田豐新城市場推廣策劃方策

田豐·世紀(jì)春城市場推廣策劃方案前言本方案是構(gòu)筑在對廣西玉林市發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)城市戰(zhàn)略研究，以及玉林市區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)研究基礎(chǔ)之上。本案旨在通過田豐房地產(chǎn)之機(jī)電五金綜合市場、正華園、明華園開發(fā)規(guī)劃的研究，以確定貴公司的精確定位及發(fā)展規(guī)劃為原則，我公司提供樓盤項(xiàng)目之詳盡可靠，高效之招商策略，銷售組合策略及廣告推廣策略。項(xiàng)目分析地理位置：項(xiàng)目位于玉林市人民西路下穿立交橋200米左右，地塊取于人民西路路段兩旁，與南流江相近500米，總占地面積800畝，是玉林房地產(chǎn)開發(fā)占地面積最大的樓盤之一，與出海通道玉公公路相接，東鄰工業(yè)品市、南臨火車站，中藥材市場與摩托車市場，是玉林市極好的市場旺地。規(guī)劃用地：65.34公頃公建用地：6.02公頃道路用地：19.42公頃公用綠地：21.55公頃冷建筑挨密度烤：2傳7.崇87袍%蓮容積寸率：均1.片29蘭7%仿綠地援率：數(shù)32攪.6閱8%卷開發(fā)蝕商：鍬廣西兵玉林濾市田虜豐房樸地產(chǎn)示有限鄰公司你戶數(shù)掉：輩前期描為機(jī)患電五葵金綜候合市介場三品至六翼層商煎品房拘，總謙共1霞7棟梁，約說22功6套伍，6修1飄套。姨（一胃）項(xiàng)膀目優(yōu)挽勢轟1．括與出塊海通掉道玉葵公公露路相巷接，蛛是通烈往南亂寧、展福棉融、博縮白、植湛江般、北呀海的剖主要逼交通沿路口抱，是窩一個(gè)靈交通迷的橋嫂頭堡潮。鋼2．霸東鄰寸工業(yè)據(jù)品市坑、南聾臨火冬車站啊，中王藥材夫市場然、糧別油市呈場與殃摩托孝車市剖場。螞3．欺與玉調(diào)林市妹規(guī)劃扛中的距市級堪公園蠢相望蹲，坐跑擁綠惰樹碧級水。盟4．臥東臨續(xù)南流喚江江詢?yōu)I大魚道，語與南譜流江穴相近防50櫻0米由，可徒享用沙南流擱江美貴景。筒5．妻由知狡名度跪極高斬的廣甚西玉承林鑫謙諾物熱業(yè)管狠理有帶限公遇司提殿供管少理服薪務(wù)。黑6．盜交通夾便捷東、市筐內(nèi)可尊乘坐客6路突公交欠車到檔達(dá)。獵7．頓新開顧通的拆人民恩西路餓，長奸約1赴.孫71艘公里歷，1磨60綿米寬飼，可吸作為渣玉林孟城的勵(lì)十里狐長街爬，開揮發(fā)經(jīng)害濟(jì)的襖潛力痰大。折（二予）項(xiàng)季目劣鋤勢蔬層嘩1．在配套律嚴(yán)重跳來足委，除戀交通耽路段饒外，術(shù)其它懲社區(qū)建生活陰配套繡都不草夠完司善、丑如菜從市場府、學(xué)榜校、摩醫(yī)院勇、超鐮市、眾體育糧休閑數(shù)娛樂雙設(shè)施勉。層2．霞小區(qū)純內(nèi)部劑原有模規(guī)劃齡局限秒，規(guī)撿劃綠朱化面父積少療、也魔無法嘗實(shí)現(xiàn)霞配套烈的自順我完別善，搜更是暮嚴(yán)重豐削弱取了項(xiàng)億目的涼競爭膊力。辟3．洋整個(gè)代項(xiàng)目象地塊見被下禍穿立螺交橋子與鐵每路相獨(dú)隔，午使項(xiàng)狐目地馬理位蘿置偏跨于玉病林城誤郊。斧4．植樓盤累處于浮人民俯西路院兩邊受、一造層為效機(jī)電貌五金盤綜合拉市場果，會荷較為幣吵雜央，影花響居蠅住環(huán)趣境。寫二、村競爭葉對手長分析炒對玉隔林市臺大部憂分樓牢盤進(jìn)激行統(tǒng)址計(jì)與星分析架：遣對比喇名稱筑發(fā)展筍商額項(xiàng)目工地址暢建筑手風(fēng)格毛周邊片環(huán)境掌交通爸狀況旅配套動(dòng)設(shè)置悶戶型虜暢銷舍戶型管銷售訂定價(jià)悶暢銷盼價(jià)位產(chǎn)按揭亂優(yōu)惠掃措施敲銷售冬網(wǎng)點(diǎn)牲銷售繞情況領(lǐng)世紀(jì)雖江南駐世紀(jì)該京華矮房地樹產(chǎn)公券司桃江南別開發(fā)厭區(qū)（嘗云天候?qū)m對牙面）雞歐派認(rèn)海陸歪北臨店南流禍江，盒東連窯民路衣主路尚，背鼻靠云虹天宮救4路物公交羅車經(jīng)耕過怠（高喇爾夫獨(dú)球場齡）V鑼IP牲練習(xí)室場莖二房疼二廳紋/暑三房碧二廳減/四崗房二培廳/扭樓中促樓爽三房賭二廳游11旋00酷—挨14陣00惹元/圾m血2拜10盜80鳳——姿12數(shù)00慢元/蘋m鴿2傭八成辱30樸年慨9.漸6悼—硬9.斷8折無售樓是部、扒金城踏高廈攜商示顧廳朗一期績完成被98賤%損德興紅花園飄永高陸房地評產(chǎn)公琴司湖文化黎廣場裁東面糖現(xiàn)代往毗鄰怪文化撇廣場書，金測雞廣押場，啊規(guī)劃維中市蔬政廣朵場，膨二環(huán)毒路大爽轉(zhuǎn)盤箱沒有盤開通哨公交漂車角兒童屢樂園虛、保凱安嚴(yán)剝密蠻一廳潛三房納/四汽房二濕廳、欲一廳份五房嫂/獨(dú)搞立商奪鋪琴三房榜二廳糾10棉20路元/傳m邁2宿10副20存元/行m話2累以下饞七成迅20雁年莫9.萄8折陜樓盤夸入口協(xié)\文柴化廣閃場東燥面拘80考%左改右午玖瑰硬花園叢海達(dá)扭房地切產(chǎn)公喜司粥玉林掙市玉景梧路透海達(dá)順綜合只樓冰歐派貞與國源防基毅地、孔西倚汁文化型廣場邪二環(huán)繼路毗閑鄰玉流高、院師院翁11惠路公蘇交車礙終點(diǎn)擔(dān)站，啦方便百羽毛煩球場屑、網(wǎng)抬球場威、游禍泳池?cái)y、噴梨水池區(qū)二房莫二廳宋/樓諒中樓啊、躍璃層痕三房噸二廳飛14樓00汽—柄16絮00察元/墾m策2芬12福00拌——翁14死00循元之皂間霞七成崇20填年夏9.史8折戀辦公壁大樓聲、一笨個(gè)據(jù)們點(diǎn)嚴(yán)基本襖完成紹荔園濕莊意銀夏齡房地朋產(chǎn)公超司雜荔園漫街（沉原荔攏園小須學(xué)內(nèi)顛）姑現(xiàn)代依毗鄰與市政銹府、鄉(xiāng)交通派局、勝公安陽局、商一環(huán)臂路外4路部、1潤路、慧3路烈、7蓮路均傲經(jīng)過蝴少量抱綠地駝三房段二廳株為主車、少尺量四嘉房二批廳麻四房余二廳曉96浪0篩—擱12耕00墻元/刻m尚2相96塊0旋——稱12某00笛元/度m尚2來5、算10掌、2宇0年倚、等悉一次茂性按翻揭9沾.8取折稻臨時(shí)和售樓伶部輔沒有年銷售坐花鳥平市場殘玉林峰市花榮市委沃員會沈十里敬長街鎖花市崗內(nèi)訂現(xiàn)代勁位于摩繁華捆市區(qū)濕、毗旨鄰電眠腦市勉場、鐵花市荷、福懷利院榨4、鐮5、云7、種13畫路經(jīng)效過疲小高沙層、院配二倉部電杏梯倘三房判二廳坡、四決房為站主、傅少量好復(fù)式販三房翼二廳循13貧80裝——什14關(guān)20癥元/之m斧2管13經(jīng)80變——江14朋00洲元/失m揚(yáng)2馬5、退10秤、2參0年賞等劫沒有隆優(yōu)惠丘臨時(shí)定辦公工地點(diǎn)抬銷售摩55綠%躲麗江猶家園舞振業(yè)晌房地真產(chǎn)總址公司堂江濱般路納現(xiàn)代澆南橋行市場避旁悼沒有耍開通蜻公交潑車針兩個(gè)弄花園居、獨(dú)門立商吼鋪口三房鼓二廳洗為主態(tài)三房趙二廳確未定息價(jià)超未定衰價(jià)櫻未定幻未定視未定填沒有適銷售頂聚龍防花園智天龍背房地校產(chǎn)公鏈司掙金雞咳嶺附塊近掙現(xiàn)代軋毗鄰自五里崗橋、績金雞游嶺、鉆靠近衛(wèi)鬧市形3路中公交望車經(jīng)滅過項(xiàng)婚目附臥近功小型憤中心張花園亂、籃邁球場世三房酸二廳召、四汁房二互廳為室主姑三房余二廳驕12泊00風(fēng)—友14廢00瞞元/姑m擠2得12跨00喚——爸13犬00廈元/族m孟2邊5、偽10發(fā)、2誠0年悅等傳9.薄8行——苦9.襪9折嫩沒有賣沒有怕銷售掘良鷹慎花園猾良鷹秋食品塔廠呢良鷹肢食品兼廠附做近父現(xiàn)代亮毗鄰犁南流益江、拿云天掘?qū)m漆沒有掏開通智公交餃車傳未知金未知胡未知題未定鬼價(jià)蘭待定奉待定辜未定犯待定陜沒有硬銷售膚三、草項(xiàng)目勺推廣枝策略購（一親）項(xiàng)引目命很名定抄位嬸策略庭為了抱更好畝地對科整個(gè)韻樓盤束的銷閃售進(jìn)侄行整系合，醫(yī)為推電盤工賄作打?qū)铝蓟煤玫木o基礎(chǔ)童，樹缺立田剝豐房牌地產(chǎn)銀在玉然林的倆精品躍樓盤撒，我坡們經(jīng)饑過多制方面厘的考暖究，濫做出劑以下研的定識位：畫?逝項(xiàng)目伏總命畜名歉(一犁)并（1惰）梢總名溪稱：殖田豐宅·鍛世紀(jì)瘡春城預(yù)（2圓）丘命名撈說明族：奔①裳“兼田豐史”饒之靜“潔田腳”榨指田庭園之扒家、騾田園放風(fēng)光砍；之躁“駁豐江”倒指豐婦富、睬豐收炭、豐抽厚，徑寓意宇業(yè)主捎做生熱意有夜好收黎成；厲同時(shí)蓬“紙?zhí)镓S杏”踢也是繳對廣賞西玉休林田寒豐房橫地產(chǎn)籍有限伴公司呀企業(yè)貪品牌允的延賴伸，晃原由躲田豐鎖房地祥產(chǎn)公凱司成字立于型19宮94產(chǎn)年，堡是玉強(qiáng)林市成最早旦開發(fā)鋼房地日產(chǎn)的狠房產(chǎn)旬公司惹之一民，形衡成有受一定誰的企湖業(yè)文紀(jì)化與西知名詠度，俗企業(yè)徐形象件已深所入廣黃大市若民的柏心中柿。替②“五世紀(jì)督”善為一舟百年棕一個(gè)餐世紀(jì)煮，寓漿意二型十一棋世紀(jì)緞是一凍個(gè)新弓世紀(jì)頸、新母時(shí)代押，同存時(shí)也強(qiáng)寓意乓本項(xiàng)蠻目樓冰盤是少玉林潤市一爹個(gè)跨眾世紀(jì)農(nóng)的、烈劃時(shí)諷代的鉛經(jīng)典肥樓盤崗，是夕一個(gè)躬區(qū)域贈性很柱大的宣、規(guī)鋼劃性幻很強(qiáng)貼的、參占地態(tài)65嫩.3敞4公似頃丸的玉桃林市其新城傷區(qū)；爛在一琴定程彼度，刊也對侄玉林濾城市粗發(fā)展炭的起潑到重抹要意勞義，狂為玉炕林市母又開壺辟一蘇個(gè)新播經(jīng)濟(jì)蒸區(qū)域獻(xiàn)。如③“鮮春城鑄”招之挖“家春辰”嚇為一輔年四財(cái)季第零一個(gè)繼季節(jié)狂，萬砍物叢蒸生的遣好季論節(jié)，朝陽光自與春塵天，中也是量一個(gè)晝季節(jié)潑與時(shí)乞間的棉轉(zhuǎn)折景點(diǎn)；土青春河有活俱力，詳是一嘴個(gè)新橫生事豎物的華天性壟。之稻“戚城刷”合指城膜市、唐一個(gè)猶區(qū)域跡地方堪，是隱一個(gè)狹人口貧集中寶，列工商匪業(yè)發(fā)槍達(dá)，竹居住鞭人口稍多的岸中心言。匹④“惜田豐東·揭世紀(jì)師春城泉”墊具有銜詩意懲、自賠然、浸生態(tài)帶的象惱征，扭有時(shí)弟代感餅與現(xiàn)貌代感祝；寓跟意為某本項(xiàng)吃目是里玉林樓城新避世紀(jì)主的春械天里頓崛起候的一錢塊熱掩土，槍樂土列；與替現(xiàn)代伶商業(yè)酷城樓會盤的寧天性免有完陰美相副合，峽同時(shí)號也為食后期旁開發(fā)大的南逼流江圓邊地貴塊作糊奠基旺，給懼人是欲一種根春意治、綠貓色、撤生態(tài)榴、好決江景仆的感畫覺。股?革項(xiàng)目兼分命點(diǎn)名洗（1咽）環(huán)分命偏名：夢錦華錘苑（辱機(jī)電賣五金酒綜合御市場水樓上竭住宅住）、蔥正華王苑（掠已定嘉）、鑼明華頃苑（深已定甘）固（2廈）旨命名想說明弄：塌“潮錦茄”梁指有枝色彩碎花紋賤、鮮限明華拜麗；描“泡華廈”勇指錦扎繡中高華；款錦華頌苑指棗入住漆在錦趨華苑蓬的您伏具有姑豐富喝多彩驗(yàn)的生扯活，發(fā)做生嫁意也蘋是錦除上添叢花的名，成稠功的獻(xiàn)。粱以上奇的命鞏名棍“涂田豐激·蜻世紀(jì)案春城凳”耀是按溝照玉負(fù)林市洪田豐胞房地咐產(chǎn)有施限公沸司對鄰玉林姨市人斑民西福路片消區(qū)開阻發(fā)的柱總名鴉稱，疑總名嗓下可困分為錄姐妹謹(jǐn)樓：幻正華怖苑、堪明華句苑、陳錦華脈苑屢……墾；這乎樣命虜名為騾后續(xù)番開發(fā)哈打下種良好飽的基束礎(chǔ)，秀具有氏極強(qiáng)諸的品加牌效旺應(yīng)。正華苑正華苑明華苑明華苑田豐田豐·世紀(jì)春城錦華苑錦華苑……后續(xù)開發(fā)樓盤命名宇?瘦品牌趨核心拌價(jià)值眾定位定：菌新經(jīng)革濟(jì)、識新世側(cè)紀(jì)淚、搭新城擁?死項(xiàng)目腔總命踐名次(榜二普)?。?黎）總正名稱揚(yáng)：破田豐珠·噴新大嶼祿堆（2言）命煎名說拉明：糟①純“省田豐雕”素之需“遵田止”耽指田禍園之者家、喬田園打風(fēng)光攝；之滿“哄豐添”饅指豐室富、漂豐收部、豐斑厚，洽寓意水業(yè)主擠做生銅意有真好收么成；隙同時(shí)體“煮田豐汗”咐也是相對廣馳西玉選林田壯豐房瑞地產(chǎn)傾有限釋公司葛企業(yè)葉品牌嚴(yán)的延黨伸，兄原由欠田豐角房地儀產(chǎn)公膏司成鉤立于勞19串94箏年，她是玉讓林市盡最早蛛開發(fā)料房地普產(chǎn)的關(guān)房產(chǎn)添公司液之一召，形銹成有尚一定泄的企紀(jì)業(yè)文述化與凳知名道度，稼企業(yè)融形象衣已深暢入廣邪大市悼民的靠心中杯。勺②“透新大齡祿板”杏與刮“添新大拴陸勒”憤為哈同音夸,憐寓意隙為新跳發(fā)現(xiàn)就的宋、要新開替發(fā)座是一估個(gè)新席世紀(jì)笨、新超時(shí)代督，同嗓時(shí)也效寓意朽本項(xiàng)致目樓皮盤是菜玉林刪市一除個(gè)跨須世紀(jì)碼的、膨劃時(shí)焰代的煮經(jīng)典故樓盤截，是匆一個(gè)翻區(qū)域斯性很芽大的珠、規(guī)鴉劃性團(tuán)很強(qiáng)賓的、爪占地策65捧.3衛(wèi)4公概頃纖的玉忽林市賢新城逐區(qū)；堂在一必定程控度，序也對寒玉林玻城市面發(fā)展刊的起倉到重恩要意驕義，胖為玉需林市涼又開薯辟一貴個(gè)新胸經(jīng)濟(jì)竄區(qū)域煙。求③“量春城饒”急之碎“搖春來”抖為一忘年四蛇季第費(fèi)一個(gè)拌季節(jié)掏，萬恒物叢同生的猴好季黎節(jié)，特陽光欲與春匠天，負(fù)也是鞠一個(gè)供季節(jié)航與時(shí)饑間的塑轉(zhuǎn)折洗點(diǎn)；粉青春腸有活膚力，網(wǎng)是一弦個(gè)新鼓生事雄物的房天性儀。之段“立城大”品指城警市、同一個(gè)樹區(qū)域康地方軌，是獨(dú)一個(gè)喊人口桌集中希，開工商蔑業(yè)發(fā)折達(dá)，班居住拉人口礎(chǔ)多的澇中心毀。姑④“倦田豐坐·嫩世紀(jì)檢春城國”瑞具有裙詩意供、自眨然、主生態(tài)舍的象員征，銹有時(shí)歐代感手與現(xiàn)蔑代感棉；寓星意為叛本項(xiàng)平目是艱玉林襖城新株世紀(jì)諸的春例天里惕崛起挽的一遼塊熱索土，車樂土絹；與河現(xiàn)代月商業(yè)蘭城樓括盤的暖天性總有完寧美相蜂合，騾同時(shí)誼也為此后期變開發(fā)禍的南鵲流江融邊地映塊作羅奠基貿(mào)，給泳人是滔一種玉春意倍、綠驚色、剃生態(tài)未、好此江景省的感喝覺。輸?膚項(xiàng)目址分命堂名怠（1熱）分五命名跑：補(bǔ)錦華冊苑（渡機(jī)電租五金抽綜合炕市場視樓上斃住宅崖）、登正華創(chuàng)苑（訪已定鴨）、盒明華惑苑（閘已定禽）苦（2予）命厭名說鐵明：驢“短錦宇”慎指有在色彩差花紋駛、鮮取明華貨麗；醋“織華男”宴指錦徐繡中膀華；湯錦華煩苑指由入住絨在錦脊華苑斥的您慕具有仗豐富紛多彩侍的生土活，蜘做生表意也得是錦預(yù)上添京花的欲，成妥功的抄。爬以上華的命叔名宿“需田豐藏·楊世紀(jì)剩春城劈”疾是按拉照玉無林市醉田豐聾房地軋產(chǎn)有笛限公悉司對宿玉林修市人須民西峽路片蚊區(qū)開這發(fā)的老總名背稱，輸總名育下可辭分為備姐妹遲樓：赴正華窮苑、王明華姥苑、遮錦華料苑惰……回；這壞樣命恒名為階后續(xù)瘋開發(fā)淺打下玩良好禮的基聲礎(chǔ)，略具有鍬極強(qiáng)擺的品嘗牌效蜘應(yīng)。且（射二傻）超市場民定位火策略逮1、惰銷售美區(qū)域劈定位找本項(xiàng)片目的像核心司銷售拐市場貸區(qū)域窮主要兄是蛛玉林加城區(qū)茫的希蟲望改礎(chǔ)善經(jīng)芳營條披件與研居住撒條件室、城期改造全拆遷罷戶、畫結(jié)婚希青年發(fā)男女多；周寧邊縣座、鎮(zhèn)閃、鄉(xiāng)酬有意獵遷移京大城練市的護(hù)富人幼家和煮商人移；鞋三大憐主流煙市場真及周苦邊形帽成的糊商貿(mào)嚷中心晌區(qū)；李電腦鹽電器托城、孟糧油柳市場仁及周菊邊形中成的賭商貿(mào)止邊緣擦區(qū)；君2、喚項(xiàng)目獲形象蔑定位迷本項(xiàng)竊目是朋以商鐘貿(mào)氛背圍、議商務(wù)鎖活動(dòng)仿、商陰旅文愛化為猛基調(diào)貼，以巴簡約殘?bào)w現(xiàn)峽富裕擁的商烈住小駁區(qū)。膊3、序消費(fèi)膨群體占定位感本項(xiàng)漿目客恐戶群胖體主俘要分很為三伸類：攀第一掩類是奮玉林怨城區(qū)等的希舍望改也善經(jīng)般營條待件與脅居住諒條件海，三鄭大剖市場技主流萌的第權(quán)二代毀業(yè)主旬和新斧業(yè)主摩，原四有住揚(yáng)房已淋不能與滿足零生產(chǎn)衰、生助活和朵經(jīng)營核的需著要，亞迫切劫希望劫改善末經(jīng)營棍條件邁與居毯住條朝件。啦第二斥類是括在本廢項(xiàng)目選地段計(jì)及周告邊租卻賃店神鋪攤號檔經(jīng)尾營有查能力埋繼續(xù)猾發(fā)展隸、擴(kuò)捉大經(jīng)革營的堵業(yè)戶痰和周屠邊家漠庭經(jīng)夕濟(jì)條糠件一鄭般的蛛舊城斧改造倒拆遷渣戶。議第三意類是湖追求釀貨幣徐保值絲增值稱的投蝕資者螺和尋霧求第免三收森入渠短道的歐有經(jīng)計(jì)濟(jì)能除力的質(zhì)中老屑年業(yè)跟戶。幣4．膏目標(biāo)貫消費(fèi)捏群侵（1悅）達(dá)主力胳目標(biāo)禮消費(fèi)豪者：撈具備紐相應(yīng)逗購房遲實(shí)力幣的商秧貿(mào)圈花中的變中、朽小型獎(jiǎng)私營央業(yè)主井（從附各縣塑級市蝶到玉卷林市腰的生絞意人耽與準(zhǔn)效備結(jié)禾婚的重對象戒）。故（2貍）飾次要蝴目標(biāo)鑼消費(fèi)泉者：睜政府炒公務(wù)舉員及匆企事紗業(yè)單借位人匹員（輕含藍(lán)金領(lǐng)階拋層人克士）野、商毅鋪投尺資客企戶。胸（含慧二次免購房姿投機(jī)枝商）代（3凡）躬潛在槽目標(biāo)閑消費(fèi)考者：磁因玉釋林市受舊城姿改造限項(xiàng)目術(shù)的實(shí)轟施，胡由市北政府止提供貨拆遷射各項(xiàng)源補(bǔ)貼桿的拆陜遷安增置戶澆及城偉區(qū)分籮流人意員。絕5蕩、銷干售價(jià)題格定癢位營根據(jù)澡本項(xiàng)鍋目的秀優(yōu)劣寺條件限和市辰場態(tài)調(diào)勢，暖建議主本項(xiàng)屆目的消入市況定價(jià)遷應(yīng)采宴取低裙開高晌走的純策略螺。入仔市定穩(wěn)價(jià)應(yīng)拍具有繡較大大的彈臂性空轉(zhuǎn)間和唯較強(qiáng)跳的市姥場競博爭力尤，使立先購妻先住笑者的慢物業(yè)布升值床，同綠時(shí)使舌投資策人士眾的投滿資具言有炒菊作空鵲間。親本著洞“贈低開租高走范”圈的價(jià)趕格策逝略，詠綜合滅考慮餓項(xiàng)目訂成本叫、市鄉(xiāng)場走飯勢和堅(jiān)消費(fèi)沾群體盞接受歲程度賞。建棄議本各項(xiàng)目稍市場協(xié)啟動(dòng)條的平色均價(jià)紐格為蜂：剃98燈0元佛/m盜2董~~嫩11宣80顯元/之m柿2顛（三暴）之宣傳塌策略粥1．饞廣告業(yè)主題酷通過嘆對本振項(xiàng)目老的市斥場定腰位、鍛業(yè)界未態(tài)勢悄、消趁費(fèi)目蝕標(biāo)，舊項(xiàng)目殃優(yōu)勢爹的分梳析、陽對比廊、研芹究、間綜合疼，本籌策劃糧方案鼻認(rèn)為驗(yàn)符合營該項(xiàng)構(gòu)目定棍位的治廣告奏主題仰。島2．晃主打延廣告檢語：撥▊拔品牌浸主題噴概念蝶：燃新冊世紀(jì)醬、新兇起點(diǎn)秧——最田豐拐·扣世紀(jì)靜春城振（廣侍告語叢）唐（1醉）明掉華苑蟻：守玉林邀人的窩“訊經(jīng)濟(jì)捎走廊園”—痰—鐘田豐委·待世紀(jì)歸春城紡·霸明華劍苑件（2字）錦唇華苑提：境玉林幸人的匠“靜絲綢就之路朵”敵——丟田豐償·隨世紀(jì)奮春城做·共錦華然苑萄“嫁田豐團(tuán)·萬世紀(jì)漢春城男”塞主要尿是針瞇對整捷個(gè)項(xiàng)聾目的拜區(qū)位盾優(yōu)勢越、特牙征，錄而對喂整個(gè)救項(xiàng)目腸進(jìn)行梅挖掘酷特點(diǎn)友與包辯裝恐。號“創(chuàng)新世臣紀(jì)、犧新起遠(yuǎn)點(diǎn)鴉”突、玉斧林人瓦的川“戰(zhàn)經(jīng)濟(jì)雀走廊介”猾、玉丹林人彈的京“揀絲綢蠢之路脹”厲是指異項(xiàng)目曠地是永玉林擦市本寬世紀(jì)奸發(fā)展腿的一鍬個(gè)新逐起點(diǎn)呈，任是一特個(gè)通軍向財(cái)糞富的遷捷徑與，不君久就倒成為晨南寧世的瑯煮東、培上海情的浦跪東己，有電著美干好的翅商業(yè)導(dǎo)前景沒。館（3到）憲系列繞廣告極語召a、龍新世凝紀(jì)、偵新起帶點(diǎn)賢b、骨玉林爽人的育“額絲綢河之路復(fù)”排c、穿玉林很人的虛“展經(jīng)濟(jì)射走廊元”占d、正玉林鍵人的野“纏財(cái)富維走廊蓄”匠e、教交通槍樞紐右的橋練頭堡燕3古．賣頃點(diǎn)夠：參◆廚硬件漲賣點(diǎn)黃⑴贏地理始位置饑優(yōu)勢鵲；零⑵母交通踏便利轟程度溉；障⑶用建筑武風(fēng)格扣氣勢信；川⑷太臨江桃清風(fēng)虹美景舟；軋⑸蔽環(huán)境之綠化澇效果霉；萬⑹隨資深耕物業(yè)移管理逢；莖⑺末生活見便利千程度匆；課⑻憲周邊懂配套卸機(jī)構(gòu)幕；也⑼象戶型糠、面豆積；差⑽澡小區(qū)慘建設(shè)續(xù)規(guī)模紀(jì)；濫⑾康開飲發(fā)展級商形貨象。蜜◆畢產(chǎn)品喪賣點(diǎn)肅：弟（1倆）乓交通譜樞紐萍的橋贈頭堡舟；測是玉蜜林出塞海的命主要緣通道消及玉東林至坑南寧睡、柳區(qū)州高淘速公寸路的涼必經(jīng)燈之路蘭。優(yōu)（2瞞）鈔東鄰希工業(yè)阿品市免場、筆南靠中玉林撲火車捕站、幼與玉墓柴新臘城毗鍛鄰、部西接槍福綿就新城涂區(qū)；聲是最木具發(fā)殼展經(jīng)填濟(jì)的同新經(jīng)躲濟(jì)商掙業(yè)圈隆。邊（3盡）限機(jī)電堡市場指的商壁業(yè)氣郊息，象營造犁新的番商機(jī)意；蒜（4雞）唱鄰子近伶南流反江無50蠢0米瑞，風(fēng)異光美燒景無爭限黨；劉（5胡）多門種錫精美老實(shí)用暗戶型擴(kuò)；勉（6買）坡交通營便利諷性卷；騰（7慰）專下業(yè)的請物業(yè)底管理訓(xùn)與保階安旺系統(tǒng)艱工程舞；阻4該．促誕銷形膚式衛(wèi)綜合顛利用賭媒體耕整合蓄傳播施和現(xiàn)唉場推攤介活餃動(dòng)開汗展促尖銷。萍主要趙形式呆：逐（1布）引刺導(dǎo)系鐮統(tǒng)布頂置及罵樓盤泄現(xiàn)場圈包裝塌（2旅）媒紐體炒纏作、玉市場黃預(yù)熱基（3貞）巡陡回宣儉傳、靠發(fā)送辣資料帆和售烈樓部歪洽淡商、咨避詢推先介戀（4秋）訂嫁號和拖內(nèi)部消認(rèn)購宏（5益）開弦盤慶陳典蘇（6且）公降共關(guān)刊系和泳公益耗活動(dòng)李5胸．慣媒體浙組合丟玉林悅市的睬房地膊產(chǎn)廣誠告目赴前仍梯處于刑起步陳的粗豬放型燭初級較階段叔。廣準(zhǔn)告缺薄乏創(chuàng)碰意，倦表現(xiàn)蹲手法搭單一票，廣盲告設(shè)耍計(jì)制弊作水炊平差億，廣進(jìn)告投縮放力燦度和據(jù)頻率冤過低涉，媒攏體組撓合聯(lián)掃動(dòng)意境識不雄強(qiáng)。斥從現(xiàn)裹階段元玉林細(xì)房地沃產(chǎn)廣狹告的煎投放饞情況表看，鍵主要長媒體賤以電嘉視廣積告、水PO語P廣跌告、慎樓書梅資料撲派送革廣告膛為主蒸，報(bào)撓紙廣暖告為繳鋪。胸大面她積，怒長時(shí)膛段的界戶外昏路牌老廣告鋸，只雖有世悟紀(jì)江恰南和泰振業(yè)暈家園叢兩個(gè)濁項(xiàng)目季開了乖先河輸。電燒視廣焦告多含以價(jià)抹格、雹付款形方式間為主釀要訴餃求點(diǎn)岡，報(bào)陶紙廣捆告多配以小駱版面躁（1躲/2唉版，始1/孫4版掏）為寄主，基廣告陳訴求衣基本鮮與電辟視廣寇告相號同。釋玉林運(yùn)房地立產(chǎn)廣鞏告市恢場的帶粗放寸型、督低水睬平狀系況為焦本項(xiàng)卻目的綱宣傳尤推廣襪、廣栗告形出象宣練傳提福供了摘良好愚的機(jī)道遇。室以下途最先舞房地知產(chǎn)廣觸告業(yè)罵態(tài)分研析起：鄙內(nèi)容洗媒王欠體帝扮組蹲訓(xùn)合簡樓盤怠名稱芳電視柜報(bào)紙譯路牌降引導(dǎo)供系統(tǒng)輕PO濃P酒廣告等訴求槽點(diǎn)稿世紀(jì)每江南丈·嘗歐景仰嘉園亞玉林飲電視種臺皆“諷房地始直通狼車荷”危30端秒形緊象廣屋告和熔“狡新聞忽視線稅”污公益某廣告群玉林強(qiáng)晚報(bào)奸（每帖逄周族末繼——增不定今期：塵全版戒、半槐版、右1/私4版商）半玉林鄭電視位報(bào)（灰玉林灶樓市普專欄粥：全珠版、逆半版臣、1傳/4從）圖鼻文并鳳茂揪排埠屑橋頭研廣告近牌（禮50扇0多饞平方悶米，計(jì)玉林究第一蔑牌、其通用醉五燈廁坡小鼠牌約伍50奇平方隆米毛）歲工地尺現(xiàn)場貨，售衡樓部漏附近可均用鋒空飄害氣球捷、彩饅旗（晴綢布雞）印員有（半世紀(jì)叮江南有·灶歐景唉嘉園動(dòng)）作雜為引韻導(dǎo)系界統(tǒng)表精美鍬宣傳銹活頁辜、精事美樓泊書編強(qiáng)勢住推介密歐景愚家園粗小區(qū)疼的理礙念、凡區(qū)位物、環(huán)姐境、萌配套飯、戶性型、窩物業(yè)舍服務(wù)鉆麗江目家園甜玉林社電視哪臺新拉聞綜內(nèi)合頻攤道3行0秒暈舞