廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同甲方：廈門市政府乙方：（被征收拆遷戶姓名）（以下簡(jiǎn)稱“甲戶”）鑒于：1.甲方按照國(guó)家和廈門市有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲戶所屬的廈門市（以下簡(jiǎn)稱“此項(xiàng)拆遷區(qū)域”）內(nèi)的房屋進(jìn)行了征收拆遷。2.甲方承擔(dān)了此項(xiàng)拆遷區(qū)域內(nèi)房屋的拆遷費(fèi)用，并根據(jù)相關(guān)法規(guī)開展了拆遷補(bǔ)償安置工作。3.甲戶同意甲方的拆遷安置方案，并簽署了《同意拆遷安置協(xié)議書》。4.雙方在平等自愿、合法合規(guī)、公開透明的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》等法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷補(bǔ)償總金額：（填寫具體數(shù)額）元。此項(xiàng)拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋由甲方按照征收評(píng)估報(bào)告的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為（評(píng)估價(jià)格）元/平方米。2.拆遷補(bǔ)償構(gòu)成（1）拆遷房屋補(bǔ)償款拆遷房屋補(bǔ)償款為每平方米（評(píng)估價(jià)格）元，甲戶的房屋面積為（填寫具體數(shù)額）平方米，拆遷房屋補(bǔ)償款為（拆遷房屋補(bǔ)償款金額）元。（2）動(dòng)遷補(bǔ)償款動(dòng)遷補(bǔ)償款為（填寫具體數(shù)額）元。（3）一次性安置補(bǔ)助金一次性安置補(bǔ)助金為（填寫具體數(shù)額）元，甲方在簽訂本合同后將此項(xiàng)補(bǔ)助款直接發(fā)放到甲戶的銀行賬戶內(nèi)。（4）搬遷補(bǔ)助費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)由甲方全額支付，為每人（填寫具體數(shù)額）元。（5）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方將為甲戶提供（填寫具體數(shù)額）平方米的標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置住房，每月補(bǔ)償（填寫具體數(shù)額）元。如甲戶自行選擇其他臨時(shí)安置住房，則由甲方核實(shí)后按照標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置住房面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。（6）其他如甲方在拆遷和安置過程中產(chǎn)生其他必要的費(fèi)用和損失，由甲方全額承擔(dān)。二、拆遷房屋的移交和買斷1.在雙方簽署本合同，并完成甲戶房屋評(píng)估確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回甲戶的房屋，并將房屋的全部物權(quán)所有權(quán)和使用權(quán)完全無條件地歸甲方所有。2.如甲戶自愿選擇拆遷房屋的買斷，則購(gòu)房款由甲方根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)格商定后一次性支付給甲戶。三、拆遷安置1.甲方將按照雙方簽署的《同意拆遷安置協(xié)議書》，為甲戶提供標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為甲戶提供符合本地市規(guī)劃建設(shè)要求的新住房。新住房的建設(shè)和交付時(shí)間以施工進(jìn)度和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.甲方將對(duì)新住房的房屋品質(zhì)和建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，并承諾在規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對(duì)新住房進(jìn)行質(zhì)量保修，保證甲戶的安全和居住質(zhì)量。四、合同解除和爭(zhēng)議解決1.如甲戶因故需解除本合同，需向甲方提供書面申請(qǐng)，并注明解除原因。2.如甲方因故需解除本合同，應(yīng)向甲戶提供書面通知，并注明解除原因。3.本合同爭(zhēng)議解決方式：雙方將協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。五、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__