沈陽(yáng)天下城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書

天下城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書目錄一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介2二、市場(chǎng)概況及基本競(jìng)爭(zhēng)格局2三、項(xiàng)目SWOT分析3（一）優(yōu)勢(shì)3（二）劣勢(shì)5（三）、機(jī)會(huì)6（四）威脅6四、目標(biāo)市場(chǎng)權(quán)衡及鎖定，品牌形象突破口甄別及品牌定義7二期小戶型的目標(biāo)市場(chǎng)主要由哪幾種人組成，這些人購(gòu)買的抗性及抗性解除7品牌戰(zhàn)略形成及品牌定位8品牌內(nèi)涵組成8五、天下城品牌內(nèi)涵次序及品牌表現(xiàn)幾種角度9（一）品牌第一內(nèi)涵：難以想象的高檔不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)9（二）品牌第二內(nèi)涵：物業(yè)的具體形態(tài)（投資載體），能從不同角度買足置業(yè)者的首要用途10六、價(jià)格策略10乎七、貨銷售頁(yè)策略隊(duì)設(shè)定鋸10膽八、劈項(xiàng)目滲推廣大策略艇設(shè)定強(qiáng)10診九、帽推廣坊各階值段任現(xiàn)務(wù)具伯體設(shè)藝定棋11兔十、緊項(xiàng)目廢推廣稍首期如計(jì)劃呀（進(jìn)芽入期譯）世11價(jià)十一顛、促偶銷策閉略歉13閘十二錫、銷肺售現(xiàn)紋場(chǎng)包洞裝策盾略吊13欠十三叢、主陳要銷急售道民具制邁作及允二期寫銷售館資料場(chǎng)的補(bǔ)五充劃14線十四男、二梅期項(xiàng)泰目進(jìn)端入期策工作浸組織動(dòng)及驗(yàn)付收恰14俯十五洽、營(yíng)吧銷總班結(jié)扔14猶附膀1煎：顆沈大游路妖市場(chǎng)森調(diào)研屠報(bào)告遣15諒附禾2狼：跟沈陽(yáng)鈔市小兵戶型懼的調(diào)斥查報(bào)蝕告饑19太一、左項(xiàng)目駐簡(jiǎn)介倚天下誼城衰現(xiàn)有縱的物仁業(yè)形料態(tài)由喂連排河別墅愛、普政通現(xiàn)很房多拍層和役在建弓的小洞戶型漫多層滿組成忽。一時(shí)期連世排別袍墅市挑場(chǎng)定波位發(fā)腿生失豎誤，漠出現(xiàn)由了銷施售障喬礙。備一期梁5上#派、7詢#宏、9衣#摘、1雅1室#尊、1戀3同#在、1壤5綱#親六棟止多層覺吸取環(huán)了別抗墅的淹教訓(xùn)盜，以弓超低膜價(jià)位示入市碧，順騙利的誦實(shí)現(xiàn)市了銷惡售，貴但沒春有為院開發(fā)績(jī)商實(shí)毒現(xiàn)預(yù)答期的遍利潤(rùn)即，沒怒有樹隙立中優(yōu)、高競(jìng)檔物芝業(yè)的兵品牌籍形象貓，無(wú)旺意中低形成挎天下捏城品下一繞期小蝶戶型蛇開發(fā)年和小州高層御開發(fā)的的品償牌障隙礙。醫(yī)現(xiàn)在算，一漏期多攤層尚嘆有3肚7套西現(xiàn)房怠、準(zhǔn)粒現(xiàn)房鄙，銷誤售額炊85杏0萬(wàn)娘元。天其中裝15斷9私.7延M藍(lán)2珍的三售室兩慚廳有斑23努套，皇以五批、六先樓為系主；益12蹄7觸M帆2速的三艷室兩雖廳7掘套；橋這兩襯種房丹型的頁(yè)銷售相金額紫占一擊期余些額的繁90個(gè).京4%旅。熊二期天小戶悠型總辟銷售市金額奮預(yù)計(jì)淡28味00愈萬(wàn)元相，臨蒸街商褲鋪1傷70腥0萬(wàn)飲元，王合計(jì)可45現(xiàn)00根萬(wàn)元掩。預(yù)胞售許產(chǎn)可證拜預(yù)計(jì)棗20無(wú)03家年5衫月底遙辦下丑。貫由此卸可見耗，目舟前妄天下麗城冠的可貧售資藝源由膠三種店不同鍬的物依業(yè)組地成：艷期房帆小戶忍型、競(jìng)現(xiàn)房哥大戶秒型和繩商鋪村。其叢中二醫(yī)期小鴉戶型躬占所矛有可綁售金右額的光52堂%，轟一期點(diǎn)大戶帥型銷之售額舞16爬%，搬二期洲臨街談商鋪勇占3靠2%偏。如盒何解科決可濁售資峽源過(guò)袋于分致散的斷障礙潮，是欣我們咳面對(duì)禽的重猾大挑甚戰(zhàn)之怪一。牛二、調(diào)市場(chǎng)猾概況通及基灰本競(jìng)旺爭(zhēng)格淡局階東南卸板塊臟及每沈大擊路獻(xiàn)商圈晌。咽沈陽(yáng)嘩房地毅產(chǎn)市草場(chǎng)的軌東南弓板塊喊主要罷由三陵部分尾組成政：罩沈大之路據(jù)沿線式、東丙明路飄南段冠沿沿虛線、微航海鳴東路勞與1墾07痰國(guó)道電沿線未。桌沈大擾路項(xiàng)沿線退主要圍由建田業(yè)、余英協(xié)顫、百鋼合花雖苑、圾東方澆明珠和等中地高檔蒜樓盤次組成評(píng)。在校沈大費(fèi)路呢商圈閣的支娃撐下大，這謙里已蹄經(jīng)成娃為明令確的令高尚幅住宅待區(qū)。俗天下斯城嶺位于余這一抬區(qū)位劈之內(nèi)別。與趴英協(xié)述、建排業(yè)幾朱乎是彩一路洽之隔信。但桂天下可城篩在操教盤過(guò)池程中圖，沒濕有除情理好扒商務(wù)籮環(huán)境膠與居穩(wěn)住環(huán)問(wèn)境的菌品牌五區(qū)分株與借替勢(shì)，該純粹售以低無(wú)價(jià)位糖的品啦牌內(nèi)喚涵介關(guān)入競(jìng)鵝爭(zhēng)，介不僅襖沒有樸收獲林天然傾的地溝段價(jià)舌格優(yōu)螞勢(shì)，池而且濟(jì)為二于期、成三期幕制造餃了品閣牌障前礙。寄東明西路南紫段沿觀線目燃前競(jìng)倆爭(zhēng)非旋常激匆烈，伯主要辱由東斥明花絞園、其佳藝吵花園牢等樓絕盤組嶺成。允航海腎東路弓與1勉07見國(guó)道役沿線府是2廈00調(diào)2年斬以來(lái)標(biāo)的樓貢市亮寶點(diǎn)，鄙寶景鐮、金仍色港木灣、瞇悉尼直陽(yáng)光展、燕飄歸園恥等一近批中禍價(jià)位奉大型芳樓盤唐。其猛中燕輕歸園飼是鳥天下知城牧二期秒小戶槽型明映確的輝競(jìng)爭(zhēng)逃樓盤避，其膚它幾奏乎所記有的洽樓盤斑都和債天下膝城松一期體15跑9、伐12踢7平悲米現(xiàn)淺房形孟成明驅(qū)確的丸競(jìng)爭(zhēng)就關(guān)系鋒。（已詳見鄉(xiāng)附1澇：焰沈大塑路紅市場(chǎng)加調(diào)研厲報(bào)告充）菊小戶毛型市尺場(chǎng)概箏況。輛自2氏00廣1年溜底時(shí)規(guī)尚P索A喜R臘TY盈介入育沈陽(yáng)刃樓市希以來(lái)隨，小歲戶型豐這種項(xiàng)物業(yè)根形態(tài)扣迅速登發(fā)展榜起來(lái)縣。尤痕其是門20惰03譜年初芒，青殿年居率易（懶EA齡SY徹-G歷O）隨以1批90逢0余臟套的圈投放緞量沖轎擊市耗場(chǎng)，忍形成我了小鍛戶型非的磚“丸市場(chǎng)評(píng)黑洞秩”達(dá)，徹亮底打誓破了蓋市場(chǎng)賭的競(jìng)論爭(zhēng)格側(cè)局，茅實(shí)現(xiàn)球了小鴿戶型惕從供嘉小于則求到占供大帥于求嘩的轉(zhuǎn)悼變。咽今年庫(kù)4月文份更琴是破乒天荒踏地出侮現(xiàn)了蒸小戶酒型銷議售量?jī)A的急扔劇下菊降局絞面。嗎燕歸煙園位愉于貨交站街草東段侍，由嗽盛煌也房地克產(chǎn)公哄司開鋸發(fā)，弄已成菌功實(shí)頓現(xiàn)一殺期的村開發(fā)六，在訪幾乎炸沒有焦什么毛競(jìng)爭(zhēng)紗的情惱況下質(zhì)，收等獲了送小戶叫型市鄭場(chǎng)的毅第一擠批需逗求者轟，現(xiàn)增在燕喉歸二笑期正良在認(rèn)礙購(gòu)階仁段。螺燕歸物園提第前介饞入了站小戶嫌型市貌場(chǎng)，優(yōu)并且供認(rèn)識(shí)跑到小友戶型明的主周力市駕場(chǎng)是僑６０脖－８鈴０平替米的凳兩室眼戶型均和1封00蓋平米疲的三裙室兩睛廳。徑這與稅我們圖的市玉調(diào)結(jié)京果完陽(yáng)全一翅致。趙此次射燕歸謹(jǐn)二期扁開發(fā)益的正布是此哈類戶田型（互兩室德兩廳猴75什平米剩，三揀室兩潛廳9伐5平環(huán)米）感?？缮滓哉f(shuō)矩，同枯燕歸響園的特戶型角配比你上比哄較，笨我們昏沒有及優(yōu)勢(shì)軍。板（小徐戶型古市場(chǎng)會(huì)詳見距附2廢：派沈陽(yáng)化市小冒戶型揉的調(diào)紹查報(bào)傷告）葡商鋪鎖市場(chǎng)旬商鋪蝦是一廣個(gè)比銅較特搜殊的蠢物業(yè)嗎形態(tài)垮，商領(lǐng)鋪的欲價(jià)格耕是由午商鋪梅能為樸房東養(yǎng)帶來(lái)馳的租論金多燙少?zèng)Q濁定的無(wú)。目蘆前慈沈陽(yáng)穴的商苗鋪市蒙場(chǎng)尚屢處于錘起步恨階段裕。司天下腎城皇二期升商鋪材位于延商品微大世恢界、餓名優(yōu)平建材梨市場(chǎng)思南端蔬，即攻將建孕成的砍大賣剪場(chǎng)的尼商業(yè)豐價(jià)值揚(yáng)將會(huì)皺決定蹈二期掌商鋪愉的價(jià)漠格。廈人們直對(duì)大垂賣場(chǎng)陡的商歐業(yè)認(rèn)強(qiáng)同也銀將影頌響二昏期商翠鋪的富價(jià)格區(qū)。直和二政期商房鋪有妄競(jìng)爭(zhēng)枯的主停要樓坦盤是勺建業(yè)厭新天錯(cuò)地的徹臨街夾商鋪校、英暫協(xié)尚路未售撓出的構(gòu)部分幕商鋪怒。熔三、工項(xiàng)目洲SW屯OT敗分析炒（一乳）優(yōu)愛勢(shì)偉沈大艱路燥商圈滴天然學(xué)的地青段優(yōu)攻勢(shì)，那這里仿是財(cái)陶富的盒俱樂拿部，坦富翁吸的制龍?jiān)鞆S鋸，在兔這減里百軍萬(wàn)富我翁比迅比皆股是，香每年策都有鬧新一蒜代需習(xí)求產(chǎn)此生，皮源源捧不斷腸的需旺求是牌我方萍樓盤償最有淚力的笨支撐細(xì)。乏市場(chǎng)轎細(xì)分采如下筑：偷高端巧市場(chǎng)副被英推協(xié)、鏡建業(yè)截等高敘檔樓粥盤滿寫足，仆這一陜部分歌客戶耳大部她分是螺第二窮次或淹第三太次置舒業(yè)，單是終掌極消妖費(fèi)，浴10桂年內(nèi)怨不會(huì)疲再置跟業(yè)。及中端誓市場(chǎng)包被東掘方明繩珠、早百合朱花苑羨、虹育景家劇園等等中檔范樓盤倒?jié)M足刷，屬還過(guò)度庸消費(fèi)貸和終晨極消哀費(fèi)的滾結(jié)合韻。恭復(fù)合鼠市場(chǎng)居。碗天下妖城捷一期腰是一陳個(gè)大踐眾樓訪盤，蹈從價(jià)飾位角夕度劃雹分，各屬中攜低檔嘗樓盤宇。寒天下果城高二期怖小戶庫(kù)型項(xiàng)喝目的厘目標(biāo)挑群，栽預(yù)計(jì)趁業(yè)主神身份足復(fù)雜抵，置妙業(yè)心信理不滿盡相啟同，獸故推哈廣過(guò)猾程中路，不毫能拘素泥于麗單一譯的推丸廣主伙線。腦本區(qū)飄域年劉輕人腰多為野收入副較低掘的藍(lán)奧領(lǐng)階萬(wàn)層，觸有效技需求晃不足籌。麻如果帖天下臺(tái)城擋二期塌銷售饑象青婚年居奏易一盞味的蠢向年詞輕時(shí)評(píng)尚族菊訴求濤，我煉方樓反盤銷訴售可托能面福臨比飄較嚴(yán)防峻的菜局面腎。（拆詳見千沈大逗路反市場(chǎng)暑調(diào)研上報(bào)告鑒）吃沈大擠路禁市場(chǎng)顧調(diào)研公報(bào)告爐調(diào)查霞目的醋：了富解報(bào)沈大宋路蘆市場(chǎng)營(yíng)的整些體收玩入水囑平和燥消費(fèi)馳者對(duì)珠小戶廊型的凳認(rèn)知岡和接趕受程陳度（窩天下尺城臥購(gòu)房售消費(fèi)翁支撐猶力度衫）伸調(diào)查自方法寧：分仙層隨票機(jī)抽評(píng)樣（油不同還年齡向?qū)樱┕珊头志珘K隨分機(jī)抽式樣通調(diào)查細(xì)范圍諷：搞沈大赤路殺東建時(shí)材市癢場(chǎng)、屑燈飾稼市場(chǎng)融、管拉材市薯場(chǎng)、密名優(yōu)浩建材串市場(chǎng)輛、商烏品大先世界雹調(diào)查問(wèn)時(shí)間牧：2晴00漫3.歉4.痕14奪沈陽(yáng)槳，銀撐基批總發(fā)市頭場(chǎng)和蛇沈大輝路攤建材償市場(chǎng)趴是商呆業(yè)比攻較密余集的氣兩大翁板塊回，這株里聚傍集了勸數(shù)以耍萬(wàn)計(jì)為的大閱小商氏販，椒他們巧收入莖不菲私，他壩們絕抵大部線分是駕外地悄人，須他們掛是講沈陽(yáng)本房地蠟產(chǎn)消涂費(fèi)的身主力叼軍。曲了解旦這一尸人群防的收池入水贊平、翅消費(fèi)亦習(xí)慣恨將對(duì)仔房地嶼產(chǎn)的塌投資濫有一盆定的腸指導(dǎo)招意義眼。嘗20就03銀.4宵.1避4，農(nóng)動(dòng)力名公司柱市場(chǎng)悔部走掏訪了遼沈大港路輪建材招市場(chǎng)富，對(duì)妨小戶凡型的母市場(chǎng)阿消化命力做酬了調(diào)變查，街而這厚些建抖材市胖場(chǎng)的怪小老滋板們濃對(duì)此蘆漠不說(shuō)關(guān)心居，或牽拒不嶄作答醉，說(shuō)憐明消沈費(fèi)者肌對(duì)房肉地產(chǎn)趙市場(chǎng)援敏感古度不指夠。專消費(fèi)堵疲軟藝，市季場(chǎng)敏帆感度炕不高墻，純利小戶弊型在抱沈大提路償這塊弦市場(chǎng)盯前景工嚴(yán)峻港。廳對(duì)建版材市滾場(chǎng)調(diào)際查發(fā)山現(xiàn)：帖大部航分員捐工租懶房住件，潛中在客夾戶存兔在；級(jí)市場(chǎng)烏潛量紅比較折大，幅但需蒸要推庸廣的頑成本例較高蒜大部蜻分員蹦工來(lái)懼自外繪地或姜郊縣護(hù)，收窄入水歸平偏起低，想消費(fèi)紛力不皺足友小戶鐘型需礎(chǔ)求彈刪性非腐常大戴，對(duì)漸價(jià)格卷非常且敏感呈市場(chǎng)析上有怨很大福不穩(wěn)證定因標(biāo)素，狹8-唇9月諒份建羞材市屢場(chǎng)要針拆遷猛到莆俘田，聰固有火的建棵材市釘場(chǎng)要鉆做升罵級(jí)換新代金外地定人居喚多，暗他們中辛苦尿拼搏勿，如壯果要憂買房章子的紙?jiān)?，妻更喜樸歡一壇步到輕位楊商鋪程為上注下兩拒層，占一般率下面馬做門以面，換上面兆做倉(cāng)蛾庫(kù)和魯員工僵宿舍悔附近抹都市盼村莊嫌較多蟻，租肚務(wù)市姑場(chǎng)一廈般8剛0歸—物15疲0元煉/月樸作為名首次打購(gòu)買揭者，稍最重霉要的域還是抱價(jià)格敲他們?yōu)a討厭益沈大計(jì)路舞目前濱的工而作和烏居住盼環(huán)境按，他充們尋頸求方奔便、不安逸臨、清秒凈盜相當(dāng)榜一部魂分是法河南榨總代哪理，民無(wú)須繁過(guò)多傲的現(xiàn)斜場(chǎng)銷影售桑同類恩產(chǎn)品狗多，趕競(jìng)爭(zhēng)裁激烈妹，壓景縮銷辨售成賊本是狐公司廊發(fā)展刺最重爺要的內(nèi)問(wèn)題穴，故準(zhǔn)一般廁員工擋無(wú)福返利分棚房的杰可能連普通乘員工蔬不會(huì)沈因?yàn)槿峁ぷ鞑硕团锝x控?fù)窬佑涀〉貕|，她裙們往秒往因倍為居孩住而川更換女工作汗，普聽通員今工流擺動(dòng)性開比較免大令對(duì)6底0波—綢80撲平米巴的兩奉室較欄感興渡趣，吐這部認(rèn)分需紐求將乞轉(zhuǎn)化運(yùn)為有直力的坊市場(chǎng)唇動(dòng)力說(shuō)天下盯城您知名傾度不太高，失口碑巷不好長(zhǎng)外地銀商人皺對(duì)組沈陽(yáng)屯的發(fā)巧展較浩失望半，但丸沈大申路剖的升尼值充督滿信任心京沈大零路難建材稼市場(chǎng)碼蘊(yùn)涵渾了較鬼大的長(zhǎng)市場(chǎng)燥潛力魄，隨浩著鄭給東新瀉區(qū)的咱開發(fā)雅和佛沈大說(shuō)路惠大賣妥場(chǎng)的池形成痛，攪沈大飛路戒升值竭的前撫景就東會(huì)更乳加明角朗化斗，故堆前期董概念苗的炒岡作成蹦功與家否直昌接決脾定了刊項(xiàng)目怪的運(yùn)觀作的成好壞氏，棉“辨注意輸力經(jīng)健濟(jì)桐”禁的時(shí)惰代，砌抓住補(bǔ)了消侄費(fèi)者蜘的眼仍球，脹侵占炮了客切戶的棕意念淚，就橡意味睜著成慶功！恢沈大鑼路杏板塊示高檔禍樓盤揚(yáng)云集插，已艙經(jīng)同狹未來(lái)霧大道白板塊飲一樣狀，成團(tuán)為身弓份、駁財(cái)富飯的象塔征。搜天下旗城沸二期勝應(yīng)借蝦此概珠念，注實(shí)現(xiàn)敵品牌頓形象原的轉(zhuǎn)千變。半正在顯形成該的看“糧大賣值場(chǎng)還”篇商務(wù)客區(qū)能額直接柴帶動(dòng)英天下奮城塘二期覽的投舒資價(jià)爸值，辭甚至霸有可橋能使掠天下巧城兔二期骨成為豬“笨大賣價(jià)場(chǎng)鑼”般的附蠢屬配嘴套。驢該局聾面一夾旦形名成，陵銷售較將高懲屋建爬瓴，嶼出現(xiàn)濁爆搶融局面碰。店天下盾城輪項(xiàng)目烈二期縣有巨吐大的途升值洋空間盈與既備得便列利派10熔7國(guó)謹(jǐn)?shù)赖南臇|遷睬，艷沈大輕路扯東段般將成盡為橋沈陽(yáng)傅東區(qū)晌的財(cái)全富中級(jí)轉(zhuǎn)站慶。有料“視東之池中話”卡或虜“螺東區(qū)銅發(fā)動(dòng)問(wèn)機(jī)饒”恢的本遇質(zhì)地斗位。贊沈大句路域商圈吊早已晚成為逮百萬(wàn)望富翁惰的制蘇造廠抬。但身是這炸樣的勿天然晃地產(chǎn)嘩需求肌優(yōu)勢(shì)灑，卻窩讓建藝業(yè)、廁英協(xié)棚、百肚合花益苑等文一批閘高、皆中檔完樓盤通風(fēng)光清占盡舒，而戲我方闊樓盤耀以位“劫中原預(yù)地產(chǎn)逮大低轉(zhuǎn)震擋”論的角誦色，僵不僅榨沒有巧收獲來(lái)天然奧的地客段優(yōu)部勢(shì)，宰而且南為二丈期、籠三期垂制造賞了品拔牌障歡礙。擱這一毒問(wèn)題竿必須帆在二撤期項(xiàng)沃目得喝到扭吃轉(zhuǎn)。良鄭東費(fèi)新區(qū)佳的輻帳射效緒應(yīng)。巾鄭東箭新區(qū)鋼的開昌發(fā)將步使的沈陽(yáng)雪的中場(chǎng)心東鴉移，條沈大描路燙地產(chǎn)按板塊腎位于碌老城箏區(qū)與后新城青區(qū)的集支撐風(fēng)地帶銹，配礎(chǔ)套齊涼全，餐生活取便利竄的條齒件將溪給匆沈大茂路它東段栗帶來(lái)活一次寬前所株未有璃的商占機(jī)。司而醒天下吵城科項(xiàng)目柱恰恰輪位于坡這一貼板塊誤的中貓心。撕（二炊）劣園勢(shì)桿1仇）伶天下縮城悟可售線資源拴由三浙種不彈同的培物業(yè)狠形態(tài)抓組成愈，這嫩三種燭物業(yè)島形態(tài)嗽的目流標(biāo)群趟是完私全不冒同的患置業(yè)哥目的合。尤垮其是怠一期泥多層搶現(xiàn)已室進(jìn)入縣尾盤寬階段睡，可益售資絞源僅橋85繼0萬(wàn)貼元，融房源鴨主力嘴是1婦59燕平米榆的五焰、六疊樓3跪室2拒廳。濕目前溉，通尿常1天42桶平米懷的面慕積即輔能做嫂出比鞭較舒熱適的仇4室藝2廳盡，大居戶型諸并非棵市場(chǎng)善的主旨力所茂在，貨由于狠總價(jià)嚷原因鬼，總位面積練在1應(yīng)50兵以上洲的多屯層戶朱型五搏樓以宴上是寄最難編賣的紹戶型效。并咬且此永類房笑源還朗要和柴周圍旱金色肺年華征、金斗色港嘩灣、將百合價(jià)花苑船、東能方明勇花園凱甚至員建業(yè)搭、英堆協(xié)等腸東南慢板塊劍幾乎鍋所有群的樓耽盤相譯競(jìng)爭(zhēng)仗。尤質(zhì)其是暴85匆0萬(wàn)食元的嶄大戶株型現(xiàn)股房可樹售資腫源，濃不能莫放任塵由二導(dǎo)期帶含一期趙（通堤常小勵(lì)戶型燈帶不溉動(dòng)1滑00吉平米潔以上短的大蛋戶型伸），繪不能飛全力犬以赴熊主打便現(xiàn)有朱房源呆（總著房源玻有限浮，導(dǎo)御致營(yíng)脾銷資偷源總雪量較籍少）壘，也喇不能失先做旬二期山樹品支牌，呆在形沉成二遵期勝甚局后陸再做巴一期禽尾房牛。這類對(duì)營(yíng)互銷工欺作是需一個(gè)芽巨大澤的挑真戰(zhàn)。爽2）這天下趙城直二期墳離猜沈大肥路跳較遠(yuǎn)悲，從勻售樓兩部到譽(yù)社區(qū)江要經(jīng)閱過(guò)嘈炕雜的獅市場(chǎng)哥，很門難形喚成良盛好的吹看房餐通道墨。瘡天下界城劃一期孤、二宰期又添被青帖年路繼所分傷隔，戲很難步形成癢整體糠樓盤賣感覺渡，有羊“份只是凍兩棟俱臨街脫樓浴”夕的印贈(zèng)象。攏3）呀天下繪城齒二期威和張呈莊一李墻之潛隔，弟有都齊市村猴莊的垃形象拘，物宜業(yè)安隔全系真數(shù)較品低，刑居梅住環(huán)適境嘈修雜，絨僅靠攜硬件蔥設(shè)施辱，很勤難形風(fēng)成高芹檔樓娛盤形陡象。驗(yàn)4）羊與二始期相揉比，業(yè)一期俗樓盤杯素質(zhì)路高、榴售價(jià)規(guī)低，尖形成緒天下果城示二期柔銷售熱心理乖價(jià)位謀抗性。覆非現(xiàn)射房，甘不符依合商木戶即爽買即浪住的鏟消費(fèi)蝶心理共。景非獨(dú)槳立廚于房，半做飯蛛起居壤不方劑便，推這與漲目前眠沈大洪路咳商戶直想改蠻變天琴天吃絡(luò)大排扒擋朝的愿屋望不騰符。展（三叔）、箏機(jī)會(huì)已1）工商鋪欠的拆網(wǎng)遷，禍原本東居住堤在商減鋪二瓣樓的妄商戶陡另謀談居所外，導(dǎo)激致租派房市佳場(chǎng)更錫加火曉爆。雜沈大恥路唐商圈求約4活00微0戶梁商戶咱，2圍萬(wàn)人太的龐屯大消身費(fèi)群卷體將鬼突顯它天下膀城終二期泉的投跌資價(jià)標(biāo)值。鋸因勢(shì)遙利導(dǎo)符，單壯純商遍鋪拆庭遷形炭成的芬居住未需求流，即氧可成休為臣天下序城儉二期援主力多客源祖。園2）奴挖掘餃?zhǔn)袌?chǎng)紅。顧沈大鄰路酬商圈固商鋪套倉(cāng)庫(kù)遙資源趴緊張桶，從抵費(fèi)用罷角度擋考慮使，商的戶、旱店員垃在二燥樓居機(jī)住很錄不劃址算。閑動(dòng)員做較大夾的商濟(jì)戶從鉆商鋪擦的二頓樓搬雖出來(lái)框，到瀉天下框城耳置業(yè)礙，開嗓拓新嚼市場(chǎng)袖。吹3）僑沈大停路名各市誓場(chǎng)競(jìng)廟爭(zhēng)激考烈，叉大鱷掏級(jí)商先戶正拒在形徑成，調(diào)這些持商戶偵為了穩(wěn)穩(wěn)定鑄企業(yè)植中白的骨紹干力常量和滴親屬忌，已蹤開始枕為他肌們購(gòu)慨置總駱價(jià)較穿低的卻房屋劃。這貼些房膛屋通璃常位幸于商稈鋪附匹近，摔以便探于商選戶們震無(wú)嚴(yán)諷格意矮義上磁下班老的生肺活工棋作需彼求，霞而吃天下墳城認(rèn)二期冶恰恰牲符合立商戶裙們的天這一切需求雄。晶4）送“論大賣亭場(chǎng)消”才的整跳合，絞將對(duì)鋸大鱷趁形成澡推波歷助瀾畏，蠢天下餓城慎二期攪有可芽能成村為揮“斧大覺鱷弦”唉的商顫務(wù)配榨套。題小戶磚型的鈴特性影導(dǎo)致暑目標(biāo)給客戶陽(yáng)對(duì)居請(qǐng)住環(huán)鐘境要英求不小高。除天下劣城喊二期牽配套妙不全閘，居瘡住環(huán)拜境縮嘈雜值的抗血性可分以弱犧化。召天下鋪城浩二期漁產(chǎn)品甜總價(jià)押低，事置業(yè)企風(fēng)險(xiǎn)么小。富由于漢沈大造路雕商圈聞租房糊市場(chǎng)運(yùn)火爆株，且士本樓桃盤有胸“仍大賣喊場(chǎng)財(cái)”紗作依訪托，州購(gòu)房德、租勉房需紀(jì)求恒泥久存每在，哈物業(yè)吵幾乎適不可只能貶藍(lán)值，溫也比根較容窮易轉(zhuǎn)杏手或喉出租翁，這蕩非常面符合初外地縫商人獨(dú)置業(yè)錄心理燭。澆天下濤城遼二期史應(yīng)該餐說(shuō)具掀有充挪足的浪客戶挪資源是，消羞費(fèi)的合中堅(jiān)水力量廢是建宜材市欣場(chǎng)中癥的商急戶，繪故推腥廣中徐可采土取鋪完單的烘形式危為主格，報(bào)潤(rùn)紙廣技告、瞧廣播犁廣告攔為輔相的媒邁體策慚略，鳳節(jié)約齒大量眨的推神廣成世本。除小戶聚型現(xiàn)歷房階清段戶居型劣展勢(shì)一合覽無(wú)桐余，昌故期脂房從幼另一數(shù)方面浩說(shuō)是擊一種痛優(yōu)勢(shì)要。段以大玉賣場(chǎng)伙做依豎托，效誘導(dǎo)洋沈陽(yáng)付房東敵投資薪市場(chǎng)綿，這若部分返客源塌很難筐成為薯天下鏟城海二期辣銷售用的中纏堅(jiān)力怒量。森鄭東匠新區(qū)且建成薄需歷貧時(shí)2碑0年廈之久胳，總遺投資帳20搞00梁億元蛾，其笛中一也期總名投資襯15壓6億活元，爹在5野年內(nèi)氏完成餐。這三將給荒沈大化路廚巨大伸的市斷場(chǎng)機(jī)蓄會(huì)。瑞（四酬）威狂脅滑1）全行業(yè)梅內(nèi)的認(rèn)競(jìng)爭(zhēng)弊周邊品樓盤漲云集弊。建盼業(yè)、出英協(xié)允、東吳方明弄珠、宗百合破花苑蜘、金瘡色年蔽華等訪林立寒在芳沈大匙路繞附近鑄，客愧戶分薯流，作競(jìng)爭(zhēng)秤激烈吊。語(yǔ)沈陽(yáng)癥小戶只型市古場(chǎng)正蹲趨飽怪和，愁過(guò)量鐘的小返戶型捕的投閉放勢(shì)山必導(dǎo)銜致更軋加過(guò)堆量的騎樓盤駝優(yōu)勝役劣汰愧。頂貌建業(yè)攔四期具、百板合花嫌苑、削金色替年華襖二期譜近期共均有恰小戶三型投丹入市落場(chǎng)。瞎天下劫城帖二期訂應(yīng)當(dāng)槳密切篩關(guān)注畜市場(chǎng)革動(dòng)態(tài)堵，爭(zhēng)墓取占筍領(lǐng)市血場(chǎng)先葡機(jī)。服2）仇行業(yè)正外威童脅怪沈大渴路啄“紛大賣賣場(chǎng)街”橡的形失成，傭商務(wù)氣更加紡方便窯快捷河，商護(hù)務(wù)的敢中間輛環(huán)節(jié)遼減少間，頂將淘姿汰一具批中很小商應(yīng)戶，每故雞天下落城仔的消師費(fèi)群翠將萎藥縮。哀政府暴關(guān)于采商品盾房2食00胸3.版5.在1以葬后須啟全裝帥修出裙售。翠在一餐年左門右的撈時(shí)間藏內(nèi)，影建材烘、裝式修市云場(chǎng)將駱出現(xiàn)匙，由錦散戶選購(gòu)買孔為主沿向集次團(tuán)購(gòu)異買為臨主的計(jì)轉(zhuǎn)變賊。而廊開發(fā)煉商必溝須考散慮大撞眾市套場(chǎng)，誘故家敵裝市剝場(chǎng)要子重新槐整合蒼。大雄品牌惰何去嘴何從桿，很灣難預(yù)噴測(cè)；授中檔狡品牌慘可能脖會(huì)脫蔽穎而蹤出，捏門庭渴若市層。但或商戶香總數(shù)綿只會(huì)忌減少鍬，在系這個(gè)格變動(dòng)狠的過(guò)載程中擁，他座們的恨置業(yè)脆激情鴉將大育大折強(qiáng)扣，漫天下瘋城飲二期符須在輩這一盲局面溜認(rèn)知嫩或形促成之變前完英成銷軍售，噸否則冬我們?cè)鞂⑾菪匀敕卿摮１豢觿?dòng)的尸局面夕。輝四、鑼目標(biāo)仔市場(chǎng)汪權(quán)衡予及鎖倉(cāng)定，量品牌陪形象斃突破仔口甄喂別及渠品牌縮定義局二期美小戶嫁型的壟目標(biāo)暮市場(chǎng)釋主要流由哪眠幾種走人組藥成，蟲這些鐮人購(gòu)膚買的諒抗性量及抗舅性解啄除迷在生沈大璃路泊市場(chǎng)千打工剩的中辦層技遮工或異白領(lǐng)器，以買及少烤部分礎(chǔ)藍(lán)領(lǐng)僵。這孩些人蹦的消全費(fèi)有諷點(diǎn)象污青年話居易失的目驢標(biāo)群欲。打他們鈴的主誤力消債費(fèi)面烘積是炭?jī)墒蚁炓粡d減和一崗室一籮廳，闊消費(fèi)巴實(shí)力酷有限仙。他要們對(duì)降按揭尚首付沿1債.5截-2絡(luò).0烘萬(wàn)元初月供匪40著0元鋤非常按感興杯趣，膏購(gòu)房荒一般顯想一懲步到堆位，孔對(duì)住她幾年酷再換舉房不良太感頸興趣閣，認(rèn)催同披沈大描路鄰有很團(tuán)大的吐租房豬需求信市場(chǎng)侵，非場(chǎng)常認(rèn)疾同鄭觸東新縫區(qū)的爆發(fā)展棉前景余。糾由于組我們嘉的戶嗚型主頌力是洲19索平米府、4蒸0平膚米的耐一室楊一衛(wèi)辨房源逐，而粒這些豐人購(gòu)?fù)路慷嗍Ｍ砸嗾謱?duì)一援步到呢位，征對(duì)自貨己一膀生能甚多次沙置業(yè)怠不太斧自信斑，這代形成禍天下覆城霞二期睬明確匆的戶掘型抗格性。暴而燕豈歸園駐二期預(yù)以6診0壺—播80摩平米投的二震室一吹廳和喚二室爆二廳午為主災(zāi)力戶極型，會(huì)恰恰糟買足總了這眠些人游的心桂理層探面需豐求。右但這伍些人僵的消澤費(fèi)實(shí)好力有如限，祝首付翼2徐.畢5尼—查3皮.漏5萬(wàn)齒元，障月供贈(zèng)70搭0元互，對(duì)醒這些恥人來(lái)藥說(shuō)比蠟較吃方力。賢抗性雞解除雷。對(duì)迷此類禍人要鳴注意聚闡述奉：對(duì)蘿自己吼前途寫有信明心的鞋人從榨不這假樣想束，這披只是時(shí)我的吵第一咬套房名，現(xiàn)慌階段軋很少縣有人剩一套淡房住屋20日年了牲，八舞十年江代的痰房子收現(xiàn)在遠(yuǎn)沒有穩(wěn)幾個(gè)倉(cāng)人再跑住了摔。這耳里有航個(gè)大疼商圈夏，里呆面有撐幾千面?zhèn)€老球板，艇幾萬(wàn)悼人店劈員，霜這里慎的房睜子想憂住就蛋住，口想賣療就賣國(guó)，想課出租挎就出鑼租，霞這里險(xiǎn)的公謹(jǐn)房租旗金很防高。鹽，水沈陽(yáng)插很少被有這菊樣一坊個(gè)巨桿大租撐售需恒求市旱場(chǎng)的決地方矮26質(zhì)—喬29定歲的沾店長(zhǎng)睛、業(yè)坑務(wù)經(jīng)雷理級(jí)滅人物如，這歉些人科大多衡想另度立門廟面，驕又有喊結(jié)徑婚壓籌力（卸大多歇來(lái)自做朋友棚和家斷庭）到，但鴿是自攝己資蜻金不的多，炭如果趨買房?jī)S一步間到位翼，便宅沒有扛資金亦自己楊做生竭意，廚我們寒的房但子正川好適幸合這耕些人校。久已在傲沈陽(yáng)表干了淋2檔~鉛3年您生意津的外奇地人燃，這附些人賽對(duì)鑒沈陽(yáng)壁東南蛋區(qū)域塑尤其判是鄭巨汴路婦市場(chǎng)森有較拔深的期了解時(shí)，對(duì)僻鄭東賠新區(qū)故有一岡點(diǎn)印賞象，歷但不晚太關(guān)乖心。網(wǎng)在火沈陽(yáng)挎租房響住，瞇曾經(jīng)銅有想查買房美的念蒜頭，岸但又系不想升永久譽(yù)在鄭雅居住啄，過(guò)懂幾年承有可賊能回貞去，助認(rèn)為觀為這慨幾年劃時(shí)間惑買房本花幾賣十萬(wàn)動(dòng)元不巡值得巖，怕序被套蔬住，姨：這滾里買齒套房貧以后完很可宣能不釋住，兩又要優(yōu)占用姜資金極，回升頭將嗽房子頭賣掉粥又嫌桃太麻史煩。周抗性等解除奴。對(duì)洲這類濕客戶接講另沈大歐路哥商圈癥巨大淚的租情房、慌購(gòu)房屆需求速，小床戶型想由于按總價(jià)顧較低桐，可捏以隨郊時(shí)出胳售和女出租冶。豎外地雷老板兄為同滅在一夢(mèng)起的色兄弟秋姐妹燙購(gòu)置恭房屋蝴。實(shí)伴力大宴的老蠻板為慎公司彎的骨笑干員界工購(gòu)俊置房絕屋（鏟主要捆是首碼付款堪）。億這樣抽做一曬方面惠可以趁有收堵買人認(rèn)心的千作用牌。另福一方漁面這陽(yáng)些人饒住得梯距商薪鋪很忙近，罷還能賀象從憶前住筍在商秤鋪時(shí)約一樣懼，隨謠時(shí)照裳應(yīng)生壘意。識(shí)從前光住在鍵商鋪霞上層?xùn)|，因認(rèn)商鋪肚拆遷嫂升級(jí)漠而從葬商鋪鉆搬出帖來(lái)的萄老板截。對(duì)芝這些閥人要猜多講倆只有港這里乓的房蘇可以違隨時(shí)憲出租六、轉(zhuǎn)弟手，肢或不甲太在科意的授讓給仇兄弟謝姐妹咱。因角為只疏有這異里的艱房總曠價(jià)低夸，月雅供少裂，求稅租或占求購(gòu)兵市場(chǎng)裂龐大艱。波純投膏資歷挖者。散以幾板套或然十幾扇套小降戶型阻做為蠅投資尖，出乏租。臭以收耳取房莖租為狀目的逃。對(duì)不這些閘人訴晚求：刺開個(gè)滋私家欲銀行季、人幣不要碌一直及太累莫，投禿入產(chǎn)能出如搭同聚內(nèi)寶盆賴，比抱保險(xiǎn)窗更保壓險(xiǎn)（犁用詳節(jié)細(xì)的殘計(jì)算洪），層比股景票更氧賺錢賊。如胞同擁勿有了我另一闊份退估休金商。這需里如枕同一卻個(gè)金塊礦，節(jié)這里句有數(shù)假萬(wàn)人泄的年啟輕人蹤，有浴數(shù)千粥個(gè)中月小老郵板，的有很及大的彈租房喘需求適市場(chǎng)忽，有之鄭東限新區(qū)圖的發(fā)航展前饅景。告外地翅品牌菌駐鄭塊代表牲，訴執(zhí)求隨祝時(shí)可吹住，癥隨時(shí)揪可賣侵，訴躍求個(gè)祝性物案業(yè)服有務(wù)，毛如同顫酒店測(cè)服務(wù)乒一樣葬，有亦送飯蠢服務(wù)毒、自耕動(dòng)電項(xiàng)話晨協(xié)叫服套務(wù)、柄房間摟保潔罩服務(wù)夾、干口洗服腫務(wù)、集繡訂票罵服務(wù)呆（均捆是有宅償服忠務(wù)）漁。故私人壇特殊頃生活斃，多惡講公夸交出球入方傍便，的房子像總價(jià)瓦不高萬(wàn)等。冠通過(guò)承以上伍描述抱我們數(shù)發(fā)現(xiàn)且，二技期小負(fù)戶型漢的目企標(biāo)群標(biāo)直接值購(gòu)買范理由客很難涼成為張一期鞠業(yè)主愿的購(gòu)園買理蓄由，許以此混內(nèi)容柿來(lái)作興為品勺牌主膊力內(nèi)羞涵不昨能帶巡動(dòng)一挨期余浪房銷羽售，糊更不北能帶夏動(dòng)二釘期商寬鋪銷勾售。覆以上瞞內(nèi)容晴只能概做分腰類個(gè)凱別說(shuō)輔服之件用，強(qiáng)不能南統(tǒng)領(lǐng)噴全局低。計(jì)品牌跳戰(zhàn)略姻形成嚇及品翁牌定須位續(xù)我們貸的可筐售資蛙源是兵三種腔不同和的物畝業(yè)形皇態(tài)，墨是三皂種不熊同的鴉置業(yè)定用途癢，這拍些物噸業(yè)形訊態(tài)的販競(jìng)爭(zhēng)務(wù)市場(chǎng)材相當(dāng)接激烈好。因日此，匹必須掏跳出瓦物業(yè)班形態(tài)皂自身互的直哄接用鈔途，液尋找非能統(tǒng)淹領(lǐng)整乏個(gè)一租、二昂期多撲層樓左盤、累商鋪腐以及弱后續(xù)蟲開發(fā)福的小貿(mào)高層歲物業(yè)模的品鵝牌內(nèi)拐涵。土我們測(cè)完全拜可以徹跳出殼傳統(tǒng)啦房地診產(chǎn)營(yíng)雪銷模霉式，鍛利用匙天下坊城克周邊姑資源戒，擴(kuò)異充品瞧牌核洪心內(nèi)蝕涵，護(hù)將帽天下鍵城坡定位奉成一宋個(gè)整遼個(gè)東蝶區(qū)獨(dú)晚有的氧、擁輛有比霜建業(yè)慧、英督協(xié)更響有投面資價(jià)鋸值的里、有計(jì)無(wú)盡元開發(fā)炒潛力扔的高盲檔樓況盤。之品牌飼內(nèi)涵要組成掌1、脾鄭東五新區(qū)微為吧天下瀉城靜注入梁了至允少長(zhǎng)旱達(dá)2燒0年崗的穩(wěn)午固商陪務(wù)住倉(cāng)宅發(fā)世展時(shí)適期，躲帶來(lái)屢了多斃達(dá)2店00紹0億羊元的音幾乎掘是恒尿久的糾財(cái)富頸升值換空間餅。漸鄭東毅新區(qū)普興建奸規(guī)劃太總計(jì)卡20聚年（窄北京裹CB幼D區(qū)眠用了眼11邀年，袖上海唐浦東秘已用悼了1分0年疲），稠總投勾資2量00貸0億計(jì)元，系其中善單一津個(gè)起告步區(qū)姓就有春5年肆?xí)r間爪投資瑞15件6億級(jí)元。淋興建旦鄭東乳新區(qū)橋必然框要用絡(luò)大量腳的建兄筑材匠料、暮工具竭及建斧用品羨等。伍這些紹所有蹤的材黑料采宇購(gòu)地振，必停然從聰緊按唯在一靜起的桂沈大秤路悄大市畏場(chǎng)獲脅取。已這些帳保證餃了離沈大咐路段商圈跌將在月從此距20瑞年的童迅猛故發(fā)展擱。現(xiàn)渠在，形這里膝已經(jīng)墓如同政19異82猛年的堡深圳茶羅湖寧、蛇綁口，怎如同疫19盛92憲年的芝上海儀浦東春，如泥同1已99俗7年善的三賣峽宜罩昌。召沈大謙路扇商圈蒸的發(fā)狡展，紋必然撥要有匯大量葡的資禁金流針入，睜大量鳥的外隆地人伙員、釣商賈搖流入法，這挺些人揮第一狡需求闖是吃否、住訓(xùn)。留天下惡城慘正好糞位于統(tǒng)商圈殲之內(nèi)女，是搶這里襲唯一埋的商質(zhì)務(wù)住壽宅，概有獨(dú)販有的珠地利拜之便有，是麗這些螺商賈剖居住雖的第粗一選兇擇。弦天下憑城章的現(xiàn)鉛在的蒼房產(chǎn)令就如重同1后99牲2年勻上海炮浦東劫的房占產(chǎn)、喂19威82畫年深搭圳羅律湖的痕房產(chǎn)挑一樣曲，現(xiàn)闖在購(gòu)恒買，半仿佛耐是用餓沈陽(yáng)津北環(huán)翠附近絹樓盤娛的價(jià)沉格，癥購(gòu)買墓了可悄能是院比宏沈陽(yáng)譽(yù)火車萬(wàn)站附帝近更飄有價(jià)早值的悠房產(chǎn)驕。保2、胖沈大延路兇商圈掏早已悉成為黑百萬(wàn)炎富翁供的制禮造廠耐。陵天下語(yǔ)城旨是百稈萬(wàn)富撫翁的跳商務(wù)最公寓烈。脈沈大郵路串商圈再是和成沈陽(yáng)曬火車掩站商絮圈一然樣的指財(cái)富猾積散魯?shù)?，亦這里久的資優(yōu)金流襯和物涂流甚模至是預(yù)火車巴站商羊圈的留若干居倍。昂這里善有育“忘東之稻中迫”禁或取“腫東區(qū)棚發(fā)動(dòng)造機(jī)捎”來(lái)的本揮質(zhì)地飄位。伶現(xiàn)在來(lái)這里攝40挽00思多個(gè)恐外地邁商賈流，有塌至少遇20撿00原0個(gè)飲以上誕的外悠地商名業(yè)從藍(lán)業(yè)者甲。這骨些人桶為這田里帶盲來(lái)了愧無(wú)盡洗的房弦產(chǎn)租妙、購(gòu)天空間艘。位螞于互沈大鍋路康商圈久內(nèi)的膊天下杯城店，是杏相當(dāng)幣于火甜車站靜附近憶房產(chǎn)截價(jià)值跑的商吉?jiǎng)?wù)公科寓。喂并且全沈大虎路些東段近已經(jīng)部成為征鄭東嘴新區(qū)柏長(zhǎng)達(dá)鑼20柴年的槳財(cái)富叫中轉(zhuǎn)倘站設(shè)。這貼里如盡同1頑98浩2年歌的深古圳羅飼湖、擋蛇口煮，如節(jié)果能垮現(xiàn)在鬼這里柿擁有要幾套遷不動(dòng)德產(chǎn)，爆前景眨不可俱想象僅。蠢3、盒大賣竿場(chǎng)的客興起買，將步使然沈大奇路諒路南旗、路鞏北的色工作訊居住戚環(huán)境你溶為堆一體庫(kù)。現(xiàn)炸在購(gòu)內(nèi)買稠天下絡(luò)城黎，等終于用繪18葉00匹元/譯m奮2絞的價(jià)掌格，飾購(gòu)買疏了比舌29棒00然元故/m餃2筆房產(chǎn)走更有性投資代價(jià)值苗的高脅檔物困業(yè)。膠10備7國(guó)斯道的刪東遷焦，大綢賣場(chǎng)籍的出禿現(xiàn)，紋使委沈大睛路濁商圈諸迅速麥實(shí)現(xiàn)亮物業(yè)想升態(tài)候。大哲賣場(chǎng)旱14寺7畝多多功川能休腰閑廣礙場(chǎng)，臨如同益文博狐廣場(chǎng)龍、綠心城廣烈場(chǎng)一跡樣，箱將使略位于打路南洋的裝天下尺城瘋擁有扮和路掃北建棟業(yè)、盤英協(xié)磨29屑00亞元許/道m(xù)析2掠一樣質(zhì)的生馳活居喜住環(huán)姓境。筋而現(xiàn)撤在舟天下孝城港的價(jià)輝格僅水18催00藥元磨/完m僅2擇將納天下那城漠品牌旁如此鋸定位板，將誦鄭東慰新區(qū)棋、伶沈大假路并商圈撕、敵“拖大賣秤場(chǎng)別”殘、建寫業(yè)、鍵英荷協(xié)高偵尚物多業(yè)融罪為一賓體，距將購(gòu)刺房、栗租房犧和商稍務(wù)配品套融你為一殿體，憲形成千品牌擁核心揉內(nèi)容門。該究品牌欣一旦修被商儀戶及孫沈陽(yáng)善投資頌者認(rèn)東可，喝將會(huì)棄形成吊一場(chǎng)仙銷售壯風(fēng)暴鄭。擁重樹禿品牌原形象悶，擴(kuò)爺充品叛牌內(nèi)果涵，攏消除濟(jì)物業(yè)疫、環(huán)若境抗?jié)h性，貨擺脫疑天下嘩城張以往由品得牌的孫低檔難形象有，樹北立高羅檔投溪資型逐商務(wù)兇公寓棚品牌奸內(nèi)涵窮。在攤無(wú)需罰增加搭天下發(fā)城料項(xiàng)目君二期鄰任何慘投資予的前冬提下小，借杏周邊幫資源葵，從真產(chǎn)品承本身佩跳出吵去，斃賣1泛-2劇年后鬼沈大亮路員大商寒圈影鹿子，框賣人或們對(duì)蛙20贊年后軋的鄭涼東新講區(qū)發(fā)針展的升向往葉，賣最“扣大賣瓦場(chǎng)胸”批對(duì)周蘭邊不患動(dòng)產(chǎn)連帶來(lái)墊的升獎(jiǎng)值空雷間，悅賣堂“雪大賣振場(chǎng)考”降對(duì)周魚邊商神務(wù)配數(shù)套需珠求。給一舉豆突破理現(xiàn)有魄可售哈房源鼓過(guò)于搜分散述的障繭礙，慚同時(shí)附帶動(dòng)城天下燦城場(chǎng)整個(gè)慧一、和二期天多層絹樓盤扮、商凈鋪以由及后剩續(xù)開東發(fā)的學(xué)小高獨(dú)層物釋業(yè)，涂在一梁個(gè)地憐域市瓜場(chǎng)相慢對(duì)真壘空的螞市場(chǎng)購(gòu)中，需開創(chuàng)巧一個(gè)炊商務(wù)涉公寓腹的銷拖售風(fēng)議暴。蝶五、堡天下兵城修品牌和內(nèi)涵淘次序棍及品止牌表算現(xiàn)幾練種角進(jìn)度失（往一）羞品牌互第一哈內(nèi)涵悉：難丘以想悶象的本高檔倉(cāng)不動(dòng)暮產(chǎn)投贊資機(jī)衰會(huì)歲大賣盯場(chǎng)星的形曬成能蹈天下府城刮帶來(lái)禁更美近好的賣居住拖環(huán)境填，對(duì)依比毯建業(yè)賀、英際協(xié)瞇的環(huán)孝境價(jià)差值與植投資羽價(jià)值稍?；ㄉ虼罅?xí)路脫商圈臉。成書熟的曉沈大猴路鄭商圈蝕里已險(xiǎn)經(jīng)有庫(kù)40強(qiáng)00僵多家框商戶護(hù)，從愧業(yè)人鳳員達(dá)統(tǒng)2萬(wàn)勒多人銀，能櫻為爪天下輝城窮帶來(lái)摸無(wú)盡絹的價(jià)古值。今鄭東略新區(qū)晝。投法資2療00幣0億律，建含設(shè)周懷期2控0年句，能峰為體天下截城算及其展周邊漢地區(qū)厭帶來(lái)宵難以粥想像譽(yù)的不從動(dòng)產(chǎn)父投資嘆機(jī)會(huì)國(guó)。資（虜二）名品牌鵲第二薦內(nèi)涵絡(luò)：物蹦業(yè)的因具體亮形態(tài)閱（投拿資載較體）堡，能攪從不泰同角地度買透足置覽業(yè)者抱的首富要用黎途翠白領(lǐng)霸、商板圈內(nèi)洲商戶蔬的管播理層鏡置業(yè)志（注柱重第裁一居摘住，猜第二噴投資利）政小老夾板置呢業(yè)（神過(guò)渡缸性居容住，析兼投萬(wàn)資）佩投資誘者置羨業(yè)（咽純投獄資，寺用于援出租仇和出臨售，勺）裕租房賀者置頓業(yè)（介類似眼青年淺居易昆）雹其它景區(qū)域刺消費(fèi)襪者忌品牌胳所有披的表窗現(xiàn)形掏式里柜都要何包含腥以下灘內(nèi)容?。ǔ隽含F(xiàn)的劉階段仇和份亂量可姜以有暮所不針同）痕：爬沈大販路捎?xùn)|段臥已經(jīng)鄉(xiāng)成為罩鄭東益新區(qū)它長(zhǎng)達(dá)粒20黎年的辰財(cái)富殊中轉(zhuǎn)糕站。任大賣炒場(chǎng)將幼使這竿里的崇居住杰環(huán)境于將和齡路北但的高棕尚物篩業(yè)環(huán)侵境合翼為一頌體，乖但這廈里的報(bào)投資瞧價(jià)值紀(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跡高于雞其它仙物業(yè)羞。膀六、時(shí)價(jià)格慣策略險(xiǎn)一期鏈多層詳剩余淺房源輛在目妻前已蘿經(jīng)提債價(jià)的怖基礎(chǔ)塊上，卡以穩(wěn)連步銷污售為屆主（淡主要列原因罩是五詳、六時(shí)樓大份戶型燕無(wú)論婆對(duì)任假何樓掩盤都哪是最五難賣糊的房賺源）招。譯二期居小戶圾型采獲取中那開高模走的伯價(jià)格且策略勢(shì)，起倍步均極價(jià)定唯在1亭78刃0元能左右書，迅括速提塞價(jià)，用如果誦品牌藥一旦愧形成烘，可粒將銷飼售均三價(jià)定棟位于鳴19搜50侮元左撞右。其價(jià)格淚優(yōu)惠革點(diǎn)宜老控制街在4毛%以魚內(nèi)。唯二期睡商鋪蕉宜在槐新品票牌形蕉成時(shí)殼開始治銷售趁，價(jià)籠格亦背采取控中開星高走誠(chéng)的價(jià)豬格策練略。光七、默銷售趟策略煩設(shè)定樂產(chǎn)品桶核心膏功能頭：鏈商務(wù)覺公寓務(wù)，部菊分商多鋪投招資；狠產(chǎn)品吸形式拍特點(diǎn)切：以修套為尋主，庫(kù)戶型因從一戀室一祖衛(wèi)的紀(jì)19服平米機(jī)到1咸59蜻平米間的三鐘室兩頭廳均嗚有，稻小戶顧型主敢力是始19絹平米傍和4扎0平舉米的卻一室值一衛(wèi)筐。鉗交房芽標(biāo)準(zhǔn)笑：毛欺坯房安入市拋?zhàn)藨B(tài)瓦：東方南板鍛塊商擁務(wù)公盼寓領(lǐng)范導(dǎo)者泥。橫入市占時(shí)機(jī)貸：二扎期小奔戶型焦期房呆銷售這，二國(guó)期商惠鋪宜類在品歐牌形趟成時(shí)臨開始亦銷售但，或枝在大崖賣場(chǎng)統(tǒng)全面梨開業(yè)炎時(shí)銷等售。違一期童余房填即時(shí)羊銷售命。禽銷售談方式臥：多甩種付塔款方拴式組幸合銷危售與枝升值紅銷售成相結(jié)巷合。福八、拒項(xiàng)目景推廣漸策略胞設(shè)定慨項(xiàng)目統(tǒng)推廣撒主題滴概念預(yù)：有坐巨大凈投資贊回報(bào)送價(jià)值槐的高材檔商頃務(wù)公腹寓常項(xiàng)目廊推廣遮目標(biāo)仰：形佩成明忠確的換區(qū)域霉商務(wù)禁住宅在領(lǐng)導(dǎo)蘋者品闊牌。賺項(xiàng)目生推廣謙模式嶼：以有報(bào)紙持廣告圓為主擠，電洋視、絮廣播篇、D塘M直萬(wàn)郵為瑞輔。歡九、修推廣股各階竿段任功務(wù)具鋪體設(shè)傷定廊進(jìn)入爐期：璃從2寇00聲3年漁5月媽底至狂6月庭30香日。較本階俗段主兩要任扁務(wù)是被實(shí)現(xiàn)驅(qū)天下姥城怪品牌友第一揉內(nèi)涵沒，讓閉鄭東梅新區(qū)閘、蝶沈大儉路炒商圈闊、大附賣場(chǎng)宮明確薯成為娛天下件城修的品怪牌內(nèi)夠涵，炸為其填后品抖牌第暫二內(nèi)粉涵的萌具體杰化確狠立高利度。驕成長(zhǎng)三期：扁從7快月1把日至朝8月隙31察日，按本階宋段主看要任紀(jì)務(wù)是迎實(shí)現(xiàn)燙天下爹城切品牌無(wú)第二蝦內(nèi)涵目，明寬確各傭種物霧業(yè)形勸態(tài)的坑具體靈投資鍋價(jià)值緒，本睛階段單多以喬具體傅的對(duì)搬比數(shù)曠據(jù)為魔主，擦適量被加入綿促銷伴活動(dòng)宅。實(shí)員現(xiàn)銷管售突妻破。盞成熟荷期：碧從9善月1獻(xiàn)日至予11架月3棄0日廣，本挑階段灣主要下任務(wù)妙是徹泡底實(shí)浴現(xiàn)豈天下偵城抄二期饒銷售村，以黎多種答促銷欠活動(dòng)饒及老犧業(yè)主荷現(xiàn)身?yè)u說(shuō)服框、老撤業(yè)主喂帶新慣業(yè)主蒜為主弱，廣詞告內(nèi)仰容以寬單純喘的產(chǎn)畫品信淺息為云主，紗本分予階段能廣告川費(fèi)用真將大糖幅減云少。咸此階略段二叛期商購(gòu)鋪全仁面介斜入市披場(chǎng)。長(zhǎng)純商貓鋪推堅(jiān)廣開嶄始。眾商鋪希的投叼資價(jià)酬值以賣具體基的對(duì)蕩比數(shù)誠(chéng)據(jù)體擦現(xiàn)。取并在雹房展帖會(huì)期難間開著展公我關(guān)活辰動(dòng)。悠衰退最期封支盤期袍，1確2月忍1日天至2調(diào)00覆4年密2月上。本濤階段摩以間安斷的狹小版北面提饑示性蒙廣告囑為主扔，實(shí)和現(xiàn)收拴盤銷罷售。耳同時(shí)恐為三耕期小溝高層礙做預(yù)流熱工剪作。管十、兼項(xiàng)目壺推廣均首期郵計(jì)劃臨（進(jìn)唉入期棒）螞媒體決組成肉：報(bào)貼紙，越派發(fā)餓單頁(yè)蒸，直賠郵單總頁(yè)，損廣播鵝。鵝廣告包主題墻：期沈陽(yáng)糖出現(xiàn)謝了擁霞有巨慚大投策資回都報(bào)價(jià)體值的想高檔展商務(wù)費(fèi)公寓鑼報(bào)紙秩廣告卸標(biāo)題砌備選逗內(nèi)容欲：罰1）準(zhǔn)、出循售：亂“岡深圳再羅湖蕉、蛇貴口占”偉（1位98楚2）侮。承極言邪長(zhǎng)達(dá)延20逗年，櫻總投倒資2樓00冊(cè)0億充元的啦鄭東沿新區(qū)掘?qū)μ巧虼髮勇泛闵倘υ甑膬r(jià)際值，父天下奪城攀有相姓當(dāng)于案19中82趣年時(shí)賠的羅夏湖、臨蛇口駐不動(dòng)韻產(chǎn)投態(tài)資機(jī)釀會(huì)。分（芝里麻開神門）考2）規(guī)、出巴售：疊“潑上海衣、浦顧東幼”談（1驗(yàn)99班2）娃。厲極言催長(zhǎng)達(dá)昂20炒年，燈總投佩資2查00姓0億歇元的否鄭東糧新區(qū)惑對(duì)壩沈大效路緣商圈振的價(jià)景值，偽天下擾城疾有相怒當(dāng)于珠19汗92外年時(shí)脾的上飄海浦糟東不顫動(dòng)產(chǎn)影投資氏機(jī)會(huì)怕。片3）析、出席售稼“徒三峽縫、宜倉(cāng)昌趨”桃（1白99胸5）芽極言宴長(zhǎng)達(dá)悼20府年，愛總投祝資2算00秒0億君元的蓋鄭東詳新區(qū)趁對(duì)稱沈大渾路前商圈各的價(jià)爭(zhēng)值，劫天下剃城裙有相妥當(dāng)于給19犧95晶年時(shí)瞞的三相峽不仁動(dòng)產(chǎn)勺投資穗機(jī)會(huì)殲。拌4）婆、出錢售桿“遭加利襯佛尼衫亞、舅金礦霸營(yíng)地?cái)[”薦（1恭86繡2）禾極言鍬長(zhǎng)達(dá)林20忽年，巴總投娃資2派00唯0億苦元的邁鄭東這新區(qū)跨對(duì)賠沈大含路藏商圈邁的價(jià)職值，薄天下覆城篩有相洲當(dāng)于檢18刑62訊年時(shí)泛的美壯國(guó)淘侍金般葉的不身動(dòng)產(chǎn)唇投資林機(jī)會(huì)鞋。購(gòu)兇買怠天下普城香的業(yè)史主就復(fù)如同寨是在局金礦蔑旁邊零賣鐵頃鍬的嘆人。舍（你暖可還套有這典顆勇給敢的惑心！黑）毅5）狂、出核售定“蹈火車咽站商施務(wù)公批寓鞭”踐（2驕00陵3）鉆極言迅業(yè)已握成熟數(shù)的母沈大集路祖商圈娃的對(duì)伯于迅天下調(diào)城傘的商密務(wù)價(jià)給值，膽當(dāng)于凳火車鋤站對(duì)潛于其紗周邊立物業(yè)英的價(jià)酒值。繡6）危、以川北環(huán)憂路樓朋盤的辛價(jià)格律，買倚下映“辯火車尋站公財(cái)寓榆”戰(zhàn)極言反業(yè)已裁成熟順的勒沈大君路企商圈端的對(duì)潮于醉天下遇城權(quán)的商昏務(wù)價(jià)釀值，迷當(dāng)于房火車狐站對(duì)橋于其代周邊呆物業(yè)終的價(jià)欣值。寬7）錯(cuò)以1制85應(yīng)0元才/平拌米買英下2穗90孕0元嫂房產(chǎn)權(quán)極言桃大賣靜場(chǎng)及餓其1育47獨(dú)畝休曉閑廣付場(chǎng)將遼徹底振改變煩沈大音路羊南、末路北榆的環(huán)慧境差甲別。葛天下受城紋的價(jià)太格遠(yuǎn)捆低于奴其物爭(zhēng)業(yè)的框價(jià)值夫。脈8）孩、出足售：憐“未私家崗銀行閃”孔極言舞業(yè)已拴成熟逆的返沈大聰路臭商圈嶼里已這經(jīng)有畝40殺00駐多家桑商戶剩，從黑業(yè)人勻員達(dá)戴2萬(wàn)差多人躺，能顫為邊天下欣城腸帶來(lái)斃無(wú)盡番的出賞租、季出售揉價(jià)值臨。豈D、沿單頁(yè)轎、廣旺播廣飾告內(nèi)濕容大幟至同揀上。府E、坊廣告焦媒體將投放婆計(jì)劃搬：揚(yáng)在5幼月2謀8日采前投鮮放一債到兩頌個(gè)小販版面鼻的報(bào)錫紙廣庫(kù)告和折題花寄廣告巴或分柿類信酒息廣培告，艇廣告悅內(nèi)容夜以單枯純產(chǎn)臟品信西息為過(guò)主，腦維持晶售樓坦部的奮基本肉來(lái)電證、來(lái)迷訪量肅。同網(wǎng)時(shí)進(jìn)拐行進(jìn)芳入期島報(bào)紙且廣告糖、單股頁(yè)廣趙告的詞創(chuàng)作歸、媒鴨體購(gòu)膚買與談?dòng)∷\。敏5月逼29釣日進(jìn)拳入期塵推廣旗全面匪開始爺，報(bào)筋紙媒妹體以評(píng)大河素報(bào)為椅主，滾投放臭頻度慰每周針1舉—攪2次鴨，半粱版、眨豎通嶺欄穿蕩插投擇放，豬具體禿如下島：討日期夾星期罰報(bào)別自版位堵版面漸刊例避價(jià)慎優(yōu)惠擋價(jià)商摘要霸方案狹A皂方案濕B天方案扭A緊方案刻B閉方案曲A碎方案喘B獎(jiǎng)方案蔽A傷方案貞B(tài)束5蚊.委30包五寇大河紙報(bào)券A3秒A證版封賓底井1/串4版鐘又通震欄露半版亭40超50摟0坡58棗50俱0常32季40棟0躬46虛80承0潮鄭東塊新區(qū)來(lái)與秧沈大凡路積6瘋.無(wú)3尖二賭大河麥報(bào)孤C3蛋C3雜1/慮4版猛1/劈4版羞12征50摟0歷12問(wèn)50悄0郊81處25蛙81煎25澆重復(fù)杠上次摔廣告溫內(nèi)容機(jī)6氧.娘5狐四斗大河月報(bào)應(yīng)A3含歇A駝版封魔底儀1/艘4版班又通塘欄獻(xiàn)半版骨40遷50渠0兇58膊50疲0痛32德40心0饞46至80桃0嘉鄭東爽新區(qū)掠與殼沈大厲路傲6朽.通10脆二鞏大河巡報(bào)蔑C3研C3彼1/種4版椒1/壇4版存12磚50攔0計(jì)12岡50妨0限81驗(yàn)25哨81原25統(tǒng)重復(fù)自上次險(xiǎn)廣告脆內(nèi)容擋6摔.砌13麥五滲大河欺報(bào)色A3滋A腰版封撒底飯半版杏半版起45比00津0袍58幫50莊0鬼36決00強(qiáng)0疫46巾80老0坦鄭東狂新區(qū)巾與舟沈大牛路伴6儉.右18砍三害大河部報(bào)工C3叉C3啊1/沙4版鐵1/磚4版診12捏50徑0度12喉50牙0搞81料25行81怪25予重復(fù)避上次晚廣告箱內(nèi)容蜻6障.事20爺五斷大河鉛報(bào)慎A3松A堡版封拿底夕半版提半版栽45供00韻0幻58歲50休0托36捆00采0鉤46唱80晝0謹(jǐn)鄭東宗新區(qū)鳴與燒沈大更路盈6濃.障26咽四揀大河惡報(bào)對(duì)A3匆或甩A5睜A3偏或瓣A5窯半版謀半版止45馬00稻0泛45島00躬0源36子00秀0演36泥00拘0靠鄭東竭新區(qū)駝與陽(yáng)沈大雅路得7鐘.舍3撇四南大河遺報(bào)火A3紐或A溝5少A3予或A顯5功半版賓半版噴45乖00雷0戲45點(diǎn)00惜0樸36另00五0病36遙00烤0首沈大競(jìng)路節(jié)、火杏車站決7宰.煤11岡五赤大河臥報(bào)任A3裙或A牙5駁A3淘或A艷5篩1/抗4版激1/導(dǎo)4版憲22賓50焰0揮22顫50趕0瘦18麻00德0龍18固00評(píng)0價(jià)大賣王場(chǎng)誼7抓.坊17送四廢大河撿報(bào)拍A3互或A摸5飄A3槍或A澇5謹(jǐn)1/速4版籠1/枯4版荒22武50酬0鹽22鎖50疊0濁18厲00逆0揮18戚00革0否18夢(mèng)50效元/逆m賣2霸買2釋90踩0元勤/從m市2遺7權(quán).景24臥四杏大河腰報(bào)辦A3蓬或A幣5駕A3搶或A狀5健1/反4版味1/奴4版監(jiān)22著50濤0聾22耳50翻0飯18饅00沫0過(guò)18所00掌0癥18蘇50口元/董m浴2卡買2傘90東0元鼻/絡(luò)m栗2慨合計(jì)疾36翅.6看萬(wàn)元筍42鍵.9創(chuàng)萬(wàn)元患28枝71筑75愉33萄75旅75領(lǐng)注：清本媒蹤體計(jì)爹劃是率基于挺開發(fā)肉商二偉期預(yù)瞧售許溝可證村20秒03膊年5劃月3妄1日很前辦門理完僑畢的困基礎(chǔ)感上制雀定。際F、坡單頁(yè)禾投放嶺計(jì)劃濕：炊單頁(yè)秒印刷寶量：門進(jìn)入童期總邪計(jì)印雙刷4石00搏00繩頁(yè)。城每月耐印刷步2次血，每送次印廊刷1婦00禍00熱頁(yè)。四印刷掉費(fèi)用根約8拐00啦0元瞎。嶄投放蟲日期鵝：2雨00奧3年星6月退9日崖，6倉(cāng)月1延7日泉，7雷月9翼日，反7月沿16刃日忙覆蓋廳范圍完：辯沈大僻路張市場(chǎng)秒、航脹海路都市場(chǎng)榜、火襯車站影市場(chǎng)杠。村投放蘋費(fèi)用琴，每濁份約驗(yàn)0.朗15并元，痛總計(jì)宋60蜜00冒元。徐G、輕直郵齊DM鴉：利曲用動(dòng)伏力公鞭司現(xiàn)關(guān)有的鉆數(shù)據(jù)兩庫(kù)資蓬源，有開展壇數(shù)據(jù)像庫(kù)營(yíng)太銷。獸每月模郵寄貍一次善，每撿次郵嚷寄4引00桌0份姑，每模份費(fèi)伴用約獨(dú)為0翠.9膛元。?？傆?jì)炮72矛00釣元司H、太廣告點(diǎn)發(fā)布王商、板印刷挽商、蒜制作查商的費(fèi)選定燈。維甲方互認(rèn)定具，或別動(dòng)力災(zāi)公司辭推薦跟甲確頸認(rèn)。井十一挺、促竟銷策雄略賓為使璃報(bào)紙矛廣告古呈現(xiàn)嬌連續(xù)谷性攻耗勢(shì)，媽短時(shí)攏間內(nèi)伙提高充天下貓城脅在瞇沈大召路黑的知蓋名度腥，哄船托銷固售氣包氛，無(wú)提高并在進(jìn)話入期小開展法集報(bào)喪抽獎(jiǎng)握活動(dòng)侍，獎(jiǎng)藝品為筐電動(dòng)駐車和過(guò)自行串車，某同時(shí)糾以廣虎播現(xiàn)櫻場(chǎng)報(bào)棒到的驅(qū)形式災(zāi)廣泛秀告知杏。疫活動(dòng)曾內(nèi)容陰：轉(zhuǎn)5月澇30歌日至障6月栽26勤日的諸8期堆廣告胳中，反參預(yù)禮者集拌齊其乓中任露意不丈同內(nèi)冶容三搬期廣艇告，貿(mào)到售瀉樓部刪登記乘領(lǐng)取逗抽獎(jiǎng)詠卡，條在登忌記日歉的當(dāng)緣期星可期六運(yùn)到售傘樓廣啄場(chǎng)參燒預(yù)抽別獎(jiǎng)，放抽獎(jiǎng)幕日為淹6月寸7日說(shuō)、6壞月1腰4日桃、6瘦月2傳1日扶和6慌月2專8日貓。每貪次抽居獎(jiǎng)抽估出5壁輛自花行車咽和2巷輛電婆動(dòng)車狡。歪獎(jiǎng)品因費(fèi)用腳為：爽電動(dòng)咽車8紙輛約拆16匪50緞0元耕，自偏行車晴20測(cè)輛約些22倉(cāng)00筐元。抵其它用費(fèi)用刻另計(jì)擺。歸十二污、銷股售現(xiàn)蓮場(chǎng)包場(chǎng)裝策眠略幫明確馳項(xiàng)目嘗視覺疑系統(tǒng)鍋的核川心部鐮分：恥名稱滅、標(biāo)位志、熔標(biāo)準(zhǔn)括字、知標(biāo)準(zhǔn)癢色愿售樓胞部廣汁場(chǎng)、增售樓喇通道枯、工隆地圍遍墻包伏裝：并（詳侍見售勁樓現(xiàn)胃場(chǎng)包估裝計(jì)繩劃）麗十三孔、主膠要銷法售道孫具制穗作及笨二期轟銷售躺資料戰(zhàn)的補(bǔ)控充樓書狂6月煩3日刺前樓繪書創(chuàng)悄作設(shè)訪計(jì)完受畢，洪6月臥7日袋定稿啦印刷濱。擴(kuò)預(yù)計(jì)顏每本述樓書頂3元右，每古次印薯刷5武00畢0本螺。費(fèi)鈴用約腹為1愿50土00已元。匠二期困小戶粥型主摸力戶班型單挪體模矩型。指甲方禍負(fù)責(zé)性制作鍬，應(yīng)襯在6擴(kuò)月9茶前完辛成。最C、奇二期播銷售孫前期手準(zhǔn)備耽資料撞：扶商品常房預(yù)但售許耗可證士，甲廟方負(fù)餓責(zé)辦湖理，徹預(yù)計(jì)漸5月看31衫日前哥取得句。經(jīng)二期衡樓宇虎說(shuō)明梅書：蔥統(tǒng)一馬說(shuō)辭塵、各悶種戶秋型圖考、交類房標(biāo)絨準(zhǔn)、脖物管幻內(nèi)容講。售趁樓部背協(xié)同偏甲方錫在6專月5幅日前鉤完成顫。挪完成霧二期盾銷售昆手冊(cè)味完成劑二期抬房源招銷售息價(jià)格巧、最危大優(yōu)更惠比代例。醋售樓求部協(xié)勾同甲先方在鳴6月定5日脫前完焦成。角完成丸二期疤房源拼銷售為控制也及制鵲定提千價(jià)日螞期。語(yǔ)售樓幕部協(xié)奶同甲劃方在嶄6月著5日州前完綢成。拔完成套二期且房源獲合同無(wú)標(biāo)準(zhǔn)物文本偉（包震括內(nèi)額部認(rèn)月購(gòu)書炎）。兆售樓宏部協(xié)盆同甲捆方在雀6月揉5日長(zhǎng)前完煙成。貨十四反、二陷期項(xiàng)箏目進(jìn)賀入期笑工作繼組織商及驗(yàn)過(guò)收屈依據(jù)薯本營(yíng)濟(jì)銷策錘劃書羽各工鼓作環(huán)器節(jié)的幫工作灣內(nèi)容疲及日拘程，夏各部愈門制刊定本鹿部門憲的工按作進(jìn)繡程。字每日消下午射6時(shí)沉售樓桑部協(xié)叔同甲為方協(xié)酒調(diào)驗(yàn)確收當(dāng)內(nèi)期工旗作。極尤其蔑要注厘意的漠主要?dú)Лh(huán)節(jié)扮有：源銷售拔手續(xù)作驗(yàn)收牧；蝴銷售癢道具菌驗(yàn)收銷；予廣告侮設(shè)計(jì)覺樣稿沫驗(yàn)收叔（聲文字被、圖除片、翠名稱迅、地捷址、效單號(hào)碼降）；菜廣告捏媒體帽購(gòu)買牧驗(yàn)收紗（媒澆體、抄時(shí)間完、版搭面、沫該版酬面周野邊內(nèi)筒容情雜況及革要求瘦）；睛天氣區(qū)、重事要社如會(huì)活駱動(dòng)（繭尤其墾注意虹非典市的走撤向）度。痕崗位憑人員引工作墾準(zhǔn)備窄驗(yàn)收費(fèi)：脖重要碌環(huán)節(jié)幸演練努。娃十五雷、營(yíng)鞠銷總翼結(jié)南依據(jù)欠來(lái)電死量、畫來(lái)訪像量、鍬來(lái)訪杏客戶篇質(zhì)量迷、成德交量匙判斷趴當(dāng)期予廣告哲效果乓。依乒據(jù)進(jìn)獸入期頭品牌塌塑造警結(jié)果絹、銷顯售成薄交量鼠判斷咱營(yíng)銷貿(mào)戰(zhàn)略井。依持據(jù)來(lái)?xiàng)澰L成港交比洞例及甩銷售惜總量逝判斷簡(jiǎn)售樓歲部現(xiàn)承場(chǎng)銷出售能寬力。旗附1晌：符沈大機(jī)路藥市場(chǎng)老調(diào)研蕩報(bào)告蜻調(diào)查悼目的師：了徒解句沈大巡路秋市場(chǎng)妖的整撈體收狗入水角平和饒消費(fèi)紙者對(duì)蹦小戶坐型的稈認(rèn)知怒和接聾受程暗度（雞天下度城謊購(gòu)房糖消費(fèi)謠支撐晴力度鏟）違調(diào)查銜方法狼：分希層隨獻(xiàn)機(jī)抽抖樣（架不同木年齡器層）盲和分齡塊隨聲機(jī)抽刃樣雀調(diào)查爺范圍債：豬沈大讓路沸東建繪材市刊場(chǎng)、編燈飾演市場(chǎng)光、管心材市雹場(chǎng)、劈名優(yōu)直建材報(bào)市場(chǎng)昂、商流品大川世界奔調(diào)查荷完成遲時(shí)間下：2史00侮3.港4.桿14纖在況沈陽(yáng)位，銀獵基批行發(fā)市膛場(chǎng)和激沈大踐路徒建材顏市場(chǎng)肯是商剃業(yè)比嗓較密混集的鑼兩大谷板塊邊，這羽里聚享集了遠(yuǎn)數(shù)以萄萬(wàn)計(jì)械的大汽小商休販，航他們寇收入賺不菲具，他捎們絕勉大部迫分是選外地膀人，匆他們曠是秒沈陽(yáng)某房地秘產(chǎn)消憐費(fèi)的枝主力井軍。燦了解暗這一酬人群罪的收朵入水完平、鑒消費(fèi)絮習(xí)慣愉將對(duì)訴房地固產(chǎn)的冤投資唐有一足定的革指導(dǎo)插意義崇。盞20趙03開.4貿(mào).1憐4，路動(dòng)力虛公司殼市場(chǎng)次部走旬訪了覆沈大銜路奉建材風(fēng)市場(chǎng)萌，對(duì)趕小戶就型的燒市場(chǎng)飄消化穗力做扣了調(diào)科查，溜而這捎些建貝材市紛場(chǎng)的豪小老晨板們被對(duì)此號(hào)漠不勞關(guān)心霉，或藝拒不爺作答馳，僅挺憑這肥一點(diǎn)翁，就鞠說(shuō)明臥消費(fèi)踐者對(duì)股房地于產(chǎn)市坡場(chǎng)敏墳感度抓不夠促。對(duì)憲此不看僅感乞慨，韻如果數(shù)螞蟻核不餓囑或?qū)┫笕鈹R不感簽興趣泳的時(shí)此候，放一群抓螞蟻俘還能造啃死產(chǎn)一頭俗大象擾嗎？寨消費(fèi)稅疲軟套，市決場(chǎng)敏耽感度得不高襖，小恒戶型撐在種沈大坐路逼這塊燃市場(chǎng)冰前景唯嚴(yán)峻歲?；輰?duì)建刺材市筐場(chǎng)調(diào)袍查的逢幾點(diǎn)腐發(fā)現(xiàn)羽：箱大部張分員搞工租遷房住寇，潛焦在客喝戶存柜在；服市場(chǎng)鵝潛量返比較逃大，陜但需煩要推妄廣的湯成本特較高押大部斗分員酸工來(lái)籮自外柱地或屋郊縣閥，收煎入水憶平偏士低，拴消費(fèi)粱力不認(rèn)足深小戶碼型需宣求彈場(chǎng)性非垮常大塞，對(duì)嚴(yán)價(jià)格弓非常懶敏感顏市場(chǎng)處上有悔很大完不穩(wěn)姻定因棍素，慈8-碧9月氧份建剝材市腦場(chǎng)要態(tài)拆遷潑到莆勒田，買固有崇的建帥材市鑰場(chǎng)要騰做升踢級(jí)換陵代鋼外地蘆人居綱多，倒他們續(xù)辛苦猛拼搏笨，如嫂果要配買房惠子的賢話，世更喜謎歡一轟步到莫位苗商鋪穴為上例下兩燒層，屆一般損下面餃做門堤面，壟上面稀做倉(cāng)傍庫(kù)和頑員工永宿舍稱附近舞都市悉村莊話較多灰，租缺務(wù)市瓜場(chǎng)一落般8園0錘—滑15籌0元扛/月瀉作為堵首次尿購(gòu)買勾者，雹最重秘要的梯還是窗價(jià)格糧他們糞討厭脫沈大兵路描目前辯的工詢作和范居住摟環(huán)境打，他階們尋慣求方隙便、盼安逸穗、清陪凈管相當(dāng)減一部簡(jiǎn)分是瓜河南吃總代餐理，蛾無(wú)須奪過(guò)多炮的現(xiàn)侄場(chǎng)銷置售皮同類昌產(chǎn)品園多，混競(jìng)爭(zhēng)蠢激烈賭，壓游縮銷犬售成真本是秒公司中發(fā)展帖最重塑要的掙問(wèn)題嗽，故承一般右員工桌無(wú)福院利分墨房的焦可能遮普通冶員工杯不會(huì)利因?yàn)橄庸ぷ髑荻途唇x篩擇居郵住地腸，她馬們往稿往因爬為居寒住而盛更換洪換工冠作，喜普通驗(yàn)員工燥流動(dòng)償性比礙較大際對(duì)6釀0絕—連80橡平米筑的兩佩室較涼感興斬趣，吸這部爺分需幣求將必轉(zhuǎn)化撞為有錫力的謙市場(chǎng)測(cè)動(dòng)力眨天下布城避知名心度不漁高，兔口碑罩不好番外地喊商人曲對(duì)汗沈陽(yáng)膏的發(fā)曾展較王失望辮，但慌沈大壯路云的升開值充朝滿信紙心昨沈大懷路被建材疫市場(chǎng)償蘊(yùn)涵貪了較背大的訓(xùn)市場(chǎng)汗?jié)摿γ{，隨憑著鄭席東新戶區(qū)的評(píng)開發(fā)卡和秧沈大極路狂大賣銹場(chǎng)的按形成炭，塌沈大闊路密升值醋的前購(gòu)景就抄會(huì)更滾加明拾朗化咽，故扣前期宜概念火的炒叉作成澡功與具否直消接決獅定了顛項(xiàng)目曲的運(yùn)豐作的撥好壞準(zhǔn)，泊“揪注意既力經(jīng)跳濟(jì)渾”慧的時(shí)佩代，啊抓住塞了消赤費(fèi)者都的眼初球，相侵占畜了客押戶的巨意念菌，就爛意味卸著成春功！鞏附2森：周蛙邊競(jìng)疤爭(zhēng)樓言盤者建業(yè)仍城市饅花園雪1杰、位捉置：裙10植7與蓮沈大衛(wèi)路桌交叉獨(dú)口糧2、皂面積炊：占毯地2昂46升42襖0平融方米瓦，建排筑面永積2卸7萬(wàn)千平方僚米，進(jìn)二期征34恰棟，四建筑織面積料7．尊18駐萬(wàn)平板方米評(píng)；三減期3化7棟襯，建篇筑面控積1床1萬(wàn)升平方狀米。膀3、自工期樓：二怎期9氧9．顧11童－2丹00蛋0．閃10奉、三確期2及00愛1年吳4月刃開工今。暢4、全價(jià)格技：2苦80羞0元漿／平炕方米什。翁20棍02津年4厲月最腹低價(jià)蜻22推15征，最房高價(jià)甜38曠00掩5、咱戶型刷：三失期1辛01封－2吩63猾平方韻米的辱二室首到五柿室、字復(fù)式煎平堪二期腸14軋3－鋤30籠9平吹方米脂的三露室到堤五室姓、復(fù)暗式豆6、啦車庫(kù)左＋車帝位：熔二期芝71龍＋9斜9簽裁葉懲粘三期策17貿(mào)4＋豎15嘴7鹿戶型杜：舒4+鄰2甘房號(hào)沃：9挺1號(hào)騰樓X先單元亂9層盾東戶墊房款期：建些筑面班積：奔18紛5.色84市平方籍米，彎總款繩61宇81邊03艇元士字日高按揭線優(yōu)惠躲1％汗，貸禿款額蝶48滔萬(wàn)，蓬憐癥棉20歸年每父月還餐本付儲(chǔ)息3投17任8元裕/月騾。譯戶型惕：3棄+2柄房號(hào)豎：9常2號(hào)宣樓1歪單元謹(jǐn)10悠層?xùn)|剪戶慌房款弱：建集筑面池積：鍬15廚7.終89塘平方姥米，懸總款慈52診45恩10憂元須難什屯按揭成優(yōu)惠蠶1％鐘，貸即款總松額：昌40錫萬(wàn)齡肢啞君20煩年每捉月還猛款本崇息2同64傻8元養(yǎng)20喪03北年2帝月2借2日級(jí)三期鼻：誦交房慌日期塞；2艙00遮2-用12旗-3爹1慎占地貢面積呈：8掃5畝備總建倍面積絕；1體1萬(wàn)揀平埋戶型晉面積寧：1炎39遮、1疼50篇、1靠57伯（3渴+2身）；顏19汽9復(fù)廁式；像17飲0址—雀23嚇0平淚方4集+2問(wèn)均價(jià)暖：3時(shí)00住0元音總價(jià)掀范圍溪；2斗60秤0功—趕35田00沾元/揮平方寬20怖03侵年3植月2糾4日捐百漆合述配花巡苑街位置長(zhǎng)：商查城東擺路與膚鳳臺(tái)佛路交財(cái)叉口棄向南榆50甜米指開發(fā)翼項(xiàng)目練：一搞期六屢棟多掛層早挽已入腐住，違（入具住率孝高達(dá)摟80鏈%）雷，二搭期4疫棟小免高層血準(zhǔn)現(xiàn)嬌房戰(zhàn)總建尿筑面附積：蜘9萬(wàn)懶平方憑米醋綠化熟率：概48蒸％，柴一樓隨有私排家花妖園，羨大概地十幾橋平米泛樓層朝施工嶺程度檔：多動(dòng)層現(xiàn)傲房，鬧即買輩即住料；小懶高層獨(dú)在建左戶型積：多柴層1洲04鴉.8鏡m淹2妄—?jiǎng)?7薯2m蓬2腦；小溉高層諸沒有廣小戶榆型，題最小泊14油0平謝米。株價(jià)格廉：多臉層，煤均價(jià)肅21辛00訴元/職平米精，三偏樓2賠35舟0元嘴/平海米；奔均價(jià)挪26態(tài)00解元/盼平米圈。岡售樓夾部比蠻較壓誼抑，黃售樓固員語(yǔ)瘡速太逃快、幻盛氣餅凌人佳，態(tài)逝度惡躍略，驚自1霞1：檔10斬——弦11乏:4面5,裹有1恨組客他戶，枝1通太陣。尤物業(yè)堂管理短；0載.3姨2元研每平愁方每帖月賄20置03哀年2鏈月9蛛日（列大雨教夾雪照）辯東燈方庸抗明傍珠屋瞞位置膽：明沈大逃路把和商僑貿(mào)路坑交叉滑口向障北2璃00假米疲交通糟：私35移路、李20腰8路湖、8得5路間、6揉0路董等，輸下車桃步行莫20栽0米律即到舒開發(fā)土項(xiàng)目苗及銷破售進(jìn)昆度：乒一期枯4棟跳多層苗，四求樓以朋上已櫻全部件售完程，（要只剩館11喪3.化15影一套零，其唉它戶絕型無(wú)砌房）酷；二影期4池棟小僅高層抖，其切中3宜棟已污交房浴，面陡積在溪12敘1.釣有1盼棟是鹿小戶杜型，挨一梯論三戶能，面道積集吃中在磚60繭平米擠（一仁室兩理廳）井、7層0平撤米（遲兩室強(qiáng)兩廳胸）、披80乖平米賠（兩披室兩索廳）庸，2烤00除3年仿8月斧份交騙房，炒主要賄以銷魂售現(xiàn)畢房為寄主。丙結(jié)構(gòu)妥：掀多層客為磚竿混結(jié)何構(gòu)，躁小高相層為繁鋼筋鋸混凝騎土框料架剪啟力墻象結(jié)構(gòu)字配套健設(shè)施擁：橡1、余地下曉室（粒60械0元群/m粗2府）冷2、納2條都跨線路粒，一威路內(nèi)根線不凱收費(fèi)道，一簡(jiǎn)路外搭線正偉常計(jì)兄費(fèi)寸3、添寬帶柄網(wǎng)謝4、標(biāo)壁掛溪爐采筒暖匆5、夏現(xiàn)在導(dǎo)的售似樓部染即為有以后鑄的業(yè)刊主會(huì)晝所彼綠化械率4螺3.亞7％井物業(yè)券管理屆：早東方割物業(yè)罪，收濱費(fèi)標(biāo)嚼準(zhǔn)：漏多層璃，每紡月每滲平方導(dǎo)0.首38殼元，踩小高西層，姑每月尼每平蘿方0焰.5跌8元毯。扇主力叔戶型皺戶型些：罪2+傻2+秧2：凱95爆.9合1因3+男2+迅2：烈13利4.利21志、1念32鉛.4濟(jì)9、披14毀5.勢(shì)76顯、1匙17紡.8嘉6、悟16省2.膀85碌6+勁3+蔽4（鵲6、稼7層篇復(fù)式繩）：頸26引4.品02惹、2油51踢.1屋9、布6+渾3+御2（釣6、沖7層辱復(fù)式叨）：棄22項(xiàng)0.爸31境3+瀉2+亞1：吵11添3.罰15釘4+練3+錯(cuò)2：幻17餐5.苦59粘、2圖01企.1卷1嶄價(jià)格熊定位柿多層浮均價(jià)杏21柜00潤(rùn)元/鄭平方依米，沿三樓恒價(jià)格頑為2墾34著9元絨/平風(fēng)米，虜起價(jià)逢17毯60商元/牢平米茅；小話高層豬（九棒層半可）均罷價(jià)2盆40餐0元傅/平竄方米獎(jiǎng)，起局價(jià)2倦25點(diǎn)5元鍬/平詠米。唉贈(zèng)送秤：囑1、評(píng)天然艷氣集韻資費(fèi)滴、安逐裝費(fèi)汽：4湊00政0元樓/戶落2、購(gòu)紛初裝典費(fèi)：紛15挑8元菠/戶栗（另象贈(zèng)送姨區(qū)域晃網(wǎng)）惰3、含分戶魂計(jì)量捉水表垮、電駛表：膨60痕0元厲/戶出4、婚單戶歐式獨(dú)業(yè)立采社暖系姑統(tǒng)：豬14鍋00肝0元共/戶密5、啄單元輩式對(duì)魯講門足鈴系吸統(tǒng)：社30嗽0元腹/戶箭稅烘鼓熔鈴計(jì)釘19地05朗8元考附：尊10模號(hào)樓迫43微1房績(jī)，面悲積1壺13片.1揚(yáng)5平傍方米流，單輔價(jià)2奸34眠9元艘，總知價(jià)2劑65傷78蠢9元婆；一茂次性焰付款柄優(yōu)惠初7%斤，按圖揭優(yōu)朱惠4擺%。王售樓然部現(xiàn)葉場(chǎng)的故氣氛警，把啞握的爪很好短，無(wú)姜論有叢無(wú)客池戶，違總感虧覺到舉售樓酷部里丟的熱圓列、呢親切狀、和鏟諧，真但售融樓員眾比較祖渙散聰，大梯部分踩是新差手，泰水平濤很一燒般。讓從1賄0：散00景——善11俯：0漁0現(xiàn)賊場(chǎng)無(wú)怎一組抵客戶逗，僅席有一福通電繞話。經(jīng)優(yōu)勢(shì)輪：庸1、義與英危協(xié)相存鄰，墨價(jià)格填比英抱協(xié)低記，有塵價(jià)格豎優(yōu)勢(shì)牽2、重位于常沈大哈路雖東段逮，處場(chǎng)于連嬌接鄭磁東新劑區(qū)和期市內(nèi)每的紐撇帶地殃段，劃是呆沈陽(yáng)扯未來(lái)犧的發(fā)口展方案向。擊3、普與東段建材孝隔路鋤相望況，有杏充足橡的客碼戶群典4、旨與省見檢察碰學(xué)校獲相鄰喉劣勢(shì)獻(xiàn)：綢1、暮臥室秧進(jìn)深環(huán)長(zhǎng)，惜基本作上6駐米根2、晝幾乎牛沒有捐綠化練3、趴工程版質(zhì)量撈很一繳般座4、旅與英木協(xié)、沾建業(yè)英、虹摟景很嶄近，狗競(jìng)爭(zhēng)誦比較絹激烈回第一白，地召段不聞錯(cuò)，僵南距梳沈大順路貴只有財(cái)20幸0米秘，北偷與商魚城路賭隔河桑（熊扇耳河嘆）相古望。贊出有剝交通斜要道填（市沈大歷路回、世顏紀(jì)大艦道）固，東珍進(jìn)鄭漢東新菜區(qū)，傭西進(jìn)狠老市狼區(qū)，秀使新堅(jiān)老市害區(qū)的宇交接姓處，攝繁華衣又可霉獨(dú)享殼寧?kù)o兇。整霉體上身是一陣個(gè)較淡成熟呼的生疊活住預(yù)宅區(qū)強(qiáng)。愛第二寸，這貌里是獻(xiàn)沈陽(yáng)墨未來(lái)瑞發(fā)展購(gòu)的方益向，輝東擴(kuò)盯北移茫，熊統(tǒng)耳河蹲的改立造已典經(jīng)開照始動(dòng)勉工，勞隨著稈鄭東撕新區(qū)舞的開召發(fā)、克建設(shè)托，必虧將給嘗這里捏帶來(lái)先無(wú)窮僑的升西值空飼間。劈第三濾，周被邊樓旗市云久集，賤競(jìng)爭(zhēng)花激烈設(shè)，但邁東方狠明珠售的價(jià)確格優(yōu)象勢(shì)是枕其閃則亮的救賣點(diǎn)逆。目刑前，詳均價(jià)罷執(zhí)行御的是螺21郵00矮元，舍另有著優(yōu)惠賄（一件次性掩7％能，按訪揭4餃％）蔑、促晌銷（恰1.苦9萬(wàn)堂元大勺禮包慕）。暖第四圈，開糊始著戴手開蝶發(fā)小汗戶型叮，來(lái)搜瓜分催房地蜓產(chǎn)中根僅省挺的奶卵酪。與２０嘩０3噴年4弄月9盲日（必雨）晴金亞色鄙婦年亦華濕位置份：金神水路也與1頃07攻國(guó)道墊交叉繼口東吉南角腐，建鑰業(yè)三洋期對(duì)掩面擊面積因：占閑地1些15刑畝，敞建筑責(zé)面積鄭：1喜1萬(wàn)偏平方窄米，榮容積址率1床.4痛3；叼一期役12蛛棟樓宿，7賠棟是插多層年，5本棟是算4層離純復(fù)擔(dān)式驚工期?。杭儙?kù)現(xiàn)房注價(jià)格幫：六士樓頂近層1牲70失0元蜻／平旁方米沈，二奸樓什2粥05嚇5元足／平途方米姨；天鞭然氣面：4遍00穴0元炊，智肝能化錫：2片00抵0元蘭分訓(xùn)歸按揭窗優(yōu)惠貴3%版，一醫(yī)次性絡(luò)付款搞優(yōu)惠凱6%勵(lì)戶型寇：1覆01靈平米船兩室秧兩廳檔－－秤22商0平群方米夏復(fù)式閥稿銷售沒進(jìn)度鼓：1疏00閣平米廣左右燕的已彼經(jīng)基臉本售熄完，蝕13罪0平蓄米的指六樓氣還有丑；據(jù)造銷售墨員說(shuō)州已銷奏售8院0%畝，可范能性兔不大宜，估氧計(jì)在旋50陣%左誤右；篩入住志率極仍低，罪8%電左右另交通欲：1卻05全、1嘆06汽、5總07露、2坑15敞（金銀水立瘦交橋據(jù)修通斑后）姐，目因前交孔通很柿不方捉便，婦從寫沈大蛙路副步行鋪到金袋色年桑華至概少要置用2綢0分弄鐘妖配套?。壕W(wǎng)壟球場(chǎng)表、足反球場(chǎng)洲、籃載球場(chǎng)拖物業(yè)谷：萬(wàn)嶺科進(jìn)玩行指擱導(dǎo)監(jiān)以管，深0.李32或元每腐平米令每月印近期幸規(guī)劃炎：在付復(fù)式研東邊妻又征鐵得3地0畝渡地，遞建4麗棟多壟層，揉有2浴棟是殖小戶礦型，哀90瞞套，縫占開鳴發(fā)比因例的點(diǎn)40筍%強(qiáng)波，是招主力至戶型炒，配疏有1儲(chǔ)20蜻平方址的三芽室和任15從0平思方的殊四室謀，頂談層全老為復(fù)畏式；鏟20尖03總年3請(qǐng)?jiān)鲁踔揲_始甜進(jìn)行薄內(nèi)部恭認(rèn)購(gòu)費(fèi)，2辱00挨4年齒4月綢份交藏房；合計(jì)劃逝從北愿邊又伏要征婚20橋0畝禽地繼售樓計(jì)部氣否氛：械放有嘆輕音耗樂，糠寬松篩、溫腸馨，魯售樓黑員精波神、朱態(tài)度殺都不盞錯(cuò)；虎自1顫0:孔40乏——揚(yáng)11脹：2曾3沒壯有客睜?wèi)?，搜也無(wú)流達(dá)。接洲待：魯呂紅老麗業(yè)優(yōu)勢(shì)撈：地捉處鄭祝東新久區(qū)，魂隨著腸鄭東帝新區(qū)鐮的開精發(fā)，啟應(yīng)該蔥是最利直接臣和最散大的哭受益民者；鎮(zhèn)規(guī)劃熊比較虹合理叼，超捎大樓蒸間距堡23侍米；濟(jì)借用五萬(wàn)科侄物業(yè)憂，作巾品牌辰聲勢(shì)改劣勢(shì)念：處言10懶7國(guó)耗道邊駁，嘈稿雜、嗓污染擺嚴(yán)重披；交妻通不偶方便割，沒究有公叔交車導(dǎo)直達(dá)傲；對(duì)潮面是掠建業(yè)隨城市絲花園嶼，面網(wǎng)臨直寺接競(jìng)牽爭(zhēng)儀20屬03鐮年2鵝月1雅1日易（剛倘下過(guò)科一場(chǎng)窮雪，園路比猾較滑姜，地名上有蘭很多趨積雪義）賺附2喉：朱沈陽(yáng)旁市小凳戶型桐的調(diào)垮查報(bào)傷告喬調(diào)查差概要估調(diào)查乘目的祥：濤通過(guò)亦對(duì)膝沈陽(yáng)蒙整個(gè)悟小戶城型市萍場(chǎng)的突產(chǎn)品炒品類均、價(jià)臺(tái)格水簡(jiǎn)平、反營(yíng)銷渾狀況辮的調(diào)饑查，奮真正霸了解穴小戶季型的完產(chǎn)品暑形態(tài)桂，發(fā)糠現(xiàn)小頭戶型隙市場(chǎng)超的規(guī)謝律和咬機(jī)會(huì)怨點(diǎn)。皺調(diào)查休方法稈：旗虛鋒旅惰找咨詢嗎及深制層訪勝談（攜實(shí)地躲考察篇、裝天扮看蝕房、奪套取糕價(jià)格日）棒調(diào)查出樓盤瞧：膝多層盼：青拒年居裳易、當(dāng)青春爐PA扎RT助Y、守七彩坡時(shí)光豈、戀寨日人司家、升格林復(fù)假日貨高層估：錦請(qǐng)江國(guó)吳際公位寓文·之上海哭年華螞、寶變隆華水庭、崖時(shí)尚伶PA嚼RT電Y、蝕藍(lán)朝冒都市德e時(shí)嶺代于調(diào)查芬時(shí)間護(hù)：2汁00糞3.瓶3.摟17梢——幟20導(dǎo)03齡.3瓣.2夾8拾小戶繼型的圖概念被“塞小戶原型芳”講是一棋個(gè)由叛市場(chǎng)鐵形成杯的概麗念，思沒有后統(tǒng)一策規(guī)定鉗多小線才算虎小戶驅(qū)型。儲(chǔ)小戶民型的堤概念香已從額最初莖的1滋5平宰米擴(kuò)雖大到份60續(xù)平米講。多“鴿小戶展型?！辈家殉蓳転闃抢钍兄锌米顡屍パ鄣恼Ｒ粋€(gè)咸概念族。赴狹洽義的夕小戶鑄型就鮮是指登一居亂室，河或者哨是1磁5臣—茫20給平方渣米的睡戶型隱，其咱實(shí)不儉僅僅谷是這渾些。趣小戶主型有延一個(gè)食共同濃的特駛點(diǎn)，盈相對(duì)漲于過(guò)航去同級(jí)類的青戶型晌的面可積普襪遍偏呢小。慈比如唱，兩登居的誕面積扛由原檢來(lái)的忌90駕、1呆00經(jīng)平米沉變成徑60豆—框70割平米鑰；三農(nóng)居由所原來(lái)作的1停30賭、1駛40偏平米海變成到10潮0櫻—累11比0平偽米上艷下，獸其居蜜住的世經(jīng)濟(jì)胡性和緊舒適慰性并菜沒有煩降低遇。射房鉤地產(chǎn)斬的競(jìng)腹?fàn)幦栈谝婕づ摿?，竿小戶毫型是鬼市?chǎng)躍細(xì)分鄭的必拋然結(jié)蚊果。夜小戶削型的傾熱銷漢表明逆需求木市場(chǎng)槽的主制體已磁發(fā)生肆了轉(zhuǎn)伏變，國(guó)供給擇市場(chǎng)央已經(jīng)僚從為慣“撞有錢球人舞”批服務(wù)間轉(zhuǎn)向路了普蔥通工宇薪階憶層。秧沈陽(yáng)丟小戶趟型市扁場(chǎng)概陰況且格林法度假殺山莊診是羅沈陽(yáng)剩最早耐推出諒小戶柿型的細(xì)樓盤叉。早掙在2燕00養(yǎng)0年攀底規(guī)掩劃一罵期多驅(qū)層時(shí)趕，率橫先推摔出4脈0平以方左型右的久小房耀子，匆并取風(fēng)得良卵好的灣銷售觀業(yè)績(jī)輔。餓時(shí)尚汽PA格RT唉Y于佩20插01捷.1會(huì)2.羊21錄在陡沈陽(yáng)亭亮相此，成產(chǎn)為中董原純寨第一混家小圣戶型貫社區(qū)評(píng)的樓牲盤而崇迅速阻熱銷企，啟撥動(dòng)了驕沈陽(yáng)含市的榨小戶怎型市偵場(chǎng)。勇自時(shí)帶尚P釘AR允TY捧面世互以來(lái)攪，藍(lán)蹤朝e拒時(shí)代賺、青羽春P領(lǐng)AR伙TY投、七此彩時(shí)地光、咽戀日紀(jì)人家掏、青朝年居藝易、葛寶隆帥華庭飛、錦桐江國(guó)船際花米園修·更上海拘年華講等樓漲盤迅鼓速跟浙進(jìn)，喬推出問(wèn)自己互的小養(yǎng)戶型賺，搶碼占市躁場(chǎng)份鴿額，題沈陽(yáng)但的小拋戶型猾市場(chǎng)尚日益弊火爆長(zhǎng)，成浩為柿沈陽(yáng)恨最暢線銷的浮戶型肝品類銀。摟調(diào)查蛛樓盤倒概況襯青年奪居易軟概況決總建戲筑面旱積：胳19章10室戶鋼開發(fā)精商：仆河南嫌省教僅育系償統(tǒng)房悄屋建攻筑開襲發(fā)公沖司閥發(fā)展斤商：網(wǎng)沈陽(yáng)盒新世畝紀(jì)住尼宅建返設(shè)有胡限公朽司眠銷售啄代理奮商：搞北京摧盛聯(lián)辯陽(yáng)商泄務(wù)咨墳詢有爹限公綠司兵物業(yè)內(nèi)形態(tài)添：多于層，罰頂層測(cè)帶閣咳樓荒銷售赴情況如：沒票有銷楚售許深可證兩，大良定3踢0%姥左右掛。C做組團(tuán)核沒有株銷售堡1套邁，正藝在談田團(tuán)購(gòu)坦。估屑計(jì)4協(xié)月份倦中旬注銷售轟許可也證能稿辦理侄下來(lái)怠。敘工程田進(jìn)度葡：剛舟建3鄉(xiāng)層，平20閣03故.1競(jìng)2交瞞房戶型盞戶型抽范圍攪：2原1平驅(qū)方米迎—曬65抓平方定米僻戶型目種類宇：平絕層8趁種，撐頂層源送閣棋樓腹主力暗戶型巾及配險(xiǎn)比：害20狼、2欣9平丘米的舌一室鼻占2習(xí)5%暢，4板1平開方米擾的一盾室一鋪廳占濤25動(dòng)%，橫47綁平米酬、5友2平冰米、企65糊平米吃的兩坦室一處廳占拿50拍%。聽?wèi)粜秃瑑?yōu)點(diǎn)污：頂繳層有肉閣樓屢設(shè)計(jì)戶；設(shè)顫計(jì)有林壁櫥床戶型外缺點(diǎn)艱：宣·姻廚房挺、衛(wèi)令生間西占取按了房稈屋的走采光脖面；賽·勺廚房是無(wú)下飼水、撕無(wú)燃銜氣管攝道；爺·筍得房驅(qū)率較彎低；鏈·刊進(jìn)深瞎較大聲，采餐光不丟好；管·嘆有部宿分是五東西疫朝向浩。總價(jià)格關(guān)（2川00暖3.妹3.燭21需）蜜價(jià)格宿范圍圍：1餐90捧0元繭/平民米狂—響25叔00拐元/耕平米柳。露樓層朝價(jià)差神：3融樓最尚貴，飄6樓推最便獸宜；躬價(jià)格溫從高賄到低休依次落順序茂是：豪3、灰4、反2、淹7、扎5、噴1、款6層廈。5煉、6蠅樓層撓差價(jià)攔55貪元。怕3、燥4層窯差價(jià)掃20魄元。策蛙均價(jià)較：2矮26陷0元姜/平蹦米（加精裝嚇修）奉優(yōu)惠慌情況高：一躍次性叨付款畏：優(yōu)第惠4絕%，輩按揭唐：優(yōu)也惠2觀%互排倡硬情的皆實(shí)薪際一駛次性獵付款吵可優(yōu)臣惠7快%，頂按揭浪：優(yōu)份惠3錄%。挨價(jià)格輕變動(dòng)蛇：開槍盤以拳前均礙價(jià)2形10藝0元以/平仍方米熟，開畢盤后恐均價(jià)潔22松60崗元/委平方孝米剝實(shí)例相報(bào)價(jià)避：男D組國(guó)團(tuán)彎1橋5單腥元鏡桃佛A3卸/7為F掌匆揉單仍價(jià)：伴22退30蘇元/牧平方賴米衰竊求夏面積壟：3仿1.盼58值平方蠻米戴呢把準(zhǔn)運(yùn)辛誰(shuí)一再次性拌總價(jià)素：6施75志76古元右按揭乒總價(jià)?。?怕89鼻84汪元三雀視首付謹(jǐn)：1喘39賣84潑元顯蹈武譜按盲揭：控5.怎5萬(wàn)擴(kuò)元續(xù)綜合較分析栽賣點(diǎn)要提煉艷：雄·客小區(qū)引內(nèi)配企套齊謀全，必有大初型購(gòu)棵物超男市、海車庫(kù)賺、中否西餐脫廳、盾室內(nèi)毅恒溫毒游泳很池等菊。閑·辰交通閥便利赴·詠酒店過(guò)式物馳業(yè)管尚理，躁體貼分有加還劣勢(shì)讓分析危：衰·涉得房式率低屬（8輕1%停）；鹿·公總1楊91對(duì)0戶著，居蓋住人宵口成女分復(fù)任雜，墨流動(dòng)蹈性大乒；拳·汪廚房殼無(wú)下化水、燕無(wú)燃烏氣管詠道；川·神距市慣煤氣晶公司制較近偵，有續(xù)安全只隱患膽；徹·占周邊耗陳寨帽、姜脹寨大隸型都哀市村衰莊，位居住童環(huán)境玉不好代青春朗PA每RT肺Y概況程占地啦面積奉：1意5畝哄總建絨筑面呆積：理50坐0戶計(jì)，徹開發(fā)凱商：原河南積新城夜置業(yè)陡有限吐公司燕銷售泛代理途商：猛信證發(fā)咨詢殺物業(yè)朗形態(tài)漫：3孝棟多澤層受工程粒進(jìn)度看：剛寨建地代面1方層，蝦4月展開盤詢，5吩月封作頂，豐12蟲月交貴房露物業(yè)銅管理薄費(fèi)：字0.鞭26鑒元/供月華·晨平方株米戶型羽戶型務(wù)范圍狗：2鄙7.鋼01溜平米鍬—喉89牛.9迷7平龜米頁(yè)戶型斜種類西：平新層7找種，恰復(fù)式處6種徐主力垃戶型島及配恢比：匙戶型吳優(yōu)點(diǎn)糟：疏·聽緊湊希合理衡·屑有陽(yáng)扒臺(tái)辮·豐復(fù)式駐送露須臺(tái)霧戶型斧缺點(diǎn)盤：涼·處非獨(dú)扒立廚蚊房，肉無(wú)燃姥氣向·罰東西充朝向貴·鞋暗衛(wèi)料價(jià)格娛（2型00駐3.訂3.坐18蓋）處價(jià)格暑范圍渾：跡均價(jià)扇：2桶30考0元偶/平銷方米涼（精澇裝修涌）沫優(yōu)惠坡情況刮：按尿揭優(yōu)立惠1扮%，勸一次斬性優(yōu)送惠3每%。弱（實(shí)肢際一荷次性擺付款慚可優(yōu)肌惠5塊%）瓣實(shí)例丙報(bào)價(jià)蜻：煎3號(hào)插樓3索單元污5層棗04歐室往戶型傭：一黎室一俘廳妖面積欲：3料4.懲27炭平方瘋米只總價(jià)份：7鞠49錘48雜元誼艙防武蝦猶些怒單罩價(jià)：麻21宇86吉元/房平方款米乏映治燥嚼按揭坑：優(yōu)膜惠1勞%，扎即7揮41覆99松元玉都南一次廢性付熱款：闊72同70壤0元圈（優(yōu)簽惠3掀%）價(jià)首付暫：1抬51童99拖元謝映歲墓拖末森職貸嗎款：臥5.腰9萬(wàn)塌元助貸款挎年限晃：2驚0年拆此遠(yuǎn)惹饑響偉呼月嘴供：詳39方1元螺稅費(fèi)宵：脊契稅足：（勝2%沖）1想48燙4元案胖清猛辯困維做修基勝金（田35找元/元平方竟米）礦11訪99雞元思其他侍稅費(fèi)步：1泊25副元振按揭剪費(fèi)用涼：承保險(xiǎn)按費(fèi)：匠65姿3元直貸款闖公證杠費(fèi)：患59體元殃抵押兇登記扛費(fèi)：楊50封元抵?jǐn)z押管騰理費(fèi)形：5匹9元族服務(wù)叢費(fèi)：悔20逢0元叔小計(jì)怕：1庸02伴1元冠首付販共：半17棕82特9元臥綜合捎分析團(tuán)賣點(diǎn)掛提煉違：周總邊配繁套齊注全，誘交通惜便利恒，盡柿享繁漫華拉劣勢(shì)扛分析負(fù)：東但西朝棚向，味車尿位少由七彩億時(shí)光么概況奔開發(fā)到商：墻河南激省宏博光天段地實(shí)擠業(yè)有姿限公昨司摔銷售費(fèi)代理席商：賤派普隊(duì)咨詢心物業(yè)侮形態(tài)佳：1梳棟多磨層戶型懶戶型秤范圍肯：5泰7.丑87奏平方矛米層—稠66再平方畜米厘戶型兵種類絕：平灑層3仁種布主力霉戶型馬及配岸比：商57結(jié).8房7平嶄方米允（一其室兩坑廳）夏共開飄發(fā)4敗8套暴，6饞2平惜米（貴一室冷兩廳鑒）的黑開發(fā)請(qǐng)48宵套，征66酬平米劉（兩舊室一限廳）董的開帳發(fā)1白8套滴。胳戶型售優(yōu)點(diǎn)幼：客罷廳可什分隔帶成小災(zāi)臥室營(yíng)戶型針缺點(diǎn)搜：樓標(biāo)間距弊15叉米，橡通風(fēng)蠶不好妙工