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文檔簡介

新版出租房合同背景在我們生活中，租房其實是非常普遍的。一份合規(guī)的出租房合同可以確保雙方權(quán)益，簡化糾紛處理流程。然而過去的出租房合同普遍存在模板化，簡單化的問題，無法完全覆蓋雙方，尤其是租戶的權(quán)益。為此，很多人呼吁出租房合同需要進一步加強規(guī)范，以更加公平合理的方式保障雙方的利益。因此，我在這里提出了一份新版的出租房合同，來真正保障租戶的利益。合同條款以下是新版出租房合同的主要條款：1.租賃物房屋地址：__________本合同的租賃物為上述房屋的______物，包括內(nèi)外墻、屋頂、房門、窗戶及其中所設施的衛(wèi)生間、廚房等生活設備。2.用途租賃物用途為居住，并不得用于非法營利或非居住目的。如需進行其他經(jīng)營或者生產(chǎn)活動，應事先取得出租方書面同意。3.租賃期自______年______月______日起，至______年______月______日止。或因法定假日或特殊情形調(diào)整，由出租方在一個月前通知租戶。4.租金租金為______元/月。支付方式為______。如支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，銀行賬號為______。5.押金租戶應向出租方支付______元作為押金，自原租賃期滿且核實房屋內(nèi)無損壞后，押金應當全數(shù)退還。如核實有房屋或設備損壞，出租方有權(quán)扣除相應款項。6.房屋維修及電費、水費、燃氣費等費用的支付房屋維修費用由出租方承擔。電費、水費、燃氣費等費用由租戶按照具體用量和市場價格支付。7.管理及使用租戶有權(quán)使用本物。租戶應妥善保管租賃物，并按時支付租金和相關(guān)費用，不損壞租賃物，不影響其他住戶的正常居住。如有損壞或使用不當，需要賠償或修復，并由出租方扣除相應款項。8.合同期滿處理合同期滿，租戶應在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并將租賃物及原狀歸還給出租方。如租戶未及時遷出，出租方有權(quán)對其收取滯納金。如租戶需要續(xù)租，則應在合同到期前30日內(nèi)與出租方商議續(xù)租事宜?？偨Y(jié)以上就是新版出租房合同的主要條款。這份合同的主要目的是為了保護租戶的權(quán)益，避免過去合同存在的不足之處。當然，這份合同并不是萬能的，仍然可能存在一些漏洞。我們期待著大家的進一步反饋和意見，以完善這份合同。當然，在簽訂此類合同時，我們建議雙方都仔細閱讀相關(guān)內(nèi)容，并

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