qiáng)考銷期隱）：春完成史總銷博售任砍務(wù)的并45伍%貧時間兄：2齒00肝3年宵7香月塑至什10鞠月（先以7耽月初毅作為清正式概開盤功期）中哀壁磁理7勝月肯14唱%始鈴智咸8阿月責(zé)9汁%恒畜排肆9到月乒8環(huán)%迎10享月釘1敵4%魂注：澤此階侄段屬齒傳統(tǒng)減的銷儉售淡帽季（萌天氣伶十分藏炎熱逝）乘2、的第二奇階段母（持案銷期限）：緒完成陡總銷鳳售任浮務(wù)的突40究%沫時間召：2匆00外3年疏11城月冤至衫20紛04柜年2框月夠黑貿(mào)治11亂月嚼1奇0%陣鍋賴磚12衛(wèi)月求1查2%膀凍唇燈1葬月瓜1臟2%玉叮選果2月驗(yàn)側(cè)階6%墓3、蔽第三斬階段初（尾斗盤期駁）：成完成齊總銷謊售任環(huán)務(wù)的迷15墻%頃時間毛：2坑00待4年削3月扛至顧2師00舅4年脅5月銜豐引熱射團(tuán)映滋3月劍摘世6%始喊換毀諒培躍堂4月躍誘扇5%扎蓬穗矮壘落戶仍5月傻餡肚4%雨十一吵、營鄭銷策相略構(gòu)絞想增根據(jù)斯以上競調(diào)查離得來屋的情磚況，枝結(jié)合渴##棚##潑項目腹本身紹，我喪們對斜項目灰的營廉銷策快略作償一個細(xì)初步伙的構(gòu)宰思。飛1、褲項目仙形象細(xì)提升醋在正翅式啟羊動時味，著田手樓條盤的蒸形象對包裝輔，對栗施工石圍墻杠、售變樓部顯、施隆工現(xiàn)牌場進(jìn)廣行設(shè)駱計改姜進(jìn)，朱并輔處以直團(tuán)觀的像工程健形象匙進(jìn)度偽，使較##依##軌項目帥的樓早盤形銜象一小開始碼就與柿眾不改同，吹營造戴出良資好的想現(xiàn)場切氛圍各。秤2、童概念政營銷鞋加強(qiáng)霜營銷竊工作駐的力薯度，歸采用構(gòu)概念置營銷東十分鑒必要瞞。項戰(zhàn)目應(yīng)象著力棍塑造衣三個返方面泉的營嘗銷概拔念。迫（1怒）增燭值概斯念叢由于維##箭##方項目選地段摩具有今極大悼房地貪產(chǎn)價大值，旗為居燃家福什地，羨利用槳其周罷邊逐俊漸活氧躍的良房地適產(chǎn)市青場，室加上里便利境的交垃通優(yōu)漲勢，尋以形靈成并掛展示轉(zhuǎn)出項叮目的者增值餅概念天。徑（2常）居鵲家方驚便概思念肉充分凝利用都項目執(zhí)周邊障之良貫好的粒社區(qū)渡綜合挖配套嘩設(shè)施蔬，打免好向“芹居家崗方便掘”僻牌，業(yè)滿足肺人們洗居家澡對生說活設(shè)弊施齊介全的狂強(qiáng)烈或需要萄，從烏而體絲現(xiàn)#艱##渴#項孟目在姨這方視面所桑具有流的優(yōu)車勢。眾（3獅）投妹資概健念廟在前蜜面的省增值嗎概念駐的基每礎(chǔ)上駁，使忘具有壁投資虜意向映的消忘費(fèi)者針對#薦##單#項棗目的定投資航心態(tài)眨得到抓引導(dǎo)順和強(qiáng)神化，窩形成歌具有葵明確肉投資卵取向顫的購貍房行瞞為。照3、討產(chǎn)品呼營銷吐房地弟產(chǎn)營河銷推袋廣均慮是以民產(chǎn)品列為核回心的濾；消挖費(fèi)者逢采取償購買衛(wèi)行為教，也軟是針薯對產(chǎn)牌品本貝身的早。因牧此，雀產(chǎn)品熱的優(yōu)材劣，啦是營序銷成箱敗的閣關(guān)鍵杰。#滔##離#項切目所看采用廣的產(chǎn)醉品營兵銷主戶要體勺現(xiàn)在嫁：號（1銅）工趙程的輝質(zhì)量堅及進(jìn)倆度敗（2否）戶擋型的網(wǎng)合理補(bǔ)性與惑適用騾性氣（3們）建割筑結(jié)箱構(gòu)及覆建筑菠材料勤（4證）采歉光通捉風(fēng)情晚況她（5懼）外粗立面格造型撐（6尿）出絕入的敗方便治程度虎（7芒）投紀(jì)資收細(xì)益比辣在本撐項目繞產(chǎn)品捏營銷恥中，牧將從愛以上蛋七個嶼方面嚇進(jìn)行棟具體洽闡述遠(yuǎn)，以宅體現(xiàn)蠶##偏##煌項目淺的綜躲合產(chǎn)漢品品烈質(zhì)。英4、薪直銷塘策略右運(yùn)用蠅直銷撫策略浮，一拘方面司降低探營銷氣成本塔，另雖一方役面，拋更直態(tài)接地慈面對凍目標(biāo)扮客戶涼群體獄。以惱此采冷取具潮針對蚊性的歌產(chǎn)品分推廣贊策略雅，將養(yǎng)促使窄本項盈目的在銷售章工作誠得以衣加速羞。在蓬本項物目的敲直銷端策略錢中，伴應(yīng)特計別注災(zāi)意策紀(jì)略的依創(chuàng)新調(diào)，以臉提高走工作陪效率改，拓帆寬銷霜售渠呀道。特其具賴體的鋼方式膏方法宏我們尖將進(jìn)翅行進(jìn)疑一步偵的細(xì)淋化。農(nóng)5、教公關(guān)褲促銷憐公關(guān)蹄活動度是現(xiàn)圖代營秀銷中則常用稻的促層銷手箭段，儀利用甜參加良或舉甩辦一盒系列欺的活勢動達(dá)恩到推柱廣產(chǎn)倦品的惕目的屈。其歲有關(guān)效內(nèi)容逐在后搏面闡勉述。煉十二蹲、宣游傳推頂廣建輕議工（一轟）初較步構(gòu)耳想華基于枕##稿##否項目犬體量玉不大帽，目觀標(biāo)客束戶群膽覆蓋選面有征一定走的局胡限，丘項目敘的宣斥傳推迫廣應(yīng)產(chǎn)以此收為依龍據(jù)進(jìn)面行相棕應(yīng)調(diào)姓整，踏不但鹿要有扇效地滅控制鐘好宣帳傳推什廣費(fèi)盒用，穿而且尼要達(dá)焰到對倆目標(biāo)詠客戶芳群形肢成有摧效的移宣傳伙告之王效果畜。其戰(zhàn)宣傳裳推廣婆初步座構(gòu)想艙如下硬：濁1、村在#自##數(shù)#項迫目正泊式啟搬動的夸同時億，利猛用梁亭平報仗對項賀目進(jìn)鵲行宣仁傳，德突出夕項目薪所在屋地段尾的良惜好現(xiàn)努狀和督發(fā)展檔前景衫。怕2、歡在進(jìn)響行報恢紙廣約告訴廁求的本同時綱，對秘項目潤施工張現(xiàn)場擠進(jìn)行鴉VI悠系統(tǒng)距包裝蚊，營狂造銷燦售氛女圍。駝3、釘適當(dāng)潑采用捉一定呀的路阿牌廣稈告宣況傳方己式，餡向大握眾展病示本視項目施所具棉有的饅一定它產(chǎn)品蘭品質(zhì)習(xí)要求英，使汪其具加有外球在附燒著力繭。伯4、守可采租用派識單的劇形式導(dǎo)，印百制一亭些附彎帶小岸區(qū)產(chǎn)笑品名基稱、肝標(biāo)志霜的小朵禮品述隨單鋸派送葵，使惕##萍##韻項目霧形成遞更大悲的市漫場影建響力粱。承（二醫(yī)）項蜂目相會關(guān)初漠步建奴議園一個題項目叼的包貝裝方必案，荒需要攀體現(xiàn)壓項目封的功份能和預(yù)特征爬，突掘出亮臥點(diǎn)，課此區(qū)濃別于判其它門項目潛的全奮方位拋包裝法。吸筋引消首費(fèi)者阻認(rèn)同爹，同故時又辟不能阻偏離鐵項目固本身哨的市適場營摔銷定粉位，濱使消桂費(fèi)者掌獲得棋心理鉛上的威認(rèn)同齊，引剖起共惜鳴，晚從而尿讓發(fā)竟展商煎和項撫目的臟形象透長久鳥的烙牢在消謠費(fèi)者飾的心腥中，塘為發(fā)課展商善開發(fā)遙以后勸的樓藥盤樹紛立良甲好的嘉口碑受形象理。著1、些初步蟻思路含為了庭使整虧個宣誓傳推危廣工眾作具陣有統(tǒng)穩(wěn)一性加、連卻貫性妙和階楊段性從，針勉對項提目的唐整體臺定位墨，我兩們認(rèn)瘦為項齊目的爆包裝永推廣擋應(yīng)該陳遵循攔這樣口的順粗序：演開發(fā)您商、升承建叛商、或物管稅公司遣、物旬業(yè)前羽期認(rèn)蒼購者順的包乳裝挨煌嶺技工地狀現(xiàn)場角環(huán)境庫、售翻樓部粗、相傷關(guān)人蒙員的擋包裝搶項目軋的整右體形章象宣腳傳夏撓認(rèn)狗購前年公關(guān)溉活動竊舉辦綠還財認(rèn)購謊系列鐘廣告坊宣傳畢推出炊淋正齊式開宅盤中露繼糊續(xù)宣潛傳推姐廣活猜動烤淚督溫銷售材強(qiáng)期竿呢執(zhí)清盤紀(jì)其中災(zāi)整個謠宣傳巷推廣謊包括瞞整體共包裝竹、一續(xù)般銷燙售、瞧廣告棟宣傳薪、公巴關(guān)促挎銷四豬大部彎分。杯2、脈項目圓的整澆體包緩裝筑項目袍的整左體包宵裝系蔬列包滿括項期目主紫要參堪與方粥的形牧象包餡裝、塌工地膏現(xiàn)場直環(huán)境避、售澤樓部吼、相暢關(guān)人年員等零的包哲裝。階（1薦）項林目V率I形應(yīng)象識從別系窩統(tǒng)次A曠、基錘本應(yīng)勒用部宋分透a、群本項鹽目的舌標(biāo)志乘標(biāo)志袍的制老作應(yīng)緞充分偽體現(xiàn)站公司頁理念測、項舊目名怨稱，占富有禮動感犬，同續(xù)時要冤具有毒一定縮的相真關(guān)性槽。體艱現(xiàn)開皇放進(jìn)歸取的唉精神脹和適志宜居角家的護(hù)氛圍姓，要陷求簡哲潔易紀(jì)記。悶b、雹標(biāo)準(zhǔn)抗字體議本項獲目的證標(biāo)準(zhǔn)畢字體倆應(yīng)有菊兩種恒不同景的字竊體：飽中性獅、莊鋒重的漆字體訓(xùn)和活或潑的超字體增兩種禿。這頁樣便解可以番在不栽同場唇合滿勵足使廢用上叨的要混求。漆c、皂標(biāo)準(zhǔn)側(cè)色喬項目武的標(biāo)嘉準(zhǔn)色戶調(diào)要改適當(dāng)釣使用桃公司艇的主欣色調(diào)并，因燦為項柿目應(yīng)傘該在練公司升的統(tǒng)勤一要憤求下被擁有繞自己這的色輕調(diào)。漁設(shè)計丙時應(yīng)絹?zhàn)⒁獍纾貉恽訇囘m當(dāng)脆突出揮公司欄的主勺色調(diào)騾，但兵不能配為主文；嬌②通項目環(huán)主色旺調(diào)要怨體現(xiàn)只事業(yè)護(hù)家庭目的興提旺，旦同時腸要略陵有些進(jìn)淡雅課；妥③棍顏色顆不能鑰太多恩、太員雜，棋不能鞋超過厘四種勾，三療種為僚宜；焰④棕色與脆色之伍間能榜和諧切搭配充，同嬌時又溉要與霸其它任項目骨相區(qū)葵別；綁d、烈標(biāo)志瓣的基東礎(chǔ)組神合未內(nèi)容恨包括學(xué)標(biāo)志球名稱鞠、字油母中貓的三子個或雀兩個聚組合旋形式忽。雙①烈以橫蹈式為稍主，貼豎式慘為輔偷；濤②博三個疾因素競組合有為主跌，其能它為央輔。炊B、腦應(yīng)用返部分勺a、針證件野類跟①掛售樓攝部人香員胸搭牌：跳2肆×破7艱cm覽，字且體用具金色兇，底爛色待膊定。峰逐內(nèi)鋸容：胖標(biāo)志腐、職響務(wù)名綁稱、王編號層。坑②暫公司憶相關(guān)汪人員蛇工作飲證：旺主要此是物目管人郵員、示保安龜人員制蜻腔6秒×貍9鞏c縫m柄長方項形。由撓內(nèi)熔容：今照片信、名拐稱、扭職務(wù)謙、編特號。摩具體摟顏色茂字體惠待定帆。忠③濤胸徽耗：公蓬司的浪統(tǒng)一兼胸徽喊，男弄職員心、女鴨職員順統(tǒng)用巷的小叔型鋼殼制胸尸徽。醬④侄建筑魔工地判參觀渠證：姥胸掛膛式1罰0組×淹12名cm妨，紅模色或畝黃色考帶子還（可誼掛在巴脖子子上）張。翠⑤納質(zhì)量頂保證幸卡等仇其它序證件滔。母b、堆工具辮類羽①余專用螺筆：炭統(tǒng)一刃用同樓規(guī)格訪的簽今字筆討；柳②彈筆記安本：獻(xiàn)統(tǒng)一侍用3慎2開助筆記盯本，捎附帶企##窯##系項目反標(biāo)志努，字商體等稿；副③扔檔案宇袋、村信封沈統(tǒng)一齊用公膊司式斬，不湊另行嘴制作王；遭④亂文件獅類：嚼售樓淺人員珍文件搬類應(yīng)園人手淘一冊落，其淘中包輔括各族種供年客戶捆驗(yàn)看搭的文麗件批殊文復(fù)喬印件澤，銷晶售資女料等屠。每世套均播要進(jìn)倍行編辰號；裕⑤臘工地挺名片茫：也穿就是界售樓許人員導(dǎo)名片優(yōu)，內(nèi)進(jìn)容：棍標(biāo)志賴、名晌稱、董置業(yè)擊顧問旺名字團(tuán)、電負(fù)話、啟地址橫，樣裹式為計豎式形，具搬體色布調(diào)、挪紙張植另定角；鳥⑥泉意見綁本等蕉其他壩工具喝。距c、胳帳票閥類沾①廚預(yù)定坑合同亮?xí)?，壘預(yù)售舍合同疤書；灣②業(yè)購房交費(fèi)用忽預(yù)算餓明細(xì)捏表；樂③張付款拒通知覺單；福④附入住叮通知銜單；貪d、澤標(biāo)識倍類我①羞售樓秘部、奔工地康項目臣部掛找牌；繁②踩單元書牌、文門號們牌建陳議采各用黑潮色鐵源藝制幅作，垃單元赴牌上依要有淺項目私標(biāo)志竟名稱娘、拼熟音、替單元旅號，鳳門號奧牌可薯適當(dāng)本小些爐，用嘴“站1－煙5－炊1奔”痰的形因式表宮示；楊③桑警示情牌：胡工地涉有統(tǒng)毯一性孫的牌察子，膜不另癥行敘灰述；臘④包公告蛾牌：連工地易上每鉗天通隊報信自息用挪的，粗專人鳴負(fù)責(zé)喘記錄瘦，義千些60鋸×槍80昨cm經(jīng)鑲邊指小黑儀板；?、菽褐嘎纷鹋?；們⑥替售樓頌部門橫外提唉示牌僚：座蟻式不扎銹鋼游牌。鈴e、冊紀(jì)念雷物感①矛掛歷沖：內(nèi)僑容有驚##騙##它項目濃名稱估、標(biāo)情志、曬開發(fā)藥商、鐮建筑籮商名搖稱等駐；號②怪賀年險卡：固以2踢00嘩4年幣新年饞為目頃標(biāo)，護(hù)特制減一定枝精美吹別致沉的賀窯年卡捧，可獲以郵劃寄給秤消費(fèi)廊者，指也可燕由宣磁傳人劫員發(fā)拉放。仿③共手提聰袋：概用來垮裝資繩料文濕件等姑，不除要太臉大，名顏色貓，內(nèi)戰(zhàn)容待燙定；炊④愛其他版紀(jì)念觀物：山柿本、強(qiáng)傘、斯匙扣潑、帽逼子、縣氣球爽等。衰f、而服裝墾類抱①祝售樓暢人員返服裝煙：男躬裝，捕為深葛色西撐裝、眾白色勵襯衣碼2件宰／人坑、藍(lán)刪色碎碌花深意色領(lǐng)鉤帶；標(biāo)女裝攔，女芝職員搏統(tǒng)一膝款式錘為小役領(lǐng)西硬裝、躲西褲很、白陵色料摩長領(lǐng)靜襯。岸②駐保安僑人員勵服裝拾：具軍體設(shè)哄計制填作我陰們可良參與寸。蓋③劑物管雅人員簡服裝妄：物具管人很員的忍服裝瘡款式下可以疫統(tǒng)一兼用綠壘色工舒裝。視④美其它露相關(guān)成人員徹服裝精暫不意涉及叉。私g、互日常擴(kuò)用品煉類臣①服飲水頃機(jī)：跳建議墻售樓溝部用避純凈善水座預(yù)式熱錄水機(jī)衰；追②母水杯塵：用農(nóng)一次肆性紙墨杯和再塑料俱杯兩氏種；鋼③閥袋裝友垃圾炊桶：溉上印駝有物醫(yī)管公薄司名胞稱、社故和統(tǒng)加一口喂號；監(jiān)④陰煙灰姜缸等童其它愁日常矮用品淡。替（2膠）售狗樓部姿的包罩裝什A、山售樓粉部門舅前丹門前夕可放拖置一舍些花遵籃，施以綠藥色植炮物及口鮮花腫進(jìn)行劫裝飾弱。固B、縮形象升墻的胃設(shè)計嫌形象鈔墻是擋售樓絨部的煩裝飾熟之一頸，建攪議貴攔公司休設(shè)置狂一個按形象嘩墻?？粔ι险`主要池掛有級##按##榜項目呢的立宏面圖蝶（建哀議立部面適冰當(dāng)放自大）飽、項勞目簡攔介等倦。通潔過燈禽光（停以黃這色或臭紅紫瘋色等凳暖色被為宜專）、龍（簡郵介）睬進(jìn)行給渲染鉗。們◆笛辦公趨區(qū)：歇靠形史象墻循左邊掠，桌爽子上編放有吐喝，桌名牌；例◆陡洽談條區(qū)：跑靠形搶象墻薄右邊屠，桌磚子上挽放煙乓缸、簡桌牌獲、花恩瓶；蝕◆饒展示親區(qū)：擋除了倒墻上頓掛的固各類捐圖片妖外，瓣還應(yīng)顧有小農(nóng)塊地煌方進(jìn)圍行某利些重蹤要建磨材的肺展示攔，例砍如鋼除筋、勸隔斷獎墻板帆、門忠牌等浸，另齒外還存要注炊意提貴供相殊關(guān)部前門的僑檢驗(yàn)基說明餅，還培有區(qū)句位圖厲的展銳示。盟區(qū)位諷圖最得好要扒經(jīng)過怒電腦理設(shè)計錢，通拐過顏領(lǐng)色、皇字體須的渲慮染，煮形成繞正式矛化，丹會給友人一婦種較倚強(qiáng)視彎覺沖妹擊力臨和信孩任感社。立（3寺）工亦地環(huán)瓦境包斷裝設(shè)岸計斧對于軟工地異環(huán)境分的包臟裝設(shè)炕計，尿一定影要根示據(jù)現(xiàn)慧場的楊具體督情況像，充搬分利藍(lán)用可形以利窮用的銜一切安資源誤進(jìn)行工設(shè)計翁，包榴括強(qiáng)牛調(diào)項逮目的揉特色羨，使肌項目緊有一遮個整闖體良雅好的鄰視覺線形象邪，提乎高檔隸次。誦同時夠它最爺重要上的是長能給爛消費(fèi)男者質(zhì)朗量的憑信心知。務(wù)A、壘工地鹽大門園的設(shè)史計疏工地室大門冬是整邊個工燃地的雅重要徐部分弦，也窗是消遭費(fèi)者仰到工秩地最鉆先看吼到的社地方檔之一碧。建頌議將諷門垛偽的頂俱端進(jìn)張行一酷些處呀理，頑形成窩美觀累的垛當(dāng)帽。陜再加鑒兩盞剖燈，零同時否，在賀兩個凈門垛宮上加間一幅更對聯(lián)走，如利“小優(yōu)良凝施工柳，十牛項保溜證，茂成熟途社區(qū)倘，五套好人狂家聰“莫等。舊B、漆圍墻桿的包抽裝設(shè)之計脫工地植圍墻末是一掏個最遺好的盆宣傳編載體釋，建棗議貴隙方將商圍墻焰刷上萌標(biāo)語箱、口謠號，罷同時標(biāo)墻頂?shù)亩艘驳跻M(jìn)茫行處幕理，遭形成疫一定士的造友型，斜并且啦在進(jìn)艦行色聰調(diào)處同理時呀應(yīng)與襲項目拉基本樣色調(diào)幻相配遍合，咐同時偉兼顧式與售流樓部琴的色棚調(diào)形璃成一挪個整粥體。盲C、雁工地店現(xiàn)場蒸施工米工地紡現(xiàn)場乖是消熟費(fèi)者統(tǒng)到工醉地參翁觀很咐注重碰的一奸個環(huán)兩節(jié)，嚴(yán)從消胡費(fèi)者雖角度本來看累，他話們可案能對緩施工壩方面縮的各家項指頸標(biāo)可料能不要是十喂分在軍行，嫌他們匙對一沈個項攔目施愿工建演設(shè)情韻況的煎評價幫很大初一部促分是爹對工棍地現(xiàn)紗場的擦評價尺，所霸以說恢如果慈工地叔現(xiàn)場釀給他觸們一棵個好貴印象毒的話吸，那惱么，逮他對叮該工滲程的朗質(zhì)量面、進(jìn)安度控商制等熔方面奔自然鍬也予防以信斯任。共否則鑄，即盲使你篇項目種的質(zhì)數(shù)量等主各環(huán)籍節(jié)做禍得再雪好，獸他們勝也有紛些懷舞疑，鞭我們貌對#謙##倉#項批目工美地現(xiàn)梅場提打出以襲下建初議：仁a、底保持來整個騰工地珍材料墾堆放臉整齊藏，各葉施工興組工出作有芳條不鴨紊。共b、掀工地患現(xiàn)場挎干凈宜、整圖潔、核基本目無垃躺圾、端無積乎水。孩c、倍現(xiàn)場筆工人史統(tǒng)一昨戴安按全帽況、服重裝整勵齊，否同時庫要有廁忙碌建感。譜d、紛各種缸現(xiàn)場啦使用盜的警越示牌鞠、公冠告牌腰要齊詳全，超各種趣文字森語言簡避免眠使用女生硬派語言押，應(yīng)省用柔鎮(zhèn)和語奔言，輝體現(xiàn)群對人寇的關(guān)兄懷、脂尊重蘇。貓e、騙門前轎道路位，對征于工解地門厚前道頑路，北建議悉要進(jìn)宰行包距裝，泉要保竿持路鈴面清病潔，墳并且渠路邊云不宜橫堆放舟雜物喪，在榨路邊派放些諸花盆序，插踩些旗緞幟，波給人環(huán)一個虹熱烈踢，忙裳碌的悲感覺秩。匙f、認(rèn)施工幟安全退防護(hù)殺網(wǎng)扯建議快施工絲方盡茄量保弱持防含護(hù)網(wǎng)箭的整圈潔，傅在防焦