上海市柳林大廈營(yíng)銷(xiāo)推廣方案

上海市柳林大廈營(yíng)銷(xiāo)推廣方案目錄第一部分產(chǎn)品概述3第二部分市場(chǎng)分析4第三部分產(chǎn)品SWOT分析8識(shí)一、投優(yōu)勢(shì)門(mén)8梯二、描劣勢(shì)丸9葬三、鉤機(jī)會(huì)批點(diǎn)牽10碼四、革風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)點(diǎn)粗13灰第四慶部分淹產(chǎn)扯品定乳位罩14艘第五復(fù)部分繩客分戶定眨位定15征第六色部分告企別劃總面精先16偽第七白部分權(quán)我艇們的錫表現(xiàn)斬17迷第八墓部分冰推呈廣計(jì)降劃綠18尊一、勢(shì)準(zhǔn)備千及蓄穗水期疲18良二、屆內(nèi)部癥認(rèn)購(gòu)嬸期炒19哀三、派開(kāi)盤(pán)旨強(qiáng)銷(xiāo)覺(jué)期萍24稼四、干持續(xù)突期籠27帝第九栽部分蓬定岸價(jià)原暈則李29新第十驚部分辯推風(fēng)廣預(yù)究算惕31食第一老部分疫秩產(chǎn)品殲概述戀一、羨項(xiàng)目踏名稱重柳林緞大廈興二、斗本案瞎地理津位置尼位于葉盧灣喉區(qū)淮項(xiàng)海中朽路、畝西藏鍛中路艙口，壩緊鄰堅(jiān)金鐘矮廣場(chǎng)公、大益上海勇時(shí)代踢廣場(chǎng)這。放三、劇本案涌基本累數(shù)據(jù)太柳林亮大廈征商場(chǎng)屬部分較，分繁6個(gè)專(zhuān)層面涂。最碗早曾豪為柳炊林路康羊毛暑衫市旱場(chǎng)。所隨著鋪周邊泄大型示寫(xiě)字著樓數(shù)奶量的知增加銀，曾隱經(jīng)營(yíng)勺過(guò)百潑腦匯浩數(shù)碼管廣場(chǎng)榮。罩基礎(chǔ)棚數(shù)據(jù)望如下姥：喜總建訓(xùn)筑面仍積蠅14握80頁(yè)0M榜2煌1傲—失4層購(gòu)10痰39長(zhǎng)7M業(yè)2啟5吧—訊6層善44劉03框M2并室內(nèi)撕商鋪滔基本歇分隔慕主力傾建筑騰面積不10格-旗-2秤0M毀2盆得房獨(dú)率誰(shuí)38惕%陸第二尚部分廊市流場(chǎng)分悶析帆根據(jù)老本案并所處霉地理偵位置筑、經(jīng)掠營(yíng)格旱局以腦及可頑能采引取的漫經(jīng)營(yíng)艱回報(bào)漁方式黑，我欲司對(duì)妨目前貨商鋪汪市場(chǎng)繪、尤巴其是擁與本睛案較蒸為類(lèi)簡(jiǎn)似的半市中愚心商傘場(chǎng)進(jìn)沉行系座統(tǒng)分嚇析：怎租金催情況拳分析勉由數(shù)艘據(jù)分讓析可號(hào)見(jiàn)，恨淮?；舐芬允顣r(shí)尚陶經(jīng)營(yíng)怖為主旬題，惜成為絹時(shí)尚敲白領(lǐng)猜購(gòu)物辦的首炭選區(qū)公域。萬(wàn)由于恥經(jīng)營(yíng)曠檔次寶、客陳戶層璃次的思高檔舌性，思其租巖金價(jià)妥格甚殃至超柳越南訂京路融，其癢商鋪蘭的投需資回朝報(bào)前桶景也旁非常搭可觀配。夕淮海扁路是均中心森區(qū)域撿中租殊金最勢(shì)高的渡板塊棗目前連商鋪部售價(jià)尤情況映分析緒由租及金決圍定售是價(jià)。若針對(duì)廳市中抱心大觸商場(chǎng)說(shuō)分隔評(píng)成小肚面積踏商鋪染的營(yíng)奏銷(xiāo)方丙式來(lái)陜看，竟其地萍段、和經(jīng)營(yíng)谷內(nèi)容讀、消擔(dān)費(fèi)人園群均新對(duì)價(jià)骨格有敬強(qiáng)大期的支退撐作媽用。術(shù)部分遮商場(chǎng)討以烘“相使用做面積餅”徹作為近銷(xiāo)售艱單位戴而顯裳得單蓮價(jià)突晴兀，慧但由使于受厲其得演房率換的限顯制，敞單價(jià)從換算鍵到建塊筑面戶積上傘也并軍不算您非常拒可觀斃。校目前件淮海蛛路沒(méi)鍬有在破售的器大商鞋場(chǎng)小幼商鋪油，在銀市場(chǎng)哄上具紀(jì)有稀撐缺性若。秘從商浩鋪的蔽銷(xiāo)售星面積盛上分虹析聾為迎忘合投茶資者紛的需冶求、笛降低悲投資軍門(mén)檻繩，目禮前市幅中心殊在售澤的商懇鋪（衡本案厲潛在轎競(jìng)爭(zhēng)輝個(gè)案委）大憑多以漿小面吊積分渴隔形繩式出淋售，別一般蓬面積櫻都在屢50長(zhǎng)M2播以下喬。且挪面積情越小把，單紗價(jià)越閥容易疾獲得渡提升菜，而顆總價(jià)冶也能括為市割場(chǎng)所逆接受竟。賞本案篇的面胳積在家整個(gè)剃商鋪艱中屬圈于最鳳小社從商與鋪的搭投資翻特性帖分析萌為滿占足投蒜資客移商鋪曲投資橡價(jià)值虧的期希望，殲?zāi)壳暗暝谑蹐@的大冠多商牽鋪都閃采取水一定鴨年限欠內(nèi)的遣回租弓方式趙作為瘦招徠低投資賽客的宰手段檔。從按目前眉市場(chǎng)綱銷(xiāo)售織情況額上看當(dāng)，帶延有一涂定回畝租保寒障的腎商鋪擺更能板獲得娃投資茂客的巷認(rèn)可斤，其仍去化拖率相祝對(duì)更益快。徑7辭—刊8%登的投榮資回枯報(bào)率繪是客飾戶所燒能接幅受的默范圍采。眠3年純的回向租是貓市場(chǎng)情所能慕接受永的最稅低底族限，表也是釘操作沃個(gè)案能中使責(zé)用最千多的永回租葵年限吊對(duì)于夜本案容擬訂滔的火傻爆營(yíng)感銷(xiāo)的鹽銷(xiāo)售醋路線績(jī)來(lái)說(shuō)恩，給姑予客覽戶一席定的翻投資乓回報(bào)柏，將尸大大詠增強(qiáng)品投資借客的烘投資荷信心長(zhǎng)，利漲于本芳案實(shí)擾現(xiàn)高殃速率費(fèi)、高捎利潤(rùn)榆空間鏈的去雷化目改標(biāo)。違第三哀部分歸S盡WO誤T分塌析汁一、室優(yōu)勢(shì)綁分析脂1、迅地理付位置盜處于走商業(yè)臟繁華按地段魚(yú)柳林行大廈茅坐落麗于淮貨海中槐路西扎藏中服路。喊寸土天寸金洞之地繭集人緊民廣串場(chǎng)商保圈、忘淮海弟中路節(jié)商圈暑、城終隍廟旅商圈攀人氣撥之大抱成，晃更兼辨新天倘地、半淮海羽公園城的時(shí)曾尚、僵人文責(zé)，商千業(yè)氛狂圍不痕言而姥喻。性2、跳分隔謀面積笨小，腰利于焰總價(jià)股控制燥室內(nèi)凱商鋪啊基本逮分隔歸建筑策面積旁：1智0線-2榆0m瀉2元左右束。有龜效控碼制物掃業(yè)的評(píng)總體際價(jià)格鹽，使席產(chǎn)品動(dòng)的受葡眾面寨更為耽廣泛唇。譽(yù)3、晌現(xiàn)房利，即啊買(mǎi)即價(jià)回報(bào)尼現(xiàn)房殿減少樹(shù)了投遵資客膨的前知期投饅入，幻盡早解實(shí)現(xiàn)吧以租撈養(yǎng)貸偏，是堡減少傷投資粱客資密金壓獨(dú)力、叉增強(qiáng)悄回報(bào)兄信心泄的最洪大體果現(xiàn)。蝶4、確產(chǎn)品挽在本器區(qū)域滑內(nèi)具枝有稀幻缺性某整條括淮海皺路商畝圈乃麗至上蘇海黃僚金商嘗圈，虜目前湯幾乎明均無(wú)壤可售咱之產(chǎn)障權(quán)商難場(chǎng)，虜本案魚(yú)的適敗時(shí)推豈出，賴將有筐效聚揭集商狐業(yè)房虛產(chǎn)投青資人互氣。脾5、悼產(chǎn)權(quán)碼年限該長(zhǎng)工本物落業(yè)產(chǎn)階權(quán)使葉用年罵限為冰50叉年，侵給客機(jī)戶充縮分的膝獲利竭時(shí)間反。棵二、筆劣勢(shì)哥分析音1、狗竣工拖至今播，內(nèi)甘部經(jīng)牛營(yíng)的噴項(xiàng)目臉檔次蒸始終寧不高臭，在益客戶邀心目撲中形脆象不霸佳赤從原頭先最普早的錄柳林沖路羊援毛衫言市場(chǎng)悲，到革目前害的賽女博數(shù)勒碼廣楊場(chǎng)，巷內(nèi)部猜經(jīng)營(yíng)狐的項(xiàng)齡目檔久次始構(gòu)終不秋高，賢并因箱此留崖下一襯定的歐社會(huì)宣口碑鬧。威2、往停車(chē)難位少掘，對(duì)任商業(yè)勞業(yè)態(tài)橫的限面制較直大文本案堂商場(chǎng)唯只配辜備8朋個(gè)停尤車(chē)位鄉(xiāng)，數(shù)混量明錢(qián)顯偏速少，蜘限制凱了本脆商場(chǎng)園（尤鴨其是鑒5、溝6樓勻）的頃業(yè)態(tài)給選擇狀。如壓需要甜大量驚停車(chē)準(zhǔn)位的效飯店捆、洗飯?jiān)≈信Ｐ牡扔覍⑹荜?yáng)到限呈制。根3、懲套數(shù)按多，擱體量可較大是1-財(cái)4層腔商場(chǎng)段面積宣10只39柿7M輔2桿，占濫本案確全部巡總銷(xiāo)且面積凡的7什0%搖以上別。按客分隔我以1究0殘-2缺0m拔2匆/單懼元計(jì)細(xì)，鋪失位數(shù)沉高達(dá)譜79源4個(gè)矛，將搜對(duì)短漏期的薄市場(chǎng)對(duì)迅速剝有效舉去化在帶來(lái)匙相當(dāng)獎(jiǎng)的難澤度。透4、肅目前愉區(qū)域鑰商業(yè)截的經(jīng)吵營(yíng)狀鋪況不槳理想夜本案倘雖位衛(wèi)于淮琴海路狼沿線小，但鈔距離曾商業(yè)死最為未發(fā)達(dá)猶的淮釘海中腥路仍下有較普大距堅(jiān)離，調(diào)區(qū)域赤內(nèi)的壁幾家癢商場(chǎng)解的經(jīng)穴營(yíng)狀胳況并授不理錯(cuò)想，伐對(duì)投傭資者動(dòng)的投寺資心壇理將過(guò)產(chǎn)生能一定拍的影倍響。荷5、鄉(xiāng)得房喜率底奶，使籌用價(jià)柏值低督本案登得房貫率僅唱有3凡8%祥，在臺(tái)建筑首面積我為1逢0沈-2石0M未2炊的情撲況下貓，使乘用面礎(chǔ)積很監(jiān)小，奧將影梢響該徹商鋪丙的經(jīng)斷營(yíng)使釣用。躬對(duì)自邁用客筆戶的金影響釋較大喪?？慈⒓覚C(jī)會(huì)煩點(diǎn)分?jǐn)D析熄1、粒委托寶商場(chǎng)仙經(jīng)營(yíng)揪管理政品牌在企業(yè)疼進(jìn)行脈經(jīng)營(yíng)決管理鍛為增壁強(qiáng)本吵案商雜鋪的夏核心饒競(jìng)爭(zhēng)折力，陰我司張將引息進(jìn)腸一百姐集團(tuán)抗進(jìn)行線商場(chǎng)主管理熔。除創(chuàng)借助串其行店業(yè)內(nèi)志的知妨名度漲、豐秤富的盼管理促經(jīng)驗(yàn)塌，有匪效加啄強(qiáng)投宏資客趟的信眼心，累實(shí)現(xiàn)焦投資脫的安棍全性犬及獲視利性縮。潤(rùn)2、積小商椅鋪出刮售+虛主題粒經(jīng)營(yíng)價(jià)理念車(chē)的定啄位館通過(guò)脂市調(diào)塊，本招案推住出以火“拜香港瓜城（閱HK電10掛0）魚(yú)”食為主旺題的籮主題嘩經(jīng)營(yíng)摟定位掘，同歐時(shí)形論成區(qū)棵域內(nèi)邊錯(cuò)位善經(jīng)營(yíng)寬的局邁面。盤(pán)除推效出全婦新的鹽經(jīng)營(yíng)認(rèn)模式越之外凈，我灘們將殺大型藝商場(chǎng)憐分隔忙為相晴對(duì)小犧面積沒(méi)鋪位珠出售堡，從攏而有撈效降點(diǎn)低投膽資總極價(jià)與設(shè)風(fēng)險(xiǎn)曬。等3、飾金豐綁易居良的專(zhuān)系業(yè)品尺牌與悅口碑米強(qiáng)大爸的社婦會(huì)知幫名度日“按金豐塌易居乎”得通過(guò)訂長(zhǎng)期五的品勞牌經(jīng)鋪營(yíng)，殊積累名了廣星泛的危社會(huì)估知名云度與究市場(chǎng)波美譽(yù)登度，獅成為院客戶放可信件賴的捉房地棟產(chǎn)營(yíng)貌銷(xiāo)代咐理公簡(jiǎn)司。耐特別繼是我柄司操溝作的痛投資閃類(lèi)物蜜業(yè)產(chǎn)渾品已鉛成為摘投資阻客的產(chǎn)追捧奶對(duì)象蠢。桌擁有晃豐沛佳的投意資客津戶資體源筆“弓金豐畢易居耳”地操作恩的一灣系列脊投資尊產(chǎn)品持中已某經(jīng)積澇累了營(yíng)相當(dāng)海充沛拿的投堤資客床戶資桃源，俯以此醬作為英本案蚊的目掙標(biāo)客棕戶群護(hù)，將愛(ài)直接磨帶動(dòng)辭本案瓦的迅陵速去童化。盡4、夏易居劃會(huì)可格采取導(dǎo)租售梢并取剩的方貴案舞購(gòu)買(mǎi)田商鋪擺的業(yè)瞧主可線通過(guò)羞易居樂(lè)會(huì)進(jìn)侵行商貨鋪的氏出租夜、轉(zhuǎn)遍讓手周續(xù)，吸使投鞋資的桑便捷盯性、撇獲利缸性大謎大增想加，杏并大婦大增魚(yú)強(qiáng)本榮案商莫鋪的拴市場(chǎng)桂競(jìng)爭(zhēng)摩力。甘5、臉商鋪柏投資內(nèi)已被胸市場(chǎng)菠廣泛脅接受書(shū)作為顯房地勁產(chǎn)投母資的濟(jì)細(xì)分殃類(lèi)別嶼，商跑鋪投骨資已砌逐漸儲(chǔ)為廣宮大投渠資客添所接鎖受，祝其中蒸總價(jià)蛙較低侄的小漢面積浙商鋪季往往你供不和應(yīng)求漿，市足場(chǎng)接迫受程墓度較與高。剃6、劣改造錯(cuò)外立蕉面塑椅造全暗新形蓬象輩由于雞竣工確時(shí)間書(shū)較長(zhǎng)亭，本嶄案商墻場(chǎng)的患外立馳面已真顯破身舊。疲我司秋將通籌過(guò)外蔬立面框的改往建，坊塑造斗本商積場(chǎng)的拌全新攀形象彩，提步升本上案的憐視覺(jué)吸形象耐。亞7、頓5年畝不低系于5炊%回辯報(bào)增騙強(qiáng)投辱資信蘆心無(wú)我們匆將在歡營(yíng)銷(xiāo)襯中提繭出5熊年每慈年不玻低于姻5%御投資漆回報(bào)靈的概掠念，當(dāng)保證金客戶蹄前五奶年的腥投資貌回報(bào)糧，減咽少客塌戶在禽養(yǎng)鋪鋪期間緒的收志益風(fēng)筑險(xiǎn)。蘇8、戶“舅香港鬧城（艇HK什10然0）釣”憂錯(cuò)位屑經(jīng)營(yíng)努理念贈(zèng)的市盯場(chǎng)接級(jí)受度熱“吵香港肢城（抖HK姨10毯0）飲”巡作為保國(guó)外腐成熟洲經(jīng)營(yíng)貴模式瓶的引拔進(jìn)，尸在上教海乃垮至中橋國(guó)都震屬于涂首次系出現(xiàn)道，其領(lǐng)經(jīng)營(yíng)哨理念礦、經(jīng)搜營(yíng)方雹式都克將帶伏動(dòng)行盤(pán)業(yè)經(jīng)標(biāo)營(yíng)方牽式的掩變革自，其掙投資嫂回報(bào)傅也較導(dǎo)易為慈客戶存所接倦受。奪9、協(xié)市政鞋規(guī)劃瑞帶來(lái)脈區(qū)域結(jié)利好仁消息岸據(jù)蜂7月娃28矩日癢晚報(bào)拴介紹叢，市豆府將釘著力界規(guī)劃貢淮海吉路商折業(yè)街辦，繁題華將飄向本聲案所帝在的膜東段纖延伸瘡。此芝外，濕M8壓地鐵逮將在紐本案衣附近毅設(shè)站瞞，將報(bào)帶動(dòng)任人流跌量的蝦進(jìn)一含步上踢升。擱四、族風(fēng)險(xiǎn)蠢點(diǎn)分依析盯1、胸轉(zhuǎn)讓驅(qū)后的別回報(bào)角降低題商鋪挨在經(jīng)徹過(guò)轉(zhuǎn)蓮讓后章總價(jià)鄙上漲袋而投薯資收掉益率桂將降明低，鳳這將煎直接充影響齊投資鴿者的抬置業(yè)莫熱情昆，增親加短某期炒學(xué)作的告難度牽。粉2、盛近期橡媒體惜輿論許對(duì)投約資產(chǎn)塵品不搭利擱近階蓮段有服關(guān)國(guó)回家政往策的排調(diào)控要、上難海房好地產(chǎn)窄出現(xiàn)解泡沫奏等媒洗體輿改論導(dǎo)仙向，竹將使站部分垃客戶耐出現(xiàn)救持幣憑觀望堪的心爐態(tài)，榆對(duì)本望案商移鋪的鏈快速幻去化稼產(chǎn)生浮不利默的影線響。似3、候在恢倦復(fù)經(jīng)堂營(yíng)后東養(yǎng)鋪殘效果洽不明蟻顯奪一旦覽回租洗期滿滴，若員商鋪蠢恢復(fù)華業(yè)主數(shù)自主鐮經(jīng)營(yíng)猾后，映目前速所經(jīng)柜營(yíng)的執(zhí)“哨香港燦10故0（玩HK濃10壇0）舟”煙經(jīng)營(yíng)悔格局水可能統(tǒng)將發(fā)堡生調(diào)局整，每目前歡5年儉養(yǎng)鋪多的效鄙果很頁(yè)不明寸顯。雪第四鐘部分鄉(xiāng)產(chǎn)尾品定爛位歡賣(mài)點(diǎn)哄整合根地理給位置金優(yōu)越弊小面虜積紋低總執(zhí)價(jià)食市百到一店廢“祝香港課10仍0（女HK析10吵0）繩”貌主題勢(shì)經(jīng)營(yíng)宇具有侵穩(wěn)定艦的回?fù)茍?bào)率張及想用象空忍間墻二、準(zhǔn)產(chǎn)品蝕定位雹淮海譽(yù)商圈托·干主題握經(jīng)營(yíng)剪·放產(chǎn)權(quán)稀現(xiàn)房窯·裝迷你亮商鋪萌第五鈔部分本客愧戶定株位秀由于盤(pán)本案脊同時(shí)掙具備飲地段襖佳、醬總價(jià)局低的倒特性美，本重案將旗面對(duì)波市級(jí)性客戶通甚至鉛來(lái)源湊范圍騙更廣箭的目翻標(biāo)客旦戶。必針對(duì)行本案訪，我死們的臭目標(biāo)密客戶楚主要瓜為投荒資客陽(yáng)。建投資章客主附要消瘦費(fèi)特申征如杜下：宋有閑羞散資結(jié)金，著但缺意乏投偉資方握向伯看重朵產(chǎn)品狂的地毛段和葵總價(jià)窄特色屑對(duì)第導(dǎo)一百眉貨的悔品牌承具有纏信心爆對(duì)扁“歷香港誓10隙0（魂HK括10賀0）菌”壟的經(jīng)戒營(yíng)模懂式具悲有信濕心食多為奶二次疼或多披次商罪業(yè)房端產(chǎn)投呀資客獎(jiǎng)戶，每屬中溜端投忙資客粱看好逢淮海旋中路炸東段捉商圈焰的商筒業(yè)價(jià)依值與卵規(guī)劃下前景項(xiàng)外地戲、境寸外投嚷資客墾將占撞有一鋪定比脂重巡在我呀司操撤作的畏數(shù)個(gè)底酒店割式公貴寓項(xiàng)扭目中艱，積諸累了鍋豐富阿的投外資客言源。貸隨著縣青年腔匯、傻金坤繡服務(wù)裹公寓吵、金毅銀匯綱先后句交付綁使用斥，物誓業(yè)升完值幅采度驚迎人。馬在一脂定程次度上誠(chéng)也令雨投資輛客堅(jiān)塘定商年業(yè)房劍地產(chǎn)輝投資伯的信妙心，尖對(duì)我會(huì)司操巾作的右投資壯物業(yè)脖也產(chǎn)勺生了雷信任答感。恨第六詢部分捉企臘劃總莫精筒一、偶案名賤推薦爭(zhēng)HK蒜10撇0蝕淮海由店發(fā)二、抬推廣心總精跳商鋪押投資巧新級(jí)“秧三唯抬”倚理論調(diào)唯緒“刊心因”田論：梳黃金厲淮海筑路伐·謙財(cái)富果鋪出番來(lái)我唯鋤“數(shù)物殖”弓論：歪時(shí)尚葬保稅蛋區(qū)判·背消費(fèi)穴自由必港未唯懼“播法伯”畢論：仆經(jīng)營(yíng)枝創(chuàng)價(jià)吊值葡·悉投資因筑未舟來(lái)腫第七獸部分辟我幸們的梅表現(xiàn)憐一、晴LO綿GO組設(shè)計(jì)啊二、妹平面攜秀稿反展示帆（見(jiàn)億附件抗打印肥稿）翅第八誦部分穩(wěn)推嘆廣計(jì)阻劃莖根據(jù)穴本案獎(jiǎng)銷(xiāo)售魯?shù)膶?shí)蓄際情影況，洲我們稱將整螞體營(yíng)蘭銷(xiāo)計(jì)脂劃細(xì)籠分為僚準(zhǔn)備董期、富蓄水廣期、百開(kāi)盤(pán)昂期、翁持續(xù)偷期等鑒四個(gè)細(xì)營(yíng)銷(xiāo)栗步驟炊，各果步驟傷的時(shí)泊間、俯工作天目標(biāo)筑、詳旗細(xì)工榨作內(nèi)頃容詳讀見(jiàn)下蹦表：鞋一、段準(zhǔn)備點(diǎn)期及享蓄水旱期能時(shí)間辭：架20刷03標(biāo)年7液月2浴日辦～辯9月掌19搜日輝工作夠內(nèi)容族主要址工作慚內(nèi)容濟(jì)：仆支付責(zé)意向漢金式時(shí)間算9/簽8傳–氧9/自19鄭廣告絡(luò)配合揉9/饅11蘭-9礦/1聽(tīng)9晚倘報(bào)晨膝報(bào)共蠅14卷整版間硬廣酷告配此合6縫整版袍軟新愧聞（臘詳見(jiàn)街廣告成計(jì)劃束）瞎方式染意向覆金金胃額為足20臭00盛0元扛/套查（一光個(gè)客綁戶可徹購(gòu)買(mǎi)和多套字，同呆時(shí)現(xiàn)們金支猛付）診地點(diǎn)穴售樓粱處現(xiàn)送場(chǎng)近配合卡開(kāi)發(fā)狗商財(cái)堂務(wù)至確現(xiàn)場(chǎng)數(shù)配合徑收款俗目的捆通過(guò)將收取染意向辛金的賊方式則來(lái)鎖瞞定本為案的余意向慕客戶陪并為風(fēng)價(jià)格莊提升協(xié)做有粥力的壟依據(jù)咬內(nèi)部舅認(rèn)購(gòu)剃（以尾總銷(xiāo)茶5.只5億沿計(jì)算莖）事湖項(xiàng)節(jié)沒(méi)點(diǎn)一貍覽表比第一瓜次泄第二悟次悲第三昨次從時(shí)間蓋20黃03冤年9區(qū)月1挽2日蔑20叼03冠年9溫月1賠3日豆20字03腔年9傲月1貝4日搶客戶蹄A級(jí)認(rèn)：V交IP盒客戶譜（1鐵2-畝13悅時(shí)）室B級(jí)蔑：易響居會(huì)算鉆石虹會(huì)員抗、公執(zhí)司員云工、談開(kāi)發(fā)痕商員剝工梅（1抖8-苦19生時(shí)）朽C級(jí)蠢：易策居會(huì)蒜白金哪會(huì)員劫、公呢司員甩工、疑開(kāi)發(fā)傭商員歷工親掩朋好館友淋C級(jí)鹿：易綱居會(huì)圈普通喚會(huì)員萍（及20呀03齒年9暖月1軌日惡以前瀉辦理哭會(huì)員夢(mèng)卡的薪普通底會(huì)員者和黃編金會(huì)碰員）梅優(yōu)惠作幅度跪/數(shù)章量刪A級(jí)乒：開(kāi)宮盤(pán)價(jià)康的8攤.5慌折，旋兩家匯公司領(lǐng)各1嗓0名耳共2遭0名穿B級(jí)帆：開(kāi)西盤(pán)價(jià)紐的8硬.9瞞折，申各2漠0名教總計(jì)墻60竹名狗開(kāi)盤(pán)利價(jià)的帥9.誘1折煮，不射設(shè)定誰(shuí)認(rèn)購(gòu)只套數(shù)山C級(jí)覺(jué)：開(kāi)第盤(pán)價(jià)腳的9峰.2艱折，撞不設(shè)味定認(rèn)膠購(gòu)套睜數(shù)，詢但要鼓為對(duì)晨外認(rèn)筍購(gòu)留子下1遲00謝套左妨右余跪量，筋已保強(qiáng)證對(duì)蟻外認(rèn)航購(gòu)有配房源燥供應(yīng)政地點(diǎn)快上房熟銷(xiāo)售罵公司引16量樓思相關(guān)敬配合猴開(kāi)發(fā)臣商財(cái)農(nóng)務(wù)人此員和遭銀行困收款勞人員糖至我啟司收夾款，時(shí)同時(shí)妨攜帶猾點(diǎn)鈔珍機(jī)2顛臺(tái)、議付款哨單打刪印機(jī)推1臺(tái)行及財(cái)歲務(wù)章猾客戶傍、公鄉(xiāng)司、爐開(kāi)發(fā)削商各叫存一睡認(rèn)購(gòu)伴聯(lián)付惑款聯(lián)映客戶詳必需落攜帶警身份器證并足辦理歷會(huì)員組卡，章認(rèn)購(gòu)據(jù)支付姥現(xiàn)金達(dá)20辰00凡0元跟/套晨我司協(xié)銷(xiāo)售湯人員程幫助粱客戶幟簽訂涂認(rèn)購(gòu)煩書(shū)，外并告猾知簽絞約須毯知內(nèi)班容同要時(shí)簽鏟署該卷須知倚資金飄回籠降80乓套溪—杜47始94三萬(wàn)曾假設(shè)竹30撕0套奶—鈔18獄89宮2萬(wàn)胡假設(shè)凳31隆4套推—郊20褲01口0萬(wàn)勾三次低認(rèn)購(gòu)億目標(biāo)慈完成縣所有鍛房源棉50安％以哈上的栗認(rèn)購(gòu)境率鉛認(rèn)購(gòu)修房源績(jī)?cè)诶?月盾15怕日隊(duì)—暢9月番19種日網(wǎng)完成銅簽約東，每譯天8專(zhuān)0組日，超嬌量部信分9吳/2鞭1后蔥，每貨天簽無(wú)80突組拉已完胳成工犯作冷《認(rèn)涉購(gòu)合丑同》計(jì)、《益買(mǎi)賣(mài)鍵合同勸》、碗《租景賃合兇同》旱等合并同文禁本制優(yōu)作；決管理綿公司盾、經(jīng)動(dòng)營(yíng)公國(guó)司的糖注冊(cè)比登記壓；碑管理哀公司綁與經(jīng)穩(wěn)營(yíng)公攔司、顛審計(jì)幕、法圾務(wù)、婚商業(yè)總策劃唱、物羅業(yè)管笑理等案合同汗確認(rèn)法貸款載、辦雹證單定位及堂相關(guān)評(píng)手續(xù)鈴；防價(jià)目膨表完駱成（共開(kāi)發(fā)膨商已芒在交辟易中促心通兆過(guò)面朵積測(cè)細(xì)繪報(bào)叔告）畝；必現(xiàn)場(chǎng)鄰銷(xiāo)售板流程遣演練撈；厭突發(fā)獵事件陪應(yīng)對(duì)元措施漂；海調(diào)價(jià)掠計(jì)劃屆及時(shí)近間節(jié)綢點(diǎn)安乎排；同銷(xiāo)控圖計(jì)劃宜擬定仁：保課留總恒價(jià)低躁于2跑0萬(wàn)頃的約強(qiáng)20醉套房艙源（辱以1暢-4況樓包廣口各構(gòu)2套界），斯以備設(shè)處理餓疑難?？蛻舭绺剑赫f(shuō)內(nèi)部狡認(rèn)購(gòu)斧規(guī)定狼及流續(xù)程杯所有頌客戶努必須右嚴(yán)格供按照減金豐屋易居接制定撤的內(nèi)慢部認(rèn)最購(gòu)規(guī)雄則參熟與認(rèn)飽購(gòu)，繪在規(guī)睬定的賀時(shí)間泛段內(nèi)含簽訂受《買(mǎi)桌賣(mài)合把同》句及辦茄理相斧關(guān)手闊續(xù)，本逾期驢未能跡完成誓簽約巴的，賴金豐蘇易居停將撤歡銷(xiāo)對(duì)乖已訂秒購(gòu)房迎源的顯保留墳并將軋房源譽(yù)轉(zhuǎn)售沿他人杰；脂所有者客戶辯必須第嚴(yán)格捐按照煙金豐愈易居戰(zhàn)制定廳的銷(xiāo)納控計(jì)柄劃及構(gòu)售價(jià)綿參與曾內(nèi)部僻認(rèn)購(gòu)式，遵節(jié)循城“謊先到鵝先得鋒”候的次悠序，汗金豐橡易居萄不為忍特定羊客戶盯保留愁特定似室號(hào)掉的房紋源；押簽約助須知求及《勁認(rèn)購(gòu)眉書(shū)》毯（附撐后）論蓄水姜/內(nèi)街部認(rèn)接購(gòu)期具營(yíng)汗銷(xiāo)辜·勤媒體彼計(jì)劃替表（票接待墻會(huì)館徐開(kāi)館間-9申/1盯9）該項(xiàng)目延名稱傲：柳削林大猜廈（素事業(yè)臂一部底）馳求絲漲良公開(kāi)擱認(rèn)購(gòu)勤日期搖：劫20嘴03賀年9波月2肚0日宇（星嘩期六乖）望媒體依日期紡合同坦截止娛主題豆版面屠刊例樣備注走雜志助媒體厭易居炒會(huì)刊魂8/花5（標(biāo)二）問(wèn)7/舌20崖樓盤(pán)線信息碧+歡廣告汗封底或免費(fèi)甩蓄水頸期欲9/濕5（家五）粘8/狡22姜淮海棋路商美圈蜘低總筆價(jià)產(chǎn)仆權(quán)現(xiàn)趁鋪宇整版錯(cuò)免費(fèi)希理財(cái)踐周刊順9/湖8（崇一）詠提前悼4天進(jìn)淮海臣路商制圈瑞低總爺價(jià)產(chǎn)拍權(quán)現(xiàn)何鋪扒整版除3.煌6萬(wàn)見(jiàn)軟文赤新民綁周刊滅9/屯15單（一義）黃提前俊4天職淮海鉗路商俯圈攀低總桿價(jià)產(chǎn)豆權(quán)現(xiàn)州鋪?lái)斦婊?.民5萬(wàn)遍軟文賢+硬蠢廣告久小計(jì)證8.廊1萬(wàn)話帳單崗、直亭投媒匙體查高檔饅樓盤(pán)具直投敗（含耽商務(wù)卸住宅霧）廟9/碑5（薄五）座9/束1銹預(yù)告其開(kāi)盤(pán)密10權(quán)萬(wàn)份驗(yàn)6萬(wàn)薄蓄水縮期蓋太平絮洋金招卡對(duì)區(qū)帳單防9/漠5（譽(yù)五）墾8/那20戚淮海您路商咱圈柜低總央價(jià)產(chǎn)釋權(quán)現(xiàn)餃鋪帆60著萬(wàn)份梯18儲(chǔ)萬(wàn)礙強(qiáng)銷(xiāo)燙期鼻電信笨大客標(biāo)戶帳開(kāi)單中9/云7（巖日）糖8/錫20語(yǔ)淮?；槁飞绦θυS低總逃價(jià)產(chǎn)仔權(quán)現(xiàn)聲鋪慰22娃萬(wàn)份貪8.憂8萬(wàn)拜強(qiáng)銷(xiāo)傲期筒金豐停易居桶客服曲中心垮9/嘗5（曠五）男提前墓10啊天妙發(fā)信份+短青信息備/云免費(fèi)多易居渾會(huì)員鏡蓄水延小計(jì)漢32泉.8祥萬(wàn)額報(bào)紙漏媒體蹦新民緊晚報(bào)致9/順4（善四）河提前緞3天壽商鋪刃投資納“灑三唯欠理論刪”說(shuō)半版絞10葡萬(wàn)獄蓄水屠期軟依文炒撓作邊9/惑11書(shū)（四勞）恐提前會(huì)3天塊大商孕業(yè)小駐商鋪嗎整版化20穗萬(wàn)慘硬廣彈告譜9/競(jìng)12帳（五攻）勺提前千3天奶私有仇淮海竄中路摟整版上20由萬(wàn)贏硬廣揭告揚(yáng)9/芽15桌（一廟）姐提前頃3天移我崇馳尚唯濟(jì)心主粘義習(xí)2整苦版宋40宗萬(wàn)坐硬廣竊告+溪軟新氏聞送9/苗16南（二伶）促提前需3天湯我堅(jiān)剝持唯淡物主物義廣2整蕉版份40牙萬(wàn)爹硬廣偶告+拴軟新銹聞其9/營(yíng)17想（三蜻）堵提前及3天贏我追秤求拜僚經(jīng)主分義既2整顧版技40翻萬(wàn)武硬廣漸告+筋軟新克聞臉9/難18輸（四涌）晌提前屠3天諷我在校上海除消費(fèi)隨世界合2整推版薪40技萬(wàn)描硬廣雕告+肅軟新捏聞?wù)?/括19裹（五捐）鐮提前蟻3天網(wǎng)火燒爬淮海舅中路那2整吉版森40望萬(wàn)惑硬廣秒告+房軟新貢聞槽新聞緞晨報(bào)斥9/它5（迅五）柳提前捏3天臭商鋪葬投資括“里三唯鼓理論令”邀半版捏5萬(wàn)等蓄水盯期軟既文炒杏作推9/忽11小（四齡）質(zhì)提前竄3天昂大商準(zhǔn)業(yè)小挪商鋪隙整版皆10泳萬(wàn)償硬廣慘告椒9/省12盤(pán)（五州）咽提前哲3天盈私有擦淮海咐中路艦整版挺10惜萬(wàn)爛硬廣暈告極9/敘15射（一劣）唉提前嘴3天落看什倦么看查整版旺10希萬(wàn)畜硬廣脫告拴9/郵16饑（二端）萄提前聯(lián)3天玻想什巴么想告整版甚10主萬(wàn)緒硬廣蹄告越9/革17簡(jiǎn)（三茫）郊提前竭3天酷算什欺么算香整版刺10鹿萬(wàn)種硬廣冰告近9/淺18冊(cè)（四吊）參提前買(mǎi)3天溉怕什疏么怕弦整版納10稠萬(wàn)顛硬廣產(chǎn)告像9/瓜19穿（五驚）認(rèn)提前音3天批等什何么等剛整版若10庸萬(wàn)范硬廣蘿告飄解放踢日?qǐng)?bào)敗9/赴4（彩四）希提前群3天煤加盟糟HK屯10稿0大扁中國(guó)忘計(jì)劃叉半版蜘10芝萬(wàn)核蓄水邁期軟士文炒歷作村房地料產(chǎn)時(shí)箱報(bào)址9/罷8（猾一）遭提前燦3天齡加盟損HK平10巖0大壤中國(guó)冷計(jì)劃哄半版新5萬(wàn)炎蓄水疫期軟激文炒尼作黃溫州摘晚報(bào)滿9/雙18真（四巡）午提前息3天癢我崇老尚唯懷心主協(xié)義漢2整安版偶18綱.5季萬(wàn)俯硬廣歲告+憤軟新溪聞曬9/退19土（五軟）寶提前踏3天筑我追杏求拜神經(jīng)主廳義嘩2整今版狂18弱.5盜萬(wàn)野硬廣綢告+濤軟新挎聞燥小計(jì)逼（8男折后唇）辭30翁1.愚6萬(wàn)俘戶外點(diǎn)媒體嚇精神運(yùn)堡壘爭(zhēng)/巨仿幅耗9/椅4（稈四）漲發(fā)布據(jù)完畢壁/寧/柴12咬萬(wàn)煤蓄水怎期胡道旗吼（3卡周期趴）成8/去30霧-9處/3駛0例提前結(jié)10西天么地段絕略劈11通0對(duì)趟12厲萬(wàn)引淮海采路懸類(lèi)掛醋橫幅奶（3溪周期恩）悟8/課29椒-9株/3議0屠提前警10殼天饒地段躲略的57遇根午16參萬(wàn)鵝平均門(mén)82左0元寫(xiě)/對(duì)良/1卷0天泥小計(jì)通40士萬(wàn)洲網(wǎng)絡(luò)互及電么視媒燃體寒1F訓(xùn)AN本G網(wǎng)劃8/爭(zhēng)25愚起抵提前泉7天蝕預(yù)熱另/鬧免費(fèi)縫蓄水螞期陶電視笑宣傳班片部最遲烈9/蜂5（保五）櫻接待付中心擴(kuò)滾動(dòng)靜播放潔6萬(wàn)張蓄水鼠期憲小計(jì)讓6萬(wàn)培SP般推介流會(huì)/喉本地纏房展氏SP煩推介蠅講座魄8/辰30健（六唐）原淮海野路現(xiàn)形房產(chǎn)催權(quán)小甜商鋪穴/呆8萬(wàn)撥蓄水暑期周其余話已發(fā)蘭生費(fèi)冰用雨7-像8月習(xí)房展趣客戶愛(ài)蓄水峰淮海攻路現(xiàn)墨房產(chǎn)憤權(quán)小溝商鋪悶8萬(wàn)漁小計(jì)護(hù)16塌萬(wàn)毅現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)包裝勤效果艦圖麗不晚盡于8移/2國(guó)5（秀一）鑼/引淮海棋路商漫業(yè)氣圍氛葡單體梁立面湊/兩2.聾5萬(wàn)巴各1兩張籃DM譯已印件刷完胳畢育1萬(wàn)茅張娛30幻00粥份已坦投放匙8月蠻初商蚊鋪房鍵展望，其稻余根蜘據(jù)指冶定地順點(diǎn)派潮單列0.唱35駛?cè)f炕巡展部派發(fā)敬9/敘5前毒1萬(wàn)壇張松新添扇加內(nèi)伙容（倚樓層脈平面橋圖等愚）面1萬(wàn)婦單片燦備用蹤（含瞞印刷副、投淘遞費(fèi)影、審蜻核費(fèi)結(jié)）漠模型怖8/軋30需（五枯）搏/希淮海途路商絡(luò)業(yè)氣旨氛秒/廉5.亭6萬(wàn)辦2.隨7m倍*童5m草場(chǎng)內(nèi)喪綠化泡設(shè)施歉9/償2（吉二）看/還/婚/蠅1萬(wàn)寫(xiě)/廊售樓貌處紅8/易29次（五禍）賄/擁/快/要20巖萬(wàn)柜商場(chǎng)餡底樓濃簽約計(jì)中心扇9/播15謙（一凈）傾各類(lèi)襖文本癥展示繁及相枝關(guān)道令具旦商場(chǎng)溫2層紐售樓狠處軟腿裝飾留（含撲看板膀、燈海箱、滋LO線GO疫墻等衣）副8/輕28譯（四坊）起萌-9伐/2撤/鈴/孕/未3萬(wàn)妄/宏液景瓶電視恒租借煮9/闊2（乎二）慢/匆/運(yùn)/閣1.給5萬(wàn)帽2只降42擴(kuò)寸幕樓書(shū)喝9/鍋5（叛五）羞50屆00含本毀/洪/器10硬萬(wàn)睬/親其他午費(fèi)用漏/桌/勺/悠/籍30尸萬(wàn)澡/棉小計(jì)主78結(jié).8語(yǔ)5萬(wàn)補(bǔ)總計(jì)高預(yù)付慘47張9.量45菊萬(wàn)暴三、肚公開(kāi)勇認(rèn)購(gòu)福及開(kāi)茶盤(pán)強(qiáng)奸銷(xiāo)尺（一讓?zhuān)r(shí)教間：扮20烏03輩年9束月2約0日柏～凱9月煩28或日重我們量的目素標(biāo)危銷(xiāo)售鉗工作此賣(mài)點(diǎn)疏企劃鍋配合涼通路邊完成酒10渾0%式推案盾量泡開(kāi)盤(pán)肉第一落波銷(xiāo)株售，編目標(biāo)貓均價(jià)餐4.襲9萬(wàn)郵/M糖2以滅上；艇開(kāi)盤(pán)姓第二記波銷(xiāo)鋪售，眉目標(biāo)租均價(jià)乒5萬(wàn)話/M康2以踢上觀盡快枯完成趁簽約聚、貸憲款等業(yè)手續(xù)威1、版淮海睡路仆2、剝大商取場(chǎng)驕3、吐低總城價(jià)糞4、婦大經(jīng)勒營(yíng)，病小商條鋪陶5、知產(chǎn)權(quán)柄現(xiàn)鋪嘉按計(jì)睬劃投禮放第痰一、許二波濁廣告齒相關(guān)林軟新扔聞炒控作嗓報(bào)紙患媒體偉直郵昏/D須M派農(nóng)單章戶外膏橫幅輪道旗炎現(xiàn)場(chǎng)牲接待顏會(huì)館姻市場(chǎng)鋤口碑漏傳播壞老客柄戶維性護(hù)售公開(kāi)晶認(rèn)購(gòu)針/開(kāi)檢盤(pán)（蹤以總辨銷(xiāo)5祖.5著億計(jì)銜算）削事項(xiàng)舞節(jié)點(diǎn)勾一覽提表蓮公開(kāi)廉認(rèn)購(gòu)頂簽約飄時(shí)間駱20撿03金年9零月2患0日勒20析03低年9握月2歪0日霸-2用8日猛客戶困支付提意向牧金會(huì)役員星所有南簽訂柿認(rèn)購(gòu)險(xiǎn)書(shū)但四未簽別約的樸客戶妄，完育成至您少6煤0%瑞的簽測(cè)約單蛋優(yōu)惠友幅度謊及數(shù)負(fù)量鳴根據(jù)躺前期掘去化父的數(shù)沉量再東確定聽(tīng)開(kāi)盤(pán)功折扣蘆。9諷.1島-9遮.4針折，顧視前筒階段圾認(rèn)購(gòu)拘情況兆而定舉開(kāi)盤(pán)憲價(jià)的映9.拘1-帳9.控4折駁，不杜設(shè)定屈認(rèn)購(gòu)夠套數(shù)巾地點(diǎn)惡現(xiàn)場(chǎng)禾售樓靈處融相關(guān)家配合飄開(kāi)發(fā)麥商財(cái)墊務(wù)人德員和桌銀行演收款駝人員閱至現(xiàn)爪場(chǎng)收冊(cè)款齡已支座付意鵲向金送客戶峰憑付五款單筑、會(huì)獄員卡塔簽訂怕認(rèn)購(gòu)伴書(shū)并及簽收工簽約允須知惠未支欄付意西向金肅客戶爛必需僅辦理虧會(huì)員論卡同半時(shí)支配付定貼金2此00痰00坐元/飽套，崇簽訂刑認(rèn)購(gòu)怎書(shū)還開(kāi)發(fā)拼商財(cái)憶務(wù)人怒員和飯銀行廚收款步人員耳至現(xiàn)床場(chǎng)收厚款，拍并開(kāi)論首期廊款發(fā)半票程客戶奉必需亦攜帶鹽簽約簽須知街所列翠材料攪至現(xiàn)淚場(chǎng)蓋銀行蟲(chóng)、保新險(xiǎn)、狗公證燃等相船關(guān)部治門(mén)配丙合到縫現(xiàn)場(chǎng)治協(xié)助哲簽約謎目標(biāo)殊10震0％浪完成派所有鮮房源礙的認(rèn)討購(gòu)，不同時(shí)余使簽終約率潤(rùn)達(dá)到眾60繼％以濱上索資金岔回籠縫假設(shè)值10蠅0套殖—鐵63像04呀萬(wàn)以暈上摔公開(kāi)陰認(rèn)購(gòu)膜/開(kāi)擴(kuò)盤(pán)強(qiáng)度銷(xiāo)期溪·瞎媒體宜計(jì)劃澇表（墨9/可20提-9頂/2除8）體項(xiàng)目辨名稱無(wú)：柳摔林大涉廈商（事?lián)茦I(yè)一店部）畜嚼完及似豬脫開(kāi)盤(pán)重日期禮：公20性03健年9鑼月2裁8日態(tài)（星怪期日霸）嬌媒體弄日期亭合同甜截止鏈主題鋸版面宴刊例碧備注哈報(bào)紙啄媒體用新民很晚報(bào)阻9/茫24自（三擱）弄提前剛3天蛾主題畜未定慧備用別整版傍25絲萬(wàn)雄報(bào)眼京+彩榮整熟9/壓25私（四煩）勸提前雕3天伶熱銷(xiāo)饑整版險(xiǎn)26卻萬(wàn)懶報(bào)眼遲+彩勉整豎9/增26艙（五鄰）名提前付3天敞主題玻未定篩備用株整版框26柄萬(wàn)匹報(bào)眼融+彩膨整玉9/意27禾（六際）瓜提前沸3天撿熱銷(xiāo)涉+開(kāi)么盤(pán)哀整版瓦20類(lèi)萬(wàn)獄備用站9/慘28花（日刊）箭提前辟3天僑開(kāi)盤(pán)財(cái)整版烘20阿萬(wàn)豬備用荷新聞庫(kù)晨報(bào)娘9/弱26搬（五腎）三提前乳3天喊主題桿未定丘備用死半版擠7.涌8萬(wàn)愈備用版小計(jì)顛（8秀5折愈后）張10貞6.絞08震萬(wàn)素雜志侄媒體答理財(cái)湖周刊挎（配霸合軟散新聞慮）已能粘9/尊22棍（一后）辨9/乒18序主題縮經(jīng)營(yíng)送+投在資回濫報(bào)役內(nèi)頁(yè)乎3.仗6萬(wàn)厲第二衛(wèi)波銷(xiāo)盡售鮮10序-1式特刊舟9/夢(mèng)24床未來(lái)死規(guī)劃凝內(nèi)頁(yè)寒3.懷6萬(wàn)戴第二躍波銷(xiāo)蓄售怎小計(jì)踐7.胡2萬(wàn)帆SP巴推介窄會(huì)/選房展桶會(huì)蹦產(chǎn)品務(wù)推介循時(shí)間眨待定見(jiàn)/陣/禮暫定井8萬(wàn)趴/率小計(jì)倡8萬(wàn)悅總計(jì)淘預(yù)付甘12竿1.蟻28熊萬(wàn)閃四、黃持續(xù)止期秤時(shí)間珠：祝9月然29差日宮--喂10活月2碰0日除我們料的目霸標(biāo)碰銷(xiāo)售績(jī)工作仁賣(mài)點(diǎn)劃整合室企劃承配合榮通路叉1蠟1蝶-4洞F蚊1備00皆%簽饞約率睡2每5F賽-6過(guò)F愚確定查目標(biāo)沒(méi)客戶織1銷(xiāo)填售面材積脅40逃00己m2秒；目櫻標(biāo)均豬價(jià)1囑萬(wàn)/丸M2片；總月銷(xiāo)售步額0主.4等億列2只完成效簽約迅、辦添證等竿其他府事宜睡1乘淮海弄路商欄業(yè)規(guī)豐劃/輛未來(lái)嘆前景補(bǔ)2懸商業(yè)雹氣氛信3貨低單遺價(jià)及毛合理為經(jīng)營(yíng)傻業(yè)種活1草參加亮10訊月房撓展（望投資碰產(chǎn)品赴展）夠2村預(yù)留書(shū)廣告階費(fèi)用戀，根貴據(jù)實(shí)藝際情奏況再逼定豐1轟挖掘先老客僻戶且2幼派單慘結(jié)合孩直銷(xiāo)技3綱中介躬市場(chǎng)筒4慶海外信推廣法強(qiáng)銷(xiāo)貼收尾勞（以碼總銷(xiāo)條5.址5億很計(jì)算勁）事各項(xiàng)節(jié)供點(diǎn)一蠟覽表饒資金購(gòu)回籠忽計(jì)劃另：（伶以實(shí)威現(xiàn)總詠銷(xiāo)金猜額5暖億元慎計(jì)算讀）淺第一處次認(rèn)驗(yàn)購(gòu)忙80伶套沫47錫94彈萬(wàn)罰第二場(chǎng)次認(rèn)耍購(gòu)鏈假定風(fēng)30閣0套嘆18抖89京2萬(wàn)善第三箏次認(rèn)甲購(gòu)紫假定淘31松4套親20罵01許0萬(wàn)積開(kāi)盤(pán)辦假定舞10暈0套東63鄭04匪萬(wàn)膚持續(xù)悉期砍·喪媒體紀(jì)計(jì)劃汗表（菠10捆/1衣-1紙0/裹20嫂）爆項(xiàng)目時(shí)名稱差：柳注林大足廈各（事咸業(yè)一艷部）幻決左家僻毒灶開(kāi)盤(pán)誘日期尤：準(zhǔn)20惜03爽年9吊月2艱8日變（星無(wú)期日停）農(nóng)媒體蚊日期踏合同挺截止慚主題徹版面努刊例岔備注揚(yáng)主流覽媒體盼（備裂用）駝房地卵產(chǎn)時(shí)餐報(bào)淹待定屬提前割3天那軟文感宣傳努待定豪暫定慘5萬(wàn)批持續(xù)妨期蔥待定當(dāng)提前袍3天螞軟文應(yīng)宣傳淺待定央新民柔晚報(bào)櫻9/買(mǎi)29勤（四揮）松提前近3天結(jié)熱銷(xiāo)脈+房筋展誘整版頂20條萬(wàn)盆持續(xù)正期叫10蒜/9齊（四郵）虛提前抄3天淋低單達(dá)價(jià)及談合理?yè)蠘I(yè)態(tài)堤+收壽盤(pán)慰半版華10黨萬(wàn)駁持續(xù)糠期截新聞?chuàng)涑繄?bào)克10宗/1送0（片五）都提前輝3天悔低單紅價(jià)及深合理掏業(yè)態(tài)丹+收膽盤(pán)繳半版吊5萬(wàn)誕持續(xù)狂期錄理財(cái)膝周刊遣（配搖合軟安新聞變）答10洗/1宜3（繼一）攻10知/1帝5醫(yī)未來(lái)載規(guī)劃妻前景壽內(nèi)頁(yè)木3.泳6萬(wàn)道持續(xù)糕期距小計(jì)狡（8擊折后聰）夫34親.8澇8萬(wàn)副SP斃推介網(wǎng)會(huì)/及房展醫(yī)會(huì)榴10匪-1陽(yáng)房展交會(huì)跪/戶/仿/霸暫定隙6萬(wàn)梯/溫投資至型房勾產(chǎn)展衡示會(huì)損10茶/2顏-1冰0/杰5考/宋/已暫定速5萬(wàn)暢/纖DM響派單錦直銷(xiāo)浸時(shí)間昌待定聞暫定交3萬(wàn)穩(wěn)異地窄推廣見(jiàn)溫州諒房展拖去化工所有帆房源禁暫定旺25取萬(wàn)存/別香港曾房展頑去化柿所有生房源屢暫定問(wèn)50集萬(wàn)肚小計(jì)耽89綁萬(wàn)冒總計(jì)少預(yù)付撫12決3.夏88沾萬(wàn)荷五、涼人員抱配備扎售樓休處內(nèi)腫（1皮）銷(xiāo)屯售員顏20野人（年暫定跡），慢具體察分工團(tuán)為：丈10倍人一境組，攻共二盟組，益每組遲由一峽名組猜長(zhǎng)帶剖頭剛二促組隊(duì)紙伍分軌為前費(fèi)臺(tái)、才后臺(tái)斯分工塵配合扣（2頓）志結(jié)算鍬員、度辦證灑員4平名，帶出納牙1人扯、貸釣款銀膽行工掙作人順員（碼待定鬧）；丈保安蟻4人兆、保引潔人禽員2紹人錘第九年部分墨象定價(jià)必原則漂定價(jià)佳原則坐本案丑由于漁是商延場(chǎng)內(nèi)紹的小凈面積優(yōu)商鋪袍項(xiàng)目正，所議以我法們將匹根據(jù)老商場(chǎng)攔內(nèi)的違樓層其關(guān)系犁、動(dòng)驢線級(jí)怒別、飯距離脹出入倍口的叉距離貌、人勢(shì)的視民線可暫及范我圍、淺轉(zhuǎn)角喜包口的、面陸積大濾小等雖綜合吩因素顯，通抬過(guò)價(jià)完格杠桌桿來(lái)箏達(dá)到麥均勻窩去化彼的目脅的。抵垂直構(gòu)系數(shù)漸：究1F拘：拾1故2F隆：稈1*億0.分55插=0巖.睜55妥3F煤：雹0.易55賺*0身.6露5挽=0判.3伸57敲5撈4F伴：橡0.翠3賢57黎5羊*0自.桑7備=0樂(lè).2率50晨25辨平面狡系數(shù)淺：根泡據(jù)本然案動(dòng)鍵線級(jí)乎別、額距離鈴出入橋口的戀距離趴、人京的視榮線可嘆及范礦圍、暑轉(zhuǎn)角淘包口桐、面歲積大軌小等花綜合擾因素雞將平率面分府為懶5虎個(gè)區(qū)躺域，很其關(guān)小系為依：黎A區(qū)隱：5翻分如——籠包口壤區(qū)域零B區(qū)類(lèi)：府4炮分泉——鼠直接萬(wàn)通道搖C